Заявление о банкротстве застройщика / Банкротство - 899 советов адвокатов и юристов

На кого распространяется мораторий на банкротство, распространяется ли он на простых должников. Где это написано, что на простых должников.

Что делать в случае банкротства строительной компании, у которой была приобретена квартира по Договору долевого участия, и как безопасно оформить сделку с недвижимостью?

Сегодня вышел новый мораторий о банкротстве! Хоте лбы уточнить как это коснется обычных физ. лиц обычных людей! Начал процедуру банкротства через фирму юристов 3 недели назад и боюсь что с меня просто возьмут денег и не закроют процедуру! Спасибо.

Что мне делать, у меня в Арбитражном суде есть заявлени о банкротстве. На первом заседании я узнала, что ответчик, хочет обжаловать мою неустойку, которая вступила в законную силу. Выдан, исполнительный лист. Его отдала приставам. Но ООО БАШЛСТК, застройщик, написали, что они будут обжаловать неустойку. В ВС. Но, я аппеляционную жалобу не видела, и мне не поступило никаких уведомлений. Второе письмо, что они сделали, отдали моё заявление о расторжении, в Росреестр, вернее, представитель отнесла туда. Там дата стоит 04.10.2015 года, а она отнесла заявление 19 мая 2017 года и расторгла мой дду. Вопрос, имела ли она право, спустя год и одиннадцать месяцев, зная, что идёт процесс наблюдения банкротства, сделать эти действия. Не считается ли это подлогом, заведомо, введя суд в заблуждение?!

Стройкорпорация "Элис" СПб, 21 июня слушается дело о её банкротстве. Недостроенная квартира куплена в строящемся доме "Элис" год назад по переуступке прав по 214 закону, сделка зарегистрирована в регистрационной палате. Срок сдачи дома 4 кв.2016 года. Какие действия с моей стороны? Необходима подача заявления о включении требований в Реестр требований по передаче жилых помещений?

Я ИП и У меня есть исполнительный лист на Постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации и благодаря объявленному 31 марта мораторию, у меня уже открытое исполнительное производство в отношении меня должно быть приостановлено? Позвонила по этому вопросу суд. приставу-исполнителю, она ответила пока никаких указаний нет. Позвонила в Райффайзенбанк где счет ИП открыт, они сказали, что мораторий на банкротство и мое исполнительное производство не причем, это разные вещи. То есть удержания будет делать банк. Правы они? Заранее спасибо за ответ.

Имеется исполнительный лист к застройщику. На расчетных счетах застройщика пусто, однако 100% долей компании застройщика в залоге у конкретного банка. Можно ли как то взыскать исполнительный лист, обладая данной информацией? Судебные приставы, почему то, обходят этот вопрос стороной и считают что в этом банке средств застройщика нет. Спасибо!

Суд постановил разорвать договор по займу с застройщиком и наложил арест на квартиру. Решение суда и другие бумаги подал судебным приставам три недели назад. Но неделю назад застройщика признали банкротом. На следующей неделе будет назначен управляющий. Пристав сказал, что передаст ему мои документы. Что мне нужно сделать, чтобы вернуть деньги? Кому пойдут деньги с продажи арестованной квартиры: мне или тем, кто обратился в суд и приставам раньше?

Нужно ли писать досудебную претензию застройщику, который не сдал вовремя дом или можно сразу писать иск о взыскании неустойки?

Т.е. обязателен ли досудебный порядок для урегулирования данного спора?

Помогите пожалуйста, купила у застройщика парковочное место в подземном паркинге, а так как застройщик банкрот, и сейчас идёт процедура банкротства, то сделку считают не действительной. Это паркоместо было продано скорее всего через афелировпнное лицо, не напрямую от застройщика. Теперь моя парковка уйдет с молотка? Что делать, подскажите? Есть хоть какой нибудь шанс спасти имущество моё?

Новостройка по договору долевого участия. Застройщик как-то достроил дом с задержкой в 5 лет и обанкротился. Со стороны застройщика акт приёма-передачи подписывал начальник строительства этого дома по доверенности. Только через полгода подали документы на регистрацию права собственности. Рег. палата ответила отказом на том основании, что доверенность была просрочена и акт пописывало не уполномоченное лицо. Дали месяц на исправление. Этот начальник на пенсию ушёл, застройщик банкрот. Пока никаких шагов не предпринимали, собираем информацию. Что нужно и как правильно сделать?

