Доля квартиры для прописки / Жилищное право - 8400 советов адвокатов и юристов
Если дети не являются собственниками, то можете продать без ограничений. Если являются, то на продажу нужно получать согласие опеки Если н/л не являются собственниками долей в квартире, то продавайте и разрешения органа опеки на продажу не нужно. Меня зовут Елена. Я бы хотела узнать. В квартире прописаны не совершенно летних. Могу Лия продать квартиру если уезжаем в другую страну жить. Разрешение отца есть
Если дети не являются собственниками, то можете продать без ограничений. Если являются, то на продажу нужно получать согласие опеки
Спросить
Здравствуйте! Так а при чем тут прописка если есть собственник? Сменила родственница У муниципальной квартиры нет долей. Приватизация такой квартиры возможно только с согласия всех. Ваша мама признана недееспособной? Вы измените ваш вопрос, так как не совсем понятно что вы хотите узнать. Очень сложная ситуация. Прописаны я мать. Дети. Я по непонятке попросил. Сестру поухаживать за матерью. Сестра раннее не когда не появлясась. Сказал что скоро нам дадут новое жилье в замен аварийный. В тихую оформила опеку. Теперь вселилась. Животных своих. Принесла прописаны я дети. Мать. щас как то хочет отжать долю себе. Хз чё делать. Я 50 лет прожил с мамам. А тут сука. У меня ещё дети. Жопа. Забыл. Я очень много работаю. До 300 часов в месяц.
У муниципальной квартиры нет долей. Приватизация такой квартиры возможно только с согласия всех. Ваша мама признана недееспособной? Вы измените ваш вопрос, так как не совсем понятно что вы хотите узнать.
СпроситьВсех. Чтобы зарегистрировать человека в доле, нужно получить согласие всех собственников жилья — вне зависимости от того, каков размер их долей в этом имуществе. Регистрировать можно не только родственников, но есть некоторые отличия в особенностях прописки. Собственник жилья прописывается без согласия остальных жильцов. Без согласия других собственников гражданин может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников. Если квартира разделена на доли, у каждой свой собственник. И собственник одной доли хочет сделать временную прописку одному человеку. Нужно согласие всех собственников или достаточно согласие одного? Спасибо
Чтобы зарегистрировать человека в доле, нужно получить согласие всех собственников жилья — вне зависимости от того, каков размер их долей в этом имуществе. Регистрировать можно не только родственников, но есть некоторые отличия в особенностях прописки. Собственник жилья прописывается без согласия остальных жильцов.
Спросить
Без согласия других собственников гражданин может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников.
СпроситьСмотря кто вы этим людям. Что понимаете по выражением купить кому-то. Тут всё зависит от оформления недвижимости. Кто на кого когда при каких условиях и обстоятельствах и что приобретает. Кто какие налоги будет платить. Для чего каждому отдельно доли приобретать? Можно ли купить долю в квартире маме и ребенку 16 лет? Как это правильно сделать? Купить 1/2 доли и подарить половину доли ребенку или покупать по 1/4 доли каждому? У мамы еще в доле будет прописан младенец
Смотря кто вы этим людям. Что понимаете по выражением купить кому-то. Тут всё зависит от оформления недвижимости. Кто на кого когда при каких условиях и обстоятельствах и что приобретает. Кто какие налоги будет платить. Для чего каждому отдельно доли приобретать?
СпроситьАрест могут наложить на долю Здравствуйте. Если то жилое помещение, где Вы "прописаны", у Вас не в собственности, то арест (ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве"), будет наложен на квартиру, приобретенную за средства материнского капитала, в которой у Вас есть доля в праве собственности. На объект, не находящийся в собственности, арест наложен быть не может. Если же, в собственности у Вас оба объекта, то пристав должен исходить из требований ст. 4 вышеназванного закона [i]о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения[/i]. Т.е. арест будет наложен на тот объект, стоимость которого наиболее близка к сумме задолженности. На тот объект где вы являетесь собственником. Звонит пристав, говорит что у меня доля в квартире купленная на мат капитал, четверть и есть ещё одно жилье в котором я прописан с мамой, на что могут наложить арест
Здравствуйте. Если то жилое помещение, где Вы "прописаны", у Вас не в собственности, то арест (ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве"), будет наложен на квартиру, приобретенную за средства материнского капитала, в которой у Вас есть доля в праве собственности. На объект, не находящийся в собственности, арест наложен быть не может. Если же, в собственности у Вас оба объекта, то пристав должен исходить из требований ст. 4 вышеназванного закона о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Т.е. арест будет наложен на тот объект, стоимость которого наиболее близка к сумме задолженности.
