Доля в квартире / Жилищное право - 358319 советов адвокатов и юристов

Мне по наследству досталась доля в квартире.

1) как правильно оформить письмо о выкупе доли другим собственника?

2) если они готовы выкупать то должны мне написать ответ или как? Регламентируется ли каким то срокам за который они должны выкупить мою часть?

3) если они игнорируют мое письмо, через какое время я могу продавать третьему лицу свою долю? (и как исчисляется срок с момента прибытия письма на почту или возврата его мне?

Спасибо.

Моему брату от тёти досталась однокомнатная квартира (или его жене).

В данный момент в этой квартире прописана его дочь. Кто из них является собственником - не знаю. Мы с братом проживаем в трехкомнатной квартире, где 2/3 мои, а 1\3 его.

Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2) и через суд обязать её мне продать? Знаю, что для этого у него должна быть жилплощадь, где он может проживать.

Таким образом 2 связанных вопроса:

Можно ли доказать, что в однокомнатной квартире он может прописаться и проживать?

Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2)?

Что делать в такой ситуации: брат развелся с женой, у него в квартире 1/3 доля, а 2/3 жены и дочери, теперь его в квартиру совсем не пускают, сменили замки и не дают ключи. Если он вскрывает квартиру, то меняет замок на следующий день это же самое из вредности делает бывшая жена. Чтобы выделить одну комнату и сделать студию не хватает 1 кв. м., но есть лоджия не учтенная, если её брать в расчет, то по кв.метрам всё нормально и реально можно сделать отдельный вход а студию и отделить её от общей площади квартиры. Как это правильно сделать пошагово? Куда обращаться и с чего начинать?

Мирно решить ситуацию не получается.

Квартира куплена в период брака, после развода в ней выделены доли детям. Через год бывший муж хочет претендовать на долю в этой квартире. Имеет ли он на это право? Можно ли всю квартиру переписать на его ребенка? Живем сейчас вместе в моем жилье без брака.

Мой отец, после вступления в наследство, имеет на руках Соглашение о разделе на наследственное имущество, по которому ему определена 1/4 доля в квартире. В Гос реестре пока эта доля не зарегистрирована. С 2011 года я имею Дарственную от отца на все его движимое и недвижимое имущество. Вопрос: попадает ли доля в квартире по Соглашению в число недвижимого имущества по Дарственной моего отца? И надо ли регистрировать эту долю в Росреестре, если она, может быть, автоматически попадает под Дарственную?

Проживаю у мужа в квартире. Приобретена до брака. Доли мне не выделено соответственно. Но есть доля в квартире родителей. Что из этого является единственным жильем? Нужно уточнение для процедуры банкротства.

Хочу продать долю в квартире. Моя доля 2/5, мать 1/5 и ребенок 2\5. Ребенок несовершеннолетний. Могут ли возникнуть трудности с продажей, в связи с несовершеннолетним, и надо ли ребенку направлять извещение о продаже доли в квартире?

Имеется квартира купленная в браке, у меня имеется доля в этой квартире 1/4, если сейчас я перепишу свою долю на жену. То во время развода после продажи квартиры могу ли я претендовать на какие-либо деньги.

Добрый день. Моя свекровь имеет квартиру в собственности. У неё двое детей, , один мой муж, и есть три внука, от детей. Свекровь написала завещание на одного из внуков. Может ли мой муж,, когда наступит время завещания наптсать в суд опровержение подав иск. Какая доля квартиры будет принадлежать мне и другим родственникам, если они тоже подадут иски. И может суд отклонить мое заявление,

В браке была приобретена квартира в общую долевую собственность (три свидетельства по 1/3 доли). После развода договорились заключить договор о разделе имущества по которому 1/3 доля мужа переходит жене за определенную сумму денежных средств. Может ли бывший муж после получения денег за 1/3 доли в дальнейшем претендовать на раздел доли жены, как на совместно нажитое имущество?

Да. правильно.

Это не оспорить. Если у сестры есть доля в квартире(это можно по выписке ЕГРН уточнить или по запросу нотариуса),то в наследство входят только доли завещателей и делятся в равных долях .У сестры (возможно ) доля будет больше ,подать можно любой иск ,только судя из указанного нет оснований для изменения размера долей Все правильно, нет смысла обжаловать приватизацию. Родители при своей жизни детям (брату и сестре) оставили завещание - по 1/3 доли от 2-комнатной квартиры. Сейчас оказалось, что сестра участвовала в приватизации. Получается, что ее брат-инвалид 3 группы, ВБД, получит 1/3, а она - 2/3. Правильно ли это? Можно ли оспорить?