Продаем квартиру в новостройке, дом ещё не сдан, а застройщик банкрот, в том году при процедуре банкротства вступали в реестр кредиторов. Сейчас счета размножены и разрешено продавать квартиры. Вопрос, нужно ли покупателю / новому владельцу подавать в суд на замену кредитора? И что если покупатель не подал на замену, какие последствия для продавца и покупателя?

Я пайщик ЖСК ДОМ которую объявили банкротом Подскажите как правильно составить Заявление в Арбитражный суд о включении в реестр кредиторов? Имеется только номер по делу №А 76-9524/2011

В 2016 году приобрёл квартиру. Имеется на руках договор переуступки прав, но заключённый не на прямую с застройщиком, а с какой то другой фирмой (ххх), которой застройщик якобы продавал свои квартиры! 20.11.2018 городским судом было вынесено решение о признании за мной права собственности на квартиру, а 23.11.2018 так же решением суда застройщик был признан банкротом!

Теперь данный застройщик обратился в арбитражный суд с целью признания сделок к фирмой (ххх) не действительными - факты оплаты за квартиры между ними отсутствуют!

Решение по моей собственности ещё не вступило в законную силу... получается, что у меня могут отобрать мою квартиру по решению арбитражного суда, если тот признает сделки между застройщиком и фирмой (ххх) не действительными? Подскажите как быть? И как отстоять своё имущество?

Спасибо!

Есть застройщик, который находиться на грани банкротства, и у дольщиков есть вопросы к нему (получение компенсаций за срыв сроков, качество отделочных работ, затягивание сроков сдачи дома). Если написать на него в прокуратуру: какие есть нюансы? Не навредим ли мы себе? Например стройка полностью заморозиться, либо сроки ещё сдвинуться из-за проверок со стороны прокуратуры и тд?

Могут ли обманутые дольщики вернуть часть госпошлины, уплаченной в суд за регистрацию права собственности на долю в незавершенном обьекте строительства, соответствующую приобретенной квартире, застройщик находится в процедуре банкротства.

Мы купили с мужем квартиру по договору долевого участия. На данный момент они просочили сдачу на 2 мес. вчера пришло письмо о том, что дом сдан и просьбой оплатить за кадастровые работы и увеличение площади после замеров бти на сумму 20 тыс. А так же позвонили и пригласили завтра на прием квартиры и подписание акта приема-передачи. На данный момент неустойка по подсчётам 65 тыс. По опыту уже подписавших договоря на той неделе, застройщик предлагает подписать взаимное соглашение. , что никто никому ничего не должен. Мы им прощаем неустойку, а они нам сумму за кадастровые работы и увеличение площади. Наличкой не возвращают. Говорят денег нет. Вопрос: если я откажусь от этого взаимозачета и напишу претензию за просрочку дома и принесу её вместе с актом приема-передачи а потом соответственно в суд., должна ли буду им оплатить за кадастровые работы и площадь? И если, у них на счетах не окажется денег, есть ли шанс получить неустойку от страховщика застройщика.

Добрый день! Частный застройщик на стадии строительства организовал кооператив. Свидетельство о праве собственности вкладчики (60 чел.) получали на основании решения суда. Дом не достроен до сих пор с 2011 г.Можно ли обанкротить кооператив и организовать аудит потраченных средств? В кооперативе денег нет.

Купила квартиру в строящемся дома. Идёт дело к банкротству. Подала иск в суд на признание права собственности. После решения суда. Смогу ли я получить 13% от стоимости квартиры?

Расторгнуть договор дду, 10 дней пройдет, денег застройщик не возвратит, так как на стадии банкротства. Что делать тогда? Ведь и дду расторгнут и денег не вернули?

Вечер добрый. Хочу подать иск в суд на строительную компанию.2 месяца назад написали заявление на расторжение договора и возврат денег. Т.к. строительства нет. и сроки перенесли еще на 2 года. Подскажите, как составить правильный иск в суд на строительную компанию. И куда именно подавать заявление по месту прописки моей или по адресу строительной компании.

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Застройщик ооо в процессе банкротства. С застройщиком дольщики и я были во взаимных фин. притензиях. 2.5 года просрочки и штрафы со стороны застройщика (по суду 130 т. р) и по бти увеличилась площадь квартир на 1.4 м 2 (60 т. р доплата требовалась без доп. соглашений).

