Как поставить на кадастровый учет / Административное право - 7146 советов адвокатов и юристов

Трехэтажный дом не состоит на учете в кадастровой палате, а стоит только как двухэтажный, так как третий этаж реставрируется. Дом разделен собственниками на части. Если один из собственников подает на другого в суд для того чтобы заставить его поставить дом на учет в кадастровую палату как трехэтажный (третий этаж не доделан), а затем продать свою долю в этом доме. То есть очень нужно другому собственнику чтобы дом стоял на учете в кадастре для продажи своей доли. Суд может обязать поставить на учет дом?

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

Дом 5 эт. не стоит 20 лет на кадастре. Сейчас мы (собственники с 1994 года) докапались и подали в суд на присвоение кадастр. Номера квартире. Соседи тоже подавали. На карте кадастра дома нет! А деньги за КУ мы платим! На 1 этаже магазин и ресторан (тоже КУ и аренду платят). Но ведь дома - нет! Так куда и кому идут наши денежки? Соседнего 5-эт. дома на карте тоже нет!..? Как такое возможно? Кто за это должен отвечать?

Поставят ли здание на кадастровый учет с просроченным договором аренды? Продлять невозможно, уже продляли. На момент ввода в эксплуатацию здания договор аренды еще не был просрочен. И оформление в собственность будет возможным с просроченным договом на муниципальную землю.

Рассматриваем с женой возможность купить дом с участком в коллективном саду. Есть несколько вопросов.

1. На кадастровой карте отмечен только участок, дома нет. Хотя у хозяина в паспорте стоит прописка в этом доме. Как запросить выписку по дому, если на кадастровой карте нет этого дома?

2. Распишите, пожалуйста, подробно, процедуру сделки купли-продажи дома с участком, от договоренности с продавцом до регистрации права собственности. Хотя сделку скорее всего будет вести риэлтор со стороны продавца, хотелось бы самому тоже во всем разобраться.

Два вопроса по земельному участку.

1) Есть наложение на кадастровой карте. Какими способами можно решить данную проблему?

Знакомый сказал, что есть два способа через суд или если сам хозяин участка, который наложен на наш участок напишет какое то заявление или закажет разметку и перенесёт свои координаты рядом.

2) Как изменить категорию земель участка с "Земли сельскохозяйственного назначения" на "Земли населённых пунктов"? (какие есть способы)

Наш участок с категорией земель:

"Земли сельскохозяйственного назначения", но почему то есть зеленка и там написано: "под строительство индивидуального жилого дома" и на кад. карте также написано, хотя нельзя же вроде строить на сельхоз землях...

А у соседей, которые через забор категория земель: "Земли населённых пунктов"

Умела бабушка. У нее в деревне остался дом и земля, а в городе комната. После смерти мамы я через суд вступил в наследство на комнату. Про дом не знал. Как выяснилось позже дом и участок не стоят на кадастровом учёте,но адрес есть. Как мне вступить в наследование дома и участка?

В выписках и егрн сведения отсутствуют.

У меня в собственности павильон (не капитальное строение) установлен в 2006 г. Я его приобрела в 2010 г. Оформила межевое дело. В кадастр не внесла (не вносили). Земля в аренде (муниципальная). Решила продать, Комитет Градостроительства не продляет договор, отвечает, что участок не образован т.к не поставлен на кадастровый учет. Сведений в ЕГРН недвижимости отсутствуют. Представленный межевой план (межевое дело) выполненное Муниципальным предприятием г. Новокузнецка "Центр градостроительства и землеустроийства в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка под размещение павильона, не является подтверждением проведения государственного кадастра обьекта недвижимости-земельного участка.

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

Суть в следующем, желаю получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство фактом, в наследственной массе земельный участок, нотариус проверил все документы и просит сделать оценку участка на дату смерти наследодателя и кадастровый учёт, вот оценку мне сделали без проблем, а кадастровый учёт может сделать только собственник, но ведь он умер, что делать?

Только что получил уведомление из госуслуг со следующими словами "Вид действия: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества)"

МЫ недавно покупали землю, 26.01.2022, может это быть связано с этим?

