Доля в домовладении / Долевое участие в строительстве - 3428 советов адвокатов и юристов

Хочу подать на банкротство. У меня есть 1/6 доля в доме с родителями и 1/6 доля земли с родителями. Смогу ли я подать на банкротство?

Как разделить доли в частном домовладении для последующей регистрации в кадастре. 3 собственника, противоречий и претензий нет.

Алексей.

У нас домовладение строили вместе. Оформили на жену. Развелись. Какое время я имею права проживать в домовладении с момента развода?

Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.

Владею долей в частном домовладении по факту отдельной квартирой с отдельным входом но в прописке указан только номер дома а в домовой книге доля в домовладении под определенным литером. После случившегося пожара дом признан непригодным для проживания. Для получения жилья в моневренном фонде требуют выделение доли в натуре. Какова процедура выделения? Зарание благодарю за ответ.

Дочь разошлась с гражданским мужем. Хочет продать 1/2 частного домовладения, но имеется дочь 11 лет, которая зарегистрирована там, но не является собственником домовладения.

Каким образом можно воспрепятствовать продаже домовладения, чтобы не лишить ребенка жилья?

Я являюсь собственником 27/32 части дома, 5\64 другой собственник физ. лицо и 5\64 гор. комитет по имуществу. 414 кв.м земли. Их части признаны не жилыми есть акт БТИ от 2008 года. Состоит из комнаты - 14,8 кв.м.

При покупке одной из частей через суд по какой цене будут продавать - сколько выставит собственник-или как оценит независимая экспертиза?

У меня земля оформлена как бессрочное пользование, у них не оформлена. И их доля земли будет продаваться с долей дома или отдельно?

Огромное спасибо!

Дело в том, что моя знакомая живет в Германии и там вышла замуж с 1997 г, имеет в России половину в домовладении. Жить здесь не собирается, в использовании доли не заинтересована. Всем домом пользуется бывший ее муж и его семья. Бывший муж подал в суд и определил порядок пользования. Но она не собирается даже пользоваться тем, что присудили и обжаловала это решение. Можно ли взыскать компенсацию со второго собственника за долю, если у нее нет интереса пользоваться своей долей, живя в другой стране? На что можно сослаться подавая иск? Какие доказательства на взыскание компенсации за долю нужно собрать и подать иск? Справки с консульства наверное да и прописку в Германии, будет ли достаточно это? Пожайлуста напишите мне на почту: kl1m.alena@yandex.ru , пишу вам с чужого компьютера. Телефона нет.

Я являюсь владелицей 1/2 доли в частном домовладении. А также 1/2 земельного участка. Свою часть земли я приватизировала. Хочу достроить пару комнат к своей части дома. А возможно построить отдельно стоящий дом на своей части участка. Место позволяет. Могу ли я это сделать с привлечением средств материнского капитала? Я была на консультации в пенсионном фонде по этому вопросу. Мне сказали, что это невозможно ввиду того, что участок в 1/2 долевой собственности. Скажите так ли это? Если нельзя привлечь материнский капитал, то можно просто пристроить пару комнат за свои средства? Что для этого необходимо?

7/8 доли дома с зем. участком получены в наследство по завещанию в 2012 году, а остальные 1/8 доли куплены в 2017 году с согласия супруга через три года.

Могу ли я эти доли объединить в одну целую?

Если да то:

- какие правоустанавливающие документы будут являться основанием для возникновения собственности на целую долю?

- необходимо ли будет согласие супруга для продажи всего дома с участком земли?

- необходимо ли при продажи дома землей будет предоставлять налоговую декларацию и платить налог с продажи всего дома или только его 1/8 доли?

Частное домовладение где я проживаю находится в общедолевой собственности с другим собственником. Во дворе находится летняя кухня-она внеплановая постройка. У второго собственника эта кухня в договоре дарения не указана. Я постоянно проживаю в этом домовладении более 40 лет и несу одна расходы на содержание и ремонт всего имущества. Второй хозяин является собственником всего 6 лет нести расходы на содержание и ремонт отказывается. Она подала в суд иск о том что я не пускаю её в летнюю кухню и требует её вселить туда. Судом первой инстанции ей в этом было оказано, она подала аппеляцию на пересмотр. В областном суде посчитали по другому что я не должна чинить ей припятствия в пользовании летней кухней. Подскажите как мне обжаловать решение областного суда, ведь в ГК есть статья что собственник осуществляющий улучшения, несущий все расходы на содержание имеет право на этоимущесво.

Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватиз. В суде был выдел в натуре домов из общей дол собственности и узаконены самов постройки. Дома в индивид. Собственности а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.

Мы с братом являемся сособственниками наследственного домовладения в равных долях. Я прописан там, проживал и проживаю там со своей семьёй. Брат там не прописан, а прописан и проживает со своей семьёй в своей квартире. Недавно брат позволил проживать в данном домовладении своему сыну, который прописан у брата в квартире. Всё бы ничего, но создалась конфликтная ситуация между мной и сыном брата. Имеет ли право сын брата проживать в данном домовладении без моего согласия и могу ли я ему предложить добровольно выселиться или же в судебном порядке? Благодарю!

Мой отец унаследовал по закону 1/4 от строений и 1/2 земельнрго участка. На участке находится 2 дома (от каждого по 1/4).мы свою долю собираемся продавать. Как можно определить что именно принадлежит нам? Или мы со вторым наследником долдны это обговаривать?

Подайте исковое заявление, составленное на основании ст. 131-132 ГПК РФ, в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Вам надо внести денежные средства на счет суда, иначе иск останется без движения. Заявление подано нотариусу и значит принял наследство наследник. Иск к нему и составляйте с учётом требований статей 28, 29, 131, 132 ГПК РФ. Добрый день!

Только ДО обращения в суд с указанным иском вам следует получить доказательства незначительности доли.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Как подать иск о признании доли совладельца в домовладении не значительной, если собственник этой доли умер, а его наследник не оформляет право собственности годами из за долгов (многочисленные исп производства)?

Домовладение на 3-х собственников (А,Б,В).Два подают иски в суд на выделение в натуре (выход из домовладения и раздел на квартиры. Условия все позволяют всем троим.) А на Б и В, Б на А и экспертизы, оценки, гос.пошлины и пр. А и Б проплатили. По положительным решениям суда А и Б выделились. Вопрос - собственник В автоматически становится вышедшим из домовладения без суда, как оставшийся и может ли он перевести свою долю в квартиру?. И надо ли В платить госпошлину?

Скажите пожалуйста, при разводе бывший муж подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, все оформлено через департамент, законно. Через год выяснилось, что он не является биологическим отцом этому ребенку. Теперь он хочет вернуть долю или деньги за нее, ссылаясь что сделка была не законной. Что он дарил кровному ребенку, а теперь не хочет. Квартира была у нас долевая. Возможно ли такое и к чему мне готовиться в суде? Спасибо.

Столкнулись с проблемой. Не можем продать 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Для продажи нам необходимо определить порядок пользования квартирой, но при обращение к адвокату, последний заявил нам, что в нашем случае продать такую долю невозможно. Судебные приставы утверждают, что нужно выделить долю в натуре, адвокат отказывается. Так можно выделить долю в натуре? И что для этого нужно сделать? Поясню, запрос вторым собственникам был отправлен через нотариуса, но ответа покупают они ее или нет не поступило. Те же приставы говорят, что нужен официальный отказ.

У нас частное домовладение. У одного из совладельцев полностью разрушена часть домовладения. По суду эта часть распределена между всеми совладельцами. Был подан иск в суд о выделении доли земли каждого совладельца. Судья отказал в иске, и не определил доли никому. При этом сказал что лишение доли домовладения неправильно. Независимо от того что дома нет вообще. Сказал, что совладелец вправе был строить что - нибудь даже хоть лет через десять Прав ли он?

Сложная ситуация, не могу понять мотивы моей матери.

1 Предлагает мне написать расписку якобы я взяла у неё деньги (2000 0000 - 3 млн) якобы в будущем она мне пригодиться если у бывшей жены моего мужа возникнут претензии на его имущество.

2 Настойчиво предлагает мне выписаться из нашей квартиры и прописаться у мужа. Квартиру она хочет продавать. Прописаны мать я и брат.

