Как поставить на кадастровый учет / Административное право - 7146 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Затеяли мы перераспределение (увеличение участка), сначала все шло хорошо. Администрация разрешила, а вот с постановкой вновь образовавшегося участка не повезло - Росреестр с ноября 2016 года не может (или не хочет) ставить наш участок на ГКУ. Уже 5 приостановлений ГКУ было. Почему я сейчас сюда обращаюсь? Так они теоретически могут до бесконечности нас футболить. Потому что наша заявка попадает к разным исполнителям, и каждый следующий находит то, что не успел, наверное, предыдущий. Например, предыдущий придрался к оформлению, а после исправления следующий уже захотел подробнее про максимальную площадь участка. Может, это у них там, в Росреестре, теперь развлечения такие? Но мне не до смеха. С конца 2016 года не поставить участок на ГКУ, следовательно, невозможно двигаться дальше по процедуре перераспределения. Документы оформлены по правилам кадастровым инженером. Что в данном случае можно сделать? С уважением, Сергей.

Членами ГСК оформлены в собственность гаражные боксы и земля под ними. Необходимо ли оформлять прилежащую территорию перед гаражами?

Решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок площадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подал в росреестр - отказ - надо чтобы было указано признание права собственности судом. Решил подать иск о признании права собственности - кого указать ответчиком-Росреестр?

Я оформляю наследство на дом с земельным участком (15 соток) через суд. Исковое заявление в суд написано на принятие наследство на дом, правильно ли это? Действительно ли, что следующим этапом является межевание участка, и он просто оформляется в регистрационной палате, где выдается кадастровый паспорт. В старом тех паспорте участок вместе с домом 15 соток, а в новом 7 соток, не может ли получится так, что я потеряю 8 соток, т.к. их не измерили.

На садовом участке (садовое товарищество) существует проблема наложения границ с соседями. В 2011 году Спор решался совместным межеванием, но фактически межевание сделала только моя сторона. Соседи отказались участвовать в межевании и не подписали АКТ СОГЛАСОВАНИЯ. Мы установили забор (2011 г.) по новым границам. Реакции соседей на это никакой не было. Сейчас они заново поднимают вопрос о границе. Какой срок исковой давности существует по межеванию (постановки забора)? Могут ли соседи официально обязать нас сносить забор?

Если после собрания членов ДНТ, последние проголосуют за реорганизацию ДНТ путем разделения на два ДНТ. У ДНТ есть постановление местного органа самоуправления о выделении земельного участка под дачное строительство на 3 года. Каким образом правопреемники ДНТ могут разделить и зарегистрировать свое право аренды на земельный участок.

Я гражданин Израиля. Два года назад умерла мама и оставила частный дом в Севастополе. Земля не оформлена только дом. как я могу получить кадастровый номер на землю?

С чего начинать делать документы на садовый участок в Крыму (Алуштинский район)? на данный момент никаких документов вообще нет, а огородом пользуюсь уже 30 лет.

У нас дом на две семьи, имеем доли собственности все прописанные в доме, ванна общая, туалеты разные, АОГВ-отопление общее, скажите пожалуйста как нам разделить дом? Ходили в МФЦ там сказали чтобы разделить дом нужно во второй части ставить АОГВ. Правильно ли это?

День добрый. Подскажите хочу поставить торговый ларек. Но там где хочу поставить он попадает в охранную зону линии электропередач. Охранная зона в кадастровой палате не зарегистрирована, так как сети только недавно выкупили. Могут ли электрики или администрация мне запретить установку данного павильона. Естественно через конкурс выделения земли в аренду.

Имею свидетельство о собственности на дом в котором указана площадь 177 м 2 и техпаспорт в котором дом соединен террасой с хоз. постройкой. Общая площадь 230 м 2. Обе постройки отапливаются газом. В заключение договора на газификацию мне отказали, так как фактически отапливаемые квадратные метры не соответствует указанным в свидетельстве. Нужно переделывать св-во о собственности. В связи с эти вопросы: С каким вопросом идти в МФЦ? (реконструкция, исправление ошибки или получать второе свидетельство о собственности) Что в будущем практичнее? Нужно ли согласие мужа?

