Проблема защиты прав арендатора исходит из вещной модели договорного типа. Вместе с тем, когда речь идет об обязательной модели арендатор противопоставляет свои права 3 лицам. Существует ли необходимость внесения изменений в статьи Гражданского Кодекса РФ (305, 608)?