Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Обязательно ли извещать администрацию о продаже участка в Раменском районе с категорией земель сельскохозяйственного

Не нужно.

Так как согласно ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые или огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. У меня есть участок в Раменском районе. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Извещать администрацию о продаже участка обязательно в любом случае или есть какие-то исключения?

Правомерность требования Садового Товарищества оплаты задолженности по взносам за земельный участок, унаследованный

Приветствую Вас.

В данном случае да.

Вы вступили в наследство, соответственно и долги тоже ваши. Добрый день!

Наследники принимают на себя все долговые обязательства наследодателя при вступлении в наследство, так что требование правомерно, но не стоит забывать и о сроках исковой давности, которые составляют 3 года. Имеет ли право Садовое Товарищество требовать оплату задолженность по взносам за бывшего владельца земельного участка если мы получили его по наследству.

Хочу продать комнату надо или нет платить налог.

Здравствуйте!

Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дешевле 70% кадастровой стоимости лучше не продавать. Здравствуйте, если вы продадите комнату менее чем за 1 млн. рублей, то налог платить не придется, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Хочу продать комнату. В собсвенности менее года. Надо ли будет ли платить налог 13 процентов.

Требуется ли уведомление на строительство подпорной стены на садовом участке?

Здравствуйте. Так как подпорная стена является объектом вспомогательного использования, то в порядке ст.51 ГрК РФ разрешения на ее строительство не требуется, соответственно уведомлять не нужно. Но при этом необходимо соблюдать расстояние от границы соседнего земельного участка до подпорной стены. Необходимо построить подпорную стену для дальнейшего строительства дома на садовом участке. Вопрос - необходимо ли подавать уведомления на строительство подпорной стены?

Вопрос об удержании НДФЛ при дарении земельного участка с садовым домом, купленным менее 5 лет назад

Абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации

предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями или детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами). Cпасибо.

Я знал что НДФЛ не взымается с того которому я предполагаю подарить.

Вопрос - с меня не будет взыскиваться НДФЛ потому что не прошло 5 лет со дня приобретения? Я приобрел садовый дом и земельный участок 3,5 года назад по договору покупки и оформил на себя право собственности на земельный участок с садовым домом. Хочу подарить земельный участок с садовым домом сыну. Подскажите пожалуйста удержат ли с меня НДФЛ при изменении собственника по договору дарения если не прошло 5 лет с момента покупки. Валерий.

Необходимые документы при покупке садового участка - полный список и правовая гарантия

Св-во о праве собственности на земельный участок, вот основной документ. Напишите список документов при покупке садоогорода. Я покупаю огород! Какие документы мне должны дать продавцы огорода? Чтоб было все законно! Жду! Спасибо.

Наследство умершего собственника участка - соседи заботятся о нем, как оформить им право собственности?

Выморочное имущество, выкупать у государства. Здравствуйте!

Как оформить зависит от того, на основании каких документов использовался участок, а также имеются ли построенные объекты.

Если была только садовая книжка, то для оформления права собственности заинтересованный гражданин должен быть членом дачного объединения.

С выпиской о членстве он обращается в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Снт хояин участка умер, в наследство никто не вступил, за участком ухаживают соседи, как оформить им в собственность, председатель снт.

2 этажа в доме на 4 квартиры является ли он многоквартирным.

Здравствуйте. Является, если отвечает следующим условиям:

[quote]6. Многоквартирным домом признается совокупность [u]двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.[/u] Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" [/quote] 2 этажа в доме на 4 квартиры евляется ли он многоквартирным.

Можно в договоре дарения, прописать земельный участок и садовый домик. Или на надо раздельно оформлять.

Нет, лучше оформить одним договором. Можно в договоре дарения, прописать земельный участок и садовый домик. Или на надо раздельно оформлять.

Что делать, когда собственный садовый участок оказался под водой после залпового сброса воды?

Как платильщик земельного налога, пожалуйтесь на Псковскую ГРЭС в суд. Приложив документы подтверждающие ваши права на земельный участок.

Но предварительно напишите заявление участковому. Вызовите участкового и пусть он зафиксирует действительность ситуации. В собственности садовый участок. В результате залпового сброса воды (Сброс воды произвела Псковская ГРЭС-п. Дедовичи)-весь участок находится под водой (высота воды около 1,5 метров - это по предварительным данным, т.к. на участок невозможно попасть). Ежегодно мы платим земельный налог. Что нам делать в этой ситуации, куда обращаться. С уважением Елена.

Налог с продажи при продаже дома в совместной собственности с детьми до истечения 5 лет со дня регистрации за 900 000

Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме

(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:

недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!

Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?

Возможно ли открыть небольшое производство на участке в СНТ? Есть ли законные обходные пути?

Добрый день, согласно ст. 3 ФЗ №127 садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Таким образом, вы можете открыть "производство" небольшое связанное с разрешенным использованием земельного участка. Возможно ли на участке в СНТ открыть небольшое производство чего-либо? Вообще-то я знаю, что НЕТ, но вдруг (!) есть какие-то законные обходные пути.

Разумеется все это с предварительной регистрацией открытия ИЧП.

Спасибо.

Проблемы с пропиской в доме, приобретенном по ипотеке - почему нельзя прописать внучку и как решить эту ситуацию?

