Договор продажи доли / Договор - 57806 советов адвокатов и юристов

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

Мы с моим несовершеннолетним сыном собственники квартиры, по 1,2, но эсть опаска когда сын станет совершеннолетний может продать свою долю. Как мне обезопасить себя в этом случае чтобы он не смог продать свою долю без моего согласия. Может какой договор можно сейчас составить или что то ещё есть в законе. Спасибо заранее за ответ.

Являюсь собственником 1/2 квартиры, квартира 2-х комнатная, комнаты смежные, находится в общей долевой собственности. Может ли второй собственник продать свою долю? Или необходимо выделять через суд?

Квартира была получена от государства моим отцом до нашего брака.

После его смерти квартира была приватизирована в равных долях на мужа, меня и нашего ребенка в равных долях. Сейчас в квартире прописаны бывший муж, я, моя дочь и ее несовершеннолетние дети. В настоящее время бывший муж хочет продать свою долю в квартире. Имеет ли он на это право и что можно сделать, чтобы этого не произошло и мы не оказались в коммунальной квартире с чужими людьми?

Как написать письмо с целью продажи доли в квартире?

Я,сестра и мать имеем равные доли в трёхкомнатной квартире, проживает в ней н.

Только мать, мы находимся в других городах. Нам надоело за нее платить, хотим избавиться от долей. Как уведомить мать что хотим продать свои доли? Или нужно предложить выкупить ей в первую очередь? И возможно ли вообще продать часть квартиры?

Продала долю в квартире своему брату за мат. капитал, он остался ещё должен мне 10000 рублей как я могу их взыскать? Ни каких расписок нет.

Мы с отцом и матерью владеем квартирой в равных долях. Мой отец собирается продать свою долю мне. Нужно ли направлять уведомление о праве преимущественной покупке маме с выжиданием тридцатидневного периода, если она не против? Распространяется ли на супругу такое требование?

После развода и раздела имущества мы с б/ мужем стали владельцами по 1/2 доли в земельном участке и недрстроенном коттедже на этом участке. Так как денег на выкуп его доли у меня нет, то он видимо решил продать свою долю без моего согласия по договору дарения. Звонит его риэлтор, пугает судами об определении мест пользования в коттедже. Я свою долю продавать не хочу на данный момент. Скажите как я могу помешать б/мужу мошеннически оформить эту сделку?

У меня 1,4 доли в трехкомнатной приватизированной квартире. С чего начать продажу собственности, подскажите пожалуйста. Куда пойти в первую очередь? С остальными собственниками не общаемся очень давно.

Какой налог выплачивается в конце года пjckt оформлении купли-продажи доли квартиры, если сумма продажи доли не превышает одного млн. рублей, но в собственности продавца находилась менее трёх лет?

У меня ситуация такова: квартира по 1/3 доли на человека. Я, ребенок и бывший супруг. Бывший муж хочет мне продать эту долю за оговоренную сумму. Такая сделка должна проводиться у нотариуса?

В собственности 3-х комнатная квартира, 3 собственника - я, моя мама и моя бабушка. В январе 2011 года я родила ребенка, дочка прописана в этой же квартире. Бабушка решила продать свою долю. Если мы не найдем этих денег в течении месяца - имеет ли она право продать свою долю? Законно ли это? Хотели с мамой взять нецелевой ипотечный кредит по залог своей 2/3, но прочитали, что банк не берет в залог квартиры, где есть несовершеннолетние граждане. Что делать? Возможно ли как-то хотя бы отсрочить сделку? Или она спокойно может продать свою долю и сделать из обычной 3-х комнатной квартиры коммуналку?

Не могу найти эту информацию на сайте ФНС РФ. Я - нерезидент РФ, владею 1/2 квартиры РФ более 3 лет. Хочу продать свою долю собственнику второй доли этой же квартиры. На основании данных от ФНС РФ, должна буду оплачивать 30% налога на доход физ. лица. Но как он будет исчисляться - 30% от суммы, указанной в договоре купли-продажи доли? 30% от кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то стоимость 1/2 вычисляется, как общая кадастровая стоимость квартиры, деленная на 2?

