Договор генерального подряда / Договор - 825 советов адвокатов и юристов

Наняли фирму для постройки бани, итог 3 бригады сменились, т.к. им денег не платят (и на звонки их не отвечают и бригады после 4-5 дней работы уходят), материала привезли мало, Мы сами докупали, теперь на свои деньги строим дальше, договор у нас с ООО Терский берег, простой там говориться что они построят баню 5 х 6 за 450 т. р. по снипам. 50% предоплата 25%через 10 дней и 25% ПОСЛЕ Стройки. 75% мы оплатили. Где-то 50% от этой суммы они потратили, теперь еще просят, а то не будут продолжать. (сроки договора закончились 2 недели назад).

Как нам вернуть хотя бы оставшийся часть суммы денег?

Что нам сейчас делать?

Заключили Госконтракт на ремонт кровли. В процессе выполнения обнаружили расхождения фактических работ с тендерной сметой (техусловий не было в документации). Было соглашение на выполнение и прием работ по факту. Работу выполнили, составили акты приема КС-2.Заказчик их подписал с отметкой: к оплате с понижением тендерного коэффициента, т.е.мы на 25% за свой счет выполнили работы. Мы на такую оплату не согласились. Заказчик подает на расторжение контракта. Такое возможно?

Дорогие юристы, добрый день! У нас законодательство одно, а юристы дают ответы разные. На вопрос: куда мне обращаться с иском в московский суд или по месту своего проживания (г. Омск) юрист из Краснодара Костенко Олеся Владимировна отвечает, что по своему месту жительства, а юрист из Москвы Михайловский Юрий Иосифович отвечает, что в районный суд города Москва. Так все-таки куда мне обращаться?

Мы государственные заказчики, на стройке произошло несчастное случае у подрядчика, но пострадавшая сторона претензию не имеет к подрядчику, кто несёт ответственность государственный заказчик или подрядчик.

У меня заключен договор купли-продажи мебельного гарнитура, близится срок подписания акта приемки.

Возникли следующие вопросы: в акте приемки фигурирует представитель ООО (там будет указаны его ФИО и подпись). Следует ли требовать у него доверенность на подписания акта? Все это время установки гарнитура я вела переговоры с выделенным для меня так называемым Технологом, но сейчас он за границей, на объекте заканчивают монтаж встроенной техники, данный технолог просит меня произвести с ними расчет за монтаж и подписать акт приемки. Но возникает вопрос: рабочие, что сейчас устанавливают дверцу не являются полномочными представителями ООО, более того они не могут мне также предоставить чек за услугу монтажа (она платная), как быть в таком случае?

Пока я настаиваю на ожидании Технолога (обещал вернуться через 3 дня) с которым и велся проект, и по факту с ним подписываю и монтаж и акт приемки?

Мой муж является ген. директором ООО.

Заказчик оплатил сумму в 3 млн. на постройку дома. Т.к многие работы проводились за наличные, деньги с ООО выводились (обналичивались) через другую фирму ИП. Сроки стройки были сорваны и сейчас заказчик угрожает привлечением к уголовной ответственности не ООО, а именно генерального директора по статье мошенничество! Могут ли привлечь? И посадить?

Здравствуйте. Сегодня мне позвонили с экспресс финансов, грубо разговаривал со мной. Сказал, что завтра в 15.00 его люди приедут опрашивать соседей, смотреть мое имущество.

Ук обанкротилась. С 2020 года новая ук и она отказывается делать перерасчёт за отопление за прошлый год. Правомерен ли отказ? Кто должен делать перерасчёт? На основании какого закона?

В частном доме стоит газовый счетчик. Работает, хозяйка ежемесячно платит по тарифу. Приходит контролёр, говорит, что счётчик работает медленно, составляет акт о неисправности, но подпись ставит бабушка (не собственник дома). И в этот же день выставляют счёт за 6 месяцев по норматив а. Правомерно ли это?

Купил старый частный дом, с соседями забора нет, на расстоянии где-то 2.60 м.от стены дома соседями построен сарай-гараж. Теперь надо поставить забор, сосед настаивает на делении свободного расстояния между постройками пополам. Как правильно в данной ситуации?