Подайте заявление о регистрации по месту жительства и получите письменный мотивированный отказ. А так, кто-то сказал нельзя. Уточните вопрос, т.к. в "жилом строении" понятие разное. Что у вас в выписке ЕГРН написано, дом или строение, какое назначение объекта и на каком земельном участке это строение? Если все ведет к строению и где то в садовых участках то придется доказывать через суд пригодность дома к проживанию, платить деньги за экспертизу, терять время в суде. Есть много и разной практики по этому поводу. Уточните что у вас в документах. В декабре 2018 года по ипотеке приобрели дом, прописались. Недовно понадобилось прописать внучку, но сказали нельзя, т к дом записан как жилое строение. Как такое может быть и что делать.

Выписка из егрн на дом в снт, назначение - жилое, наименование - жилое строение, возможно ли регистрация постоянно?

В соответствии с ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ" расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.

Следовательно, в соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в жилом доме возможна регистрация по месту жительства (постоянная регистрация). Выписка из егрн на дом в снт, назначение - жилое, наименование - жилое строение, возможно ли регистрация постоянно?

У нас общество юридически не зарегистрировано. Имею ли право стать по собственному желанию членом соседнего СНТ.

По закону не можете. В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, [b]расположенных в границах территории садоводства или огородничества[/b]. У нас общество юридически не зарегистрировано. Имею ли право стать по собственному желанию членом соседнего СНТ.

Незаконное взимание налога на земельный участок в садовом товариществе - правомерны ли действия налоговой службы?

Действия налоговый правомерны, поскольку не в их компетенции разбираться при каких обстоятельствах Вы стали собственником. Имел земельный участок в садовом товариществе. При переезде участок не удалось ни продать - ни сдать. После моего отъезда, установили (не знаю кто) право собственности на землю в 382 кв. м и выкатили мне спустя 18 лет налог, не известив меня даже письменно. Правомерны ли действия налоговой службы?

Изменение условно-разрешительного вида использования земельного участка в СНТ - уточнение по возможности внесения изменений

Ст. 54 ФЗ № 217:

[quote]24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), [b]не допускается[/b].[/quote] Можно менять. Нормативная база есть другая. Изменение вида разрешенного использования отдельного садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного созданному садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан. Так и не понятно можно менять в СНТ действующим условно-разрешительный вид или нет?

Как оформить разрешение на строительство одноэтажной бани с террасой на свайном фундаменте в СНТ размером 7 х 7 м?

Для постройки одноэтажной бани на личном садовом участке (без целей коммерческого использования) разрешение на строительство не требуется.

Подпункт 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ: Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Постройка одноэтажной бани размером 7 х 7 м с террасой на свайном фундаменте в СНТ, требуется оформление разрешения на строительство?

Необходимость межевания земли для гаража и налог на землю - факт или миф?

Да необходимо.

Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя. Купил гараж. Недавно на все гаражи в ГК разместили объявления о необходимости предоставить документы на собственность в администрацию района. В администрации мне сказали, что необходимо сделать межевание земли, что бы платить налог на землю под гаражом. Обязательно ли делать межевание? Ведь в тех. паспорте строения указана площадь строения?

Ответственность председателя СНТ за выдачу садовой книжки на не приватизированный участок по заявлениям и договору

Здравствуйте,

Не совсем понятно что за договор и что там написано.

Неприватизированные земельные участки официально продавать нельзя.

Желаю Вам удачи и всех благ! Несет ли ответственность председатель СНТ если он выдал садовую книжку на не приватизированный участок по заявлениям и договору "о передаче прав и обязанностей"?

Имеет ли право блокадник получить участок земли?

Указанием Роскомзема от 28.04.1995 N 2 «О социальной защите ветеранов в области земельных отношений», лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в качестве мер социальной защиты предоставляются помимо преимущественного права на вступление в жилищные, жилищно — строительные, гаражные, дачные кооперативы, садово-огородные товарищества, предусмотрено только право на бесплатное получение земельных участков в размерах, определяемых действующим законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства. Существует ли закон, по которому блокадник имеет право бесплатно получить участок земли?

Что произойдет с земельным участком при невозможности оплаты большого кредита?

Земельный участок какого назначения, возможно построить там дом садовый и жить - из единственного жилья не выгоняют. Банк будет оценивать по минимальной (рыночной стоимости), возможно через аукцион с понижением. А есть возможность продать его сейчас? А есть возможность подать потом на банкротство физлица? Брал в банке большой кредит. Сейчас платить не в состоянии, работы нет, жилья нет, авто нет. есть дорогой земельный участок. В счет кредита его банк заберет по рыночной или кадастровой стоимости?

Два дома зарегистрированы на садовом участке, продать один из них, как быть с участком?

Дом с земельным участок не могут существовать отдельно. Разделить имеющийся участок на 2 участка. И продать дом вместе с участком. Два дома зарегистрированы на садовом участке, продать один из них, как быть с участком?

Имею ли я право перед своим двором установить садовые металлические арки и бордюрные клумбы?

Если земельный участок Ваш, то имеете право, если это муниципальная земля, то нет. Имею ли я право перед своим двором установить садовые металические арки и бордюрные клумбы?

Вопрос по установке глухого забора под окнами кухни в деревне М - разрешено ли сделать это

В случае если земельный участок является садовым или дачным, то согласно п.6.2 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» ОГРАЖДЕНИЯ С ЦЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНОГО ЗАТЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СЕТЧАТЫЕ ИЛИ РЕШЕТЧАТЫЕ ВЫСОТОЙ 1,5 М. Глухие ограждения допускаются по решению общего собрания со стороны улиц, проездов. Скажите пожалуйста, могут ли соседи, поставить глухой забор под окнами моей кухни, если там расстояние всего метр. Дом находится в деревне М.

Земельный садовый участок / Земельное право - 3515 советов адвокатов и юристов