Долг ООО за аренду / Взыскание задолженности - 398 советов адвокатов и юристов

В 2018 году я как физ. лицо сдавал в аренду нежилое помещение ООО, они выступали моим налоговым агентом по уплате НДФЛ. Теперь я узнал что они за меня НДФЛ не перечислили в налоговую.

С кого теперь будут неуплаченный НДФЛ взыскивать, кто должен будет его оплатить?

ООО с единственным учредителем прекратило деятельность. Всвязи с этим образовалась задолженность по аренде за помещение. ООО арендованное помещение освободило до окончания срока по договору аренды. Арендодатель обратился с иском о взыскании аренды + пеня. Какая ответственность единственного учредителя?

Реально ли взыскать деньги через суд с ООО и как быстро? ООО не выплатило налоги за перевод денег на ИП по договору на аренду техники. Директор ООО скрывается, улетел в другой регион, возможно стал или станет банкротом. Из-за этого на ИП долг около 500 тысяч.

У мужа ооо, где он единственный учредитель, я-жена назначена по приказу директором в ооо, муж (учредитель) умер. Кто сейчас несет ответственность за долги ооо по аренде перед ИП? Образовался долг по аренде в 4 млн.

Возможны арест, оценка и реализация имущества приставом в счет оплаты долга ООО МФК «Экофинанс»,3223O73 после суда. Доп.инф по т.88007757645, ООО«КЭФ»

У ООО Должника был наложен арест на рег действия на зем участок! Но ООО расчитался сейчас с долгами нам и приставы будут снимать арест. Одновременно месяц назад Администрация города (собственик этого участка) обратилась в Арбитражный суд с иском о расторжения договора аренды данного земельного участка с ООО.

ООО тем немение, имея на руках пока еще действующий договор до 2030 года (те подходит еще по срокам) под долгосрочную аренду Собирается после снятия запрета приставам сделать преуступку права аренды другой фирме. Тк срок аренды более 5 лет то никаких разрешений на это не требуется, просто в Администрацию пишется уведомительное письмо. Вопрос - при таких обстояятельствах, что дело у Администрации в суде по растрожению договора аренды, а ООО берет и переделывает на другую фирму, пройдет ли ППА или нет?

Скажите, пожалуйста, насколько юридически правильно арендовать ООО или покупать его, если у меня нет фирмы и нет времени, чтобы ее открывать?

Такая ситуация: между муниципальным образованием и ООО «Земля» был заключен договор аренды. Впоследствии ООО «Земля» уступило права и обязанности по договору аренды земельного участка ООО «Строитель» в соответствии с п. 9 ст. 22 ЗК РФ. Арендодатель был уведомлен об уступке надлежащим образом. Через месяц в адрес ООО «Земля» поступило требование от арендодателя об оплате просроченного арендного платежа. ООО «Земля» возразило, указав на то, что освободило земельный участок в соответствии с соглашением, заключенным между ним и ООО «Строитель», а также указало на факт надлежащего уведомления арендодателя.

Муниципальное образование обратилось в суд с иском к ООО «Земля» о взыскании просроченного арендного платежа.

Подскажите, правомерны ли аргументы ООО "Земля"? И какое решение может вынести суд?

Я с 2012 г являюсь директором ООО (маленький магазин). В декабре 2015 г ушла в декрет, но фактически занималась делами магазина. В октябре магазин пришлось закрыть. Образовались долги перед коммунальными организациями, арендой, поставщиками. Учредитель сказал закрыватьООО (сам он живет в другом городе). Закрытие ООО довольно длительное мероприятие. Как мне быть? С чего начать? Несу ли я лично ответственность за долги? И то что я официально в декрете могу ли заниматься закрытием ООО?

Я была директором ООО. Учредитель не хотел подписывать увольнение, так что уволилась по письму 10.12.19 Но не знала что нового директора не назначили. В ЕГРЮЛ отправила форму 14 но значительно позже, в ноябре этого года внесли несоответствие в выписку. У ооо долги по аренде по суду от мая. Могут ли меня коснутся эти проблемы если ооо их не заплатит, так как деятельности нет.

ООО, где я являюсь единственным учредителем, должно за аренду 300000 руб. по выписанным счетам. По требованию арендодателя я выплачиваю наличными, и без расписки. Могут ли на меня подать в суд как на физическое лицо? У ООО имущества нет, работы тоже, платить больше нечем. Спасибо.

