Как зарегистрировать право собственности на земельный участок / Право собственности - 3717 советов адвокатов и юристов
Нет Обращайтесь к покупателям. Права собственности на баню за вами не зарегистрировано.
При продаже земельного участка по общему правилу и сложившейся практике подразумевается в том числе продажа всего неразрывного связанного с ней: садовые насаждения, хозяйственные постройки, в том числе и баня.
Если в договоре прямо не указано условие о демонтаже находящейся на участке бани, то истребовать ее из владения покупателя будет практически невозможно.
Нужно смотреть договор для более предметного ответа на ваш вопрос. Далее по закону. Продал зем. участок и "жилой дом с надворными постройками" на нем по одному договору КП. Хочу забрать баню, расположенную на проданном участке, нигде не указанную и без каких-либо документов (без чеков, без расписок и т.п). Возможно ли это?
Права собственности на баню за вами не зарегистрировано.
При продаже земельного участка по общему правилу и сложившейся практике подразумевается в том числе продажа всего неразрывного связанного с ней: садовые насаждения, хозяйственные постройки, в том числе и баня.
Если в договоре прямо не указано условие о демонтаже находящейся на участке бани, то истребовать ее из владения покупателя будет практически невозможно.
Нужно смотреть договор для более предметного ответа на ваш вопрос. Далее по закону.
СпроситьЕсли права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.
Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Я, видимо, не так сформулировала вопрос. У меня участок в аренде на 49 лет. 2.5 года назад на нем построен дом, который оформлен на меня в собственность. Теперь встал вопрос - как участок оформить в собственность. Я являюсь инвалидом 3 группы
Если права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.
Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСначала надо в наследство вступить. Обращайтесь в суд. Если папа оформил в собственность землю и приватизировал ее и никому при жизни земельный участок не продавал, нужно через нотариуса оформить наследство на эту землю. Через 15 лет возможно Могут ли они зарегистрировать на себя право собственности на ЗУ лица, которые пользуются земельным участком и платят за него членские взносы в СНТ? Меня зовут Наталья. У папы был земельный участок в СНТ, но он разрешил пользоваться им нашей соседке, когда у нас появился другой ЗУ в другом СНТ. Папа умер более 3-х лет назад, но в права наследования не вступала. Сейчас звонят те, кто пользуется папиным участком и говорят, что не могут провести газ на участок, т.к. собственником числится папа. Что делать мне в этой ситуации, если я хочу продать этот земельный участок?
Если папа оформил в собственность землю и приватизировал ее и никому при жизни земельный участок не продавал, нужно через нотариуса оформить наследство на эту землю.
Спросить
Землю не приватизировал. В администрации района есть документ на право собственности старинный (запрос на копию я направила). Проблема в том, что я не обрабатывала землю, не платила членские взносы. Это делали третьи лица. Могу ли я сейчас рассчитывать на признание судом права собственности на землю по наследованию?
Спросить
Послать брата в суд, пусть там доказывает свои права Если Ваши права на дом и земельный участок зарегистрированы надлежащим образом в Росреестре, то оспорить их можно только в судебном порядке. Если права на дом и участок оформлены в росреестре то беспокоиться не о чем. Если не оформлены то все будет делиться пополам Вам сейчас изначально ничего не надо делать! Спорные участок и дом, как можно понять из вашего вопроса, и так находятся в вашей собственности.
Вопрос в том, что будет делать ваш брат со своим "хотением" забрать у вас дом и земельный участок? Если он будет пытаться завладеть недвижимостью фактически, вызывайте полицию, показывайте им документы и выгоняйте его. Если подаст заявление в суд, возражайте. Шансов в суде у него чрезвычайно мало при изложенных вами обстоятельствах. Моя мама, была собственником, при жизни оформила по договору дарения зем. участок с находящимся на нем домом на меня-дочь, после ее смерти мой брат хочет забрать у меня дом и участок, что делать?
Если Ваши права на дом и земельный участок зарегистрированы надлежащим образом в Росреестре, то оспорить их можно только в судебном порядке.
