Как продать неприватизированную дачу - 32 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Если оформите в собственность (приватизируете) ,то потом конечно можете продавать.
Оснований для подачи в суд практически нет. К сожалению через суд можно, но очень будет сложно, а так же шансов очень мало.
Касаемо приватизации, то разумеется, после приватизации сможете продать Сможете, после того, как приватизируете..
Вы купили право членства в СНТ. В 2020 году купили дачу неприватизированную, всех тонкостей не знали, от руки продавцы написали договор купли продажи и расписку о взятие денежных средств, сейчас хотели продать и тут начались проблемы, сто неприватизированный участок не имеем права продавать, сейчас занялись приватизацией, вопрос потом мы сможем продать дачу? И могу ли я подать в суд на продавца за продажу неприватизированной дачи нам? Или толку нет, сами виноваты что купили дачу
Здравствуйте.
Если оформите в собственность (приватизируете) ,то потом конечно можете продавать.
Оснований для подачи в суд практически нет.
Спросить
К сожалению через суд можно, но очень будет сложно, а так же шансов очень мало.
Касаемо приватизации, то разумеется, после приватизации сможете продать
Спросить
Здравствуйте Ольга! Дача получается была неприватизированной и заброшена. Уплачивались ли членские взносы? Нужен хотя бы договор купли-продажи участка. Можно. Предъявляйте исковое заявление о признании сделки продажи недействительной. У меня возник вопрос, моя Бабушка покупала дачу ещё в 80 е года дачу, с 2014 года там не появлялась, оказалось в 2018 году ее продали без ее ведома, об этом мы узнали лишь сейчас, из документов лишь книжка садовода, можно ли вернуть дачу? Или теперь все потеряно?
Здравствуйте Ольга! Дача получается была неприватизированной и заброшена. Уплачивались ли членские взносы?
Спросить
Можно. Предъявляйте исковое заявление о признании сделки продажи недействительной.
СпроситьНельзя продавать неприватизированную дачу. Такая сделка ничтожна и не влечет перехода прав на дачу. Николай, как можно продать то,что вам не принадлежит? Это исключено. Здравствуйте! Продать недвижимость может только собственник. Чтобы продать, нужно оформить ее в собственность. Уважаемый Николай Андреевич!
Скорее всего у Вас на руках [b]Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей[/b], который дает право пользования, но не продажи.
Правом продажи обладает только [b]Свидетельство на право собственности[/b].
Поэтому, пока Вы не оформите дачу и землю в собственность никаких сделок Вы произвести не сможете. Продать Передать право на членство в кооперативе. Можно. А что по деньгам разберетесь сами. Просто подойдите к председателю дачного коопратива и обговорите процесс предачи прав на членство в кооперативе Он обговорит с вами все условия. Нужно продать неприватезированую дачу.
Нельзя продавать неприватизированную дачу. Такая сделка ничтожна и не влечет перехода прав на дачу.
Спросить
Здравствуйте! Продать недвижимость может только собственник. Чтобы продать, нужно оформить ее в собственность.
Спросить
Уважаемый Николай Андреевич!
Скорее всего у Вас на руках Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, который дает право пользования, но не продажи.
Правом продажи обладает только Свидетельство на право собственности.
Поэтому, пока Вы не оформите дачу и землю в собственность никаких сделок Вы произвести не сможете.
Спросить
Продать Передать право на членство в кооперативе. Можно. А что по деньгам разберетесь сами. Просто подойдите к председателю дачного коопратива и обговорите процесс предачи прав на членство в кооперативе Он обговорит с вами все условия.
СпроситьНикак нельзя.
Продать можно только собственность, а у вас ее нет. Как можно продать дачу находящиеюся на земельном участке. Дача и земля не приватизированны, две членские книжки на каждого члена (собственника) по 1/2 доли. Хочу продать соседу. Как сделать правильно? Второй собственник отказывается оформлять в собственность. Меня не пропускают оформить в собственность без второго собственника. Подскажите как сделать правильно? Так же отказывается собственник выкупить мою долю.
Здравствуйте. Вы не сможете стать законным владельцем такого имущества. Право на объект недвижимого имущества, которым является в том числе и дача, возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Если право на объект не зарегистрировано, распорядиться (продать, купить) таким объектом нельзя. Можно ли купить неприватизированную дачу.