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

ООО, мебельный магазин, торговля с каждым днём все хуже. Образовались долги по аренде. Денег погасить долги нет. Арендодатель собирается взыскивать долги через суд.

Отвечает ли собственник бизнеса он же директор своим имуществом или взыскание может быть наложено только на товар принадлежащий ООО?

У моей мамы есть не большой магазин, изначально она открывалась как ИП и договор аренды на ИП (и сейчас), для продажи алкоголя нужно было ООО, она его тоже окрыла. И сейчас ей выствляют требование оплатить аренду ООО (якобы она сдала в субаренду). Вот как быть сейчас?

Налоговая выставила штраф за несвоевременное предоставление 6-НДФЛ. ООО Уже почти год не работает, денег нет и расчетный счет закрыть. Что будет если этот штраф не уплатить и накажут ли директора (учредителя)?

ООО зарегистрировано в июне 2017 г. Заключен договор аренды с июня по декабрь 2017 г., по которому ООО заплатило только за 2 мес-ца. Далее платежи остановились, т.к. нет доходов. В 2019 г. вынесено решение арбитражным судом о взыскании арендной платы и пени (пени превышают сумму долга). Когда истекает срок исковой давности по долгам за арендную плату? В каких случаях директор несет субсидиарную ответственность по долгам ООО?

Вопрос: В отношении юрлица имеется исполнительное производство по решению суда (иск защита прав потребителей), на организации ничего из иммущества нет. В бух. балансе указан в активах уставной капитал 10000 руб. Может ли пристав наложить арест и взыскать уставной капилал ООО?

Хотим оформить договор займа, но хотели посоветоваться как лучше (менее безопасно дать деньги в долг) Деньги хочет взять в долг ООО, которое занимается гостиничным бизнесом в арендованных ими помещениях. Есть варианты оформить займ между нашим ООО и их ООО, либо оформить займ на учредителей, либо нам выступать как физические лица и т д Хотелось бы себя максимально застраховать Что можете посоветовать? Спасибо.

Хотелось бы узнать существует ли практика применения ч.3, ст.74 ФЗ 229 "Об исполнительном производстве"? Как на практике может быть наложено взыскание на часть в Уставном капитале? Допустим я единственный учредитель ООО, уст.кап. составляет 10000 руб. Этого явно не хватает для покрытия моего долга в банке как ФИЗИЧЕСКОГО лица. Выплачивается эта сумма (допустим с расчетного счета) и фирма продолжает работать дальше? Или будут дальнейшие преследования ООО? Какова процедура относительно этой статьи? Или всё по принципу: заплати сумму равную в Уст. кап. и работай дальше спокойно?

Инвестор отказался финансировать проект, строительства не получилось, аренда не выплачивалась, т.е. фактически никакой деятельности не велось. Сейчас пришло уведомление от судебного пристава о взыскании задолженности на 6,5 млн. рублей в пользу Администрации. Денег в ООО нет, имущества тоже, деятельности не велось, отчетность сдавалась регулярно. Какую в этом случае ответственность несет ген. директор (не учредитель)? И какова ответственность учредителей? Поможет ли в этой ситуации банкротство ООО?

Приставы сделали оценку имущественного права (долгосрочная аренда земельного участка) Должника ООО. Должны были передавать документы на аукцион. Но должник стал возводить капитальное строение на данном участке и Администрация города (а договор аренды заключен с ней) подала в суд на ООО о сносе здания, либо предоставления документов. Мы писали ходатайство, чтобы войти третьими лицами, но нам отказали, написали в определении, что стороны были против. Теперь мы не знаем, что нам делать, если ООО решит вопрос и здание узаконят, то этот участок уже не выставят на аукцион и мы не получим своих денег У ООО один из лучших адвокатов, со связями в суде (я с ним имел дело ранее) Что делать? Теперь приставы не будут выставлять участок, ссылаясь на то что идет суд? Каие действия нам предпринимать?

У меня такой вопрос. Если на мне есть исполнительное производство как на физ-лице, могут ли судебные пристава арестовать расчетный счет ООО в котором я являусь учредителем на 1/3 и Генеральным директором? Спасибо.

Обжалование статьи 20,25 коап на ООО. Основания для обжалования есть. Нужна помощь в грамотном составлении.

