ЖЭУ / ЖКХ - 7985 советов адвокатов и юристов

Прошло 6 лет с покупки квартиры, а старые лицевые счета с долгом бывшего владельца висит во всех базах на мою квартиру. У меня свои лицевые счета, скажите на какие статьи опираться чтобы с моей квартиры убрали лицевой счет прошлого владельца для компании предоставляющие тепло, газ и горячая вода. Предыдущий собственник выписался после продажи. Уже 2 сделка срывается т.к. покупатели боятся счета прошлого владельца так как там долг, а я исправно плачу свои платежи.

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

Затопили соседей. Соседка в квартиру не пригдаша, отправила фото. Выставляет нереальный для меня счёт. Акт не знаю был или нет, меня никто не ознакамливал. Какие мои действия?

Соседи с низу утверждают что мы их затопили, причем 10 дней назад, видите ли ей просто некогда было прийти. У нас никаких потоплений не было. Предъявляет ущерб. Что делать в этой ситуации?

Где я могу получить справку о том что обязуюсь зарегистрировать и предоставлю жильё сыну. Справку надо или не обязательно для УДО?

В квартире собственник не прописан и не проживает, но живут и прописаны другие люди, кто должен платить квартплату? Сейчас этих людей выселяем.

Здравствуте. Я живу на 2 этаже 5-ти этажки. В ванной где проходит стояк холодной воды (в шахте) стали мокреть стены. Обратился в ЖЭК. Слесаря у меня вскрыли шахту и определили что течь находится выше. Хозяева верхних квартир отказали доступа к стояку. ЖЭК предоставил мне договариваться с жильцами этих квартир но они не хотят идти на контакт. ЖЕК ничего не предпринимает а вода уже несколько месяцев сочится. Стены почернели от грибка и обои отстали от стены. Как водействовать на ЖЭК. соседей и как правильно поступить в этом случае? Валерий.

Объясните пожалуйста, если я подам иск мировым судьям, чтобы дочь платила мне алименты, т к у меня маленькая пенсия, половина за квартиру уходит, на лекарство. Вообщем от пенсии остаются крохи. Практикуется ли такое, чтобы дети платили алименты родителям. И какие документы потребуются.

Кто оплачивает коммунальные услуги за квартиру после смерти владельца (сособственника). Квартира приватизирована на 5 человек. В наследство ещё не вступили.

В нашем доме уже три месяца не работает общедомовой счетчик теплоэнергии. В связи с этим резко возросло количество гигакалорий в квитанциях на оплату. Т.е. за то, что не хотят отремонтировать общедомовой прибор учёта расплачиваться должны жильцы. Куда жаловаться на такую несправедливость?

Куда обратиться? По вине компании, которая вовремя не поменяла кран на кухне по заявлению жильцов, и во время отключении воды (кран сорвало), затопили соседей. Соседка подала в суд и назвала очень большую сумму по оценке какого-то независимого оценщика, который и раньше оценивал у нее такие ситуации с прежними жильцами. Молодая семья, которая взяла эту квартиру в ипотеку, имеет двоих детей 3 и 5 лет. Суд встал на сторону соседки. С этой компанией никто не связывается, даже юриста найти трудно, все куплено. Кругом одно враньё. Где найти правду и наказать за бездействие работников компании?

Выбрали квартиру для покупки. Уже внесли залог. Выяснилось, что сын собственницы прописан в квартире, но проживает в Америке. Идти в консульство и приезжать в Россию, чтобы выписаться он не хочет, т к у них не очень хорошие отношения (и со слов их риелтора, ему с продажи квартиры ничего не достанется). Итог: делают нам скидку и предлагают идти на сделку с этим прописанным сыном и потом самим выписать через суд. Какие риски для нас могут быть при покупке? Сможем ли мы потом без проблем выписать его из квартиры? Сможет ли он вернувшись в Россию обжаловать решение суда?

У меня вопрос. У меня за должность за газ 20 т рублей, оплатить долг весь и сразу возможности нету. Возможно ли оплатить его по частям в течении нескольких месяцев?

Хочу подать на алименты в браке. На двоих детей. Одна прописана у отца, вторая у бабушки. Для подачи заявления требуется справка о проживании с исцом. Как быть. Что делать в этом случае и обядут ли отца платить на 2 их детей если прописан с ним только один. Но по факту проживают обе?

Я прописана с отцом (который и копейкой не помогал мне), а живу с мамой уже 20 лет. за коммунальные (отца) платил дед. он умер, теперь отец не оплачивает коммунальные платежи. Зайдя в личный кабинет Госуслуг узнала, что приставы арестовали мои сберкарты за неуплату коммунальных. Я в шоке! У меня принцип не копить долги!, а тут такое...