Конк. управляющий будет требовать доплаты за м 2 р рамках банкротства! У застройщика куча долгов (в том числе фирмам родственникам) .Дольщикам по судебным искам и вступившим в реестр кредиторов наверно ничего не светит по компенсации.

Вопрос-что в этой ситуации делать? Платить за м 2 (возникшие при ухудшении строения) и остаться с носом (в очередной раз кинутыми застройщиком-мошенником)?

Застройщик банкрот, на имущество наложен арест. Участник долевого строительства, акт приема-передачи подписан до ареста имущества. Зарегистрировать права собственности не успели (приостановлена). Какие действия предпринять?

Я являюсь участником долевого строительства. Дом должен был быть сдан в 4-ом кв. этого года. Застройщик сроки нарушает - дом в стадии готовности примерно на 70%, и хочет продлить срок на год. Но не официально - через письма, какие-то уведомления и т.д. А через телефонные звонки. Причем звонят какие-то представители нового инвестора, которые якобы хотят достроить дом, а этот застройщик, мол, близится к банкротству, и предлагают подойти добровольно, написать согласие на смену.. непонятно только кого на кого, просто не возражаю, а мне такая формулировка не нравится. Они в ответ начинают давить, что, мол, если не напишите, то вообще ни с чем останетесь - тот станет банкротом, и наш дом заберут в счет других его долгов и т.д.

Подскажите, пжлста, как быть?

Спасибо!

Если суд примет решение вернуть ждом. Не соответсту. Условиям жизни продавцу-застройщику, то какую сумму можно получить за моральный вред и как делится эта сумма между юристом, представляющим интересы покупателя и покупателем жилья.

'

Год назад ушла из жизни моя мама, она подписала договор с юристом (частным) на ведение дела против компании застройщика, которая во время не сдала дом. Они выиграли суд дважды и сумма, которую должна компания застройщик примерно 500000 руб. Договор был так составлен, что юрист получит деньги. Лишь, если дело будет завершено положительно в пользу истца, а конкретно если произойдет выплата этих денег, что постановил суд. Деньги так и не получены. Мамы нет. я наследник.

Юрист мне не выдает под разными предлогами (протягивает, все у нее что-то происходит, то умер кто-то, то она заболела, то понос, то золотуха) оригиналы всех документов по этому процессу.

Вопрос 1: Обязан ли этот юрист, выдать мне все оригиналы документов, по моему требованию?

Вопрос 2: Есть ли какое-то временное ограничение\срок давности по делам, когда компания застройщик должна денег жильцам дома?

Можно ли подать в суд о принудительной регистрации дду, если застройщик находится в стадии ликвидации (не банкротство)?

Хочу инициировать процедуру банкротства Имею ипотечный и потребительский кредиты Если закрою ипотеку, возможно ли банкротство по потребительскому кредиту и другим долгам Не возникнут ли в суде вопросы, каким образом закрыта ипотека и почему деньги не поделены между всеми кредиторами пропорционально?

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Суд признает застройщика банкротом 05,04,2022 г. на устранение претензий застройщику нужен 1 месяц. Как быть, если он по времени не устранит замечания?

Здравствуйте! Куплена квартира по договору долевого строительства и ФЗ_214, дом должен был сдаться в декабре 2016 года. Застройщик бонкрот и под следствием за мошеничества, скажите пожалуйста дальнейшие мои действия?

Уважениемые юристы!

Помогите пожалуйста советом!

Мы заключили договор ДДУ со строительной компанией, выжидали все сроки, дом встал на уровне 1-го этажа. Спустя год мы решили расторгнуть договор. Суд принял решение в нашу пользу, но не получив до сих пор на руки решения застройщик объявил себя банкротом.

Наши юристы советуют встать в один из реестров. Либо на получения квартиры, но внесли поправку, если узнают о расторжении договора, то нас из этого реестра исключат. Либо на возмещение денежных средств, но здесь мы можем остаться без всего.

Как нам быть в этой ситуации?

Может есть какой-нибудь другой выход?

Имею на руках исполнительный лист о взыскании неустойки с застройщика. Счета в разных банках арестованы. Или на них нет денег. Что делать в этом случае? Спасибо.

11.2016 после того как Россреестр откажет в регистрации права собственности, на квартиру по договору долевого участия.

