Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как продать квартиру с долгом / Взыскание задолженности - 3307 советов адвокатов и юристов

Можно ли обменять дом в ипотеке на квартиру с доплатой и погашением кредита?

Процедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.

Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?

Как избавиться от долгов и разрешить наследственный спор - что делать с арестом на долю в квартире и квартире вообще?

Оплатите долги и все проблемы рашатся. Если другие наследники не желаю выкупить у вас долю - заставить их выкупить невозможно. Но вы можете продать долю третьим лицом, с соблюдением права преимущественной покупки. можете продать долю третьим лицом У меня есть: долги у приставов. Из за кредитов и займов. После смерти папы: вступила в наследство, но не могу оформить документы. Т.к нотариус говорит: что нельзя сделать из за моих долгов. На доле в квартире: есть арест. На доле в доме: нет ареста. Хочу продать долю в доме, другим собственникам. Они говорят: что я ничего не могу сделать. В натуре доля в доме, не выделена. Как я могу, на них воздействовать?

Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Нет у ТСЖ таких прав.

С уважением. Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно У организации нет таких прав Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Риски и ответственность несовершеннолетнего при получении ипотеки на квартиру - что нужно знать.

Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.

Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо

Как зарегистрировать долевую часть квартиры при наличии просроченной задолженности сына перед банком?

Риэлтор нам сообщил, что если у сына есть долг перед банком, то регистрацию на приобретаемую собственность я не смогу провести.. Зачем на сына что-то оформлять при наличии долгов ? Пусть сначала их погасит или обанкротится.

На себя оформляйте, если хотите. Пусть бывший муж Вам продаст свою долю в квартире. Если эта доля будет у сына единственным жильем, то регистрация в любом случае не даст банку возможности обратить взыскание на эту долю. Есть нюансы. Лучше сначала разобраться с долгами, конечно. Здравствуйте!

Если у Вас нет долгов, то лучше долю приобрести Вам и оформить на себя Могу ли я провести регистрацию на купленную собственость долевой части от квартиры, которую нам с сыном продает бывший муж, если при этом сын имеет просроченную задолженность перед банком, но свое право на покупку доли не использует по собственному желанию?

Муж умер через три месяца узнаю что квартиру продали на торгах что делать и законно ли это

Здравствуйте

На основании чего продали, кто? На торгах продают только конфискованное за долги. Причем по решению суда, вступившему в законную силу.

Запросите документы у приставов... Посмотрите... Может, что и осталось вам в деньгах от квартиры. Надо разбираться с датами процедуры банкротства и с конкурсной массой и оспаривать сделку по продаже квартиры где залог оформлял ваш муж ? С имеющимися документами (судебными решениями) нужно обратиться к юристу. Муж умер через три месяца узнаю что квартиру продали на торгах что делать и законно ли это

Судебные приставы продали квартиру за долги за более чем двойную стоимость - владельцу вернут лишнюю сумму?

Да, должны.

С уважением. Здравствуйте

Да, разницу вернуть должны. Добрый день, да, должны вернуть после удержания расходов на торги и исполнительский сбор. Судебные приставы продали квартиру за долги. Долг был 2 800 000 руб, квартиру продали за 5 500 000 руб.. Разницу должны вернуть собственнику?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Приватизация служебной квартиры с долгом - возможно ли продать?

Служебное жилье нельзя приватизировать. собственник жилья не даст разрешение на приватизацию пока не погасите долг; Скажите, пожалуйста. Имеем служебную квартиру, проживаем с тех временем, когда моя мама маленькая была. Хотим приватизировать и продать, но имеет долг в районе 500 тысяч. Возможно ли приватизировать с долгом и продать квартиру с таким долгом, просто снизив цену?

Можно ли подать на банкротство с кредитами на 1,800,000 рублей, включая ипотеку и предпринимательскую деятельность?

Подать можно в АС по месту вашей регистрации , но обе квартиры пойдут в конкурсную масса и будут проданы ,обязательства по ним исполнены ,так же остальные средства пойдут на покрытие других долгов и остаток (если он будет) выплатят вам . Василий, добрый вечер. Да, юридически это возможно

С уважением, Дарья Алексеевна Могу ли я подать на банкротство по кредитам и кредитным картам, долг составляет 1800000 р. При этом есть ипотека и вторая ипотека в которой являюсь созаемщиком. Также имею открытый ИП на себя

Скажите, пожалуйста, можно ли подать на банкротство если имеется ипотека на квартиру?

Здравствуйте. Можно будет через месяц -два. Можно.

Банк вправе будет включиться в реестр требований и квартира будет продана на торгах. На внесудебное банкротство можете, если подходите под критерии ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Добрый день!