Мы с мужем живем 16 лет. У него это второй брак. В первом браке есть общая 4-х комнатная квартира. Мы подали иск в суд (о выделении его доли и получения свидетельства о праве собственности доли). Муж имеет вторую группу инвалидности по контузии и на суде не может высказать свои мысли. Суд запросил справку о его дееспособности. У меня в собственности 2-х комнатная квартира. В ней проживают 4 человека (я с мужем и сын с невесткой). И мы хотели бы улучшить жилплощадь с помощью его доли. Вопрос: Какие имеет права мой муж (дееспособный или не дееспособный на долю в этой квартире)? Могу ли я представлять его права в распоряжении его доли? Нужно ли жене оформлять опекунство? Спасибо.

Скажиет пожалуйста если один собственник в кваритре подает в суд на определение долей нужно ли участие в суде второго собственника и как может отразиться на второго собственника?

Имеет ли жена умершего сына на долю в квартире его родителей. Если он там имел 1\4 часть в долях. Жена и он прописаны в друом городе.

В период брака была приобретена 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, доля оформлена на супруга. Произошел развод. У супруга была расписка о том, что деньги на покупку доли в квартире он брал в долг. Заимодавец подал на супруга в суд и выиграл процесс. Есть судебное решение о признании долга. У супруга больше никакого имущества нет, раздел 1/2 доли приобретенный в браке квартиры не осуществлен. Три года с момента развода не прошло. Могут ли его обязать продать долю в квартире?

Такой вопрос:

Есть 3-х комнатная квартира. Собственники: я-1/3, моя сестра-1/3, ее несовершеннолетний ребенок-1/3. Могу ли продать СВОЮ долю в 3-х комнатной квартире без их согласия с правом первоочередного выкупа? Могут ли органы опеки отказать и потребовать согласия родителей ребенка, трактуя как ухудшение жилищных условий ребенка?

У меня есть 1/3 доля в квартире вместе с родителями. Я бы хотела выделить ее, получить документ на руки, что мне для этого надо сделать и должны ли участвовать в этом родители (очень сложные отношения).

Геннадий, нет у Вас доли в квартире. а почем она должна быть? Если мама дарила или продавала Вам часть квартиры, то да. Посмотрите документы на квартиру Я проживаю с мамой, в одной квартире. Она выстроила квартиру в 1973 г. Как кооперативной. В 1997 г. Обменяли на двух комнатную. Есть ли моя доля в этой квартире

У матери с 2 детьми есть доля в квартире. Её сыну в ноябре будет 18 лет. Может ли она выписать сына без его согласия? Она хочет продать свою долю, добавить мат. капитал и купить отдельную квартиру. Сейчас сын учится в другом городе.

У знакомого отец и мать купили квартиру и прописались оба. Отец собственник квартиры при жизни написал дарственую на сына (в случае его смерти). Квартира приватизирована и отцом и матерью. Имеет ли долю квартиры мать если дарственая на сына.?

Хотелось бы узнать следущее, разводимся с мужем, ребенок 3 года прописан у него в квартире, квартира не приватизирована, можно ли отсудить долю, которая на ребенка?

Как перераспредеелить доли в квартире?

Есть приватизированная квартира в Москве. Доли распределяются между 4 чел.: Мать - 2/5, Дочь - 1/5, Сын - 1/5, Внук - 1/5.

Хотим переписать доли в другой пропорции: мать - 4/15, внук - 11/15.

Как это лучше всего сделать?

Нужно ли согласие зарегистрированных в квартире лиц и собственника другой доли в квартире при оформлении дарственной на 1/2 долю в квартире? И в какой форме это согласие может быть, если оно необходимо?

Прописана в квартире в Москве у подруги, но не проживаю там. Есть 1/2 доли в квартире в другом городе.

Сейчас есть судебная задолженность, по аварии, перед страховой компанией "Ренессанс Страхование", но они не пошли к приставам, а просто пошли в Сбербанк напрямую, поэтому списали деньги со всех счетов в этом банке, до других банков не добрались я так понимаю, так как зарплатная карта у меня в ПСБ и там нет ареста...

Фактически эта доля в квартире - мое единственное имущество и жилье, но она в другом городе, и я там не живу... там живет мама и это однушка, и ее это тоже единственное имущество...