Я являюсь сейчас юр.лицом единственный учредитель и директор ООО, по физ. лицу имеются просроченные кредиты и уже есть решение суда о взыскании долга! Скажите могут ли пристова описать имущество находящиеся на балансе предприятия (мебель, транспортное средво и т.д)? по физ лицу у меня почти нет имущества!

Какова ставка налогообложения доходов при выходе из ООО участника и выплате действительной стоимости доли - иностранному юрлицу (нерезиденту) при владении этой долей более 5 лет?

Между администрацией сельского поселения и предприятием ООО Свет, учредителем которого администрация не является, заключен договор аренды трубопровода. ООО Свет находится на стадии банкротства, могут ли кредиторы взыскать долг за электроэнергию с администрации поселения, а не с ООО Свет? Если могут, то на основании чего?

Как можно взять в аренду или купить участок у государства на котором находятся строения (боксы и 2 х этажное здание в моей собственности), но земля в данный момент в аренде у ООО, которого во-первых нет в городе уже много лет, арендную плату не платит, срок аренды у него закончился, но администрация города автоматически продлила договор. Я хочу взять этот участок в аренду или купить, но администрация говорит или ищите учредителей этого ООО и разговаривайте с ними по поводу расторжения договора аренды сами или ждите когда их объявят банкротами. Подскажите пожалуйста что еще можно сделать в данной ситуации, чтоб ускорить этот процесс.

ООО хочет подать на ИП в суд, по поводу долга за аренду офиса, чем это грозит, если долг постепенно погашается?

Добрый день! Я - ИП, арендую офис у ООО. В течении года у меня образовалась задолженность перед ООО в размере 140.000 рублей, которую я погашаю частями (плачу арендную плату + 10000 сверх). Новый директор ООО составил для меня график погашения задолженности, согласно которому требует, чтобы я за два месяца погасила 80.000 рублей, иначе он обратится в суд, а я такими средствами для погашения долга не располагаю.

Уважаемые юристы, в случае, если ООО подаст на меня в суд, 1) чем это для меня грозит, учитывая, что я от погашения долга не отказываюсь и уже несколько месяцев и так плачу сверх арендной платы? 2) возможно ли без описи имущества продолжать платить исходя из своих возможностей, законно ли это? Потому что ООО требует сумму, которую я на самом деле не смогу выплатить так быстро.

Есть ООО у которого заключен договор аренда на помещение на 4 года (зарегистрированный) спустя год бизнес не вышел на рентабельный уровень. По договору ООО должно было уведомить арендодателя о расторжении за 60 дней. По договору прав у ООО - арендатора нет ни каких. Денег оплачивать эти 60 дней аренды тоже нет. Что может суд сделать арендатору если обратиться арендодатель? И если сменить учередителей и директора поможет ли это переложить ответственность?

У моего ООО заключён договор аренды с другим ООО, от 01.09.2012 сроком на 11 месяцев, ничего про пролонгацию в договоре не сказано, 02.08.2013 арендодатель сменил своё ООО с помощью поглощения, старый договор при этом действует или надо было составлять новый? С того момента как сменили они ООО накопился долг, меня интересует должен я им за это время что-то или нет?

Единственный участник продал 100% доли в уставном капитале ООО. На следующий день покупатель потребовал вернуть ему сумму долга ООО перед администрацией города за аренду земельного участка, т.к. стоимость аренды выросла, но администрация об этом вовремя не сообщила в ООО. Предыдущий участник не знал об увеличении аренды земли, а ООО платило за землю по старым ценам. Но суть не в нарушении администрацией процедуры извещения об увеличении аренды, а о правомерности требований нового участника (покупателя доли в ООО) к продавцу (прежнему участнику).

Я выиграл суд, завели исполнительное производство, арестовали счет у ООО. но на счет денежные средства не поступают уже 3 месяца. Говорят что я могу подать заявление в суд и попросить суд принять решения что я могу в счет долга взять имущество либо имущественное право (у ООО есть участок в долгосрочной аренду у города) меня это вполне устроило возможно ли это.?