Здравствуйте. Вы не сможете стать законным владельцем такого имущества. Право на объект недвижимого имущества, которым является в том числе и дача, возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Если право на объект не зарегистрировано, распорядиться (продать, купить) таким объектом нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Неприватизированный участок не может продать ни один из супругов, потому что он им не принадлежит по праву собственности. Может ли один из супругов продать не приватизированный участок (дачу) в СНТ, который записан на его, без согласия второго супруга?
Если на дачу нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли-продажи невозможно. Следует зарегистрировать право собственности, потом можно продать. Добрый день! Не получиться продать, поскольку она принадлежит государству, нужно сначала приватизировать, а уже затем можно продавать, по другому никак. Можете продать не официально. В другом случае необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Удачи Вам. Сделали замер только на дом на землю нет председатель всячески пртпятствуе т. Как продать неприватизированную дачу.
Если на дачу нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли-продажи невозможно. Следует зарегистрировать право собственности, потом можно продать.
Спросить
Добрый день! Не получиться продать, поскольку она принадлежит государству, нужно сначала приватизировать, а уже затем можно продавать, по другому никак.
Спросить
Можете продать не официально. В другом случае необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке. Удачи Вам.
Спросить
Если председатель препятствует, следовательно пишите на него жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку, на каком основании он препятствует.
Спросить
Вам надо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Это не приватизация. После государственной регистрации имеете право продать.
СпроситьДоброго Времени суток!
ЭТО очень снизит ее цену - так как ФАКТИЧЕСКИ продажи НЕТ, есть прием в СНТ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Юридически продать не сможете по договору купли-продажи, так как в собственность не оформлено. Цена будет гораздо ниже, если кто-то согласится купить "воздух". Здравствуйте! Вы можете продать только то имущество, которое принадлежит Вам!
вам гораздо выгоднее приватизировать дачу (дом, участок), а затем продавать.
Удачи Вам! Хочу продать дачу, неприватизированную, как это повлияет на цену?
Здравствуйте! Юридически продать не сможете по договору купли-продажи, так как в собственность не оформлено. Цена будет гораздо ниже, если кто-то согласится купить "воздух".
Спросить
Здравствуйте! Вы можете продать только то имущество, которое принадлежит Вам!
вам гораздо выгоднее приватизировать дачу (дом, участок), а затем продавать.
Удачи Вам!
СпроситьДоброго времени суток! Продать имущество, на которое нет документов не рекомендую - продавать модет только собственник - в последующем с оформлением могут возникнуть проблемы. Если дом не зарегистрирован отсутствует регистрация права собственности Продавца в Росреестре, а также нет документов об отводе земельного участка (решения администрации или бывшего исполкома на старые участки) покупать нет смысла. В случае изъятия земельного участка для гос. нужд Вам не выплатят даже компенсацию. Если участок и дом на ней неприватизированы, имеется только книжка садовода, стоит ли покупать такую дачу? Какой ход оформления дальше документов? Спасибо.
Доброго времени суток! Продать имущество, на которое нет документов не рекомендую - продавать модет только собственник - в последующем с оформлением могут возникнуть проблемы.
Спросить
Если дом не зарегистрирован отсутствует регистрация права собственности Продавца в Росреестре, а также нет документов об отводе земельного участка (решения администрации или бывшего исполкома на старые участки) покупать нет смысла. В случае изъятия земельного участка для гос. нужд Вам не выплатят даже компенсацию.
Спросить[quote]После смерти отца осталась дача - неприватезированая. Как её продать?[/quote]
Нужно сначала оформить имущество в собственность, а только потом продать. После смерти отца осталась дача - неприватезированая. Как её продать?
После смерти отца осталась дача - неприватезированая. Как её продать?
Нужно сначала оформить имущество в собственность, а только потом продать.
Спросить
Продать можно только имущество находящееся в собственности продавца. В противном случае сделка купли-продажи будет считаться незаключенной. Скажите пожалуйста могут ли мне продать неприватизированную дачу? И смогу ли я ее потом продать?
Продать можно только имущество находящееся в собственности продавца. В противном случае сделка купли-продажи будет считаться незаключенной.