СпроситьЕсли с матерью при оформлении договора дарения всё было в порядке (не признана недееспособной, отдавала себе отчет в своих действиях, не страдала психическими заболеваниями и т.п.), на неё не оказывалось давление, она не была введена в заблуждение и т.п. (ст.ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ), то шансов у него немного.
Спросить
Если права на дом и участок оформлены в росреестре то беспокоиться не о чем. Если не оформлены то все будет делиться пополам
Спросить
Вам сейчас изначально ничего не надо делать! Спорные участок и дом, как можно понять из вашего вопроса, и так находятся в вашей собственности.
Вопрос в том, что будет делать ваш брат со своим "хотением" забрать у вас дом и земельный участок? Если он будет пытаться завладеть недвижимостью фактически, вызывайте полицию, показывайте им документы и выгоняйте его. Если подаст заявление в суд, возражайте. Шансов в суде у него чрезвычайно мало при изложенных вами обстоятельствах.
СпроситьДля узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьЕсли у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны
Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте.
СпроситьВ соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации...". Земельный кодекс вступил в силу в 2001 году.
Для предоставления земельного участка нужно обращаться в органы местного самоуправления, а для регистрации прав - в Росреестр (через МФЦ). Дом зарегистрирован с 1998 года, а земля нет. Знаю что можно зарегистрировать землю в госадминистрации. Подскажите ст. в земельном кодексе. Не нашел.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации...". Земельный кодекс вступил в силу в 2001 году.
Для предоставления земельного участка нужно обращаться в органы местного самоуправления, а для регистрации прав - в Росреестр (через МФЦ).
СпроситьГараж - объект недвижимости? Или как? Да нужно. Вы что купили самострой? Или продайте быстрее, как и купили. Нет Нужно.
Гараж находится на земельном участке, который Вам не принадлежит.
А, почему не в собственность? По гараж амнистии И в ЕГРН ваше право собственности на этот гараж зарегистрировано? Купил деревянный, обшитый железом гараж. Он находится в плохом состоянии. Я его купил с целью отремонтировать и продать подороже. Гараж оформили в собственность. Хочу спросить, нужно мне оформлять сейчас землю в аренду?
Нужно.
Гараж находится на земельном участке, который Вам не принадлежит.
А, почему не в собственность? По гараж амнистии
Спросить
Суд признал участок вашей собственностью. Речи о наследуемом владении нет. Вам необходимо зарегистрировать участок в Реестре. В Решении суда написано признать право собственности на земельный участок за мной с таким то кадастровым номером, но он был в пожизненно наследуемом владении. Если я сейчас на зарегистрирую участок в МФЦ то в чем он получится в собственности или пожизненно наследуемом владении? В решении суда об этом на прямую ничего не говорится.
Суд признал участок вашей собственностью. Речи о наследуемом владении нет. Вам необходимо зарегистрировать участок в Реестре.
СпроситьПривлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано.
Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?
Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве.
СпроситьВам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПоменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой
СпроситьПока не зарегистрируете право собственности на участок - ничего поделить не сможете. А если права собственности на участок вообще отсутствует, то нужно его вначале пытаться получить Нужно. В договоре об оказании услуг приобщите копии свидетельства о собственности дома. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением о приобретении земельного участка, так как собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка без конкурса. 1. Вызываете
2. Схему участка идете согласовывать в администрацию
Обязательно. Для начала один общий там смотреть что согласуют Пожалуйста можно ли вызывать кадастрового инженера на земельный участок для установления границ, межевания и разделения на несколько участков, если сам участок не оформлен в собственность? В собственности только дом который стоит на этом участке (с 2000 года)
Пока не зарегистрируете право собственности на участок - ничего поделить не сможете. А если права собственности на участок вообще отсутствует, то нужно его вначале пытаться получить
Спросить
Необходимо обратиться в администрацию с заявлением о приобретении земельного участка, так как собственник дома имеет исключительное право на получение земельного участка без конкурса.
Спросить
1. Вызываете
2. Схему участка идете согласовывать в администрацию
Обязательно. Для начала один общий там смотреть что согласуют
СпроситьНужно уточнить, в настоящий момент имеются ограничения или нет. Обычно можно, но с особыми требованиями.