У меня такая ситуация - в трехкомнатной квартире проживают 4 человека, все в равных долях. Один из собственников хочет продать свою долю, предварительно оповестив нас по почте письмом пол года назад (которое мы не получали, подписей о получении нет), так вот вопрос в том, что мы готовы купить у него долю за ту сумму, которую он хочет за свою долю. Но ступор в том, что он сам отсрочивает продажу, и на днях узнали, что ищет другого покупателя (на зло нам). Вот вопрос в том, что с этим поделать? В случае реальной продажи другим - реально ли оспорить в суде? Или сейчас какие наши действия должны быть, пока еще ничего не продано? Подскажите пожалуйста...

Управление архитектуры администрации не может объяснить будут ли проводится торги (аукцион) по продаже выморочной и принадлежащей ей доли в размере 23/100 дома, где моя часть доли составляет 77/100.

Будет ли предоставлено мне право преимущественной покупки 23/100 части дома или администрация обязана проводить торги?

Бывший муж оформил доверенность на продажу доли общей квартиры, а теперь хочет подарить дочери нашей, нужно ли отзывать ту доверенность, а то и доверенность отзовет и от дарения откажется, никаких гарантий.

Являюсь собственником доли в коммунальной квартире. Сосед-собственник другой доли сообщил в устной форме, что продает комнату (долю) стороннему лицу. На мою просьбу отправить мне уведомление в письменной форме с указанием стоимости доли данный собственник ответил отказом. Я собираюсь выкупить эту долю, воспользовавшись преимущественным правом покупки. Как мне поступить в этой ситуации? Если можно - укажите последовательность действий, которые необходимо предпринять.

Квартира 2-х комн., была муниципальная, по суду определили места пользования - нам с сыном одну комнату 14 м 2, а б/мужу 18 м 2, сейчас квартиру приватизировали, хотим продать свои доли, (б/м не согласен на продажу) а можно ли по суду определить места пользования в приватизированной квартире и продать как комнату?

Я уволился из фирмы, ООО с должности ген. дир. запись в трудовой имеется, а так же продал свою долю в фирме. Покупатель должен был сменить директора и юр.адрес (мой домашний) но он этого не сделал... начались проблемы с налоговой и пенсионным фондом... как обязать его к выполнению... как подать претензию... как физ. или юр. лицу... он только собственник... фирма не работает хотя подавала сведения... до того пока я не написал в ФНС ПФ запреты на прием заявлений и сведений.

Квартира в долевой собственности, семь сособственников. Три из них хотят продать свои доли и соответственно отправили через нотариуса письма остальным сособственникам по месту регистрации с предложением воспользоваться правом первоочередной покупки. По разным причинам эти письма не доходят до адресата. Вопрос: можно ли в таком случае продать доли посторонним людям через 30 дней после возврата писем отправителям или всё-таки нужно как-то эти письма вручить остальным сособственникам?

Домик и земельный участок - все в долевой собственности на три человека по 1/3 на каждого. Один собственник продает двум другим (матери и сыну) свою долю. Куда сразу обращаться, к нотариусу? Каким образом происходит эта процедура?

Как получить дубликат договора, который заключен между двумя физическими лицами. Мне его не дают даже посмотреть. Договор касается доли в квартире, где я сособственник. Предполагаю это Договор доверительного управления или безвозмездного пользования между моей содольщицей и сторонним физ. лицом, который регулярно со скандалами наведывается в квартиру, где я проживаю. Договор нужен для суда.

Нас три собственника в квартире+ прописано двое несовершеннолетних детей. Один собственник продал долю, не предлагаю другим собственникам купить ее. Можно ли оспорить такую сделку? И можно ли продать долю с прописанными несовершеннолетними? Спасибо.