В случае если я выпишусь (квартира приватизирована на мать) моя доля в квартире останется за мной? Вообще там есть моя доля?

Каким образом мне юридически грамотно потребовать или попросить свою долю?

Могут ли внуки и супруг принять наследство по праву требования если вся наследственная масса включена в завещание наследодателя и в завещание не включен наследник (умерший до открытия наследства отец, супруг - сын наследодателя и имеют ли они право на обязательную долю.

Возникает ли право на наследование жил. площади, если лицо прописано в этом домовладении, но есть наследники первой очереди также прописаны в данном доиовладении.

Два владельца у каждого земля в собственности т.е 2 участка с кадачтровями номерами и дом в долевой собственности.

Как я могу отдать или продать эту часть дома, чтобы его не было на моем участке.

, ставка налога на имущества берется исходя из стоимости всего домовладения (2%) или только из инвентаризационной стоимости моей части (0,3%)?

Долевое домовладение на двух хозяев. Отдельные входы, у каждого свои подключения к воде газу и электричеству. Земельный участок под домовладением разделен по суду ещё в 1988 году. По тех. паспорту имеется литера А и Б. Оба хозяина согласны оставить за собой по одной из литер и уйти от долей. В местном Госкомрегистре утверждают, что выдел долей в натурe возможен только по суду. Как заставить Регистратора сделать это по соглашению сторон? Республика Крым.

4 февраля 1992 года состоялся суд о признании права собственности на часть домовладения. Суд присудил за мной 1/4 часть дома, за моей мамой 1/4 часть дома и 1/2 часть дома за моей тетей. После вступления в силу решения суда тетя не вступила в права пользования дома, налоги не платила, не принимала участия в ремонте дома. Спустя какое то время мы узнали что тетя умерла, наследники в право собственности не вступили. В этом году мы подали заявление в суд с просьбой признания в собственность бесхозной недвижимости, но суд заявление вернул так как не был указан ответчик.

Скажите, пожалуйста: кто в этом случае должен быть ответчиком? Наследников у тети скорее всего не осталось,

В совместно построенном домовладении участие в строительстве принимали родители, о чем имеются документы на покупку дорогостоящих материалов, сейчас у нас прописана мама (возраст - 71 год). Имеет ли она право на площадь при разделе имущества.

Выделена доля в общем домовладении на 4 человек. Как оформить в собственность земельный участок под домом?

Маме досталось по наследству 1/4 литера Б домовладения (всего 4 литера домовладения), однако в литере А была перепланировка в доме и после его признали аварийным, теперь никак не можем узаконить нашу 1/4 доли. Как быть нам нужно теперь отдельно выходить из домовладения?

Через суд выделил в натуре долю 2/3 дома. Участок поделен 50/50.

Земля не узаконена. Хочу узаконить. Забор стоит. На что я имею право?

Моя мама, собственница частного дома, в долевом домовладении, если она подарит долю мне и долю моему мужу (чтобы мы смогли прописаться, у мужа имеется не совершенно летний ребенок от первого брака, сможет ли муж передарить ее обратно, будет ли ребенок претендентом на долю?

Здравствуйте наследую долю отца В домовладении. Во дворе дома также расположен гараж, по которому есть решение суда от 2001 года которым сказано что гараж принадлежит только моему отцу. Это решение не было зарегистрировано в росреестре информация только о решении присутствует в БТИ. Справку с БТИ передал нотариусу вместе с решением. Нотариус говорит что на гараж также распространяется долевая собственность и ты как наследник получишь только долю на него. Действительно это так или нет пожалуйста помогите.

У нас с сестрой по завещанию 1/2 доли у каждой домовладения частного дома в селе. Как нам их обозначить где чья? Нужно обращаться в суд или в какую-то другую инстанцию.

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

На участке 600 м 2 стоит строение 94 м 2. По договору дарения 1/3 жилого дома (31 м 2) перешла к новому владельцу. Договора дарения на землю не заключалось. Какая доля земельного участка при этом переходит к новому владельцу и переходит ли? Татьяна.

Я имею в собственности индивидуальный частный дом с отдельными 24 х комнатами и золированными и с ко.

