Заключение договора субаренды / Жилищное право - 1157 советов адвокатов и юристов

Насколько правомерны действия чиновников?

Если да, какой вид договора предусматривается (вышлите образец)

Заранее благодарен.

Как продать (переоформить) земельный участок, который находится в долгосрочной аренде? Пошаговая инструкция? Как переоформить разрешение на строительство на этом участке?

Открываем кухню чтобы готовить еду для рабочих-инвалидов на предприятии. Помещение будет арендоваться у этого предприятия. Какой должен быть минимальный метраж помещения?

Если помещение арендуют два арендатора. Но в помещении находиться одна кухняи столовая. Подскажите какой договор нужно заключить между арендаторами для совместного пользовании кухни и столовой (субарнеда или договор о совместном пользовании помещением кухни?) спасибо!

Могу-ли я прописаться в квартиру жены без согласия прописаной там-же совершеннолетней дочери от первого брака?

Спасибо.

Может ли школьная котельная поставлять тепло другим организациям бесплатно таким как: сельская администрация, библиотека, дом культуры и частному магазину всё перечисленное находится в одном здании, договора на поставку тепла у школы нет.

Законна ли аренда земельного участка на 11 месяцев. Рос реестр не принимает во внимание такие договора и штрафует как за самовольный захват земли. Правы ли они?

Покупаю нежилое помещение в доме объекте культурного наследия. На помещение выдано "охранное обязательство" и "акт осмотра технического состояния нежилого помещения" от КГИОП в 2012 году собственнику. В "акте осмотра тех состояния" так же есть "план выполнения работ" со сроками выполнения. Вопрос такой, переходят ли работы на нового собственника (меня) если прежний собственник их не выполнил или перенес на какой то срок?

У моей знакомой есть салон (как ИП не зарегистрирована) в арендуемом помещении и она предложила мне этот салон купить, то есть переоформить договор аренды на меня и выкупить все, что внутри. Вот вопрос, какие подводные камни могут быть, долгов по аренде нет. Может ли она как-то обмануть?

(или указаны общае правила формирования таких тарифов)

Спасибо за помощь!

С уважением,

Мария.

, оборудованный складским помещением в 2 кв. м, примерочной в 1 кв. м, остальная территория используется для показа образцов товара (по периметру) и для прохода покупателей. Сам павильон составляет единое целое с десятком таких же мест только по-разному оборудованных (закрытые стеклопакетами, с кондиционерами и т.д.).

Оформление земельного участка в собственность

Здравствуйте. Помогите разобраться в следующем вопросе. Осенью 2009 г заключили договор субаренды земельного участка в границах города (категория земель - земли населенных пунктов предоставленные "арендатору" для продолжения проектирования и строительства комплекса индивидуальных жилых домов). Срок аренды до 03.03.2011 г. За 2010 г на участке произвели строительные работы и оформили право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (нежилое здание, готовность 18 %.) - свидетельство о гос регистрации. Кроме этого имеется:

1. кадастровый паспорт здания, сооружения,

2. кадастровая выписка о земельном участке

3 кадастровый паспорт земельного участка

4. проект индивидуального жилого дома.

5. межевой план.

6. градостроительный план земельного участка.

7. разрешение на строительство.

Как оформить данный участок в собственность, какие документы еще для этого потребуются.

Хочу взять в аренду свыкупом грузовой автомобиль и прицеп у часного лица. Как правельно оформить сделку?

Мы с мужем расторгли брак 1.5 года назад. В процессе совместного проживания нами была куплена квартира на деньги: 1) от продажи моей квартиры, собственником которой я стала до брака и 2) доплаты. Муж ни в моей старой ни в новой квартирах прописан не был. После расторжения брака проживал со своими родителями. В настоящее время - подал судебный иск на долю (для проживания) в приобретенной нами квартире и на прописку в ней, запасшись справкой, что он получил онкологическое заболевание в процессе развода. Насколько законно требование бывшего мужа о прописке и какие нормы площади на человека позволяют прописать родственников/бывших родственников в квартиру? С уважением.

Если часть земельного участка используется субарендатором не по целевому назначению, то кто несет ответственность за это нарушение - арендатор или субарендатор.

Планируем с семьей взять землю в аренду под ИЖС либо ЛПХ в пригороде, в соседних с городом районах (проживаем в г. Уфа). Подскажите насколько это реально выполнимая задача в правовом поле (без «мотивирования» чиновников или нужных знакомств)? Каковы могут быть затраты? Или может быть «проще» покупать землю на рыночных условиях?