Опишу ситуацию кратко - отец алкоголик, развелся с матерью и теперь они владельцы каждый по 1/2 доли 3 х комнатной квартиры. Отец не россиянин, имеет вид на жительство, квартира оформлена была при покупке на мать. Сейчас отец продает свою долю неизвестно кому и мы (двое детей и мать) оказываемся в тяжелой ситуации - к нам могут подселится черные риелторы и за бесценок выкупить нашу долю. Отец предложение нам о покупке его доли не выдвигал и как выяснилось, все можно сделать вообще без этого предложения. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации, как повернуть ситуацию в свою пользу и не дать одному человеку сломать судьбу троих. Спасибо.

Сын и дочь, вступают в наследство после смерти её мужа и их отца, и они все равные наследники квартиры, у них у все 1,3 доли квартиры и у каждого на руках документ о доли каждого, может ли, дочь продать свою долю или мать продать свою долю, не сообщая об этом сыну? Может ли каждый из них продать свою долю в данной квартире не сообщая об этому другому владельцу этой квартиры? Жду ответ, спасибо.

Может ли мой муж продать свою долю в квартире? Сможет ли мой муж прописать своего ребёнка в квартире, где прописан и есть его доля?

Единственный учредитель ООО продает часть доли третьему лицу. Нотариально и в налоговой все переоформили. Нужно ли в бухгалтерском учете организации провести куплю-продажу и оформить приходным документом расчет между собственниками? Или достаточно только расписки между ними?

Бывший муж живет с девушкой которая родила ему ребенку еще нет 3 лет, в нашем доме который мы приобрели в браке, сейчас она хочет купить мою долю, я согласна но как это сделать или ждать когда ребенку будет 3 года.

Продаю долю (комнату) в коммунальной квартире соседу. Хотели по простому договору купли-продажи, т.к. рисков у нас нет и оплата наличными. Но вычитали, что сделка должна быть обязательно нотариальной, так как покупатель женат. Подскажите, действительно-ли так необходимо обращаться к нотариусу (расценка около 30 тыс. руб.). Спасибо.

20 апреля истекает срок ответа на уведомление на продажу доли, но ведь тому, кому предложили выкупить долю, бывшей супруге, она должна дать ответ в течении 30 дней и одновременно выкупить долю, если она согласна. Но ответ пришел к нотариусу 19 числа и нотариус не увидел ответа и выдал документ, что ответа не было. Могу ли я уже продать свою долю. Как правильно поступить. Спасибо!

Я собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, хочу продать долю третьему лицу (принципиально не хочу продавать второму собственнику) могу ли я подарить минимальную часть своей доли третьему лицу, а потом продать ему остальную часть через право преимущественной покупки? Надо ли еще предлагать второму собственнику право на преимущественную покупку?

Если двое из троих собственников продают свои доли третьему по одному Договору, и квартира переходит полностью в собственность третьего, возможна ли простая письменная форма? Мать и сын (брат) продают свои доли дочери (сестре).

Хочу продать 1/2 доли в 2-х ком. квартире, сосед покупать не хочет и всячески препятствует продаже, уведомляла через нотариуса соседа, но он эти уведомления, спрашивая на почте от кого, демонстративно не получал. Хочу подать иск в суд об уведомление о продаже доли, не могу найти форму искового заявления, помогите кратко составить иск и подскажите пошлину я должна буду оплачивать от продажной суммы, указанной в иске или фиксированной.

Спасибо.

Квартира в долевой собственности. У меня с дочерью две трети, у бывшего мужа одна треть. Возможно ли нам с дочерью продать наши доли? Хочу брать другую квартиру в ипотеку, внеся вырученные средства в качестве взноса за новую квартиру. Нужно ли на это согласие бывшего мужа? Дочь совершеннолетняя.

