Доля в домовладении / Долевое участие в строительстве - 3428 советов адвокатов и юристов

Если обязательный наследник, получивший право собственности на 1/12 долю в 2 - ух комнатной квартире /наследуемая по завещанию доля составляет 29 м. кв./ отказывается продавать свою несущественную долю, какие мои действия?

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?

При открытии наследства есть земельный участок с офррмленным свидетельством о праве собственности, но без уточнения границ и площади и 1/2 доля в праве на дом, но есть только решение суда о признании права собственности, зарегистрировать не успели. Когда наследнику проводить межевание: через 6 месяцев? Как быть с домом: ведь право собственности наследодателя подтверждено судом, но не зарегистрировано?

Моей маме по наследству досталась часть 1\4 домовладения 3\4 достались её сестрам она хочет свою долю до своей смерти отдать мне как лучше поступить купля продажа или дарение подскажите.

Чем отличается доля домовладения (часть домовладения выраженная в долях) ранее регистрировалась в БТИ от идеальной доли в праве зарегистрированной сегодня в едином гос. реестре.

Суд разделил в натуре дом с выделением отцу и сыну каждому конкретных помещений, но с сохранением идеальных долей.

Ведь помещения изолированы друг от друга и имеют отдельные входы на личных участках каждого собственника. Вопрос: это раздел в натуре или общая долевая собственность?

После раздела дома судом, отец по договору мены приобрёл другой дом с участком. А сын через год продал свою

часть дома с участком.

Вопрос: Новые владельцы приобретшие изолированные части дома на изолированных участках находятся в общей долевой собственности или по разделу судом в натуре дома нет?

Решение суда прилагаю.

Есть домовладение на 4 хозяина. 1/4 доли неприватизированная. Нужно узаконить земельный участок под домовладением. После обращения в ДИЗО получили отказ с ответом. Выдите из долевого участия и формируйте каждый под своей частью. Местные кадастровые инженеры говорят, что нужно делить дом от отдельностоящие дома, как это можно сделать, если есть общая стенка. По факту проживает 4 семьи? Регион - Севастополь.

Одно домовладение имеет двух совладельцев. Один имеет право собственности по договору купли-продажи, а второй по праву собственности. Так жили 15 лет. Банк потребовал с одного из совладельцев выделение своей доли. Суд затребовал оплату госпошлины за подачу заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Правильно ли это? Делится не квартира, нажитая совместно, а уже все разделенное по закону - по праву собственности.

У меня в собственности по дарению домовладение хочу строиться! Но по плану у меня нет доступа к дому от соседей сними мы не владах имею ли я право на метр от домовладение когда буду менять план?

Я имею одну долю частного дома моих родителей. Второй и третий дольщик бывшая жена и взрослый сын.13 лет я живу один в доме. Провел газ. пробурил скважину. Сделал капитальный забор. Улучшил фундамент кирпичного дома от разрушения. Покраска крыши и т.д Бывшая жена хочет продать и вселить в дом покупателей! Затраты на ремонт дома она не производила. Вопрос.-может ли она вселить посторонних людей и если да-как мне противостоять этому?

Я являюсь собственником 2/3 домовладения и земельного участка, собственник 1/3 домовладения умер есть три наследника один из которых я, завещания от умершего нет. Можно ли продать данный дом без участия и согласия наследников а наследником потом выплатить ту сумму которая причитается им исходя из доли наследства? Подскажите что делать наследники не сговорчивые вся это уже тянется 4 года дом пустует и скоро развалится. Нужна помощь в продаже о проценте можно договорится.

Частный дом в собственности. 2 собственника по 1/2 доли в праве собственности - я и мой брат. Доли не определены. Часть жил. помещений брат реконструировал и произвел раздел дома по своему усмотрению без согласования со мной, с нарушением тех. норм и пож. безопасности, после этого подарил свою долю в праве сыну. Вопрос: 1.Кто должен отвечать за незаконную реконструкцию части дома? 2. Является ли акт дарения в данном случае законным?

Помогите Ради Бога! Выделение в натуре 1/2 доли в доме и участке. Участок под домом, доля моя 50% не выделена. Будет суд по выделению доли. Не знаю выделят или нет есть оценка специаллиста и экспертиза что есть 2 отдельных входа и стена противопожарная. То есть по-факту можно выделить. Участок размежован и есть кадастровый номер. Как МНЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ УЧАСТОК И МОЖНО ОДНОЙ ЕСЛИ ДОЛЮ НЕ ВЫДЕЛЯТ ВСЕ-ТАКИ ТАК КАК ПРАВО НА 7 МЕСЯЦЕВ ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО-ВЛАДЕЛЕЦ 1/2 ПОЛУЧИЛ БУМАГУ НО МНЕ СКАЗАЛ ОБ ЭТОМ ТОЛЬКО КОГДА Я В СУД ПОДАЛА НА ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ. ИЛИ МНЕ ОДНОЙ НЕ ДАДУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕСЛИ ДОЛЯ НЕ ВЫДЕЛЕНА? Какие документы нужно и куда идти? А если выделят долю и в участке то-же можно зарегистрировать сразу мою долю и дома и участка отдельно? Как положено по Закону все делать? Спасибо и Спаси Господи за помощь!