Мне сказали что могут посчитать что это не единственное мое жилье, так как прописана в другом городе и проживаю вообще в третьем месте и поэтому могут наложить арест на мою долю, продать ее и прочее... скажите это так? возможно ли такое?... ведь прописка я думала что ничего особо не дает...

Умерла мама, после нее осталась 50% ее доля в квартире 2 комнатной, дачный участок 8 соток. Наследниками являются две дочери пенсионерки. Одна и дочерей хочет отказаться от своей доли в квартире, но не хочет отказываться от своей доли в дачном участке. По закону если наследник отказывается от какой собственности, то лишается всего наследства. Оформлять дарственную для обоих сторон дорого. Хочется чтобы у одной из сестер осталась квартира полностью (без раздела) и дачный участок половина, а другой дочери только половина дачного участка. Но как это сделать менее затратно по деньгам не знаем, пожалуйста помогите советом. Благодарны.

Моя приятельница (назовем так) хочет лишить собственного сына его доли в двухкомнатной квартире по.около 50 КВ.м.у него другого жилья нет, живёт с женой в сьемной квартире. Что делать, чтобы за ним осталась его доля? Спасибо!

У меня и моей сестры есть доля в квартире (по 1/2), и доля земельного участка. Будет ли взиматься налог на дарение, если сестра подарит свою долю квартиры и земельного участка мне? Являемся ли мы близкими родственниками с юридической точки зрения?

И второй вопрос, до какой суммы не взимается налог при продаже квартиры и при продаже земельного участка?

Благодарю за ответ.

У моего сына есть 1/3 доли в квартире (остальные 2/3 у родителей), полученная им до брака. В случае смерти сына может ли невестка претендовать на эту долю?

В браке куплена квартира. Я собственник. Есть дети с другой стороны. Не развод. На перспективу. Как лучше сделать, чтобы доля мужа была на мне? Муж согласен. Спасибо.

Вопрос такой, помогите пожалуйста знаниями. После родителей у нас с сестрой остается наследство (квартира, дача). Недавно муж сестры заикнулся, что хочет на все это купить дом. Какие у него права на наше наследство и может ли сестра под его давлением продать свою долю в квартире? И второй вопрос, может ли ее муж, после ее смерти претендрвать на ее наследство, которое после родителей досталось? Если не будем продавать наследство и если они купят дом на ее имя, в этих двух случаях какое право он имеет на жильё после ее смерти.

Моему мужу принадлежит 3/4 ДОЛИ В КВАРТИРЕ. 1/3 доля принадлежит его сводной сестре. Могу ли я купить Долю в этой квартире у его сестры на средства материнского капитала?

По наследству двум лицам досталась квартира и указанная квартира разделилась между указанными лицами поровну по долям. Один человек участвует в содержании квартиры и платит за нее коммунальные платежи, а второй человек нет, при этом в этой квартире вообще никто не проживает на постоянной основе. Спустя некоторое время, тот человек, который содержит квартиру, предлагает другому человеку продать эту недвижимость, на что другой человек выражает категорический отказ, при этом мотивов своих он не раскрывает. Собственно вопрос! Как можно заставить продать свою долю в квартире человека, который имеет равную долю в указанной квартире, который также никак не содержит ее, не оплачивает коммунальные платежи и не проживает в ней?

Добрый день, подскажите пожалуйста имеют ли право принуждать меня через суд продать свою долю в квартире за меньшую сумму и могу ли я отказаться от продажи? Спасибо заранее.

Буду очень благодарна за ответ. Я родилась 98 году. У моей старшей сестры есть доля в квартире, а у меня нет. Это законно? Могу ли я как-либо претендовать на неё?

1.2 доли в квартире подарена в марте 2019, вторая доля выкуплена в 21 году. Дом признан аварийным до 2019 года, могут ли возникнуть проблемы в суде?1.2 подарена до изменений в ЖК.

1/2 3-х комн. Квартиры после смерти бывшего супруга переходит в наследство его родителям и нашему несовершен. Сыну по 1/3. Сейчас его родители хотят продать свою долю. Ту цену, кот они предлагают-я не могу им отдать. Могут ли они без выделения долей продать свою долю чужим людям? Спасибо.

P.S.: в квартире проживают и прописаны 4 несовершеннолетних детей., ком услуги оплачиваю сама, не будет ли въезд постороннего человека ущемлением прав детей?

Являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Собираюсь продавать свою долю.