Проконсультируйте пожалуйста. Есть свежее ООО, два учредителя, доли 50/50. И директор. Для развития ООО, были заключены договора безвозмездного займа у третьего лица, в договоре указан пункт, в случае не возможности выплаты займа, все имущество ООО а также Инстаграм и тд переходит к заёмщику. Подошёл срок выплаты долга. Один учредитель отказывается вносить деньги, аргументируя что их нет. Так же общество снимает помещение, подошёл срок аренды и опять же один отказывается оплачивать аренду. Как снять долю с одного участника, тк он препятствует деятельности.

Я хочу сдать торговую площадь (магазин) а также являюсь единственным учредителем ООО на котором лицензия на алкоголь и бессрочная лицензия на аптеку. Как мне рисков и правильно оформить аренду и сдать ООО с лицензиями на 5 лет?

Я являюсь арендодателем и долгое время сдавала в аренду помещение компании ООО. У компании на протяжении долгого времени был долг за несколько месяцев. Мною неоднократно были направлены уведомления (уведомления с подписью ген. дир. о получении). А в последнем уведомление было указано о дате и времени составления акта возврата помещения, договор аренды истек, но Ген. директор не явился и не вывез из помещения свои вещи. Согласно договору если до момента составления акта вещи не вывозятся, то я не несу ответственность за их утерю. Мне известно, что счет компании арестован ПФР и денег там нет. На счету денег нет, имущества у компании нет. Также мне известно что уставной капитал компании 1 млн. руб., при этом долг за аренду составляет более 1,2 млн. руб. Мой юрист готовит предсудебную претензию. Скажите пожалуйста, возможно ли в случае с ООО вернуть долг. Как то будут наказаны ген. директор и учредители? Или судебные тяжбы с ООО это просто трата времени и денег?

Добрый день! В ООО существует три учредителя, есть арендованный до 2030 года участок у города. На данном участке ООО ведет свою хозяйственную деятельность.

Я один из учредителей выиграл суд у своего ООО так как в свое время давал займ и никак не мог его получить назад. Но ООО денег нет, оно получает только за аренду павильона который стоит на данном земельном участке данный павильон построен в легких конструкциях и на него нет свидетельства о праве собственности.

Поэтому получать долг с ООО я буду вечно, могу ли в каким то образом получить доли остальных двух участников ООО или через суд переоформить на себя земельный участок.

Имеется исполнительный лист на управляющую компанию, но взыскать средства не имеется возможным из-за того, что у них на картотеке висит и так около 80-ти таких же производств на сумму более 10 000 000 рублей! Они сделали ход конем и создали ООО "РКЦ" и теперь через неё выставляют счета за коммуналку! Так вот, можно ли с этой ООО "РКЦ" как-то взыскать по исполнительному листу? Или просто не платить коммуналку?

Возможно ли привлечение к субсидиарной ответственности руководителя общества с ограниченной ответственностью в следующем случае: Предприятие ликвидировано. Процедуры банкротства не проводилось. Однако, кредиторы направили исковое заявление в суд о субсидиарной ответственности руководителя, ссылаясь на то, что ранее были решения Арбитражных судов о долге предприятия, долг не взыскан, и в настоящее время хотят взыскать долг с бывшего руководителя.

Как оформить взаиморасчёты между ООО, ИП и физлицом, если ИП и физлицо один и тотже человек? ИП (ПБОЮЛ) сдал в аренду нежилое недвижимое имущество ООО, тот в свою очередь не расчитался за аренду и предложил в счёт долга купить объект недвижимости. ИП приобрёл у ООО этот объект недвижимости по договору купли-продаже как физическое лицо. Как в этой ситуации сделать между всеми ими взаиморасчёты?

Чем у вас долг подтвержден, и нужны все документы что бы долг с первого ООО вернуть ст.1102 гкрф, у вас есть договора об их обязанности ст.421 гкрф - У меня на ООО-1 есть все документы подтверждающие что они мне должны. Уже даже иск составлен. С ООО-2 есть тоже все документы, что якобы они мне оплатили товар. Просто ранее было с ними оговорено, не заключать трехстороннее соглашение, так как они бояться что их налоговая прикроет. А вообще ООО-1 проверила налоговая и арестовала счета. Они открыли ООО-2 и работают как раньше. И мы договорились с ними что долг по ООО-1 будет висеть а я выпишу ООО-2 фактуру на сумму долга ООО-1 и они её закроют. На деле оказалось 1/3 оплатили и все... забыли. Надо составить иск о неосновательном обогащение А кто иск должен составлять, Я сама на себя, что незаконно обогатилась. Это мы с ними знаем что не законно, а по документам, у меня все законно, деньги пришли за товар, договор есть, что товар получили подпись и печать в накладной тоже есть.