В долевую собственность куплена квартира по предварительному договору купли-продажи, оплата произведена полностью, имеется акт приема-передачи квартиры в пользование, я там проживаю. Дом сдан в эксплуатацию, но кадастровый номер ему не присваивают, в связи с этим не оформить собственность и не подписать основной договор. Вопрос - могу ли я через суд оформить в собственность свою долю? Возможно ли подписание основного договора купли-продажи без имеющегося кадастра?

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

Можно ли приватизировать бывшую совхозную квартиру, без кадастрового паспорта, имея на руках только ордер на эту квартиру и договор социального найма?

Построила забор по устному договору с соседкой. Прошло 8 лет. Стала ставить на кадастр, оказалось захватила 44 метра ее участка. Соседка решила отказаться от договоренностей и прост деньги. Согласилась на судебном заседании перенести забор, как в поставленном на кадастр ее участке. Но судья вызвал кадастрового инженера. Который видел новый забор, но поставил по точкам инвентаризации. Акт согласования не составлен. Я не была извещена о настоящей линии границы. Почему судья решил вызвать инженера. При моем согласии перенести забор?

Свидетельства не в ходу много лет. Надо заказать выписку из Росреестра и по ней проверить данные. Да, имеет силу, но для совершения сделок с этим имуществом нужно будет зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН Имеет силу.

Только проблема может быть в том что межевание не сделано. На основании этого свидетельства о праве собственности на землю регистрируйте свои права в Росреестре, через МФЦ. Оно имеет юридическую силу. Право собственности регистрируйте в Росреестре и если нет межевания, то проводите его и землю на кадастровый учёт поставите. Имеет ли силу в данный момент свидетельство о праве собственности на землю? (участок для садоводства), выданный в 1994 году соответствующего государственного акта установленной формы нет

Помогите пожалуйста. В 1969 году мой дедушка купил дом по договору купли-продажи и перевез сруб в другую деревню. Где в дальнейшем оформил регистрацию по месту жительства вместе с бабушкой. Дом и зем. участок на кадастровом учете не состоят. В настоящее время бабушка с дедушкой умерли. Имеется завещание от дедушки о равных долях на 2 сыновей. Но в наследство никто так и не вступил. Сейчас один из сыновей, прописанных в документе о наследстве, умер. Остался один отец. Можно ли сейчас вступить в наследство и переоформить документы меня, как дарственная от отца?

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

Оформили участок границы которого залезают на проселочную дорогу, как быть? Где ставить забор? Отступать от дороги, почему я должен выделенный участок отдавать метра три?

В свое время был куплен земельный участок и не поставлелин на учет в БТИ. Как сейчас доказать свое право собственности на участок?

Я сейчас занялась оформлением документов на 2 участка, купленных 2 года назад. Сами участки существуют с 1994 года, но у меня на них были старые кадастровые номера. Границы по новым картам не были определены, а на запрос из кадастровой палаты о восстановлении данных я за год не получила. Я вызвала геодезистов. Сделав замеры оказалось, что наши участки перекрывает участок соседа, купленный в этом году. Определил границы. Раньше этот участок был куском большого участка.

Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?

Как можно оформить в собственность никому не принадлежащий смежный с моим участком клочок земли в снт? (Не дорога, заросший кусок земли между двумя соседями). Куда стоит изначально обращаться и какие сведения о нем и у кого запрашивать? У председателя снт или сразу обращаться в какую-либо администрацию?

После смерти родителей остался участок, который много лет назад выделяли гражданам для огородничества. Категория земель не позволяла оформить право собственности. Как правильно поступить, к кому обращаться в первую очередь, к нотариусу или в правление СНТ с заявлением о членстве. С каким иском обращаться в суд, если правление СТ будет чинить препятствия к пользованию землей. Может ли нотариус включить в наследственную массу такой участок земли. На руках только членская книжка, все платежи оплачиваем все годы.

Я пытаюсь перевести садовый дом, построенный мной в 2010 году в жилой. Дом капитальный. Я с женой и тремя детьми проживаем там постоянно с момента постройки по сей день. Разумеется, все коммуникации к нему подведены. Сдал документы в администрацию, теперь архитектура требует от меня новый техпаспорт, хотя имеющемуся ныне еще 5 лет нет. Никаких достроек и перепланировок не было. Правомерно ли данное требование? Какие нормативные акты описывают это их требование?

Возможно ли внести изменение в разрешение на строительства после начала строительства? Изменение - уменьшение общей площади дома с 150 до 130 м. кв. В департаменте архитектуре сказали, что нельзя. Правы они?