Можете, только ипотечная квартира будет реализована на торгах.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. лучше не рисковать квартирой тем более что 6 лет платили... может быть лучше рефинансирование...или пообщайтесь с первым коллекторским агенством по поводу ваших долгов других..там очень адекватные специалисты и могут предложить хорошие условия как по времени так и по скидке... Скажите, пожалуйста, можно ли подать на банкротство если имеется ипотека на квартиру?

Наследственные долги - что делать, если у умершего родственника были кредиты

Не можете. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства ( ст 1112, 1175 ГК РФ). Иван,, если вы будете выступать в наследство, то придётся принять не только недвижимость,но и долги, по другому никак Если будете вступать в наследство после умершей, то обязаны погасить ее долги, так как наследство принимается все а не частями Иван вы как сын наследник первой очереди. Если вы вступите в наследство то получите не только квартиру но и долги. Можно как вариант продать квартиру с погашением задолженности покупателем. У меня год назад умерла мама, осталась квартира, на себя оформить не могу так запрет на регистационные действия, у нее были долги в банки, там до полумилиона, вопрос могу ли я не платить эти долги чтоб стать наследником, есть какие нибудь варианты в законе? Страховки небыло. Почему я должен платить за маму долг, к маня свои проблемы сын инвалид, я донором по пересадки печени был, сын маленький растет, с чего платить.

Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал

Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку. Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал

Как сохранить недвижимость при объявлении банкротства по кредиту под залог?

Нет конечно.

Квартиру продадут. Если квартира в залоге, может, и не сохраниться. Здравствуйте

Нет. Квартира будет продана.

Сохранить можно, если есть иное лицо, которое готово платить ипотеку и по ипотеке нет долгов

Практика такая у меня есть, в том числе и по Кемерово.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Нет. Здравствуйте, Анастасия.

В вашей ситуации при процедуре банкротства, квартиры у вас не сохранится, поэтому нужно серьезно отнестись к данной процедуре, поскольку в Кемерово есть ряд организаций которые оказывают подобные услуги обещая, что вы останетесь без долгов, но с имуществом, но это обман. Взят кредит под залог недвижимости, хочу начать процедуру банкротства, если не платить по кредиту, квартира сохранится в имуществе?

Какой риск для моего покупателя первой квартиры при подаче банкротства по наследственной квартире с долгами?

Риск есть. Кредиторы или арбитражный управляющий, могут оспорить все сделки банкрота, за последние 3 года. Вы же, я так понимаю, не на погашение долгов, пустили средства с вырученной квартиры.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Если долги наследодателя, не проше ли просто ее продать с торгов и ничего вы кредиторам должны не будете. Пускай на нее производят взыскание и банкротиться не придется. Почитайте аб. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, вы отвечаете в пределах стоимости имущества наследодателя. Покроет долги имущество или нет, вас не должно беспокоить. нет рисков, если продана по реальной цене не аффилированному лицу. Есть ли риск для моего покупателя первой кв.? Если была продана квартира несколько мес. назад, но есть другая доставшаяся в наследство с большими долгами, планирую подавать банкротство мфц. Вопрос выше.

Квартира куплена в браке, на мои деньги+ мат капитал.

Вы можете продать только свою долю, а муж может продать свою только тогда когда выплатит долг Здравствуйте, Ксения!

В данном случае вы можете продать только свою долю и доли детей. Получить разрешение органа опеки на продажу и продавайте свои доли снять этот арест запрет никак не получится пока долг не будет погашен С мужем не живём два года, но не разводились. Квартира куплена в браке, на мои деньги+ мат капитал. При покупке пришлось выделить ему долю в жилье. Собралась продать квартиру, чтобы расширится. Узнала о том, что на его доле арест от приставов, на 500 тыс. Подскажите пожалуйста, что делать? Долг он погасит не скоро, может и совсем не погасит.

Проблемы с наследством - как защитить свои счета и квартиру после смерти родственника?

Если это единственное жильё у Вас будет при наследовании, то на него обратить взыскание не смогут.

По долгам, да деньги пристав сможет удержать, но сначала нужно получить решение суда кредиторам нужно будет. заплатить долги , вступить в наследство, жить дальше.

Не вступать в наследство, профукать квартиру, за долги с вас не спросят. за долги уйдёт квартира.

продадут с аукциона , заплатят долги , что останется можно наследовать У меня умерла мама. У нее в имуществе была квартира. Ещё у нее были арестованы щета по долгам у приставов. Теперь я не могу в ступить в права наследство. После смерти Аристова арестовали квартиру. Что мне делать и могут ли Аристова арестовать мои счета в пользу наследства в которое я не могу вступить?