У нас с братом общая собственность, у меня 2\3 домовладения, у него 1\3,находится в г.новочеркасске, он проживает в ханты-мансийском ао,у нас тоже есть отд. жильё,этот общий дом, можно сказать, в авар. Состоянии, крыша полностью течёт (ей 50 лет), забор, паровое отопление, окна тоже надо менять, по дому пошли трещины, водопровод поменяли сами, заменили газ. котёл,водогрейку, поставили счётчик, просили денег на ремонт, он отказал, предлагали деньги за его часть, он попросил за половину дома, что нам делать? Можем ли мы отремонтировать общее имущество и истребовать с него деньги, либо соответственно увеличить свою долю. Зараннее благодарна, светлана.

Как прекратить обще долевую собственность на части дома, при условии, что сособственники согласны, если можно разъясните последовательность действий, доли, по факту, уже много лет распределены в натуре.

Домовладение принадлежит трем собственникам на праве общей долевой собственности по 1/3. Проживает и зарегистрирован в домовладении только один из собственников. Заявлен иск от компании ко всем собственникам о взыскании задолженности за газ. Кто должен оплачивать?

В 2001 году наша семья нотариально провела три сделки в один день:

1-продажа совместно нажитой квартиры

2-продажа недвижимости, принадлежащей моей матери

3-покупка домовладения

Приобретенное домовладение оформили на жену. Денежные средства от продажи материнской недвижимости имели большую часть, но из документов, подтверждающих данную операцию есть только расписка, что мать дала, а сын получил денежные средства на покупку дома (число подпись).

Сейчас у нас встает вопрос раздела имущества после развода.

Может ли моя мать получить свою долю, т,е, 1/2 домовладения или нет. Есть еще живые свидетели, что деньги были получены именно на приобретение дома.

Спасибо.

После смерти мужа, жена и дочь являются наследниками. Квартира приобреталась во время брака с долей собственности 1/2 на каждого супруга но нотариально договор КП не заверен. Нотариус сейчас просит написать заявление от жены о том, что доля жены в доле мужа отсутствует... Чем это заявление черевато?

Мною подан иск о нечинении прерятствий в пользовании долей домовладения, т.к я купил 1/2 дома а после приобретения женщина-совладелец сменила все замки на воротах, калитках и меня не пускает.

Здание требует капремонта и вместе с отсутствием возможности входить в купленное строение, отсутствует и отсутствовала (Решение судом ещё не принято) возможность произвести ремонт помещения и проломаной крыши. Теперь зима, и прийдётся ждать до следующего лета, даже когда суд обяжет ответчика не препятствовать.

Архбюро (Актом обследования) подтвердило необходимость срочного проведения ремонта.

Хочу увеличить исковые требования, и что действия ответчика препятствовали не только входить но и производить необходимый ремонт?

Признать незаконными действия или как то ещё?

Можно ли, через суд принудить Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя продать их 1/5 долю домовладений? Направлял письмо с предложением о выкупе, на что отвечают что нету регламента по поводу продажи.

На ЗУ (401 кв. м.) 2 жилых дома лит. А (65,7 кв. м.) и лит. Б (28.8 кв. м.). У меня в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. У соседа так же в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. Соответственно у города 1/5 доли в лит. А, лит. Б и ЗУ.

Лит. Б на основании заключения экспертизы выделить внатуре невозможно (по причине аварийного состояния, процент износа 72 %.)

Являюсь собственником 1/4 части в частном доме. Земля 6 соток в бессрочном пользовании. Возможно ли выделение своей доли в натуре, а затем оформить 1/4 земли в собственность?

Как не остаться без крыши над головой. После смерти матери (не оставившей завещания) разделу между наследниками (братом и сестрой) подлежит полдома общей площадью 40 кв.м. Брат с женой и сыном жил совместно с матерью до ее смерти 21 год, за это время провел газ, построил пристройку. Сестра с семьей проживала отдельно и участия в улучшении жилищных условий не принимала. Сейчас она требует своей доли. В натуре данное жилье разделить не реально, да и жить она там не собирается, т.к. имеет прекрасные жилищные условия. Брат же инвалид 2 гр имеет сына и жену. В каком объеме будет делиться домовладение (или его стоимость) между наследниками, можно ли расчитывать на увеличение доли наследства брату, учитывая его вклад.? И как будет оцениваться стоимость наследуемого домовладения? Рыночная или оценочная ВТИ?