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, как теперь быть? Я там не живу, с отцом не общаюсь. И платить не хочу за чужие долги. На суде я не была, и ничего не знала. Оказывается 10 дней после судебного приказа давно прошло. Как сделать, чтобы отменили приказ и сняли с меня отцовский долг? (сумма для меня очень большая). Умоляю помогите!

Я многодетная мама, мне отказали в субсидии на коммунальные услуги, в данный момент я сижу в декрете живу только на пособие которое получаю с государства, высылали субсидию меньше чем начисляли за квартплату. Подскажите пожалуйста куда обратиться с жалобой.

Наследство открывается по место прописки или по месту проживания?

Допустим если он прописан на квартире в Волгограде, а жил на кв в Краснодаре, но в Краснодаре не прописан.

Эксперт-оценщик, при расчёте суммы ущерба, использовал нормативные акты полностью отменённые и не подлежащие применению на момент оформления "Заключения". Можно ли, на этом основании, признать данное "Заключение" ненадлежащим доказательством?

У меня имеется долг по целевым взносам в жкх, есть судебное решение, иск. Я договорилась с жкх и сейчас оплачиваю им ежемесячно определенную сумму. Но в платежке еще и пени начисляются. Возможно ли начисление пени, если уже есть исковое в отношении меня?

Хочу подать на алименты, а ребенок прописан у бывшего мужа. В разводе более 6 лет, с января 2017 г отец не помогает... Для подачи заявления требуется справка по месту жительства. Где я эту справку могу взять?

Я приобрела в собственность жилье, но регистрация пока временная, мне нужно сменить собственника, чтобы квитанции приходили на моё имя. Нужно предоставить справку о составе семьи, проживаю я и мои дети, они тоже собственники и тоже пока временная регистрация. Где взять такую справку?

Я собираюсь купить квартиру. Продавц указал, что есть задолженности по ЖКХ и кап. ремонт примерно 100 тысяч рублей. Продавец хочет оплатить долги с продажи квартиры. Но ведь можно сделать скидку в договоре? Как правильно составить договор купли продажи? Например, цена квартиры 3000000 рубей.

Сейчас экоцентр по вывозу мусора прислали досклеьное письмо, что подождут в суд, из-за того, что год не оплачивали услуги тбо, но, в мае 20 года умерла бабушка и в квартире ни кто не прописан, и до сих пор тут ни кто не проживает, с какой великой радости, я должна платить за то, чем не пользуемся?

Квартира в долевой собственности с матерью. Уехала в другой город по работе. Там нужна была прописка. Оформила временную. Полностью плачу коммунальные услуги. А в квартире матери я должна что-то оплачивать? У меня на руках документ о том, что я проживаю в другом городе и там прописана. Или нужно идти с этим документом в жео, чтобы поставить их в известность что меня там нет. или я должна оплчачивать содержание двух квартир?

Хотелось бы узнать на счёт пакета документов на УДО? В списке со всеми документами есть пунк где человек обязуется зарегистрировать по месту жительства осуждённого. Требуется заявление от лица проживающего на указанного жилплощади о готовности прописать. Вопрос такой: какие документы нужны кроме выписки из домовой книги, подтверждающие, что являюсь собственником и имею возможность прописать осуждённого?

Мы, жильцы дома обратились в УК с коллективным требованием демонтировать воздуховод, установленный на фасаде дома собственником нежилого помещения. УК предложило два варианта: либо оформить на УК доверенность на предоставление интересов жильцов в суде, либо кто-то из жильцов обращается лично в суд, а УК идет как третьи лица.

А почему я, как жилец, от себя одного не могу оформить доверенность на УК на предоставление моих интересов в суде и идти, как третье лицо?

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

УК в МКД.

Установили информационный стенд в холле.

Однако, верхняя часть стенда помимо слова "информация" - содержит Логотип и название Управляющей компании, при этом этот логотип и название фирмы занимают большую часть. Т.е. например если мы сменим УК - то доску тоже придется менять.

С собственниками дизайн никто не согласовывал, решение на общем собрании о установке информационной доски не принималось и не обсуждалось.

УК приняли решение, дизайн и установили все сами.

И прислали акт выполненных работ на эту доску со списанием средств со счета жильцов (текущий ремонт).

И если бы доска была просто оформлена и не имела громадной надписи названия УК и логотипа, то вопросов бы не было, однако с такими логотипом мне кажется - они должны сами и оплачивать эту доску.

Или я не прав? Кто должен оплачивать установку такой полу рекламной информационной доски?

Застройщик на стадии ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и выставил на продажу помещение с заваренным мусоропроводом. Может ли застройщик это сделать и смогут ли другие собственники потом оспорить данную сделку?

Сын в тюрьме. Оформляем документы для УДО. Где взять справку о прописке. Он проживал со мной в квартире и является собственником ()есть документ) 1/3 доли в квартире?