У меня есть торговый павильон. Земля под ним арендована на 5 лет. Сейчас у меня возник вопрос о приобретении земли в собственность. Земельный комитет. Такое право не дает. Тк к изменилось законодательство. И аренда выделена под павильон и включена в схему как павильон. Что можно сделать. Как приобрести землю. И еще вопрос могу ли я сдавать свой павильон другому ип. А аренда и павильон так и останется на мне просто будет вести свою деятельность. Просто у нас в администрации говорят что так нельзя. Говорят что вы ип вы арендуете землю вы и должны вести свою деятельность. Спасибо.

Я планирую зарегистрировать ПБОЮЛ, арендовать помещение под фотостудию, и сдавать ее в аренду, нашел в классификаторе услуг населению "Предоставление фотолюбителям кабины с оборудованием и растворами для проявления фотопленки и печати фотоснимков" это значит я не смогу применить УСН для этого вида деятельности?

Спасибо.

Арендодатель имеет за этим помещением юрид. Регистрацию. Изначально помещение принадлежит КУГИ (в краткосрочной аренде-5 лет, с пролонгацией). Спасибо.

Господа юристы! Мне необходима Ваша консультация. Мне необходимо получить подтверждение юридического адреса фирмы. Что для этого необходимо?

Помогите мне, пожалуйста, прояснить следующую ситуацию.

Я прописалась в муниципальную квартиру с правом на жил. площадь к двоюродной тете в июне 2004 г. На тот момент был временно отсутствующий как осужденный член семьи – тетин сын, но находящийся на свободе уже 1,5 года и не прописанный. На момент моей прописки согласия тетиного сына в домоуправлении не потребовали, попросили только документ об освобождении.

В ноябре 2005 г. тетя умерла, сын ее по-прежнему не зарегистрирован (3 года), я прописана в квартире одна.

Сейчас я хочу приватизировать квартиру, но в домоуправлении мне говорят, что на это мне необходимо согласие временно отсутствующих.

Подскажите, пожалуйста, в течении какого времени, временно отсутствующий, имеет право на регистрацию по месту жительства и необходимо ли на данный момент (без этой регистрации) его согласие на приватизацию квартиры.

Заранее благодарна, Ольга.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос:

У меня живет в Москве дядя (он мне как отец) но формально и родственно мы не связаны. Могу ли я сделать так называемую постоянную прописку (регистрацию) у него на жилой площади. (естественно с его согласия)

И что для этого необходимо?

Являюсь застройщиком. На земельном участке проектом предусмотрено строительство три многоквартирных дома. Два дома достраиваю и ввожу в эксплуатацию. Третий дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства. Как передать право на часть земельного участка для завершения строительства без выдела части земельного участка.

Спасибо.

Занимаюсь розничной продажей верхней одежды в торговом центре с площадью 35 кв пальто пуховики. После отмены ЕНВД могу ли применить патентную систему.

У организации есть две детские игровые комнаты, в торговых комплексах. Как одну из этих комнат перевести на другую организацию, без согласия первой организации?

Мама пошла за продуктами, купила вышла с магазина подскользнулась, упала сломала ногу, продавщица из магазина помогла ей зайти обратно, вызвала скорую и ее увезли, за все время пока она находилась в больнице не кто даже не спрашивал как она, хотя в этот магазин ходит постоянно.

Если можно, подскажите, можно ли при производстве и реализации пиццы и других хлебобулочных изделий применить патентную систему налогообложения у ИП?

Может ли организация взять в аренду у директора его личный автомобиль с условием что директор сам будет возить заказчика? В договоре должно быть прописано "без оказания услуг по управлению им" или наоборот " с оказанием таких услуг"?

Заранее благодарна.

Наталья.

Сможет ли кто либо из вас дать мне ответ? Я был зарегистрирован в квартире в СПб. Владел долей квартиры. Вынужден был долю продать и сняться с рег. учета. Директор института, где я работаю, разрешил мне жить в освободившейся после смерти жильца квартире в ведомственном доме. Дом признан аварийным, но находится на балансе института, а не города. Я оплачиваю коммунальные услуги - счет выписывают на меня. Какой документ в моей ситуации будет являться основанием для моей регистрации в этой квартире? Ведь сам факт регистрации - это мое уведомление в адрес органа внутренних дел о том, где я реально проживаю. Какие "иные" документы имеются ввиду в законе? Может ли это быть заявление от директора Института с визой юриста или каких либо иных лиц?

Гараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.

Может ли ООО взять в аренду технику у физ. лица с экипажем (водитель 3-е лицо). Как правильно оформить.

Зарегистрировала ИП по ремонту одежды. Какой вид налогообложения лучше выбрать и какие налоговые льготы существуют для вновь созданных ИП.Спасибо.

Ип занимается грузоперевозками. Заключили договор аренды с экипажем с физ. лицом. Нужен ли этому физ лицу путевой лист? Если да,обязательный ли отметки механика и медоссмотра?

Если путевой не нужен, как возместить НДС с топлива (мы на ОСНО), планируется давать этому водителю-физику топливную карту для заправки.

Как правильно составить договор (аренды) или соглашение о сотрудничестве: Организация (научная) является филиалом института, который выделяет бюджетные средства на оплату коммунальных и прочих услуг, используя (филиал) в свою очередь имущество (движимое и недвижимое) другой организации, зарегестрированной в форме ассоциации (тоже научная). При проверке КРУ Минфина возникла спорная ситуация, нам доказывают что средства расходуются с нарушением бюджетного законодательства (нецелевое использование средств). Помогите правильно отбиться! С уважением О.А.

Хочу открыть кабинет маникюра. Открыто ИП. Хочу узнать, какой пакет документов нужно собрать для СЭС.

ИП основной вид деятельности сдача собственной недвижимости. Через 2 дня получаем документы о регистрации. Подаем заявление на УСН. Но через 3 месяца хотим купить патент на этот вид деятельности. Возможно ли это. Использовать и патент и УСН на один Оквэд. Как быть? Или Усн изначально можно открыть не на основной ОКВЭД.

Я собираюсь регистрировать ИП. Сразу хотелось бы купить патент. Буду заниматься предоставлением услуг по консалтингу в сфере частного дошкольного образования, а именно - подбор персонала, ведение соцсетей, составление рекламных проектов, организация праздников в детских садах с предварительной рекламой, дизайн листовок и графический различный дизайн, ведение сайтов. Подскажите пожалуйста, распространяется ли на данные виды деятельности патент?

Уважаемые юристы у меня возник спор с юристом подрядной организации (мы субподрядчик). Мы в свои договора включаем фразу "окончательная стоимость работ будет определена по фактически выполненным объемам работ" тем самым перестраховываем себя если объем работ превысит или не превысит договорный. Юрист подрядной организации спорит со мной что данная фраза не законна, и что подобная фраза противоречит ГК РФ. Буду очень признательна если кто нибудь подскажет как дело обстоит на самом деле. Спасибо.

Скажи какие документы должен предоставить застройщик при покупки квартиры в ипотеку? Дом сдан (разрешение на ввод в эксплуатацию есть) ключи в апреле, а собственность они ставят максимальный срок указан 01.2016 г.

Я собственник 1\2 доли участка земли с\х назначения, меня интересует сдача в аренду этой земельной доли. Это возможно сделать без межевания? Надо ли регистрировать такой договор у нотариуса и в кадастре росреестра.

Здарвствуйте. Я проживаю в общежитии которое находится на балансе предприятия на праве хозяйственного ведения. Дом находится в аварийном состоянии. Предприятие решило продать общежитие и в настоящее время готовит документы к продаже. Правомерен ли отказ в регистрации моего мужа и сына на моей жилплощади и на каком основании? Спасибо.

У меня есть вопрос на который мне ни кто не можен ответить, даже юристы нашего города (Льгов) может бить Вы мне сможете помочь. Живем мы в аворийном доме, нас в семе четверо (21 год,19 лет,10 лет и 2 года). В квартире прописаны я и мама (мне 21 год). С трудом прописались через администрацию нашего города вэту квартиру. Три года назад моя сестра получила паспорт и до сих пор не можем ее туда прописать. Мотивируют это они тем что дом находится в аварийном состоянии и котигорически отказывают в прописке, но меня и маму туда же прописали, а остальне дети куда же должны быть прописаны. Мне хотелось бы поподробнее узнать на комом оснавании они отказывают в прописке, в какой статье и кокого кодекса я могу прочитать. И что нам делать в случае если они правы (или не правы). Подскажите пожалуйста, больше обратиться неккому. Зарание спосибо.

Моей свекрови была подарена квартира. Сама она там не прописана, но хочет прописать меня. В паспортном столе нам было отказано в прописке, обоснуя это тем, что сноха близкой родственницей не является. Есть ли ограничения в прописке в приватизиро-ванную квартиру, если в ней никто не прописан? Если ограничений нет, то как доказать это в паспортном столе?