У меня на работе, компания не большая, сокращают штат. Я являюсь руководителем подразделения, у меня сокращают людей (а точнее по соглашению сторон), до такой степени, что мне как руководителю придётся выполнять рабочие специальности, что в корне, меня не устраивает. На встрече с генеральным директором. Он намекнул, если я захочу уйти, то он меня поймет. Я написал, что готов уйти. Но вот загвоздка, он мне написал, что понимает, и просит уволится с такого то числа т.е даже не по соглашению сторон. Как мне быть в такой ситуации? Сам по себе я уходить и не собирался. Как мне ему дать понять в корректной форме, что если я и согласен уйти то только по соглашению сторон.

Пришло уведомление от компании Монеза о том, что информация о просроченной задолженности по договору микрозайма передана в ООО "КЭФ", также в письме указана возможность единовременным платежом произвести погашение задолженности с указанием реквизитов ООО "Монеза" для оплаты. Возникает вопрос: это идёт "запугивание клиента"? Имеет ли смысл запросить копии подтверждающих документов о передачи долга в ООО "КЭФ", если указано только "информация о договоре микрозайма была передана коллекторскому агентству"?

1. Является ли правоустанавливающим документом справка о выплате умершим паевых взносов полностью для цели выдачи свидетельства на наследство гаражного бокса в гаражном потребительском кооперативе?

2. Нотариус уже месяц не выдает документ, но и не отказывает по мотивусделан запрос в Регпалату на подтверждение справки правоустанавливающим докум-том. Что делать?

Как быть в ситуации, когда покупатель хочет вернуть деньги за купленный раннее сертификат на предаставление услуг? В услуге не отказано, но покупатель решил вернуть деньги по собственному усмотрению. Роспотребнадзор ссылается на статью 454 ГК РФ и там закон на стороне предпринимателя, а покупатель в свою очередь на «Закон о защите прав потребителей» и статью 32.

Cо мной был заключен трудовой договор. При этом второй экземпляр договора мне на руки не выдали, сказали что привезут на обьект где я работал. Согласно договора мне была начислена заработная плата 50 рублей за час. Сначала заработную плату платили, привозили по месту работы, и выдавали на руки под роспись. Потом по просили завести карту в МДМ БАНКЕ, следующие месяца переводили на карту банка. В МАРТЕ 2016 ПЕРЕСТАЛИ ПЛАТИТЬ. И так последующие четыре месяца. С 11 июля перестали отвечать на телефонные звонки, на требование выплатить за должность. Подали в трудовую инспекцию, на что получили ответ обращайтесь в суд. подал заявление в суд 23.08.2016. после суда получил решение-отказать. Подал в прокуратура но опять нет положительного решения. Предоставил все доказательства каторые были на руках, (из банка, тетрадь сдачи и приема смены, сделал запрос в банк) .но везде отказ. Что посоветуете. Куда обратится.

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Если в ходе судебного разбирательства происходит смена директора, то ответственность в случае проигрыша дела, то есть взыскание 500 000 тыс с фирмы возлагается на нового директора?

Администрация района по преобразованию реорганизации садика решила добавить дополнительные группы разместив их в интернате. Соседнем здании. Проложив теплотрассу от садика к данному зданию. Не ТУ не проекта нет. Договора в с работниками тоже отсутствуют. Какая документация должна быть официально у администрации района для прокладки данной теплотрассы?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

На мое заявление в полицию об вымогательстве с угрозами вынесено постановление об отказе, вымогательства продолжаются, что мне делать?

Могут ли врача вызвать в МЗ области для досрочной переаттестации на квалификационную категорию (и вероятнее всего лишить имеющейся квалификационной категории) за дисциплинарный проступок. Есть такая угроза в мой адрес со стороны администрации. Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 23 апреля 2013 г. N 240 н данной процедуры не предусматривает. Может быть есть ещё какие либо приказы по этой теме? Переаттестация на соответствие занимаемой должности (впрочем и аттестации то никогда не было) моим трудовым договором и должностной инструкцией так же не предусмотрена и нет в больнице соответствующего Положения или пункта в коллективном договоре. Вобщем, что могут со мной сделать кроме замечания, выговора, увольнения?

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Проработал месяц в кампании уволился по вахтам работодатель отказался платить. Написал в прокуратуру ответили что не табелировался и не предоставил трудовую книжку. По какой статье можно жалобу на прокура.

Будет или не будет считаться отпуском в случае если работодатель отпускает работника в отпуск, но при этом отсутствует график отпусков, не составляется приказ на отпуск и не требуют заявление о предоставлении работодателем отпуска работнику.