Здравствуйте! Я владею 1/4 долей квартиры в Москве. Существуют ли условия переоформления этой доли в отдельную комнату? Какие требования должны быть соблюдены, и каков порядок действий? Спасибо заранее!

Скажите пожалуйста, могу ли я подать на аллименты если мы все еще состоим в браке. И что для этого нужно? Спасибо.

Здравствуйте! Я живу на 5 этаже и у нас побежала крыша, капает с потолка. У меня есть небольшая задолжность за жилплощадь. Мне сказали пока не оплачу задолжность делать крышу не будут. Я собственник жилья. Имеют ли право отказать мне пока не заплачу?

Я Новый собственник квартиры, однако мне не списывают пени после старых хозяев. У меня долгов по оплате нет. Теперь мои деньги за квартплату перечисляют на погашение их пеней, к которым я отношения не имею. Как быть? Спасибо.

Что делать, если на протяжении многих лет нас заливают соседи сверху. У нас СЖФ, дом двухэтажный, канализации более 25 лет, чугун. А они утверждают, что у них все сухо и делать что-либо отказываются. У нас уже грибок, ремонты ничего не дают. Как быть? Кроме того, наш дом ничей, никакая УК в городе нас не обслуживает.

Я подавала жалобу в Роспотребнадзор на соседей от которых лезут клопы и я уже пятый месяц не могу их вывести (обращалась в СЭС, частную компанию). Роспотребнадзор просто отписался. Хочу подать жалобу в Прокуратуру на Роспотребнадзор за неисполнение своих обязанностей. Повлияет ли жалоба хоть как то на мою ситуацию? Или мне продавать квартиру из-за этого?

В многоквартирном доме хотим установить шлагбаум, как правильно это сделать законно и не затратно? Какие необходимо подготовить документы?

Скажите, пожалуйста должна ли я по закону убираться в подъезде. Соседка угрожает мне постоянно, периодически я мою полы в коридоре, но после того как она набросилась на меня с кулаками и нанесла телесные повреждения, мыть в подъезде желание отпало.

Я была прописана с детства по адресу, где не проживала. Жила с отцом. В 22 года выписалась, за 4 года прописки по суду надо платить половину. Законно л это. Что нужно сделать, чтобы избавиться от долга?

Можно ли прописать новорожденного у себя на жил площаде, находимся в разводе? Ребенку еще нет месяца.

В муниципальной квартире в декабре 2018 года умер квартиросъемщик, проживающий по ордеру 1965 года. Как поменять лицевой счет на лицо, зарегистрированнное по данному адресу в ноябре 2018 году? Других жильцов нет.

В нашем 24 квартирном доме (ТСЖ) уже давно установлены общедомовые счётчики воды и света. За январь и февраль пришли квитанции, в которых оплата за эл.энергию в содержании ОИД раза в три превышает сумму, которую мы платили по общему счётчику. Что это? Неужели мы так мало платим, что нас решили наказать и заставляют платить за то, чем мы не пользовались?

Можно ли оформить временную регистрацию в комнате в коммунальной квартире, если хозяйка комнаты не является еë собственником, т. е. комната находится в социальном найме. Если можно, то какие документы для этого нужны?

Что может означать формулировка "Ознакомление" с материалами дела? Что она подразумевает? В полиции мне отказали в выдаче копии материалов дела (гражданское), мотивируя законом о полиции. Для ознакомления мне необходимо иметь все материалы на руках, мне было предложено прочитать. Как быть? Спасибо.

У соседей снизу прорвало стояк. Годом ранее у меня в квартире производилась замена труб. Часть стояка между моей квартирой и соседской была заменена потому, что сразу по окончании раот в межэтажном перекрытии появилась течь. Акта о течи не составляли. Слесарь приходил, выполнять ремонт отказался (конец рабочего дня), в итоге обязали на словах менять протекающий стояк за мой счет. Сейчас в стояке появилась течь у соседей снизу. Они затопили соседей. Кто виноват?

При непосредственном управлением дома одн по электроснабжения кому должны жители такого дома платить напрямую ресурсоснабжающей организации или компании которая обслуживает такой дом.

В родительской квартире между сестрой и братом разделены счёта по оплате. За должностей нет, но вчера поехала сестра и сказала, что в ЖКХ за кв.м будет одна квитанция и им нужно обоюдному поделить самим эту часть денег и в квитанции только её фамилия, как быль сеть если ЖКХ предъявить о не оплате у нас не будет ни одной квитанции, а на мой вопрос как же остальные услуги, она сказала что каждый по своим лицевым счита, помогите, как быть.

Банк затребовал на продажу квартиры архивную справку о прописаных на момент приватизации квартиры 1993 года. Где можно взять такую справку? И нужнали она?