Имею 1\2 доли в 1 комнатной квартире (проживаю в другом городе) , другой собственник прописался, но сам не живет, а живет его сын, в квартиру не пускают, согласия я не давала на незаконное проживание других лиц. Куда написать жалобу?

Имею часть домовладения в общей долевой собственности (2 собственника). Решением суда на 2-го собственника (часть дома и земли) в целях обеспечения иска наложен арест. Решение о наложение ареста отправлено в Рег. палату. При получении свидетельства о праве собственности на свою часть дома, я обнаружила, что на мою часть домовладения также наложен арест. Специалисты объяснили, что несмотря на то, что арест наложен на другого собственника домовладения, при общей долевой собственности арест распространяется на все домовладение и зем. участок в целом. Правомерно ли это?

У нас сгорел не застрахованный дом где еще двое сособственников долей. Имеем ли мы право на компенсацию? (сумма?) И что сделать, чтоб не начислялся налог за не существующий дом?

Скажите моей маме принадлежит 1/2 дома в деревне скажите н ужно ей составлять завещание или можно без завещание чтобы потом эта доля перешла мне как сыну.

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Дом и участок поделён пополам и разделён в натуре между мной и другим собственником по решению суда. Вопрос - обязан ли я при продаже своей доли предлагать соседу право выкупа?

У меня 51\126 в частном домовладении выдела в натуре не было, определения порядка пользования не было, у нас с сособственником произошел конфликт, она решила мое проживание сделать не возможным в этом доме, обвинила меня в не оплате мной ком услуг хотя ком услуги я оплачивала по тем расчетам которые они предоставляли но расписки не брала об оплате в связи с этим второй собственник отрезал мне отопление в тех помещ в которых я проживаю направив мне предупреждение об отключении тепла прав ли собственник если да то на каком основании пож ответье, я понимаю если собственник решил что я должна деньги как физ лицо он должен на меня подать в суд.

Мне принадлежит часть жилого дома на земельном участоке 1350 кв.м., моя доля 400 кв. м могу ли я их выделить в натуре?

Являюсь собственником 1/2 доли дома, у второго собственника тоже 1/2 доля дома. Совместно арендуется участок 15 соток для эксплуатации жилого дома также по 1/2 доли. Могу ли я выкупить свою арендованныю долю участка в собственность?

Вопрос по наследству. Если у матери не было завещания, но в собственности была доля завещанного неоформленного дома + квартира, после ее смерти сын оформил квартиру на жену. Означает ли это что он вступил в наследование и на долю дома или это отдельно как то оформляется. Можно ли оформить квартиру после смерти матери без вступления в наследство, просто по справке о смерти или надо именно у натариуса принимать все движимое и недвижимое имущество?

У нас есть жилой дом, 3 доли по 1/4 выкуплены у колхоза и находятся в собственности, а 1 доля 1/4 принадлежит колхозу на праве собственности, земля никак не оформлена. Как нам оформить каждому свою собственность, то есть уйти от 1/4 доли и землю в придачу. Интересует порядок действий с чего надо начинать в первую очередь.

Есть решение суда, вступившее в законную силу, от 1991 года о выделении идеальных долей домовладения. Однако, в Кадастре на учете в 2012 году оказалась только часть жилого дома (1) 7/20 долей как квартира с инвентарным номером всего дома. В БТИ техпаспорт на квартиру с инвентарным номером всего дома. Попытка получить регистрационные документы на другую часть этого дома (2)13/20 долей оказалась неудачной. Работники Кадастровой ссылаются на то, что объекта нет на учете как ранее учтенного. В БТИ также отсутствуют документы на весь дом, хотя объяснить как существует квартира сама по себе тоже не могут. Исправлять кадастровую ошибку на основании решения суда от 1991 года в кадастровой отказываются, т.к. БТИ не передает по запросу нужную информацию. Но ведь решение суда важнее, чем ответ из БТИ. Выходит, что исправить кадастровую ошибку можно только обратившись еще раз в суд и принудить исправить на основании решения суда от 1991 года?

В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника?

С уважением Валерий.

