Застройщик подал на банкротство / Банкротство - 438 советов адвокатов и юристов

В случае признания застройщика банкротом и наличия неоплаченного исполнительного листа в какой срок можно подать заявление на включение в реестр кредиторов на денежные требования. Будет еще подаваться в арбитражный суд исковое заявление на признание права собственности. Это должно быть два разных заявления в арбитражный суд или правильней все оформить в одном исковом заявлении.

В 2014 г я с фирмой заключила договор долевого строительства. Застройщик несколько раз отодвигал сдачу дома. В декабре 2015 г подписали акт-приемки квартиры. В феврале я получила свидетельство о собственности. Сейчас я хочу подать в суд, для выплаты неустойки за задержку сдачи дома. И застройщик должен выплатить по договору сумму за недостающие кВ. М. В декабре по суду застройщик признан банкротом, и до июня месяца назначен конкурсный управляющий. Хочу узнать в какой суд подавать? Может сразу в арбитражный? Тем кто уже подавал в суд, и решения суда относили судебным приставам, им письма пришли от конкурсного управляющего, чтобы они в течение 2 месяцев обращались в Арбитражный суд. Подскажите куда мне подать иск? Заранее благодарна.

Мы берём ипотеку в сбербанке на дом, собственник дома делал реконструкцию дома и обращался к инженеру за документами, но не через БТИ. Мы делали рыночную стоимость дома по документам, которые дали оценщику от инженера. Банк теперь запрашивает документы пишет: замечания - В составе отчета отсутствуют документы технического учета на жилой дом (технический паспорт, удостоверенный органом, осуществляющим кадастровый учет объектов капитального строительства и/или органом, осуществляющим технический учет и инвентаризацию (ГУП/МУП «БТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация», АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Росеестр). Нет поэтажного плана объекта оценки. Объект не идентифицирован. Что нам делать?

Являюсь дольщиком. Дом достроен, но не сдан. И сейчас через суд пытаются признать компанию застройщика банкротом. Говорят что нам ничего не достанется. Как быть и что делать?

Объект долевого строительства находится в Московской обл, а я живу в г.Тамбове, возможно ли оформить документы и отправить их в Московскую обл. в суд для вступления в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?

У застройщика долг перед банком, по решению суда наложен арест на весь дом с землей, в котором часть квартир продана по ДДУ (214 ФЗ) до решени суда, как выделить из общей арестованной массы свою квартиру?

Должник признан банкротом, я хочу подать заяление о включении требований на жилые помещения. Являюсь участником долевого строительства по 214 ap? параграф 7. нужен образец заявления.

Уже год идет суд с Застройщиком по поводу устранения строительных недоделок, Застройщик дело тянет, пишет частные жалобы и т.п.. А теперь я узнала, что оказывается Застройщик проводит ликвидацию юр лица и переводит активы за границу. Т.е. к моменту окончания суда предъявлять претензии некому. Что я могу сейчас предпринять, чтобы

Застройщик компенсировал мне все мои расходы и ликвидировал недоделки, если такое решение примет суд после ликвидации Застройщика.

Утерян договор долевого строительства. Дом сдан. Застройщик признан банкротом. Куда можно обратиться по вопросу получения прав на квартиру?

Мы купили квартиру и с наступлением первой же зимы наружные стены и полы оказались ледяными при очень горячих радиаторах отопления. Вызвали слесаря, он-то нам и объяснил, что застройщик обанкротился сразу после сдачи дома три года назад. Жаловаться некому. Что делать?

Сколько нужно оплатить госпошлину в суд за иск о признании права собственности на квартиру в новостройке так как застройщик банкрот и свидетельство в рекпалате можно получить через суд.

На сайте минстроя записался на прием и отправил док-ты почтой о включении в реестр пострадавших граждан, где я могу посмотреть информацию о заявлении и дате приема (не помню дату)

Здравсвуйте. Вынесено решение районного суда-дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства. Мы подавали не пени по месту регистрации, у нас застройщик банкротится.