Спросить
Будут ли проблемы, вы не узнаете, пока не начнете действовать. Продажа квартиры, ребенок имеет 1/15 доли, приказ опеки оформили на дом деда, так как новая квартира была куплена в ипотеку и сбербанк не дал согласие на выделение доли, сейчас хочу выделить по прописке, так как ипотека выплачена. Не будет ли проблем с опекой? Квартиры равноценные по метражу, по стоимости дороже новая.
Увы, никак. Он имеет полное право на прописку, поскольку у него там есть доля. Если он собственник квартиры, его никак не выписать, даже по суду Никак, если он собственник 1/4 доли.
Но есть варианты с выкупом его доли. В этом случае - сможете выписать/снять с регистрации. Можно признать долю вашего супруга малозначительной в судебном порядке. Как выписать мужа из квартиры 1/4, если он здесь не живёт.
Никак, если он собственник 1/4 доли.
Но есть варианты с выкупом его доли. В этом случае - сможете выписать/снять с регистрации.
Спросить
Можете попытаться признать ее малозначительной в судебном порядке и внеся на депозит сумму равную ее рыночной стоимости просить признать за вами право собственности. Если он вам должен, можно снизиться на эту сумму. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Долю в недвижимости можно продать или подарить, для составления договора нужно обратиться к нотариусу По договору дарения можно передать свою долю. Конечно через нотариуса.
- см. ст. 572 ГК РФ Как можно подарить 2/3 доли в квартире с долгом (172.000 рублей) чужому человеку? Сама выписалась с квартиры и прописалась в той что получила от государства как сирота.
Нети, не имеет. Поскольку это собственность детей. Нет. Не имеет право на имущество детей, а дети на имущество родителей Здравствуйте, Наталья! Собственники только дети или вы тоже? Отпишитесь в личные сообщения, мы вам поможем с вашим вопросом Имеет ли право бывший муж на раздел или долю в квартире приобетенной в браке, если он там не был прописан и собственниками являются несовершеннолетние дети?
Здравствуйте, Наталья! Собственники только дети или вы тоже? Отпишитесь в личные сообщения, мы вам поможем с вашим вопросом
СпроситьИмеет ли право пристав отказать должнику, если тот ходатайствует о зачёте (чтобы был наложен арест) 1/8 доли недвижимости (доля в квартире досталась в наследство в другом городе) в счёт погашения части долга по кредиту (имеется возбужденное исп. производство)? Сумма кредитной задолженности по исп. производству больше чем стоимость 1/8 доли наследства.
Должник подал ходатайство приставу о наложении ареста на 1/8 долю? Пристав может наложить арест, но для погашения долга или части долга доля должна быть продана с публичных торгов.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете отдать долю в счет погашения задолженности.
Если у Вас один объект недвижимости в собственности (только эта доля), то ее продать нельзя.
Если у Вас несколько объектов недвижимости в собственности (доля плюс еще что-то), то пристав может продать один из них, а деньгами погасить долг.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае возможно оформление через нотариуса в больнице. Либо будет наследование по закону. Проверить можете запросом в Росреестр. Или мне напишите адрес или кадастровый номер. Помогу. Здравствуйте, сыновья наследники первой очереди и наследуются в равных долях. Обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН по квартире. Что если, человекк папа двух сыновей. Находится, сейчас в больнице в тяжёлом состоянии. Как будет обстоять вопрос с квартирой отца, кто из 2 х сыновей ее наследует, если один из сыновей в этой квартире прописан, то это отразится на наследования квартиры сыновьями или это не имеет значения. И скажите пожалуйста, квартира может быть переоформлена на сторонних людей и как проверить данный факт куда обратиться.
Здравствуйте. В данном случае возможно оформление через нотариуса в больнице. Либо будет наследование по закону. Проверить можете запросом в Росреестр. Или мне напишите адрес или кадастровый номер. Помогу.
Спросить
Здравствуйте, сыновья наследники первой очереди и наследуются в равных долях. Обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН по квартире.