Какие документы дольщик должен иметь для оформления квартиры в собственность? Какой закон (пункт и статья закона) или другой документ\НПА дает право Росреестру отказать в данном оформлении при отсутствии кадастрового учета квартиры, при это есть разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приема-передачи квартиры?

Стоимость участка неизвестна? Оценки имущества нет, его определить нет возможности. Гос. пошлина пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) 300 рублей При подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, если земельный участок не поставлен на кадастровый учет и нет дубликата свидетельства о предоставлении земельного участка, рассчитать госпошлину может быть сложно из-за отсутствия точных данных о стоимости участка платите 300р.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Пожалуйста, как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, если земельный участок не поставлен на кадастровый учёт и нет дубликата свидетельства о предоставлении земельного участка?

Добрый день. Вопрос такой. У меня квартира в новостройке в ипотеке. Я ее хочу продать и есть клиент. Дом новый и на кадастровый учет он еще не встал. Клиент готов погасить ипотеку, а потом когда дом встанет на кадастровый учет и я получу собственность при оформлении основного договора купли продажи отдать остальную сумму. Но после того, как дом встанет на кадастровый учет, я прежде должна буду прописать их (мать с ребенком). А уже потом мы будем заключать договор. И вот вопрос, если они не смогут или не захотят платить оставшуюся часть, но уже будут прописаны у меня, я смогу что то сделать? Собственность конечно будет пока на мне, но все же. Какой здесь риск есть для меня? Смогут ли они претендовать на жилье как купившие квартиру? В предварительном договоре сумма будет прописана, что она разбивается на две части, тоже будет прописано.

Приобрели участок, на моём числится дом, у которого есть кадастровый номер, но его не существует, просто инет дома. Что делать, как снять с кадастрового учёта не существующий объект

Построил дом земля под ИЖС (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда) поставил на кадастровый учёт получил кадастровый паспорт. Оформить в собственность не могу так как 4 этажа, решил убрать мансарду. Нужно переделать кадастровый паспорт (технический план на учёт изменений). Вопрос, нужно ли оформлять разрешение на реконструкцию с проектом и техническим заключением?

Приватизирую дом, в 2000 году поменяли адрес, сейчас не могут найти постановление об изменении адреса, для того чтобы поставить на кадастровый учет. Как мне доказать что дом указанный в ордере с одним адресом и дом с новым адресом является одним и тем же домом?

Я имею участок во Владимирской области.

В свидетельстве о праве собственности на землю, полученном в 1995 г. нет кадастрового номера. В 2005 г. я получил свидетельство о регистрации права на жилой дом на этом участке, где указан кадастровый (или условнй номер).

Сейчас я собираюсь все это продать, Документы с покупателем сдадим через МФЦ вместе с договором в ППФ. Я правильно понимаю, что вопрос с кадастровым учетом участка решится автоматически в рамках принципа одного окна?

Вопрос такой. Как известно, запущена программа по бесплатному выделению ДВ гектара, через самостоятельный выбор претендентом своего гектара на электронной карте. Т.е. участки, находящиеся в собственности граждан, но не прошедшие кадастровый учет и потому не отраженные на кадастровой карте, могут попасть "под раздачу" и стать в результате объектом имущественного спора, судебных тяжб. Вопрос: Что нужно сделать собственнику для отражения его земельного участка на кадастровой карте? Разве кадастровый план участка, составленный в 2012 г, не является для этого достаточным основанием?

Когда мы впервые обратились в админ города через мфц чтобы в собственность оформить. Нам было сказано.. на кадастровый. На межевание документы.. что они не возражают в собственность.. потом они нам прислали бумагу гле перечеслено как можно использовать землю под домом.. потом др бумага пришла что они получили заявление об изменения вида использования земли стоящей на кадастровом учете.. и все специалист вот уже 2 мес в отпуске... дом и постройки на этой земле на кадастровом стоит. И получила после смерти родителей... дальше я не могу понять что и как делать.. какой ответ будет.

Хотим приобрести участок, который не стоит на кадастровом учете. Являемся участниками программы по переселению, Украина. Администрация ответила, что нет возможности выделять землю, так как мы не принадлежим к льготной категории граждан. Мы не претендуем на бесплатное выделение, мы можем и купить, но регламента не знаем, если это возможно. Спасибо!