Как оплатить долг за капремонт без суда - учитывать ли пени и последствия для продажи квартиры

Наличие задолженности не препятствует продаже квартиры. Долг за кап ремонт перейдет к покупателю. Вы можете не оплачивать долги и продать квартиру, если найдёте покупателя согласного приобрести кв на таких условиях Можете напомнить о наличии задолженности Продавпйте квартиру смело, найдётся покупатель с ним всё и порешаете))) Нет, не можете. Это ничего не изменит. Долг всё равно останется. Купила квартиру на торгах, долг за капремонт с 2014 года, могу ли я оплатить долг за капремонт за 3 года без суда. Учитывать ли пени? Как спровоцировать чтоб в суд подали за капремонт? Если я заплачу за последние 3 года, смогу ли продать квартиру?

А если я приватизирую квортиру после 5 лет через какой срок может арест придти? И успею ли я продать?

1. У вас есть исполнительное производство? Долги?

2. Если вы приватизируете квартиру, то пристав может получить информацию и через неделю, и через год... Все зависит от работы пристава.

3. Поэтому, есть риск, что продать не успеете.

4. НО, если это единственное жилье, то на него просто наложат запрет на рег.действия, не заберут в счет долгов.

[u]С Уважением! [/u] А если я приватизирую квортиру после 5 лет через какой срок может арест придти? И успею ли я продать?

Почему нас обвинили в долгах за квартиру, которую я продала еще до начала периода задолженностей - история судебной борьбы

Ответ содержится в решении. Не ознакомившись с ним, как можно сказать, чем оперировал суд. Потому что суд не выяснил юридически значимые обстоятельства и не запросил документы о собственности .

Написали жалобу , поддержите ее в апелляционном суде личным присутствием. Удачи Нужно смотреть решение суда, чтобы ответить на ваш вопрос. Потому что после продажи вы не проявили осмотрительность и не уведомили соответствующие службы о том, что больше не являетесь собственникам (кстати вы это не сделали и по сей день), а новые владельцы оказались недобросовестными

Вам нужно обжаловать судебный документ Обжалуйте. основание выписка из ЕГРН Продала квартиру в августе 2021 года а выписалась от туда вместе с несовершеннолетним ребёнком в июле 2021. Сейчас Март 2024 и я узнаю что на меня и ребенка заведено ИП за долги с 01.09.2021 по 30.10.2023. Почему суд повесил все на нас с ребёнком а не на собственника квартиры? Решение уже обжаловали.

Это правда, что пристав может заставить продать одну из двух квартир при взыскании задолженности, если не найдет других доходов?

Здравствуйте может наложить арест на имущество и продать с торгов Он ничего заставлять не будет.... Он просто наложит арест на квартиру должника (если это не единственное жилье), и сам ее продаст на торгах , чтобы погасить долги. Вас заставлять не будут, наложат арест и продадут с торгов. Это правда, что пристав может заставить продать одну из двух квартир при взыскании задолженности, если не найдет других доходов?

У мужа долг по алиментам 900 т. Могут ли судебные приставы наложить обретение при продажи квартиры

Здравствуйте, да, могут, например, запрет на регистрационные действия. Да, могут наложить арест. Могут, продать если единственное жилье нет Запрет на рег/действия с квартирой, но продать могут только, если у него есть другое жилье. Заявите об этом приставу. Наложат Могут на его долю, на его имущество. У мужа долг по алиментам 900 т. Могут ли судебные приставы наложить обретение при продажи квартиры

Может ли единоличный собственник жилья быть вынужден продать его из-за долгов по займам?

Только при наличии залога этой квартиры ... в процедуре банкротства могут, но ему должны будут купить жилье меньшей площадью Если недвижимость не было взято под залог займа, но не лишат Вас вводят в заблуждение - е могут.

Должник изучает ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статью 69 ФЗ № 229-ФЗ. Здравствуйте, Анна.

Если это единственное жилье и оно не находится в залоге по договору займа, а также данное дела не связанно с банкротством, а с обычным взысканием, то не могут. Могут ли через суд заставить продать единмтвенное жилье за долги по займам.. если прорисан один человек и имеет 52 кв.м.. здравствуйте..

Как заключить надёжный договор ренты с человеком находящимся на учёте в психиатрическом диспансере?

Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.

Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора

Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.

Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!

Как продать квартиру после развода - опыт моей знакомой

Можете продать свою долю и долю детей. Только свою долю, увы. И то. когда долг выплатите по ипотеке.

С уважением. Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?

Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...

Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию... Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо

Могу ли я в ипотеку продать квартиру с коммунальными задолженностями если покупатель согласен из оплатить и указать это в дкп

Можете, такие сделки таже проводят Добрый вечер.

Имеющиеся долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом. Здравствуйте!

Если нет запрета на регистрационные действия, можете продавать Могу ли я в ипотеку продать квартиру с коммунальными задолженностями если покупатель согласен из оплатить и указать это в дкп

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение