Заключение прямых договоров - 57 советов адвокатов и юристов

По результатам проведения электронного аукциона был заключен муниципальный контракт на поставку нефтепродуктов, но объемов не хватило и учреждением было принято решение исполнить контракт в полном объеме и заключить прямой договор на поставку горючего. Сумма договора гораздо выше суммы исполненного контракта, но условия п. 4 ч. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ соблюдены. Насколько правомерно будет считаться заключение такого договора.

На основании какого закона возможно заключение прямого договора собственника МКД с РСО?

Собираемся заключить договор на написание методического пособия (рукописи) с физическим лицом, как с единственным поставщиком по 44-ФЗ (прямой договор).

Согласно ч. 13 ст. 34 ФЗ № 44 мы должны будем уменьшить сумму, подлежащую уплате физ. лицу, на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Вопрос №1: Какую цену прописывать в договоре? Уже (изначально) уменьшенную на сумму налогов, сборов? Или же полную, с которой при оплате будет удержана сумма налогов и сборов?

Вопрос № 2: Что ещё, помимо НДФЛ, в этом случае мы должны удержать?

Помогите с трактовкой нового ЖК в части выбора способа управления домом и отношений с поставщиками ком. услуг. Возможно ли заключение прямых договоров между гражданами и поставщиками ком. услуг (водоснабжение), если в доме создано ТСЖ?

Устанавливает ли новый ЖК требование заключать договора с поставщиками услуг только от юр. лица-ТСЖ, если в доме выбран способ управления посредством создания ТСЖ?

Пожалуйста, не обходите стороной данный вопрос.

С 2008 года в квартире установлены счетчики воды аналогично с счетчиками электроэнергии и газа. С поставщиком электроэнергии всегда действовал прямой Договор обслуживания. А как обосновать и добиться заключения прямых Договоров с поставщиками воды и газа? Между собственником и поставщиком навязан посредник в лице УК. На какие пункты каких законодательных актов РФ сослаться, как безотказно обосновать свои практически законные требования заключения прямого Договора по поставке, обслуживанию и ОПЛАТЕ непосредственно поставщику коммунальной услуги-Водоканалу СПб и Петербургтеплоэнерго, тем более что имеются доказательства незаконного присвоения части перечисляемых собственником сумм поставщику коммунальных услуг управляющей компанией?

Упр. Компания предлагает собственникам заключить прямые договора с поставщиками коммун. Услуг. Поясняет, это для того чтобы УК не выплачивала долги собственников. Жильцы против заключения прямых договоров, т.к. боимся что при возникновении например аварийных ситуаций будет не до кого не дозвонится! УК грозится отказаться от дома по истечении срока договора, если не заключим прямые договора! Чем это все грозит жильцам?

Согласно жилищному кодексу управляющая компания берет на себя обязанности по оказанию услуг в МКД. Обслуживание домофона, как общего имущества МКД, должно лежать на плечах УК. Является ли законным заключение прямых договоров с поставщиками услуг (обслуживание домофона). В данном случае УК перекладывает данную ответственность на жильцов и просит заключить прямой договор на обслуживание с частной компанией, аргументируя, что в случае неполадок с домофоном, его никто чинить не будет без заключённого договора. Естественно предполагается определенная ежемесячная сумма за обслуживание. Что будет, если данный договор не подписать? Имеют ли право его отключить?

Доброе утро! В декабре 2017 года Госдумой принят в первом чтении закон о заключении прямых договоров собственниками МКД с ресурсоснабжающими организациями. Хочу использовать этот закон с целью отозвать часть судебного иска к РСО на эту тему. Подскажите, пожалуйста, номер и дату этого закона либо другие идентификационные данные. СПАСИБО.

Прада ли, что с 01.01.2012 вступают в силу поправки к действующему Жилищному кодексу РФ и с 01.01.2012 в ТСЖ не может быть объединено несколько многоквартирных домов? И законно ли в устав ТСЖ внести пункт о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающими организациями? Мы думаем организовать свое ТСЖ, но нам необходимо учесть эти нюансы, т.к. у нас несколько 2-х этажных домов стоят замкнутым контуром и образуют микрорайон.

Правда ли, что с 01.01.2012 вступают в силу поправки к действующему Жилищному кодексу РФ и с 01.01.2012 в ТСЖ не может быть объединено несколько многоквартирных домов? Действует ли еще программа по капремонту домов для ТСЖ? Мы думаем организовать свое ТСЖ, но нам необходимо учесть эти нюансы, т.к. у нас несколько 2-х этажных домов стоят замкнутым контуром и образуют микрорайон. И можно ли в устав ТСЖ внести пункт о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающими организациями?

На общем собрании жильцов дома в повестке был вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, проголосовали путем сбора подписей. После оформления протокола появился доп. вопрос об оплате ОДН не по нормативу, а по счетчику общедомовому. Актив дома подписал протокол не читая. Жители не согласны с этим. Можно ли отменить это решение на новом общем собрании? Спасибо.

Прямые договора с электросбытом в многоквартирном доме. Дом на территории ТСН, До этого оплачивали все услуги ТСН, Туапсе энерго не хочет заключать договора с собственниками, запитаны от подстанции ТСН, согласие есть, мощности хватает, РСО требует вести новый кабель от другой подстанции, до этого 7 лет было электричество и вопросов не возникало. Сейчас отключили и всё. Или выполняйте их требование или света не будет.

Работаю бухгалтером в школе. Осуществляю закупку продуктов питания по прямым договорам. Заключаю их поквартально. Закрываю их дополнительными соглашениями. При закрытии есть остатки. Фин.отдел не пропускает доп. соглашения, аргументируя тем, что изменять сумму договора можно только на 10%. По 44 закону. Но этот закон о муниципальных закупках. Распространяется ли он на прямые договора?

Нужно ли заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (вода, газ, электроэнергия)? УК на квитанции написала, что если не перезаключить договор напрямую, то долги по дому будут распределять на тех, кто платит. А кто-то говорит наоборот. Что из этого правда?

Могут ли собственники помещений в многоквартирных домах, управляемых ТСЖ, заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?

Купили квартиру в новостройке, а газоснабжение есть только по документам, по факту газа нет, Управляющая компания не заключила договор на поставку газа с горгазом. Можно ли заключить прямые договора между горгазом и жильцами минуя управляющую компанию и спасёт ли это ситуацию?

Между МУП и РЖД заключен договор на теплоснабжение служебного жилья РЖД, нам предлагают заключить договора на тепло с нанимателями на прямую, а договор с РДЖ расторгнуть, правомерно ли это?

В СНТ построена, введена в эксплуатацию линия электроснабжения. На балансе и обслуживании СНТ. Решили передать сети в Ленэнерго по решению общего собрания (большинством голосов). Предварительно было от них получено согласие на прием сетей. До получения официального ответа один садовод (принимавший участие в строительстве) пишет свое несогласие на передачу сетей. Ленэнерго нам отказали в приеме. Вопрос:1 на сколько правомерен отказ Ленэнерго на основании заявления одного садовода, если большинством принято решение положительное; 2 можем ли мы заключить прямые договора на обслуживание эл.хозяйства, выделив его линию ему в собственность, надо ли ждя этого общее собрание? Спасибо.

Обязательно выносить счетчики учета э/энергии на столбы в СНТ? Или их можно оставить на прежних местах и возможно ли в такой ситуации заключить прямые договора электроснабжения?

Может ли собственники создавшие тсж заключить договор на вывоз мусора напрямую между организацией оказывающию данную услугу и жильцами тсж.

Добрый день! Наш дом обслуживает управляющая компания. Договоров ни у кого из жильцов с этой компанией нет. Мой сын 8 лет по нашему адресу прописки не проживает. Я добиться перерасчета услуг за одного человека не могу. Могу ли я заключить договор с поставщиками услуг напрямую и оплачивать им за одного человека?

Имеют ли право ресурсопоставляющие организации подавать в мировой суд взыскания о задолженности, если напрямую договора с ними не заключались?

Мы арендуем нежилые помещения в МД, где на общем собрании эксплуатирующей организацией выбран Жилищник. Можем ли мы заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией если согласно Правилам АО Мосводоканал у на будет письменнле разрешение Жилищника на заключение прямого договора в каких Правилах АО Мосаодоканал говорится о разрешении, не могли бы их напомнить?