У меня следующий вопрос, купил объекты капитального строения в количестве 10 штук, введены в эксплуатацию в 1970 г, они идут под одним кодастровым номером, начал их делить на отдельные объекты (раздел сложной вещи). Оплатил госпошлину, здал необходимые бумаги. Пришел отказ, просят предоставить документы на земельный участок, документов на участок нет, земля на данный момент муниципальная. Возможно ранее прежние собственники брали её в аренду, но документов подтверждающих это у меня нет. Подскажите может быть где-то хранится орхив где можно это уточнить? Обращался в БТИ у них информации о земельном участке нет.

Нужен ориентир?! Есть садовый участок с домиком. Остался после смерти отца, мама к нотариусу не обратилась. Все годы мы благополучно обрабатывали его, платили и т.п. Решила оформить документы как положено. Нашла свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя отца. Понятно, что нужно обращаться уже мне (дочери) в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Возможно ли это на основании такого правоустанавливающего документа? Наследуется земля и что делать с домиком?

Купили земельный участок под строительство жилого дома, разрешение на строительство получено, залит фундамент под дом. Через год появился другой собственник этого же участка, получивший землю в собственность 20 лет назад, отмежевал и установил его границы через пол года моего приобретения., получилось наложение участков. Как быть в таком случае?

, заступив на мой участок на глубину 30 см и длину - 20 метров.

В 2005 году построила торговый павильон с проектно разрешающими документами и актом ввода в эксплуатацию как капитальное строение, с подводом коммуникаций. Во всех документах стоит формулировка торговый павильон, однако документы делались как на капитальное строение (архитектурно плановое разрешение на строительство, проект на постройку из кирпича с фундаментом, акт приема строительства и ввода в эксплуатациюБТИ отказывается изготавливать тех. паспорт на здание, т.к. в во всех документах формулировка не магазин а торговый павильон. Как мне теперь зарегистрировать права собственности на здание, что делать?

На арендуемом земельном участке (договор аренды на 49 лет) находиться нежилое здание. Здание входит в комплекс зданий приватизированных в 2002 году. В 2013 г. здание было поставлено на кадастровый учет и в БТИ. Собственник здания на сегодняшний день на определен. Могу ли я снести это строение (площадь 1050 м 2, 4 этажа)? Какие санкции мне грозят за самовольный снос?

Вопрос такой, квартира приватизирована но не стоит в егрн. Дольщика три, брат хочет отказаться от своей доли в пользу нашей мамы. Нужно сначала с тремя дольщиками стать на учёт в егрн и потом отказываться ему от своей доли путём договора дарения. Или же можно отказаться и потом с двумя дольщиками стать на учёт в егрн?

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Суд в своем решении указал: Наложить взыскание на квартиру по адресу... принадлежащую на праве собственности (такому то лицу), у которого нет св-ва о собственности и даже в егрп нет такого объекта на его ФИО. Без указания кадастрового номера объекта недвижимости. Сможет ли пристав поставить ее на торги?

У нас независимое управление домом. Провели собрание. 76 % за. Но в администрации сказали нельзя. Правы ли они? Спасибо.

Что и какие документы нужны для оформления дома. Есть только ордер и свидетельство о смерти на бабушку.

Земельный участок в долевой собственности. Доли идеальные. Собственники договорились выделить доли путем раздела ЗУ,пока оформлялись документы для получения кадастрового паспорта, один успел продать долю и зарегистрировать право третьему лицу. Сейчас просят выделить три доли в натуре. Как поступить кадастровому инженеру и законно ли палата обвиняет инженера, что он не правильно разделил земельный участок.

После смерти бабушки начали оформлять землю и дом в садовом обществе в собственность, чтобы поделить на троих собственников. Регпалата отказала нам в регистрации, т.к. нет кадастрового номера. Чтобы заказать кадастровый паспорт просят оригиналы документов. А у нас есть только копия гос. акта. Третий наследник удерживает оригинал и оформлять ничего не хочет. Каким образом мы можем оформить кадастровый паспорт, имея только копию госакта на землю. Или нужно как-то через суд затребовать оригинал от третьего наследника?

Как отстроить дом на месте развалившегося ветхого частного домовладения в общем дворе, если земля не приватизирована. С соседями смежная стена.

В 1993 году был выделен участок в деревне родственнице. Есть просто справка о выделении участка и сумма оплаты в компанию, с которой был заключен договор у сельсовета. Есть ли срок, в течение которого нужно было оформить в собственность данный участок? Т.к. Сейчас сельсовета нет и в архивах ничего не найти. Единственные свидетели-это соседи, которым так же через эту компанию были выделены участки и они сразу были оформлены. Сейчас говорят, что данная справка не имеет силы, т.к.прошло много лет и концов не найти.

Спасибо!

Живу в многоквартирном двухэтажном доме. У каждого жильца Дома, есть свой огород. Кто-то пользуется, кто-то нет. Я решил на огороде построить навес и 2 стороны навеса закрыл стены профлистом, есть свет от моего счётчика. Под навесом мангал. Также навес служит вальером для моей собаки. Рядом с огородом у меня угловая Квартира, вместе с соседом установили цепочку для машин. Соседи 3 года ничего не говорили и всех всё устраивало. Как говорится до поры. И теперь мне угрожают что вызовут Администрацию и ЖКХ и вообще всех. Я им говорю постройте себе, зачем вы лезете ко мне, а они нихотят и гвоздь забить для блага Дома. Я засыпал весь двор для всех за 180000₽ сделал им лавочки и всячески помогаю, а сейчас их жаба задраила. Что делать? Как поступить?

Ситуация следующая: мой знакомый предлагает купить у него ЗУ, доставшийся по наследству. Проблема заключается в том, что на этом участке стоит дом, находящийся в долевой собственности с его родственниками. У каждого по 1/3 доли. Сам участок принадлежит только ему. Можно ли на меня 1/3 доли оформить дарственной (чтобы избежать процедуры отказа от преимущественного права покупки доли его родственниками), а участок оформить договором купли-продажи? Не смогут ли его родственники в будущем оспорить такую сделку или признать ее ничтожной? Или как лучше оформить эту процедуру?

Планируется покупка участка в СНТ. Ждем, пока продавец оформит документы на собственность. У продавца загвоздка в том, что у самого СНТ нет кадастрового номера. Может ли такое быть? В росреестре по названию СНТ данных никаких нет. В ноябре был судебный процесс по этому поводу. В перечне судебных решений тоже ничего нет. Кроме того, нет возможности найти данные по этому СНТ в интернете. Но оно же существует на земле и существуют садовые книжки, строения, дороги, садоводы платят взносы. Как вообще проверить информацию по этому СНТ, имея только название и фио председателя?

В браке нами была построена баня 60 кв метров, оформлена на бывшего мужа, построена на его земле которая досталась ему в наследство. Развелись, документов у меня на руках о постройке ни каких нет, кадастрового номера постройки тоже. Как мне подать на раздел и где узнать номер кадастровый? Постройка 660

Соседка по даче давно отдала мне свой участок вместе с документами и квитанциями. Я им пользуюсь, плачу за него. Но хотелось бы его оформить на себя! Как это сделать?

Скажите пожалуйста если мой отец имеет дарственную на дом родителей приватизировал землю, но имеются постройки гараж, времянка которые построены дедушкой лет 30 тому назад и не приватизированы, что нужно сделать для того чтобы их узаконить. Дело в том, что моя мать ходит везде и ее посылают куда угодно только ничего не говорят.

Отец при жизни не успел дооформить хозблок. Росреестр вынес постановление о приостановлении (ошибка кадастрового инженера). Отец умер. Получается, что по новому закону, который вступит в действие в 2018 году, данный хозблок не является частной собственностью. Разъясните, пожалуйста, как наследникам действовать дальше...

У меня такая ситуация соседка вообще обнаглела. Мало того что построила на сарае второй этаж что аж крыша тикет живность заливает, так уже хочет в зади сарая поставить забор взяв от моего сарая 30 см. Там дорога общая документов на этот участок ни у нее не у меня нет имеет ли она прово на это. Что мне в этой ситуации делать.

Мы купили участок на соседнем участке построен дом но не сдан в эксплуатацию и не стоит на кадастровом учёте, дело в том что он построен на расстоянии в 1,5 метра от нашего забора, бывший владелец дал согласие на постройку дома на таком расстоянии. Дело в том что строительство не завершено и должен наш сосед взять новое разрешение от нового собственника то есть от нас? Мы не согласны с некоторыми моментами строительства окна выведены на нашу сторону?