Вечер добрый, есть территория домовладения, с долевым владением 4 хозяев. Земля не приватизирована. В техплане одного из владельцев есть порядок пользования земельным участком между совладельцами. Три хозяина несколько раз менялись, доли оставались неизменными. Раньше вопрос не вставал о разногласиях, но у последнего владельца одного из участков без земли (у него построены строения в пределах выделенной ему части владения) возникли претензии, которые выражаются в том, что документ ему показываемый не имеет юридической силы в виду того, что он был поделен между сестрами, а последующие покупки участков сделали его ничтожным. И соответственно начинает рассматривать чужие участки как территорию общего пользования.

Кто прав? Изменений долей не было.

Судом определен порядок пользования земельным участком и домовладением. При этом одному сособственнику предоставлен в пользование земельный участок, превышающий его долю. Если этот сособственник решит продать свою долю, сохранит ли новый сособтсвенник право пользования долей, которая превышает размер его доли в собственности? Или порядок пользования - сугубо индивидуальная вещь, привязанная к личности собственника? Ведь продавать и покупать можно только доли собственности, а не права пользования чужой долей.

Статьи правила по которым за долги за коммунальные услуги несёт ответственность конкретный человек на которого оформлен лицевой счёт, а не домовладение.

После гибели жены осталось домовладение, оформленное ранее на троих. Одна треть на мужа одна треть на жену и одна треть на мать погибшей. У погибшей остался сын от первого брака. Как правильно поделить наследство

?

Было у нас домовладение на три семьи. Две части домовладения выкупили. А нам отключили воду и канализацию. Жить стало невозможно. Пришлось сьехать в другой дом. Подали в суд. Пока суть да дело нашу часть дома сожгли. Пожарные определили что был поджег. Виновных так и не нашли. Прошло уже десять лет Дом почти развалился. Вопрос такой. Могут ли новые хозяева двух частей домовладения снести нашу часть для строительста без нашего разрешения. Можно ли расчитывать на денежную компенсацию? Жилье было в собственности. Частный дом. Земля не приватизирована. Наша семья до сих пор там прописана. Спасибо.

Ситуация такая: получено наследство (частный дом с участком). Три наследника. Соответственно у гражданского мужа 1/3 доли. Дом пустовал и мы за селились в него. Родственники мужа были в курсе и недовольства не высказывали. Живём в доме год. Вчера одина из наследников позвонила и сказала, что мне нужно с'ехать (они так с кем то там решили). Муж сейчас находится в колонии-поселения, пробудет там до конца мая (давали три месяца). Как быть? Получается, что согласие дольщиков на момент нашего заселения было, а теперь, видишь ли, оно исчезло... Мне сейчас нужно собирать вещи мужа и куда то переезжать... Можно ли каким то образом остаться проживать на доле мужа не взирая на " закидоны" его родни?

Как правильно поступить. У нас с бывшим супругом домовладение в долях. Дом покупался с водой (колодец за двором, в котором основная врезка и разводка к дому). В прошлом году бывший супруг переделал документы по воде на себя. В водоканале абонентом является он. Сейчас мне необходимо подключиться к его (получается) трубе, чтобы у меня тоже была вода. Он просит у меня 15 т. р. и говорит, что я смогу свободно врезаться и пользоваться. Можно ли взять с него какую-либо расписку и как правильно ее составить, чтобы в дальнейшем у меня не получилось, что он мне просто обрубит трубы и я снова останусь без воды. И правильно ли это вообще? Спасибо.

Если в св-ве о праве на наследство указано, что наследственное имущество, на которое выдано настоящее св-во состоит из целого домовладения и расположенного на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование на основании св-ва о праве бессрочного пользования землей номер 9/18 от 15.10.1992 г необходимо ли оформлять право собственности на домовладение и землю отдельно чтобы продать их.

У меня в собственности 5/6 дома. Общая жилая площадь дома 19, 3 кв.м. (одна комната и кухня-коридор). Вторая доля жены моего покойного отца - 1/6. Дом очень маленький. Как определить порядок пользования через суд? Что такое порядок пользования? И может ли суд принять решение о продаже её доли в мою пользу? Как это сделать?

У супруга до свадьбы в собственности был дом. При разводе могу ли я претендовать на долю в наследстве?

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. В 1947 году мой дед и его друг получили каждый по земельному участку расположенные рядом. На этих земельных участках построили дом из двух неравных половин (мой дед больше) под одной крышей. После смерти деда в 1990 году нотариус выдала свидетельство о наследстве на 1/2 от общей доли дома. Теперь соседи (наследники) через суд требуют разделить общую площадь дома пополам. (Обе половины дома приватизированы и в документах прописана 1/2 от общей доли дома. Законны ли требования соседей и как нам отстоять свою изначально большую часть.