1.Понимаю, что в первую очередь должна предложить покупку сособственнику, который прописан в квартире, но бывает редко, плюс отношения натянутые.

Если направить предложение с уведомлением и описью по почте, то точно знаю, что не получит, не откроет дверь, не пойдет в отделение...

Если у меня будет выписка из паспортного стола о том, что сособственник прописан там, и будет вернувшееся уведомление с почты с отметкой о неполучении/недоставке, достаточно ли будет этого для дальнейшей продажи третьему лицу через нотариальную сделку или нотариус откажет?

2. У сособственника доля под арестом у банка. Он не платит счета жкх. Счет между нами не разделен, тк в УК человека невозможно затащить. Есть ли смысл подавать в суд на разделение ЛС, если на части квартиры арест? И как мне сделать так, чтобы не платить его долги по жкх, тк свою половину я исправно плачу.

Я получила материнский капитал по рождению второго ребенка и использовала его для погашения ипотечного кредита (что в дальнейшем ведет к тому, что я должна оформить квартиру на всех членов семьи). Ипотечный кредит я брала до вступления в брак. А материнский капитал использовала во время замужества. В данный момент кредит еще не закрыт, я развожусь. Какой мне нужно заключить документ с ним, чтобы муж не претендовал на часть квартиры?

17 летняя дочь моей сестры, написала заявление о помещении ее в детдом, у сестры есть квартира, где дочь не имеет доли, но прописана, будет ли за ней закреплена доля в квартире если опека выйдет с огранечением родительских прав моей сестры в отношении дочери?

Программа молодая семья. Подскажите пожалуйста, у нас есть субсидия, в размере 565 т.р. Есть собственные средства 100 т.р. Муж является собственником 1/3 доли в квартире где есть еще два взрослых собственника. Ипотеку нам не дают в связи с отсутствием официального трудоустройства. Хотим купить доли на весь размер сертификата+ свои средства. Собственики согласны продать доли по 300 т..р.Подскажите возможно ли это сделать.

У меня есть ребенок от первого брака. Я до второго брака купила квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на меня. После вышла замуж, муж вдовец, его дочь от его первого брака воспитывается с нами. Сейчас у нас родился совместный ребенок (второй у меня, третий в нашей семье). Ипотеку хочу погасить материнским капиталом. Вопрос: как и кому правильно распределить доли в квартире? Полагается ли доля дочери мужа от первого брака? Можно ли не включать мужа в долю в пользу его нового ребенка?

Я вступила в наследство на долю в квартире после мамы. В этой же квартире проживает и имеет долю сестра. У нее долг перед банком. Я хочу долю продавать, но сестра сказала, что банк может взять с продажи моей доли долги за ее кредит. Так ли это.

Очень прошу ответить на ряд моих вопросов. Умер ближайший родственник, я я являюсь наследником первой очереди и оформляю право наследования квартиры, приватизированной. Кроме меня долевыми собственниками являются брат и сестра и мама. Могу ли я оформить договор купли продажи доли брата? Или оформление договора предусмотрено только при вступлении в наследство. Каким образом я могу получить долю брата: отказ от наследорвания, допустим, какие существуют формы сделок? Могу ли я составить договор в юридической компании? Если договор составляется после вступления в наследство, то какие денежные издержки, кроме оплаты юридической компании, я должна буду понести?

Также есть квартира находящаяся в договоре соц. найма, нанимателем является моя мама, я не прописана в квартире, могу ли я претендовать на долю в приватизации этой квартиры? В квартире прописана моя мама и сестра.

Спасибо!

Чтобы получить разрешение у органов опеки на продажу дома где имеется доля детей, я и моя сестра выделили долю в квартире. Доля в квартире дороже и благоустроена чем в доме. Должны ли органы опеки дать разрешение на продажу дома? Спасибо.

Как отсудить долю?

Я являюсь первым ребёнком у матери, но мы с ней не общаемся вообще 15 лет, у неё родился второй ребёнок и она купила квартиру на мат. капитал. Я же имею право на долю, хотя я там и не прописана, мирно это решить не получится, мы в ужасных отношениях и не общаемся. Как это все сделать? Тем более я не знаю, где она находится, квартиру покупала втихоря, мое свидетельство о рождении она тогда присвоила и отказалась отдавать даже отцу.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста высчитать метры в квартире от доли. Общая площадь 63,2 квадратных метров, моя доля в квартире 1/25.