Жалоба в гжи / Жалоба - 4889 советов адвокатов и юристов

В собственности квартира 4 месяца. Приходят счета с долгами предыдущего хозяина. Должна ли я оплачивать его долги и если нет то как поступить.

У сына отобрали комнату в коммунальной кв-ре в 20004 г. Суд в 2012 г.вернул ее нам с формулировкой: признать доверенность выданную сыном на отобравшего ж/площадь и договор купли-продажи оформленный на отобравшего недействительным. Когда отобравший ж/площадь узнал о том что суд лишил его права на ж/площаь, прекратил оплачивать коммунальные услуги. А т.к уголовное дело не было прекращено, арест на ж/п ни уголовный ни гражданский не закрывали. Набежал долг в 40 т. р.Управляющая компания, в связи с тем, что и доверенность и договор купли-продажи признали недействительными, обязала этот долг платить нас. Законны ли требования управляющей компании? Должна ли я платить эти долги, если отобравший ж/площадь был официальным владельцем_имел Св.о регистрации собственности на эту ж/пл?

)У меня в квартире в углу появилась плесень, появилась из за мокнущей от дождей стены с наружи. Звонила уже 3 раза в У.П компанию, говорят хорошо, заявка принята, а делать ни чего не делается ( (!У меня маленький ребенок, переживаю за него! (Ещё хотела сама обработать стену, оборвала обои и поняла что кирпич и гипсокартон просто сырющие, что только не капает ( (.Ещё управляющая компания сказала, что надо подождать высыхания стены. Но как она может высохнуть, когда идут дожди и она постоянно мокнет! Что мне делать?

Мы живём в 9 этажном доме и у нас лифтеры отключают лифты с 23: 00 до 06:00 мы устали подстраиваться под это время. Постоянно приходится воевать с врачами скорой помощи когда ночью повышается давление. ЖЭК отказывается менять график. Как нам быть?

У меня помещение взято в субаренду, у жильцов с верху протекает труба, соответственно в помещении, образовывается грибок. В помещении работать становится не возможно. Арендатор отказывается решать эту проблему. Как в данной ситуации мне лучше поступить?

Мой отец который являлся основным квартиросьемшиком умер 2015 году,

документы в жэк были предоставлены, теперь у нас проищел конфликт с жэком все притензии и предписания приходят на него. Квартира сейчас поделена на 5 долей. Суть конфликта, на пятом этаже течёт по стене в туалете, у нас все сухо, мастер сказал, что течёт в перекрытии инадо добить почему-то у нас. что делать,!?

У нас дом на пять квартир у каждого отдельный вход, на столбе общедомовой прибор в квартирах у каждого свой, показания отправляем вовремя, оплата тоже. Но каждый раз в графе (общего пользования) приходит задолженность от 900₽ и больше, каждому жильцу. Звонили в компанию, сказали что кто-то не платит по этому раскидывается сумма на всех, соседи вроде все платят. Что делать чтобы не оплачивать чужой долг, куда обращаться?

Я приобрел участок в ТСН в марте 2019 года. Председатель ТСН прислала претензию с требованием оплатить целевой взнос на устанвку общего ограждения, решение по которому было принято на общем собрании в 2017 году. Подскажите, законно ли это и куда жаловаться?

У нас такая проблемма многоквартирная двух этажная общага жилая заменили электрику в подъезде установили рубильники но там такая проблемма на один рубильник на одну фазу подключили две квартиры с разными хозяевами законно ли это и куда обращаться если управляйка не идёт на контакт.

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, на г этаже, в доме сталинке 1931 года, я собственник.

Сегодня соседка заявила что будет устанавливать на кухне еще 1 раковину, 2 сосед незаконно соорудил себе квартиру студию, поэтому притязаний на места общего пользования не имеет.

Так же она заявила что будет устанавливать в ванной, помимо самой ванной еще и душевую кабинку. Соседка снимает, собственницей по боку, соседу тоже у него кв студия.

У нас к слову самая маленькая доля.

Законна ли установка на кухне еще 1 раковины, помимо уже имеющийся, и законна ли установка кабинки в ванную?

Купили квартиру в новостройке. 6 месяцев назад. Как идет дождь-у нас весь пол мокрый. Вода на плу, ужас. В ук звонила - обращалась, и к застройщику. Мне ответили, что балкон-не жилое помещение. Должна я сама устранять. Текут рамы - как мне в ук ответили. Кто прав?

Может ли ТСЖ дома закрыть детскую площадку из за того что у них на газоне не может вырасти посаженная калина?.