СпроситьПродать долю ваш муж может, но это не влияет на прописку ребенка. Он как был прописан, так и останется прописан в квартире. Квартира однокомнотная, подела между мной и бывшеи мужем по суду по 1/2. В квартире просаны быв. муж и сын. Сын живет по факту со мной. Возможно ли будет продажа доли со стороны быв. мужа. Если ребенок не выписан и не направлено мне нотариальное согласие о продаже. Как будет произведена сделка если быв. муж будет продавать. Сможет ли он выптсать моего ребенка. Или прописка ребенка останется якобы на моей половине?
Продать долю ваш муж может, но это не влияет на прописку ребенка. Он как был прописан, так и останется прописан в квартире.
Спросить
Да Здравствуйте! На не учтенную долю имеют право претендовать и дети умершей и сестра, которая ранее наследовала за мамой. Но так как ранее надлежащим образом право собственности не было своевременно переоформлено, теперь всем придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Удачи Вам! Что делать. Есть 3 ех комнатная квартира были прописаны и приватизация была на 3 ех человек. Вначале умер отец старшая дочь и жена вошли в наследство. Затем умерла мать долю матери разделили пополам между двумя дочерми. Старшая делала запрос в МФЦ в кадастр пришел ответ. Что не учтена одна четвертая доли. Недавно умерла родная сестра. В ее долю вступает дочь и она претендует на не учтенную одну четвертую имеет ли она право.
Здравствуйте! На не учтенную долю имеют право претендовать и дети умершей и сестра, которая ранее наследовала за мамой. Но так как ранее надлежащим образом право собственности не было своевременно переоформлено, теперь всем придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Удачи Вам!
СпроситьМожете, если будете там проживать. Да. Мужа и детей вы можите прописать на свою долю. Я проживаю в квартире вместе с мамой и 5 старшими сестрами. У всех одинаковые доли, недавно я вышла замуж за таджика, могу ли я прописать его на свою долю?
Собственник имеет право зарегистрироваться в квартире и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без уведомления и согласия второго собственника. Здравствуйте.
Долю его возможно продать или подарить на основании доверенности.
Для регистрации собственнику доли не требуется разрешение другого собственника. Если дети несовершеннолетние, то их также возможно прописать без разрешения второго собственника. Гражданин украины собственник доли квартиры живет в украине и не приезжает. Второй долей владеет гражданин России, отчуждается у него доля или нет? как без его согласия прописаться в свою долю и прописать детей? Связи с ним нет и неизвестно приедет он когда-либо.
Здравствуйте.
Долю его возможно продать или подарить на основании доверенности.
Для регистрации собственнику доли не требуется разрешение другого собственника. Если дети несовершеннолетние, то их также возможно прописать без разрешения второго собственника.
СпроситьЗдравствуйте.
Это не будет являться препятствием. Да,можно продать, но гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет пожизненное право пользования квартирой до того момента пока добровольно не прекратит регистрацию в квартире и не покинет ее. Здравствуйте, Елена. Непонятно, что Вы имеете в виду под отказным. Если это отказ от преимущественного права покупки доли, то можете свою долю спокойно продавать любому другому лицу. Продать можно. Но если у отказавшегося от доли есть прописка в этой квартире, то он имеет право в ней жить. Продавать следует квартиру без прописанных в ней людей. Можно, но у отказника право проживания и пользования квартирой бессрочное. Можно ли будет продать приватизированную квартиру, если один из прописанных написал отказное заявление на свою долю?
Да,можно продать, но гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет пожизненное право пользования квартирой до того момента пока добровольно не прекратит регистрацию в квартире и не покинет ее.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Непонятно, что Вы имеете в виду под отказным. Если это отказ от преимущественного права покупки доли, то можете свою долю спокойно продавать любому другому лицу.
СпроситьПродать можно. Но если у отказавшегося от доли есть прописка в этой квартире, то он имеет право в ней жить. Продавать следует квартиру без прописанных в ней людей.
Спросить
Сможет Я сбывшим мужем купили квартиру в ипотеку, у нас по 1/2 в собственности. Там у меня прописан ребенок. Сейчас он хочет продать свою долю. Может ли он это сделать?