На гарантийном авто Киа, машине 4 года, найдено несколько очагов коррозии, в том числе на заднем крыле на наружней и внутренней его части (после вскрытия дилером), то есть сквозная коррозия. Признают гарантийным случаем и собираются резать заднее крыло и менять целиком. Можно ли вернуть автомобиль или обменять?

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

Работали в Сочи (строительство, фассады). Закончили объект полностью, а деньги бригадам не отдают. Мы не местные. Поможет ли нам обращение с жалобой в прокуратуру г. Сочи?

Как в договоре субподряда прописать условие, а том что субподрядчик обязуется не выходить на прямой контакт с Заказчиком Генподрядчика, т.е. не переманивать клиентов Генподрядчика. Как это правильно изложить с юридической стороны.

Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Работник нашей компании не появляется на рабочем месте с 10.10.2013 г. без уважительных причин. На звонки не отвечает, письма с требованием явиться и дать объяснения о причинах отсутствия игнорирует. Были не однократные поездки к нему домой непосредственного его руководителя, из десятка поездок только одна увенчалась успехом – встречей с работником при которой он заявил, что на работу не приедет и давать объяснения он не собирается. Как он говорит, делайте с ним, что хотите, но на работу он не приедет, а трудовая ему не нужна.

Что в данной ситуации можно сделать?

Было собрание где начальник участка объявил что генеральный директор генподрядчика на собрание начальников участка довел что за опаздание хотя бы на одну минут на рабочее место на рабочюю смену а так же с обеда, за уход с рабочего места на обед или с рабочей смены будут увольнять по статье, при этом довели что выработки нет на основании этого будет голый оклад, вопрос законно ли такое увольнение? И выплата зарплаты, если в концерне есть коллективный договор согласно которому платится премия к окладу, средняя зарплата была у меня 50 т.р. обещают 10 т.р.

Строиться дорога в доль жилых домов в деревне. На данный момент высота насыпи 50 см. от уровня заезда во двор. Асфальт ещё не положен. Выехать и заехать во двор сейчас невозможно даже на нашем внедорожнике M200. Такая же ситуация по всем домам в доль дороги. В доме живут 2 пенсионера и 1 инвалид. В проекте у подрядчика, примыкания и съезды к домам отсутствуют. Какие нормативные документы (со ссылками) регулируют проектирование и строительство примыканий дорог сельских поселений к жилым домам. Как можно решить этот вопрос?

Работал ранее в компании (ООО) как самозанятый, в фирме, которая занимается разработкой ПО.

Генеральный директор выводил на меня денежные средства со счета фирмы, и эти денежные средства уже с моего счёта были переведены на счета третьим лицам (программистам за их работу).

Вопрос, сейчас генеральный директор выставляет претензию, с тем чтобы все что он перевёл я отдал обратно.

Правомерно ли это? Ведь по его просьбам я всем все оплачивал.

И что мне будет, если я откажусь.

Работодатель грозит уволить по рекомендации службы безопастности, говорит будет запись в трудовой что якобы служб. Безопастности правда ли это?

Я проживаю в частном доме в пределах города, Тверская область, г.Кашин. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. На данный момент между домом и проезжей частью Администрацией города запланировано сделать тротуар. Я владею следующей информацией: 1) земельный участок перед домом входит в общий кадастровый план поселения. 2) в градостроительном (генеральном) плане тротуар не отображен, плана и проекта не существует. Тротуар будет делаться без проекта. 3) по фасаду дома проходит красная линия, ограничивающая нашу землю от муниципальной. Это еще не доказано. Красная линия на публичной кадастровой карте найдена мной не была, но она, якобы, существует на каком-то ген. плане 78 г., в архиве Администрации не найдена. Есть ли у меня право претендовать на часть земельного участка перед домом, оформить его в собственность или аренду, чтобы избежать строительство тротуара вплотную к дому?

В 2022 году мама стала гражданкой России пошла в песионный фонд РФ там ей начислили пенсию и сказали в Казахстане не получать что она и сделала. Сказали что поставят в известность казахский песионный фонд. Про то что надо отказываться от гражданства Казахстана, как-то никто не сказал, ипесия в Казахстане до сих пор начисляется. Могу дополнительносообщить что она еще и моло мобильна, как нам поступить чтобы в Казахстане перестали платиь?

На швейной фабрике нас переводят на новый график работы-2 через 2 на 12-ти часовой рабочий день. Сколько должен составлять по времени обеденный перерыв? Сколько должно быть технических перерывов и какова их продолжительность? График смены - с 8.00 до 20.30. Правомерно ли это?

Я служу в Вооруженных силах РФ в Приднестровье в г.Тирасполь. Нас регулярно отправляют в с. Колбасную как бы для усиления. Воинская часть в Колбасной таже, что и в Тирасполе.

Сначала (в связи с событиями на Украине) нам говорили что едете выполнять боевую задачу, потом начали говорить, что едем на тренировку по обороне объектов. Жили в Колбасной в казарме и кормили нас в столовой (т.е стояли на довольствии).

Не являются ли эти поездки командировками за которые должны платить, тем более территория иностранного государства?

Еще вопрос-Имею ли я право не платить НДФЛ, так как служу за границей и вообще не яляюсь резидентом РФ, даже не зарегестрирован в РФ?

С уважением Владимир.

Куда обратиться. Если дальний родственник прописался в жилой дом. Сдавал квартирантам. Превратил в бомжатник, а теперь отказывается ремонтировать. Говорит что дом не его и ремонтировать не буду.

Учредители планируют уволить гендиректора собранием акционеров по статье за утрату доверия, вызванную его производственной деятельностью, доказать вину проблематично, однако в ходе инвентаризации имущества фирмы, было выявлено отсутствие основных средств на сумму больше 500 т.р. Как правильно оформить решение акционеров? Достаточно ли только результатов инвентаризации, вызванной передачей дел главбуха. Либо лучше привлечь независимого аудитора и как это оформить без согласия гендиректора. Гендиректор и главбух находятся в родственных связях и главбух увольнятся как и директор не хочет.

Добрый день! ИП хочет построить деловой центр, нанимает строительную организацию. Кто в данной ситуации будет застройщиком, заказчиком, генподрядчиком?

Вопрос такой. Человек на ответственном дублировании (работа в котельной). Я дублирую этого человека. Меня и тот кто дублируется (по графику ночная смена) с 20.00 до 8.00 оставляют работать вдвоем. В работе 2 котельные. Имеет ли право руководство, оставлять меня и того человека, кто дублируется, вдвоем на рабочем месте? Или должен быть еще один человек который допущен к самостоятельной работе.?

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).

Вопрос следующий: Имеется садовый участок. Есть официальное свидетельство о собственности с кадастровым номером, двойной лист. К нему имеется приложение - план участка на отдельном листе. Оформлено в 1997 году. Претензий между соседями нет. На стенде информации СНТ появился список участков, не имеющих официальной геодезии. Наш оказался в их числе. Скажите пожалуйста:-Каким законом определяется необходимость проведения геодезии?-Необходимо ли это делать?-Чья обязанность проводить геодезию?

Разъясните пожалуйста нюансы.

С уважением, Пухликова Татьяна Владимировна.

C 2017 года являюсь номинальным директором ооо принадлежащее гражданскому мужу. Сейчас со скандалом разошлись. Нотариально заставил продать ему фирму. По документам успела посмотреть ген директором так и осталась. Как обезопасить себя? Компания занимается гос закупками. По налогам все законно. Выводил деньги с ооо на его же ип.

Мой сотрудник (я работодатель) отказался выходить на работу и прислал по почте заявление об увольнении, как мне поступить?, Ведь он не отработал 2 недели? Спасибо.

Могут ли в заключении. Служебной проверки указать уволить по достижению ребенка. Возраста 3 лет? сейчас не в декрете, ребенку 2 года. Хотят уволить но по ТК не могут. Законно ли такое заключение?

Работаю в бюджетной организации. В сфере здравоохранения. Согласно должностным инструкциям старшая акушерка составляет график работы на месяц и по идее его составляют на специальном бланке и подтверждают главный экономист и главный врач. Согласно этого графика мы и должны работать, если не возникли форс мажорные обстоятельства (работник заболел и т.д.). У нас график составляется на простом листе А 4 простым карандашом и ни кем до конца месяца не утвержден. Старшая меняет график когда ей вздумается и даже не ставит нас в известность. Скажите разве она поступает правомерно и по закону? И должна ли она нас ставить в известность о том, что внесла изменения?