Скажите может ли сособственник доли в квартире, который в квартире не зарегистрирован пользоваться водой, газом и т.д.,ведь он за это не платит? И ещё, могу ли я продать свою долю в квартире, без разрешения друго сособственника?

Я хочу продать свою долю в доме 1/3, если родственник у которого тоже 1/3 этого дома согласен ее выкупить, мне всё ровно надо отправлять оповещение о продаже или нет?

Приватизированная коммунальная квартира с 3 мя собственниками. Одним из собственников продается его доля в кв. Так как 2 других собственника имеют преимущественное право покупки им было выслано по заевлению от продавца-собственника с предложением воспользоваться своим правом и купить в течении месяца долю. Возможностью использовать преимущество не васпользовались, у натариуса выславшего заявления не были, не разговаривали и никаких отказов не писали. За предложенный месяц за назначенную цену дольщиком его собственность не была продана. После окончания назначенного срока в заявлении прошлоеще 1,5 месяца. Новых заявлений от собственника через натариуса больше не было. В данный момент доля этого собственника находится на переоформлении прав собственности (доля квартиры продается). Можно ли оспорить сделку? Каковы шансы?

Спасибо.

С уважением Андрей.

У меня есть квартира она в собственности у меня и моего несовершеннолетнего ребёнка. Могу ли я продать свою долю в этой квартире не трогая долю ребенка. И нужно ли согласие опеки и отца ребенка на продажу моей доли.

Такой вопрос: в квартире прописаны 4 человека: папа двое детей и бабушка. Бабушка является злостной неплательщицей по кредитам. Квартира приватизирована на равные доли. За кварплату платим мы, хоть там и не живем. Нам начали звонить и угрожать что ее долю продадут из делают коммунарку. Что нам делать? У нас у самих кредит и помогать ей мы просто не в силах. Не живем там потому что постоянно звонят и угрожают. А квартира 53 квадратных метров, хотели разьехаться с ней, но она требует однокомнатную квартиру, тогда нам не хватает денег. Что делать в такой ситуации?

Я хочу продать свою долю в 3 к.кв. Однако, так как я временно нахожусь в другой стране, хотела бы выписать нотариальную доверенность на представление моих интересов. Куда мне обратиться? В агентства недвижимости, к частному риэлтору? Или к юристу?

Заранее благодарю за ответ!

Мы с мужем в разводе. Я и мой ребенок прописаны в двухкомнатной квартире, принадлежащей в равных долях мужу, свекрови и моему ребенку. Хочу продать долю ребенка и купить однокомнатную благоустроенную квартиру для нас с ребенком. Имею ли право продать долю ребенка? Если могу, то как правильно сделать?

Знакомая продает долю в своей квартире, она замужем 2-е детей 1 и 4 годика, муж прописан в области-перед продажей согласие супруга обязательно или нет? к этой доле в квартире супруг не имеет ни какого отношения.

Имеется 3-х комнатная квартира в которой прописано 4 человека и каждый имеет равные доли! Могу ли я продать свою долю и при каких условиях! Что для этого нужно! И завещание бабушки которая в этой квартире прописана она уже заранее написала что ее доля переходит мне!

Я инвалид детства, пенсионер,3 группа. После смерти родителей есть доля их квартиры. Хочу её продать. Какие я имею льготы при продаже?

Добрый день! Скажите пожалуйста хочу продать долю в квартире тете, вместе со мной там прописан ребенок, как лучше поступить до сделки выписаться оттуда вместе с дочкой или после? Тетя говорит что якобы лучше до сделки, типа потом это будет сделать сложнее, якобы все это может дойти до суда.

Живу в приват. 2-х ком. изолированной кв-ра 48 м.Хочу оформить договор дарения своей 3/ 8 доли в квартире, (вторую 5/8 занимает свекровь) на сына с правом пожизненного проживания. Имеет ли право второй сособственник меня, как уже не собственника выселить через суд?