И написать записку от руки не понятно кто написал. К кому обратиться за помощью?

Мать 87 лет выписалась в п. Сусанино Костромской обл. выписалась с квартиры переехала в г. Кострому прописана постоянно, а квитанции за вывоз предъявляются, в квартире не кто не зарегистрирован.

Купили квартиру в конце декабря там ТСЖ (однушку с инд. газ.отоплением), справки об отсут. Задолжн. От продавцов и чеки об оплате все есть (ТСЖ эту справку и давала) Но приходит сейчас квитанция, а там сумма за газ 5 т😦 это дохрена, тсж валит на продавцов и говорит никаких перерасчетов не может быть вам, разбирайтесь с ними, что они просто не передавали показания. А я ей показания передала перед НГ. Ничего не понимаю, почему нет перерасчета по факту по счетчику🤔 я чего то не догоняю... может посоветуйте как действовать. Как от тсж отчета потребовать... как она начисляла?

Живу в многоквартирном доме. 1 июня получил квитанцию за ЖКХ с 2 новыми пунктами: Обслуживание ОПУ (отдельно от ст. Содержание жилья) и Поверка УУТЭ. Выходит подядка 500 рублей в месяц с квартиры (с дома на 60 квартир выходит 30 000 рублей за поверку, которую должны делать раз в 6 лет, а не каждый месяц). Правомерны ли такие суммы и возложение этих расходов с УК на жильцов? На обратной стороне квитанции напечатано доп. соглашение, где прописано, что оплата квитанции подразумевает на ше согласие с новыми статьями, а за неуплату - пеня!

В квартире отключили электроэнерги за неуплату за коммунальные услуги в течении 2 х месяцев. При этом не было уведомления о намерении отключить электроэнергию, ни заказных писем. Был только акт об отключении торчащий в двери днём отключения. Насколько соблюдены процедуры предусмотренные законодательством РФ отключения в данном случае и правомерно ли это? Дом не газифицированный, в квартире прописан и проживает годовалый ребёнок.

В доме отсутствует линия рециркуляции системы горячего водоснабжения. Следствием этого является пониженная температура и увеличенный расход горячей воды в квартирах. Ранее для всего дома после проведения контрольных замеров температуры и составления актов производился перерасчёт платы за ГВС, т.е горячая вода оплачивалась по тарифам холодной. В настоящее время для квартир с приборами учёта воды расчёт ставок оплаты за ГВС производится на основе тарифов холодной воды, а для квартир без приборов учёта применяются тарифы горячей воды. Насколько правомерны действия платёжного агента в данной ситуации, который никак не комментирует данную ситуацию, ссылаясь на конфиденциальность данных.

Добрый день! Проживаю в многоквартирном доме, который ранее считался общежитием. Проблем с домом безумное количество, но сейчас остро интересует одна. Ранее у нас была УК, которая частично выполняла свои обязательства, а именно замена лампочек, иногда (очень редко) присутствовала уборщица. Таким образом управление нашим домом не было осуществлено в полной мере. В квитанции прописана только строка "содержание и текущий ремонт". Коммунальные услуги оплачиваем напрямую поставщикам. Сейчас УК требует выплатить имеющуюся у нас задолженность (практически весь дом). Должны ли мы оплачивать "воздух" или отсутствие надлежащего содержания дома? Заранее благодарна.

Здравствуйте! Я живу в Карелии, зовут меня Слуцкий Вадим Ильич. Вчера я получил уведомление о приостановлении водоотведения в связи с долгом, который действительно существует (мне просто не хватает денег платить за всё: с 2013, после тяжёлой операции, я не работаю, но и пенсии не получаю). Я живу в деревянном доме с печным отоплением, постройки 1937 г. Зимой, если нет спускать регулярно воду в унитаз, здесь ЗАМЕРЗАЕТ канализация. Причём, она замерзает не только поверхностно, но и в глубине. Таких случаев было 2 или 3, когда мы сюда только переехали. При этом унитаз приходит в негодность (его разрывает лёд изнутри). Кроме того, канализационная труба у нас ОБЩАЯ для двух соседних квартир (туалеты - через стенку, рядом друг с другом). То есть, если замёрзнет канализация, ею не смогут пользоваться также и жильцы соседней кв. Сейчас зима, утром было минус 8 градусов, дальше будет холоднее. При таким условиях законно ли это? И если нет, как это обжаловать?