Дом в котором живу уже больше 20 лет не поставили на кадастровый учёт, поэтому и моя квартира тоже не стоит на учёте. Как мне быть?

Имеются два жилых дома в городе, оба отсутствуют на кадастровой карте. Один из них продается, он на балансе банка. По выписке из ЕГРН - банк собственник. Расстояние между домами 4 метра, Ограждение между участками отсутствует. Возможно ли добиться после покупки, чтобы дом учли по кадастру?

Если муниципальная квартира занесена в егрн-значит ли это, что мошенники незаконно приватизировали квартиру.? И ставят ли муниципальные квартиры на кадастровый учёт?

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?

Был раздел имущества... решение суда 50/50...документов ни каких нет на квартиру... (они у второго лица с кем судились) на руках только решение суда..

Обратились в Мои документы... чтоб оформить свою часть... а там сказали пока не поставят ее на кадастровый учет.. не можете оформить..

Как оформить свою часть на себя имея только решение суда?

В 1992 году заключён договор приватизации квартиры в двухквартирном доме. В договоре записано, что дом расположен на участке земли размером восемьсот сорок квадратных метров фактического пользования и указаны хозяйственные и бытовые строения, расположенные на этом земельном участке.

После многочисленных отказов, квартира была поставлена на кадастровый учёт, но земельный участок, на которым расположен указанный в договоре приватизации двухквартирный дом, на кадастровый учёт не поставлен.

Как можно поставить на кадастровый учёт этот земельный участок?

Кадастровый учет дома, включенного в наследственную массу.

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, советом.

В 1992 году между двумя гражданами был заключен договор мены приватизированной квартиры на частный жилой дом, но штамп о регистрации в БТИ - отсутствует. Наследник дома в срок обратился к нотариусу, чтобы оформить наследство. Нотариус ответил, что дом нужно включить в наследственную массу через суд. Земельный участок не оформлен, находится в муниципальной собственности. Документов в архиве на него нет. На кадастровом учете ни дом ни земельный участок не стоят. Технический паспорт - 2017 года. Как поставить дом на кадастровый учет?

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

Суть в следующем, 12 лет назад умер мой отец, на дату смерти мать с отцом были в разводе, я единственный наследник, после смерти отца у него по гос. акту Украины остался пай 2 гектара, я фактически ухаживал за паем после смерти всё время, доказательств куча моего фактического вступления в наследство, собираюсь обращаться к нотариусу и получить отказ, после чего обращаюсь в суд за фактом принятия наследства и за оформлением права собственности, вопрос в следующем, из документов есть подлинник гос. акта на землю, как лучше сделать? Поставить участок на кадастровый учёт и обращаться в суд? или сначала обращаться в суд а после поставить на кадастроый учёт? Могу ли я без решения суда поставить участок на кадастровый учёт, ведь я собственником не являюсь, посоветуйте пожалуйста

Мы купили участок в Севастополе при Украине, не ставили на кадастровый учет, сейчас решили поставить через МФЦ, подали документы, го нам пришел отказ по причине того что уже содержатся сведения о данном в участке в ЕГРН, сделали запрос по кадастровому номеру и действительно наш участок на кого то уже зарегистрирован. Что делать?

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Заключаю договор аренды лесного участка. Получил акт выбора на 6.5 соток земли. При постановке на кадастровый учет, в фирме, которая этим занималась, мне сказали, что возможно увеличение площади до 7 соток (это не превышает 10%). Участок поставили на кадастровый учет. (как и обещали 7 соток). А в министерстве теперь говорят что это не правомерно. Раз написано 6.5 соток то и должно быть 6.5 соток. Правомерно ли это и что дальше делать. Более того ответа на мое письмо я уже жду более 2-х месяцев.

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Решением суда прекращено право долевой собственности на жилой дом и выделена доля в натуре. Собиралась делать техплан и ставить свою часть дома на учёт, но кадастровый инженер предупредил, что я получу отказ после подачи документов, так как с 1 января вышел федеральный закон о непостановке таких помещений на учет. Вопрос: что нужно, можно сделать в данной ситуации? Можно ли в судебном порядке обязать кадастровую палату поставить на учёт мою часть дома? Спасибо.

Как можно получить соседний дачный участок у которого 20 лет не видели хозяев? В кадастровый карте его нет. Председатель говорит что там по документам указан владелец но адреса и номера телефона у него нет.

Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?

Если управление дорожного хозяйства не укладываются срок договора аренды на ЗУ под строительство дороги, то они обязаны поставить объект на кадастровый учет как ОНС, чтобы продлить договор аренды на 49 лет?

У моей жены был до брака земельный участок и дом 70 кв.м. Во время брака дом снесли и построили новый 200 кв.метров. Через 5 лет развелись. Я подал в суд на раздел имущества и выиграл 1/2 долю дома. Подал на регистрацию права собственности и мне отказали, написали, так как дом снесен и право собственности на дом 70 кв. метров прекращен но в кадастровом учете остался старый дом с кадастровым номером и поэтому необходимо жене снять с кадастрового учета старый дом, чтоб зарегистрировать новый дом. Жена отказывается снимать говорит, что это ее земля. Без ее согласия снять с кадастра я не могу, тем более и ее земля. Как мне быть? Может ли она через суд требовать от меня компенсацию? Как решить этот вопрос? Спасибо.

Дом построен в 2010 м году на землях с/х назначения для садоводства и оформлен в 2015 году в собственность по дачной амнистии (декларация) как жилой. Получено свидетельтсво о гос регистрации права собственности. В 2017 году земли переведены в населенные. Как получить тех. план и поставить дом на кадастровый учет?

Имеет ли право кадастровая палата поставить на учёт участок, если на нём находится чужой обьект недвижимости? И межевой план составлен без согласования с собственником?

Суть вопроса: как может быть подано истцом, исковое заявление о наложение границ если на кадастровой карте не имеет координат границ и на карте не обозначена. Так как факт наложения границ ничем не подтверждается, отсутствуют доказательства. Есть ли вообще по такой категории дел судебная практика?

Здравствуйте! На общем неразделенном земельном участке расположены два самостоятельных домовладения. Первый домовладелец поставил весь участок на временный кадастровый учет без участия второго домовладельца. Суд определил порядок пользования участком и первый домовладелец подал заявление на оформление своей части в собственность. Для оформления в собственность, министерство имущественных и земельных отношений требует подать заявление, совместно со вторым домовладельцем, на снятие всего участка с кадастрового учета. Второй домовладелец не хочет оформлять свою часть в собственность, о чем неоднократно заявлял в судебном процессе. Может ли первый домовладелец самостоятельно без второго домовладельца, снять с кадастрового учета весь участок?

Межевали участок, кадастровый инженер отдала диск и информацию на бумажном носителе. Отдали диск в МФЦ, но получили отказ в регистрации. Т.к на диске информация не соответствует действительности. Куда подать жалобу на такого инженера?

Перед продажей дома нужно ли обращаться в МФЦ и ставить дом на кадастровый учёт, получать документы РФ, или это нужно оформить уже на покупателя?

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Дело в том, что у меня в СНТ дачный жилой дом и в 2008 г. заказал "Землеустроительное дело № ... на земельный участок" с инвентарным номером 3239/08. Копию сдавал в государственный фонд данных, приняли и расписались. Кадастровый номер имеется на землю и на дом.

В 2020 г. возник у меня вопрос, почему на кадастровой карте отсутствуют границы моего земельного участка, если у меня есть документы, дом появляется на карте.

Скажите, пожалуйста, в гражданском кодексе РФ участки недр признаны объектом недвижимости, а положения ФЗ "о Гос. кадастре недвижимости" не применяются в отношении участков недр, а новый закон "о гос. регистрации недвижимости" исключил участки недр из перечня объектов недвижимости. Вопрос: является ли все-таки месторождения объектом недвижимости? И какова нормативно-правовая база, регулирующая постановку его на кадастровый учет? Спасибо.

Собираюсь купить землю в деревне. Земля стоит на кадастровом учете, но на ней стоит старый, ветхий дом, который не поставлен на учет. Дом будет сносится мной. Надо ли перед покупкой такой дом ставить на учет перед либо после покупки, чтобы не было проблеи со сносом?

Приостановлена регистрация прав собственности на гаражный бокс. Требуют акт ввода и документы на землю. Однако весь гаражный комплекс и мой бокс уже стоит на кадастровом учете.

Правомерный ли отказ регистратора?