Попробуйте! Здравствуйте, можете прописать гражданского мужа, при прописке гражданского мужа в Вашей квартире не даёт ему права на долю в квартире и не приравнивает его к собственнику квартиры. Могу ли я прописать гражданского мужа в свою квартиру, которая находится в долевой собственности. Собственниками являюсь я и двое моих несовершеннолетних детей (16 и 11 лет)? При покупке этой квартиры я также использовала материнский капитал.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, можете прописать гражданского мужа, при прописке гражданского мужа в Вашей квартире не даёт ему права на долю в квартире и не приравнивает его к собственнику квартиры.
СпроситьДоля в квартире матери вам как досталась?
Если по приватизации [b]после[/b] вашего совершеннолетия, то вы не сможете снова принять участие в приватизации.
Если доля была приватизирована вами в несовершеннолетнем возрасте или попала в вашу собственность по иным основаниям, то вы можете принять участие в приватизации квартиры, где зарегистрированы. Доброе утро, участие в приватизации только один раз в жизни. Если Вы не участвовали, то можете. Если имеется доля в квартире у матери, могу ли приватизировать муниципальную квартиру в которой живу по прописке?
Доля в квартире матери вам как досталась?
Если по приватизации после вашего совершеннолетия, то вы не сможете снова принять участие в приватизации.
Если доля была приватизирована вами в несовершеннолетнем возрасте или попала в вашу собственность по иным основаниям, то вы можете принять участие в приватизации квартиры, где зарегистрированы.
Спросить
Доброе утро, участие в приватизации только один раз в жизни. Если Вы не участвовали, то можете.
Спросить1. Регистрация (прописка) не влияет на полномочия, нужна доверенность.
2. Регистрация (прописка) не влияет на получение квартиры по наследству, если написано завещание.
3. Завещание по наследству имеет приоритет перед наследованием по закону.
4. Можете, если нет наследников с обязательной долей, к которым относятся несовершеннолетние дети умершего, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
Удачи. У меня бабушка 83 г., она проживает одна, у нее Паркинсон. Ходить ей тяжело, если она меня пропишет в своей квартире, я смогу за нее решать вопросы в ЖКХ и гор. газ? Ещё завещание она написала на меня, я смогу получить квартиру будучи прописана в ней если есть другие наследники?
1. Регистрация (прописка) не влияет на полномочия, нужна доверенность.
2. Регистрация (прописка) не влияет на получение квартиры по наследству, если написано завещание.
3. Завещание по наследству имеет приоритет перед наследованием по закону.
4. Можете, если нет наследников с обязательной долей, к которым относятся несовершеннолетние дети умершего, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Женя
Не совсем понятен вопрос
Вступление в брак является основанием для признания имущество общим в последствии на основании ст.34 СК РФ Добрый день. Если речь идет об имуществе супруги, то в силу ст.34 СК РФ Вы можете претендовать только на часть совестно нажитого в браке имущества. Если речь идет о регистрации (прописке) Вас в квартире супруги - только с ее письменного согласия в установленном порядке. Если речь идет о каких-либо льготах, то Вам следует подробней указать, что именно Вы претендуете. Здравствуйте!
Конечно можете претендовать, но только на то что приобретете в браке с этой женщиной. На половину того, что приобретёте совместно в браке. Плюс на долю во всём её имуществе после её смерти, как наследник первой очереди. При условии, если, конечно, к этому времени не разведётесь. Такие дела. Я женился на женщине могу ли я чего-то претиндовать
Здравствуйте Женя
Не совсем понятен вопрос
Вступление в брак является основанием для признания имущество общим в последствии на основании ст.34 СК РФ
СпроситьДобрый день. Если речь идет об имуществе супруги, то в силу ст.34 СК РФ Вы можете претендовать только на часть совестно нажитого в браке имущества. Если речь идет о регистрации (прописке) Вас в квартире супруги - только с ее письменного согласия в установленном порядке. Если речь идет о каких-либо льготах, то Вам следует подробней указать, что именно Вы претендуете.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно можете претендовать, но только на то что приобретете в браке с этой женщиной.
Спросить
На половину того, что приобретёте совместно в браке. Плюс на долю во всём её имуществе после её смерти, как наследник первой очереди. При условии, если, конечно, к этому времени не разведётесь. Такие дела.