Имеет ли право УК включать в общую платежку по коммунальным услугам монтаж ограждения? Если имеет, то как можно получить рассрочку, а не за 3 месяца выплатить по бешеным суммам? У меня пенсия мизер. Имеют ли право начислять на это пени? Если идет начисление в общую платежку, то УК должна это делать? Или она может нанять другую компанию? Я запросила протокол общего собрания, но они мне отказали.

В многоквартирном доме в подвале живут бездомные коты. Их специально запустили, т.к. развелись мыши. Но теперь в подъезде и квартире полно блох из подвала. На какой документ можно ссылаться, что бы убрать котов, а на доступы поставить решетки? Правомерно ли нахождение животных? Я знаю про отверстия для животных, которые должны быть минимум 1 шт. Но нас забрали блохи!

Вопрос по коммунальным услугам за вывоз мусора.

Бабушка умерла год назад. Вступила в наследство через 6 месяцев. Не приживаю год в доме, но прописана там. То есть мусором не пользуемся и услугами тоже. Сегодня был звонок с компании вывоз мусора оператор хамка, сказала в течение 5 дней оплатить 6 тыс. попросила я ее озвучить сумму платежей за месяц, тариф. Она ответила что я не могу вам сказала ничего, спорила со мной. Я не работаю, в доме не проживаю, живу в квартире в своей отдельно которую получила по сироте. Много раз просила перерасчёт связи что не живу там, не пользуемся услугами. Это сколько же нужно выносить мусор чтобы сумма пришла 6,500 р. можно ли как то через суд или юриста, написать заявление и прекратить с ними сотрудничать.

Здравствуйте. На моем доме установлена камера на нее скидывались и устанавливали несколько жильцов. Камера смотрит во двор. Они заняли несколько парковочных мест и никому больше не дают туда ставить машины аргументируя что они скидывались и установили камеру. На сколько это законно?

На основании какого закона и какой статьи УК не имеет права распределять долги неплательщиков на других жильцов. Спасибо. Валерий.

Стук в квартире, кого привлечь?

После покупки квартиры появилась проблема. Застройщик замуровал в стены трубы горячей воды. Труба расширяется и стучит в перекрытие. В доме поятоянный стук. С ноября месяца пишу в управляющую компанию, она кормит завтраками. Застройщик тоже смеетсяи ничего не хочет делать, типа надо долбить чтобы гильзу вбить, а это невозможно. На кого подать в суд и по какой статье чтобы они получили хоть какой-то штрафили оплатили мне моральный вред?

Добрый день, помогите прояснить ситуацию по оплате проводимых работ в многоквартирном жилом доме. Я проживаю в Москве в доме Донстроя. Управляющая компания производит работы по установке видеооборудования в подземном паркинге, где каждое машиноместо имеет своего собственника. У меня в собственности нет машиноместа, но управляющая компания назначило мне оплату за проводимые работы исходя из цены за 1 кВ м моей квартиры, объясняя это решением общего собрания собственников жилья. Однако, машиноместа это не жилое помещение. Скажите, я обязана платить?

Здравствуйте! Живем в многоквартирном доме, в санузле делаем капитальный ремонт. Соседка снизу ни еа каких условиях не соглашается предоставлять доступ для замены канализационного стояка. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

Я не платила в фонд капитального ремонта ни за один месяц. Имею 3 гр. инвалидности. Квартира в моей собственности. Со мной проживает мама, 88 лет, инвалид 1 группы, ветеран труда, ветеран ВОВ. Нам перестали предоставлять льготу по ЖКХ как федеральному льготнику в размере 50% от услуг ЖКХ, ссылаясь на то, что у меня долг по кап. ремонту. Но я плачу за услуги, которыми я пользуюсь, которые мне были предоставлены, а услугами фонда по кап. ремонту я возможно, тем более моя мама никогда и не воспользуюсь. Почему так? Спасибо за ответ!

Как добиться подачи горячей воды, если теплосеть не оплатила горячую воду котельной, и поэтому котельная подает воду с температурой около 30 градусов вместо 60-75 градусов. Городские власти говорят, что вопрос решается. Он решается уже с 31 мая, но решения нет.

Единственный собственник квартиры умер. Квартплата после его смерти увеличилась втрое. В квартире больше никто не зарегистрирован. Счетчики в квартире не установлены. Законно ли увеличение квартплаты и на какие нормы опираться при обжаловании увеличения квартплаты?

У меня в квартире прописано 3-человек. Я одна собственник этой квартиры. В моей квартире не установлены счетчики учета. Один из прописанных не живет в этой квартире уже 2 года и я предоставляю справку о том что человек не живет. Квитанция об оплате все это время приходила на 2-х человек. За ноябрь 2017 года пришла квитанция уже на троих человек с перерасчетом за весь этот период. И у меня образовался долг в размере 12000. Мне пояснили, что это с изменениями к постановлению правительства от 06.05.2011 г. №354. Поясните пожалуйста, как можно это понять?