Обращение в Россреестр от 15.11.2016 и предоставления всех требующихся документов, в их числе:

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.10.2016,

Акт приема передачи от 21.10.2016?

Возможен ли отказ Россреестра на основании решения Арбитражного суда от 31.10.2016 введения процедуры наблюдения в отношении застройщика?

Россреестр обязует дольщиков этого же дома, обращавшихся до меня предоставить определение арбитражного суда о признании права собственности как участника долевого строительства. Правомерно ли такое требование?

И главный вопрос: Нужно ли мне писать заявление о включении в реестр кредиторов?

И если нужно, то можно Образец?

Как дольщику ознакомиться в арбитраже с материалами дела и как из слушателя участвовать в ходатайстве в судебном заседании. Также можно ли ходатайствовать в арбитраже по поводу включения в соглашение между фондом и субьектом РФ достраивания по договору ДДУ за счёт бюджета. Банкротит застройщика фонд.

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

Выиграл суд по нарушению сроков строительства (фз 214) у СУ 155 в 2013 и 2014 гг. Два исполнительных листа, один находится усудебных приставов по особо важным делам, другой сейчас на руках (хранился в НС банке, забрал). 2.04.16 в газете Коммерсант была опубликована статья о банкротстве СУ 155, как я понимаю, необходимо было в течение 30 дней включить свои требования в реестор кредиторов, срок закончился. Прошу совет, как поступить с исполнительными листами и есть ли шансы получить ден. средства? С уважением, Вячеслав.

Ситуация следующая:

Человек купил квартиру по переуступке прав требования в бывшем долгострое. По этому дому было принято решение о достройке. Теперь фонд защиты прав дольщиков (является правообладателем земельного участка и всей стройки), подал ходатайство в суд о пересмотре решения, что бы не достраивать, а произвести выплату пострадавшим дольщикам. И в связи с этим, согласно статьи 13 пункта 3 ФЗ 218, говорит что тот человек который купил квартиру, выплату не получит. Как быть в данной ситуации?

Я дольщик Урбан групп " Экоквартал", который 9.07.18 г признан банкротом. Конкурсным управляющим назначена " Саморегулируемая организация " Северная столица". 3.07.18 года в Красногорский суд мной было подано 2 исковых заявления о выплате неустоки за просроченный срок передачи жилья и признании прав собственности на квартиру за которую я выплачиваю уже 2 год ипотеку, и кладовое помещение уже выкупленное из собственных средств. Мне пришло сообщение, что меня приглашают в качестве истца в Красногорский суд 24.07. Как мне правильно вести диалог в суде? Я понимаю, что вопрос о компенсации уже сам по себе отпадает.

С 20 февраля 2015 г. введена процедура наблюдения.

1) Дом построен почти на 100%, если вступить в реестр требований кредиторов на право собственности своей квартиры (вернее квартиры своего несовершеннолетнего сына), то дду расторгается ли в одностороннем порядке?

2)Может ли застройщик во время процедуры наблюдения ввести дом в эксплуатацию? Если да, то при вступлении в реестр кредиторов мы не сможем получить свою квартиру от застройщика так как дду будет расторгнут? А если нет, то сможем ли мы получить право собственности на свою квартиру вступив в реестр кредиторов и в какие сроки?

3) Являются ли собственностью застройщика наши квартиры по дду, зарегистрированные в регистрационной палате?

Благодарю, с уважением Ирина.

Обманутый дольщик обратился в суд, мне было отказано. Обратлся к Презденту, администрация переправила моё письмо в Министерство строительства и от них я получил ответ, что мой вопрос не в их компетенции и что мне необходимо обратиться в суд?! Я в письме указывал на решения в судах. Я естественно написал очередное обращение к Президенту и так как я в данное время нахожусь в Сочи - хочу попасть на приём в администрацию Президента для пояснения своего вопроса и вручения моего письма.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Покупатели купили у меня квартиру (покупатели по 4/5 и 1/5 доли), регистрация прошла, документы получили, сейчас просят подписать допсоглашение с изменением их долей. Возможно ли такое и будет ли регпалата регистрировать это допсоглашение? Спасибо.

Идёт конкурсное производство застройщика недостроенного дома. После того как производство будет закрыто, что будет с недостроенным многоквартирным жилым домом? Фонд обманутых дольщиков его уже не сможет достроить?