А так надо сам приказ смотреть что бы точно Как правило можно строить (с соблюдением необходимых требований) если в этой зоне с ограничениями уже ранее были построены дома и на них право собственности зарегистрировано. Как-то, так. по факту для ответа надо знать кадастровый номер земельного участка. Можно ли строить жилой дом (капитальный или каркасный) на Земельном участке с Ограничениями, предусмотренными ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 15.04.2021;
Реквизиты документа-основания: Приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 22.03.2021 № 43-ПР выдан:
Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов.
Обычно можно, но с особыми требованиями.
А так надо сам приказ смотреть что бы точно
СпроситьКак правило можно строить (с соблюдением необходимых требований) если в этой зоне с ограничениями уже ранее были построены дома и на них право собственности зарегистрировано. Как-то, так. по факту для ответа надо знать кадастровый номер земельного участка.
СпроситьА его нет?
В принципе если в выписке вы какие проблемы Вам отказано верно. Как вы докажите, что требуете документы на тех подключение своего, а не чужого участка? Зарегистрируйте право собственности на участок, только тогда вы станете хозяином участка. Тогда и что то требовать сможете. Здравствуйте. Верно говорят. Письменно вам ответ пришлют только если вы письменно обратитесь Водоканал не выдает договор на техподключении, ссылаясь на то что нет документов на собственность на земельный участок. Просила прислать отказ в письменном виде. Прошёл месяц. Тишина.
Вам отказано верно. Как вы докажите, что требуете документы на тех подключение своего, а не чужого участка? Зарегистрируйте право собственности на участок, только тогда вы станете хозяином участка. Тогда и что то требовать сможете.
Спросить
Я прошу прислать мне отказ в письменном виде. На что они меня игнорируют. На сколько я знаю нет такого закона в рф по которому для подключения воды в дом нужно быть собственником земельного участка. И они знают. Из за этого и прошу у них это письмо что бы писать жалобу в прокуратуру.
Спросить
Для того чтобы написать жалобу в прокуратуру отказ не понадобится
Они сами запросят
СпроситьЕсли у вас такой стаж как вы указали вы должны знать что договор на тех подключение это самый последний документ, а перед ним еще 100 штук, по которым тоже просили документы на собственность дома и участка, на что я просила отказ в письменном виде, и они сразу их выдавали. А вот теперь не как не отдают мне не договор не отказное письмо 😏
Спросить
Здравствуйте. Верно говорят. Письменно вам ответ пришлют только если вы письменно обратитесь
СпроситьВ том то и дело что я письменно и обращалась. Что бы был и мне письменный ответ. До этого они присылали мне письменно ответ.
СпроситьА что прислали, просто при повторном обращение об одном предмете и вопросе вам напишут что уже отвечали
СпроситьНу и правильно делают. Вы - не собственник ни участка, ни дома. Зарегистрируйте свое право собственности!
А пока не зарегистрируете, так и будете не подключены! Ваша упертость в этом вам только мешает.
СпроситьВ порядке, установленном законом. К сожалению невозможно достоверно ответить на ваш вопрос невозможно, так как в нём нет необходимых исходных данных. Если это МКД и сарай находится на земельном участке сформированном под этим домом и вы собственник квартиры в этом доме, то могу предположить, что вы не сможете стать собственником этого сарая то есть зарегистрировать в отношении него своё право собственности. Но вы сможете на законных условиях сохранить право пользования этим сараем и землёй под ним пока вы являетесь собственником квартиры в этом доме. Как-то, так. А выбор юриста для консультации только за вами. Как приватизировать сарай на территории восмиквартирного дома?
К сожалению невозможно достоверно ответить на ваш вопрос невозможно, так как в нём нет необходимых исходных данных. Если это МКД и сарай находится на земельном участке сформированном под этим домом и вы собственник квартиры в этом доме, то могу предположить, что вы не сможете стать собственником этого сарая то есть зарегистрировать в отношении него своё право собственности. Но вы сможете на законных условиях сохранить право пользования этим сараем и землёй под ним пока вы являетесь собственником квартиры в этом доме. Как-то, так. А выбор юриста для консультации только за вами.
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии. Дом моей мамы сгорел, она умерла и я построил новый дом, как оформить по дачной амнистии? Надо подавать в суд? или всего лишь подать документы в Росреестр? Межевание земли, межевой план и присвоение адреса дома сделано.
Добрый день! Вам проще всего оформить новый дом как реконструкцию старого. Вначале нужно вступить в наследство на земельный участок и старый дом, если он существует по документам, ст. 1142, 1153 ГК. Затем вызывайте кадастрового инженера, пусть он сделает техплан на новый дом как на реконструкцию старого.
Но если мама при жизни не зарегистрировала право на землю и дом, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, затем регистрировать ваше право собственности на землю в ЕГРН на основании судебного решения, после чего можно оформить дом как новое строение, в том числе по программе дачной амнистии.
Спросить
Да вы право уже использовали У меня есть земельный участок в СНТ. право собственности оформлено в 2001 году. В праве ли мне отказать в льготной приватизации другого земельного участка в СНТ в 2023?
Вам нужно составить не мировое соглашение, а договор купли-продажи земельного участка (доли в нем). Можете обратиться к нотариусу для совершения сделки. В дальнейшем переход права собственности требуется зарегистрировать в Росреестре. Возможно ли составить мировое соглашение у нотариуса между сестрой и мной. Я оформила регистрацию права на 1/3 доли земельного участка, а сестра не оформила имеет свидетельство о праве собственности на этот участок и хочет продать его мне? Часть наследства было ею оформлено и продано.
Вам нужно составить не мировое соглашение, а договор купли-продажи земельного участка (доли в нем). Можете обратиться к нотариусу для совершения сделки. В дальнейшем переход права собственности требуется зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьКто может участвовать в догазификации
Под критерии догазификации попадают собственники домовладений в населённых пунктах, где уже проложены газораспределительные сети, по которым доставляется газ
Для участия должны быть соблюдены требования:
заявитель — гражданин
у заявителя есть оформленное право собственности или владения жилым домом и земельным участком
заявитель собирается использовать газ в личных и бытовых целях, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/gaz/101043 А я зарегистрирована в доме. Могу ч подать заявку на Догазификацию
Кто может участвовать в догазификации
Под критерии догазификации попадают собственники домовладений в населённых пунктах, где уже проложены газораспределительные сети, по которым доставляется газ
Для участия должны быть соблюдены требования:
заявитель — гражданин
у заявителя есть оформленное право собственности или владения жилым домом и земельным участком
заявитель собирается использовать газ в личных и бытовых целях, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
СпроситьСадовая книжка это свидетельство уплаты членских взносов, а не собственности Право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, а не членская книжка. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и подтверждать права будете подтверждать выпиской из ЕГРН. Вообще никакой. Раньше их использовали, чтобы делать отметки об уплаченных взноса. Сейчас их вообще отменили, так как уплата членские взносов должна осуществляться по безналичному расчёту. Все ответы коллег, на ваш вопрос правильны, но не полны, в некоторых случаях, когда право собственности необходимо доказывать в суде, например, часто такое бывает, когда нет документов или право не зарегистрировано, но фактически перешло в наследство, членская книжка может служить одним из доказательств права собственности наследодателя. Какую юридическую ценность несёт членская книжка СНТ, для доказательства о праве собственности на земельный участок?
Право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, а не членская книжка. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и подтверждать права будете подтверждать выпиской из ЕГРН.
СпроситьВообще никакой. Раньше их использовали, чтобы делать отметки об уплаченных взноса. Сейчас их вообще отменили, так как уплата членские взносов должна осуществляться по безналичному расчёту.
Спросить
Все ответы коллег, на ваш вопрос правильны, но не полны, в некоторых случаях, когда право собственности необходимо доказывать в суде, например, часто такое бывает, когда нет документов или право не зарегистрировано, но фактически перешло в наследство, членская книжка может служить одним из доказательств права собственности наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте Ангелина
Земельные участки продаются и покупаются, найти покупателя, заключить договор купли-продажи земельного участка, зарегистрировать переход права в Росреестре (МФЦ). Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то все собственники собираются вместе продают Как продать землю, на которой стоял 5-квартирный дом, который сгорел?
Здравствуйте Ангелина
Земельные участки продаются и покупаются, найти покупателя, заключить договор купли-продажи земельного участка, зарегистрировать переход права в Росреестре (МФЦ).
СпроситьЕсли земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то все собственники собираются вместе продают
СпроситьНужно смотреть постановление. Оспаривайте Можете это сделать только посуду или предварительно лучше всего попросить земельный участок в аренду Как зарегистрировать право собственности на дом в ситуации, когда по постановлению суда землю передали администрации после признания сделки не действительной?
Совершил сделку по покупке участка, зарегистрировал на себя право собственности, по истечению нескольких лет посадили продавца участка и признали сделки не действительными, землю по решению суда отдали администрации. Вопрос такой у меня построен дом и право собственности на него зарегистрировать я не успел. Как поступить в данной ситуации и зарегистрировать право собственности на дом? если учесть тот факт что когда я строил дом право собстенности на землю было
Можете это сделать только посуду или предварительно лучше всего попросить земельный участок в аренду
СпроситьЗдравствуйте. Если это не полевой земельный участок [i]без права возведения на нем зданий и строений[/i] (ст. 4 ЗК РФ), то жилой дом можно возвести и зарегистрировать право собственности в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Что касается субъекта (иностранца), то уж поскольку последний приобрел земельный участок и зарегистрировал право собственности на него, значит никаких ограничений для этого Росреестр не усмотрел. Есть определенные ограничения в отношении з/у в приграничной зоне, но это не глобально. Соответственно, поскольку право собственности на з/у зарегистрировано, значит никаких ограничений не было и, следовательно, можно возводить жилой дом и регистрировать право собственности. А на земле ЛПХ купленой иностранным гражданином, он имеет право построить дом и зарегистрировать его на себя?
Здравствуйте. Если это не полевой земельный участок без права возведения на нем зданий и строений (ст. 4 ЗК РФ), то жилой дом можно возвести и зарегистрировать право собственности в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Что касается субъекта (иностранца), то уж поскольку последний приобрел земельный участок и зарегистрировал право собственности на него, значит никаких ограничений для этого Росреестр не усмотрел. Есть определенные ограничения в отношении з/у в приграничной зоне, но это не глобально. Соответственно, поскольку право собственности на з/у зарегистрировано, значит никаких ограничений не было и, следовательно, можно возводить жилой дом и регистрировать право собственности.
СпроситьОбращайтесь по вопросу в местную администрацию. Узаконьте дом, после участок оформите. А какое отношение Вы имеете к этому земельному участку? Здравствуйте!
Вам следует обратиться в местную администрацию Ольга, я уже отвечал на Ваш вопрос по этой сделке.
Тут надо выбрать правильно тот или иной способ защиты.
Или признавать договор недействительным и взыскивать деньги с продавца или же признавать право собственности на дом через суд, тогда можно будет и землю оформить на основании собственности на дом.
Надо знать многие детали: видеть договор, знать, кем, когда и как построен дом, почему не зарегистрирован, какой вид разрешённого использования земли и многое другое, чтобы выбрать способ защиты.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Могу ли я приватизировать участок на котором стоит безхозный дом?
Ольга, я уже отвечал на Ваш вопрос по этой сделке.
Тут надо выбрать правильно тот или иной способ защиты.
Или признавать договор недействительным и взыскивать деньги с продавца или же признавать право собственности на дом через суд, тогда можно будет и землю оформить на основании собственности на дом.
Надо знать многие детали: видеть договор, знать, кем, когда и как построен дом, почему не зарегистрирован, какой вид разрешённого использования земли и многое другое, чтобы выбрать способ защиты.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
СпроситьОн поставлен на кадастровый учет? Как недострой Если он никак не оформлен, то так и указать, что не зарегистрированный на праве собственности объект незавершенного строительства. Продаю земельный участок на котором находится фундамент, как правильно указать наличие фундамента на продаваемом участке?
Если он никак не оформлен, то так и указать, что не зарегистрированный на праве собственности объект незавершенного строительства.
Спросить