В соседском домовладении 2 наследника. Один вступил в права и оформил документы,. Другой в права вступил но не оформил документы.. Больше года назад.. Как я могу прикупить у них пару соток земли.

Необходимо ли выделять долю детям в домовладении, приобретённом с использованием материнского капитала, путём вступления в жилищный кооператив или возможно что бы собственником числилась только мать.

Купили 1/2 долю в домовладении из 3-х квартир в Республике Крым, хотели сделать текущий ремонт, но выяснилось, что дом аварийный и надо делать реконструкцию. Соседи 2-х квартир были не против, мы провели реконструкцию в 2017 г, потом произошел конфликт с соседями и они отказались написать письменное согласие о реконструкции нашей 1/2 доли, разделить доли в суде соседи также отказались, мы не можем узаконить реконструкцию через Гос. стройнадзор, а чтобы взять в аренду муниц. Землю под домом также нужно согласие соседей. Как нам поступить, чтобы узаконить самострой?

Я имею в собственности 1/2 долю частного домовладения под общей крышей. Общая площадь доли 100 кв.м. Вторая часть доли 20 кв.м. принадлежала соседу-дедушке, который проживал один (был ли он вообще одинок я не знаю). Сосед умер 10 лет назад. За его долей никто не обращался (во всяком случае я как собственник второй части не в курсе этого). 10 лет пол-дома никто не топил и он разрушился. В этом году я разрушила стену между половинами и все объединила. Теперь хочу узаконить и оформить на себя весь дом. Возможно ли это? Все 10 лет я платила по счетам соседа за коммунальные услуги (счета за воду, мусор). Еще у соседа было в собственности 10 соток земли, которые за 10 лет заросли бурьяном и налог на собственность не платился. Возможно ли мне оформить аренду или собственность этого участка?

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: У частного дома три собственника, жилье не у одного из собственников не выделено. Один из собственников хочет продать свою часть. Вопрос — может ли он продать свою долю без проекта на отделение. Спасибо.

В каком документе говорится о процентном соотношении земли к площади дома в доле домовладения? Если это ГК РФ, то какая статья?

Скажите пожалуйста, какие плюсы и минусы существуют при выделении доли в частном доме в отдельную квартиру?

Было принято решение о реальном разделе нажитого в браке домовладения, которому предшествовало 4 года заседаний,3 основных экспертизы и 1 дополнительная. Ответчик подал кассационную жалобу об отмене решения, т.к. его не устроила формулировка "коммуникации остаются в общей долевой собственности", хотя я написала ему расписку, что обязуюсь отделить коммуникации, но без указания сроков. На какие нормативные акты можно сослаться при написании возражений на жалобу и какова вероятность, что решение отменят?

Здравствййте.

Мне надо будут продавать квартиру дочки (но это не отдельная квартира а доля домовладения) Как правильно продать такую квартиру и с чем я столкнусь при этом.

Как я понимаю будут проблемы с жильцами и это вссе через нотариуса - так или есть другие способы если можно хотя бы корротко в начале.

Ситуация такая. Имеем таунхаус.

1/2 принадлежит моей маме. Т е я наследница.

1/2 принадлежит нам с мужем. Свидетельство оформлено на мужа.

Муж настоятельно хочет завещать нашу часть своим детям от первого брака и чтобы я тоже подписала согласие на это.

Если я не подписываю, то у нас с мужем надолго портятся отношения и он перестает вкладывать деньги в ремонт дома. Таковы условия мужа.

Я этого не хочу, т к дети мужа от первого брака к дому не имеют никакого отношения и никогда не бывают у нас и помощи никакой не оказывают.

Можно ли сделать по хитрому? Я подписываю у нотариуса, что хочет муж, а затем сама прихожу к нотариусу и отказываюсь от того, что написала. Типа писала под давлением мужа.

И таким образом сохраняю свою супружескую долю в доме, которая потом достанется моим детям, а не детям мужа от первого брака?

Благодарю!

Добрый день. Имеется дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж, жена, совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности 2014 г.

1. Необходимо передать доли одному из вышеуказанных лиц (например мужу), как оформить и как не попасть под налогообложение?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.