Пришел отказ на включение в реестр обманутых дольщиков, срок подачи апелляции уже прошел. Могу ли я повторно обратиться на включение меня в реестр. Спасибо.

Могу ли я подать иск о признании собственности на квартиру по ДДУ в новом ещё не сданном доме, если в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика, обмеры бти не проводились, только есть утвержденный акт о перепланировке моей площади по ДДУ.

В январе 2015 г. купили квартиру в долевом строительстве у застройщика, 11.09.2014 г. ответсвенность застройщика была застрахована у страховой инвестиционной компании, дом должен быть сдан в эксплуатцию до 31.12.2015 г. это не произошло, стройка не закончена на сегодняшний день. Страховка была до 07.04.2016 г. Но лицензия была отозвана у страховой компании в марте 2016 г... На данный момент дольщики не знают ничего о страховке, есть она или нет, Застройщик не сообщает. Должен ли застройщик нас дольщиков уведомить о новом страховании, и как узнать застрахована ли ответственность по новому договору?

Еще 21.06.2016 г. будет арбитражный суд. о банкротстве застройщика, который идет уже с октября 2015 г.

Подскажите что делать мне как дольщику, куда обращаться, и достроят ли нам дом?

В течение какого времени Покупатель может подать в суд на Застройщика за просрочку сдачи дома по договору долевого строительства.

Скажите пожалуйста. Беру строющееся жилье. Договор ДДУ заключен между застройщиком и инвестором, а инвестр заключает со сной договор уступки прав. Но в договоре ДДУ сумма прописана одна, а в договоре уступки другая. Значит ли это что если застройщик не выполнит своих обязательств, то мне возвращена будет только та сумма что прописана в ДДУ. В договоре уступки прописано что инвестор не несет ответственности за застройщика.

При договоре переуступки прав по ДДУ продавец обязательно должен передать покупателю оригинал ДДУ или достаточно копии (заверенной застройщиком)? Какие проблемы могут быть у покупателя при наличии только копии?

Прохожу военную службу в Москве, служебное жилье имею в МО 50 км от Москвы (75 км от места службы), договор соцнайма действующий до 2025 года. В служебном жилье прописаны жена и ребенок 3 лет. Недавно приобрел квартиру по военной ипотеке в том же населенном пункте что и служебное жилье (ипотеку использовал не всю, а только накопленные средства на тот момент). Должен ли я сдать служебное жилье? И какими документами это регламентируется?

Не подскажите какие документы необходимы при оформлении покупки пая от физического лица в доме который строится. Как правильно всё оформить.

Если я заключаю договор займа с ООО Недвижимость-капитал о передаче денег, сумма по договору будет возвращена мне или по соглашению Сторон может быть зачислена в качестве взноса (100%) за квартиру означает это что мне гарантируют покупку квартиры в строящемся доме или мне могут отказать, вернув в срок деньги? Спасибо.

Как продлить-восстановить срок о внесении в реестр обманутых дольщиков? Мне было отказано о включении в реестр требовании кредиторов постановлением арбитражного суда г. Москвы в сентябре 2018 по делу о банкротстве Социальная инициатива и К по причине того, что я обратился в суд после 2011 года, не смотря на то,что я указал на свою некомпентентность в этом нюансе. Как оформить новое прошение? Спасибо Мое дело № А 404680/2006-124-13 Б находится в АС г Москвы на Большой Тульской 17

Может ли продавец после заключения договора купли-продаци и подав документы на регистрацию в МФЦ, приостановить действие регистрации скажем в этот же день. Что ему надо для этого сделать. И на каких основаниях.