Управляющая компания зачисляет долг за не предоставленные услуги, при этом не предоставляет отчета за э этот период, а так же перечень услуг.

Было три судебных приказа, которые я тут же отменяла, а при оплате за электроэнергию, в пункте приёма платежей взыскали три госпошлины не состоявших судов. Это правоправно? Судов то не было.

В системе газоснабжения многоквартирного жилого дома произошла утечка газа, Авария была устранена газовой службой, но выставлен счет за отключение и повторное включение управляющей компании. Утечка обнаружена на надземном газопроводе.

Доброго времени суток.

Меня зовут Дмитрий, я проживаю в г.Сочи в Жилом комплексе.

Управление домом осуществляет УК. Ежемесячно мы подаем показания приборов учета холодной и горячей воды. Но существуют собственники которые показания не сдают. Эти не учтенные показания УК отражает на общедомовых нуждах, деля на всех собственников соответственно квадратуре квартир. После подачи должником показаний приборов учета и его оплаты, УК перерасчет не производит.

Правомерны ли действия УК?

Помогите ради бога советом. Мне поставили умный умный счётчик, пол года шло все нормально. В том месяце по квитанции 2998 показания и сумма к оплате 2147, я оплатила 4600. Сегодня приходит квитанция показания 9091 к оплате 22 897. Я в шоке. Как за один месяц могла нагореть такая сумма. Дом частный. Пишут что обязана оплатить за три дня. Куда бежать, что делать? Не может у меня быть за свет такая сумма

Мой сосед делает перепланировку квартиры, документы оформлены. Но он хочет отломать часть общей стены между квартирами и там укреплять по-новому. Но я боюсь, что оставшаяся часть не будет прочной и повредится моя стена. Имеет ли он право трогать стену, которая между квартирами? Возможно она и не несущая, дом кирпичный, а эта стена пенобетон.

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

У нас над головой Жилищник поставил вышку сотовой связи и интернета, у жильцов разрешения не спрашивали, чердак на замке. Мы, жители квартиры на 5-м этаже, боимся от ЭМИ последствий для здоровья нашей семьи и детей. Куда обращаться по вопросу переноса или демонтажа вышки от нас, Жилищник отказывается даже афишировать, кому принадлежит вышка. Спасибо.

Мы живём в девятиэтажном доме на первом этаже, в одной из комнат холодные батареи по всему стояку. ЖЭУ говорят, что у них нет доступа к вентилям из поведала и хотят прислать нам уведомление, чтобы мы сделали люк из квартиры в подвал. Мы, конечно, этого делать не хотим по многим причинам. Мы,в свою очередь, требуем, чтобы они сами в подвале искали доступ. Кто прав и куда обращаться, какими законами и статьями можно руководствоваться?

Здравствуйте, у нас старый двухэтажный дом, нет ГВС, но в сезон отопления, вода горячая идет с труб, ей и моемся. Теплоком заставил написать заявление, чтоб с меня высчитывали за ГВС по нормативу, либо ставить счетчики, вода иногда бывает вонючей, ей никто не моется. Скажите пожалуйста, имеют ли право с нас высчитывать за ГВС и если нет, что делать, куда обрашаться. Заранее большое спасибо.

УК сделала перерасчет за воду и за начальные значения взяла показания счетчика сентября 2014 г. Законно ли это? Ведь прошло более 3 лет!

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я проживаю в 10 этажном доме 5 подъездов. Рядом стоит дом 1 подъезд 10 этажей. Этот соседний дом обслуживается другой управляющей компанией и к нашей никакого отношения не имеет. В моем доме установлен общедомовой прибор учета на отопление. К этому прибору подключён наш дом и соседний, одноподъездный, который принадлежит др УК. С началом отопительного сезона приходят платежки, в которых расчёт за отопление происходит по нормативу. Цены получаются космические. Как добиться разделения домов или отсоединения соседнего дома от счетчика? И возможно ли добиться перерасчета за отопление за прошедшие месяцы в соответствии с показаниями ПУ? Спасибо!

Здравствуйте! Мы живем в коммунальной квартире двух комнатной, мы плотим коммуналку а соседи нет у них долг 120000 т. р по коммуналке приходят письма что отключат, свет газ. и.т.д, но мы платим свою коммуналку у нас долгов нет, как нам бороться с соседями!?