СпроситьРечь идет о регистрации по месту жительства, поэтому опекой и "ухудшением" мы голову не забиваем. Зарегистрировать детей можете, но при согласии другого собственника (ов). Могу ли прописаться с 2 детьми на свою долю, которая составляет 6 кв метров. На сегодняшний день у детей прописка на моих 2/3 в другой квартире, общ площадь которой, где то 57 кв метров. Хотим выписаться для свободной продажи и прописаться на мою долю в другой квартире. Больше некуда. Не будет ли для опеки это считаться как ухудшение условий для детей? Но дети не собственники.
Речь идет о регистрации по месту жительства, поэтому опекой и "ухудшением" мы голову не забиваем. Зарегистрировать детей можете, но при согласии другого собственника (ов).
СпроситьРебенок будет иметь только регистрацию, никакой доли он при регистрации не получит автоматически, можете не переживать.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте!
Да, ребенок только будет зарегистрирован в этой квартире, права собственности у него не будет. Я получил (приватизированную) квартиру по завещанию три года назад, являюсь одним собственником, не женат. Сейчас жду ребенка и интересует вопрос, если я пропишу его в квартиру будет ли он иметь долю в этой квартире или он будет лишь зарегестрирован (прописан в ней).
Очень важно знать это, тк хочу взять кредит под залог кв для развития идей но столкнулся с тем что кредит не выдают если в ней ей несовершеннолетний собственник (
Ребенок будет иметь только регистрацию, никакой доли он при регистрации не получит автоматически, можете не переживать.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте!
Да, ребенок только будет зарегистрирован в этой квартире, права собственности у него не будет.
СпроситьЕсли он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет
Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации.
Спросить
А нам как подстраховаться, вдруг они передумают покупать, то тогда что? для нас это гарантия их покупки
Если они передумают, то тогда он может безпрепятственно попадать в квартире, для продажи другим людям?
СпроситьУ Вас нет рисков, в квартире доли ваших детей.
Он может выписаться в день сделки.
СпроситьВы не получили согласие органа опеки о продаже долей н/л, незаконно их сняли с регистрации и куда-то их зарегистрировали и непонятно что вы им выделили и в каком жильё.
МУЖЧИНА вы потеряете право жить в квартире, если сниметесь с регистрации и если сделка не состоится, а её и не будет, то вас обратно никто не зарегистрирует в квартиру.Не делайте глупостей.
СпроситьНе нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние.
СпроситьМы взяли ипотеку и собираем документы в опеку, квартира в другом регионе, поэтому прописали в регион где я (мама) прописана и где ипотека
Нам больше денег, чем положено не нужно, вопрос в том, что если они не купят у нас доли, можем ли мы беспрепятственно заходить в квартиру, элементарно показывать покупателям
СпроситьСегодня забрали выписки из егрн и у детей по 1/4 доли, в новой квартире выделили по 1/8 доли, осталось получить одобрение опеки на продажу
Спросить1/8 доля разве больше чем 1/4? Вы ущемили права н/л уменьшив их долю и опека вам точно не даст разрешение и тем более в ипотечной квартире.
СпроситьДоля в кв. м. не измеряется и вы сознательно уменьшили долю своим детям. Опека не даст согласие и то что вы перечилите деньги на погашение ипотеки опеку волновать не будет. Ей нужно, чтобы н/л был собственником и не в ипотечном жилья, а в реальном. Ипотека по сути своей - это фантом, пока не снимется обременение.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то вам откажет опека в продаже, т.к. неизвестно выплатите вы ипотеку или нет. Нужно изначально было решать с опекой, а потом что-то созерцать.
Отец вправе проживать в квартире и показывать её покупателям как и мама детей. Являющаяся их законным представителем.
Сособственники обязаны родителю н/л собственников направить для каждого н/л уведомление о желании выкупить их доли по цене... руб., ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вы соглашаетесь, либо нет, либо не отвечаете на уведомление и тогда сделки не будет или будет при согласии вашем. Однако нужно еще для нотариуса согласие органа опеки, которое вы вряд ли получите..
СпроситьВозможно нет, так как квартира имеет доли детей и приобретена по мат. капиталу Прописать? Или поселить?
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Скажите пожалуйста я купила квартиру 2 года назад на маткапитал теперь хочу взять другую в ипотеку а эту продать. У меня прописаны двое детей и я сама. Я хочу эту продать и сделать первоначальный взнос в ипотеку и взять в ипотеку квартиру. Могу ли я временно пока квартира продается прописать детей и себя к родителям?
Прописать? Или поселить?
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
Спросить