В 2014 году за мат. капитал приобрела студию по долевому договору. Тонкостей 215 ф.з не знала. Стройка заморожена с 2015 года, застройщик отмахивается, пишем с дольщиками везде но пока одни отписки. Судя по всему 215 ф.з как я уже поняла и создан для того чтобы кидать людей. Все пайщики и все несут ответственность и застройщик имеет право денег и не возвращать. Скажите есть ли лазейка в 215 ф.з, в которой я все таки могу отстоять свои прав? И второй вопрос, могу ли я вернуть мат. капитал в пенсионный фонд. Ведь они с меня спрашивать потом будут. Деньги перечислили, жилья нет и видимо не будет. На какую статью ф.з я могу опираться если подам в суд на застройщика, чтобы признать факт мошенничества? Есть ли все таки лазейки в 215 ф.з которые меня защищают?

Решением Арбитражного суда от 21.05.2020 г. жилищно-строительный кооператив «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» (далее ЖСК) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на 1 (один) год с применением правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Еще в 2017 году я вышла из кооператива с требование вернуть сумму пая. Часть суммы мне была возвращена. По поводу оставшейся суммы задолженности, а так же процентов за пользование было вынесено соответствующее судебное решение, по которому ЖСК должен определенную сумму плюс проценты.

О том, что ведется конкурсное производство, я узнала только сейчас.

Вопрос:

1. Как узнать, закрыт ли реестр?

2. Можно ли сейчас подать заявление о включении в реестр требований?

3. О передаче жилых помещений? Или требовать можно только возмещение оставшейся суммы и процентов по ней?

Я являюсь дольщиком одной из строительных компаний Петербурга. Была прострочка сдачи квартиры и суд, который присудил в мою пользу крупную неустойку. Более трех месяцев с момента сдачи в банк исполнительного листа, ответчик не перечислил на мой счет ни копейки, а сумма долга почти миллион. Является ли это основанием для признания должника банкротом? Можно ли подать коллективное заявление в арбитражный суд, так как таких людей более десятка, и как в при подаче коллективного заявления должна оплачиваться пошлина (каждый платит полностью или одна на все заявление не зависимо от заявителей)?

В августе 2011 года мною был заключен договор участия в долевом строительстве №2408/142 на приобретения квартиры в строящемся доме ООО "Неоград-Инвест". По данному договору застройщик обязуется мне предоставить квартиру, по окончании ввода объекта строительства четвертым кварталом 2012 год. А я должен оплатить указанную сумму по договору до ноября 2012 года., что,я и сделал. Но квартиру до сих пор не получил. Так-ка данная фирма признана банкротом, так как руководство данного ООО проворовалось. В данное время для продолжения строительства организован кооператив, который продолжает строительство. Я,являюсь членом этого кооператива. Но для окончания строительства нужны деньги. Я пенсионер и у меня нет такой суммы. Я правда какую-то часть пытаюсь оплатить.

Я читал, что есть реестр обманутых дольщиков. Какие действия я должен совершить, чтобы войти в этот список, и что я буду от этого иметь?

С уважением Юрий Дмитриевич.

День добрый. Я обманутый дольщик с 2008 года. Мне идет 8 десяток лет. Я ветеран труда республиканского значения и ветеран атомной промышленности. Застройщик объекта банкрот. Мне одним решением Арбитражного суда Иркутской области присудили выплату неустойки, морального вреда и штраф за отказ добровольной оплаты присужденных сумм. Это решение вступило в законную силу. Но вторым решением этого же суда мне было отказано в получении квартиры. В уведомлении конкурсного управляющего была фраза: "Оплаченная стоимость, включенная в реестр по передаче жилых помещений - 0 рублей. Это решение я пока оспариваю. Я не могу понять. Как же мне присудили неустойку за квартиру, которая мне не положена. Разве такое возможно? Прошу помощи.

Что делать для получения законно купленного нежилого боле 7 кв.м после банкротства застройщика?

Произошел залив квартиры в новостройке. Виновник - застройщик, но он банкротст. Как быть?

Банк не одобрил полную сумму ипотеки, могу ли я получить задаток.

Скажите пожалуйста может ли физ лицо подать в Арбитражный суд на инвестора строительства?

Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.