Пришла квитанция за ку,имеется общая задолженность 199.000 в графе сведения о перерасчетах уменьшили сумму на 81.000, основания перерасчетов написано (расторжения договора с ооо теплоцентр) . Соответственно общая сумма долга сейчас 118.000, долг просто уменьшили или отдельно придётся платить 81.000 потом?

Меня интересует покупка оборудования в лизинг. Я ИП по УСН, хочу приобрести токарный станок с чпу. Но хочу сделать это через ООО с которым я сотрудничаю. Соответственно деньги на первоначальный взнос по лизингу будут мои, платить за лизинг тоже буду я, либо я буду перечислять деньги на ООО и они платить будут. Нужно сделать так чтобы после выплаты станка, ООО передало его мне. И я должен быть защищен несколькими договорами. Вопрос в том как правильно эти договора составить.

Я ип мне ООО-1 должно деньги. Я собираюсь подавать на него в суд. Приготовила претензию. У ооо-1 есть ещё одно ООО-2. которое частично оплатила долг ООО-1, без каких либо документов. Претензию на ООО-1 я составила без суммы оплаты ООО-2, так как ООО-1 и ООО-2 не хотят светится вместе. Мне надо сейчас написать расписку им что я отдаю ООО-2 те денежные средства которые они перечислили в счет погашения ООО-1, при условии что ООО-1 через суд закроет все долги. Помогите написать, не знаю как правильно сформулировать расписку в отношении двух ООО.

После смерти мужа - единственного учредителя и директора ооо, налоговая через два года автоматически ликвидировало предприятие, запись в егрюл. Где можно и как посмотреть эту запись? Могу ли я, как наследница через суд восстановить предприятие? Отчеты бух шли, нулевые, деятельности не было, но по договорам предприятия выплаты производились. Вот что то типа "установление юридического права принятия наследства", в рамках особого производства.

Я являюсь единственным учредителем и директором ООО и также зарегистрирована как ИП. И ООО и ИП были арендаторами нежилых помещений, находящихся в одном здании. Пользуясь преимущественным правом, подали на выкуп. Заключили долевой договор купли-продажи с рассрочкой на 5 лет. В связи с тем что ООО фактической деятельности не осуществляет и доходов не имеет могу ли я как ИП (второй дольщик по договору купли-продажи) с согласия бывшего собственника - администрации выкупить у ООО его помещение с обязательством погашать ежемесячные платежи? Какой нужно оформить договор и есть ли подводные камни?

Здравствуйте, - работает ООО, имеет зем участок в аренде у города до 2030 года, также имеет перед мной, как одним из учредителей 3 млн рублей долга, согласно заключенным договорам займа. Если я подам в суд (я предполагаю что я выиграю) то предприятие будет признано мне должным. Теперь получается я не знаю как поступить.

Получается если я выиграю суд то ООО мне должно но оно становиться банкротом, а я один из учредителей, и наш участок земли у нас забирают, и все пропало. Не знаю как поступить?

Два года назад я как директор ООО внес на расчетный счет предприятия денежные средства в размере 40 000 рублей и 15 000 рублей и 5 000 рублей с основанием арендная плата деньги были внесены не единовременно, а в разные дни. Я не имел право брать наличные с арендаторов либо должен был выдать кассовый чек. Теперь ОБЭП ведет проверку и хочет меня наказать? Что можно сделать и что мне грозит?

У моего должника не было имущества и денег на счетах на момент начала исполнительного производства, но имелось ООО в котором он был директором и учредителем. Приставы не взыскали не копейки за 3 года и должник закрыл ООО. скажите пожалуйста можно было взыскать долг с с учредительного капитала ООО или там за счет техники и.т.д.

Я собираюсь купить нежилое помещение у ООО у них есть нецелевой займ от другого ООО насколько может быть оспорима моя сделка если кредиторы начнут банкротить это ООО я покупаю с оценкой сравнительной через СРО которая подтверждает стоимость и платежи идут за это помещение прямо на ООО но есть опасения что взятый займ при банкротсве ляжет как раз на оспоримость конкурсным управляющим моей сделки.

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?