СпроситьПродать неприватизированное имущество Вы не сможете, поэтому нужно приватизировать, а затем продавать. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. У нас дача не приватизирована, хотим ее продать. Обязательно ли ее приватизировать или можно переписать владельца?
Продать неприватизированное имущество Вы не сможете, поэтому нужно приватизировать, а затем продавать. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьКонечно можете подать в суд на взыскание убытков, кроме того можете обратиться в полицию по факту мошеничества и привлечение к уголовной ответственности. Купила неприватизированную дачу по доверенности! Оформила ее у председателя, стали делать ремонт дачи. Затем меня нашла хозяйка дачи и сообщила, что дача продана не законна и оказалась, что она числится в собственности. Могу ли я с тех людей которые мне продали дачу потребовать деньги за дачу и за материал который мы туда вложили? На какое возмещения я могу еще на них подать?
Сначала нужно зарегистрировать за собой право собственности, иначе Вам нечего будет продавать.
Будет ли это приватизация - отдельный вопрос, поскольку это понятие обозначает приобретение в собственность государственного имущества.
Вероятно, земельный участок является государственным, поэтому вполне возможно подлежит приватизации.
А может быть, участок и дача были получены Вами каким-то другим образом. Приходите к юристу на личную консультацию с документами. Хочу продать неприватизированную дачу. Подскажите как лучше это сделать, сначала надо приватизировать или нет?
Сначала нужно зарегистрировать за собой право собственности, иначе Вам нечего будет продавать.
Будет ли это приватизация - отдельный вопрос, поскольку это понятие обозначает приобретение в собственность государственного имущества.
Вероятно, земельный участок является государственным, поэтому вполне возможно подлежит приватизации.
А может быть, участок и дача были получены Вами каким-то другим образом. Приходите к юристу на личную консультацию с документами.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала оформляйте в собственность, потом подавайте. Процедура в среднем до 3 месяцев Вам лучше оформить на себя право собственности и продать затем, но если найдутся покупатели, то могут по доверенности осуществить оформление дачи на вас от вашего имени. Покупать дачу без права собственности-риск для продавца. Приватизировать возможно, если вас вписали в садовую книжку и вы стали членом снт. Здравствуйте. А в чем риск для меня, как для продавца? Сам не хочу тратить время на оформление, пусть этим занимается покупатель и оформляет ее на себя уже. Я же все равно ее продаю. Зачем оформлять на меня? У отца был неприватизированная дача (только садовая книжка) Отец умер, в садовую книжку записали меня.
Как мне приватизировать дачу? Это возможно?
Долго ли это по времени, я хочу ее продать.
Могу ли я продать ее переписав книжку на нового владельца, чтобы он сам занимался приватизацией на себя уже?
Здравствуйте! Для начала оформляйте в собственность, потом подавайте. Процедура в среднем до 3 месяцев
Спросить
Вам лучше оформить на себя право собственности и продать затем, но если найдутся покупатели, то могут по доверенности осуществить оформление дачи на вас от вашего имени. Покупать дачу без права собственности-риск для продавца. Приватизировать возможно, если вас вписали в садовую книжку и вы стали членом снт.
Спросить
Здравствуйте. А в чем риск для меня, как для продавца? Сам не хочу тратить время на оформление, пусть этим занимается покупатель и оформляет ее на себя уже. Я же все равно ее продаю. Зачем оформлять на меня?
Спросить
Дача не в собственности--с начало нужно приватизировать--- потом продать. Как сделать куплю продажу неправитизиррованной дачи.
Неприватизированный дачный участок нельзя продать, т.к. у лица, у которого участок в пользовании нет свидетельства о гос регистрации права. Могу ли я купить не приватизированную дачу и какие последствия меня могут ждать?
Неприватизированный дачный участок нельзя продать, т.к. у лица, у которого участок в пользовании нет свидетельства о гос регистрации права.
СпроситьНЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ - продать ВООБЩЕ нельзя.
УДАЧИ ВАМ Cостою в браке. Могу ли я продать неприватизированную дачу без согласия мужа.
Увы, не может. Если участок входит в состав наследства, то наследники могут унаследовать его, а затем продать или подарить Вашей тете Меня зовут Александр. Моя тетя всю жизнь прожила со своим мужем гражданским браком. После смерти мужа осталась неприватизированная дача на его имя (он ее получил еще в советское время от какого-то предприятия). Уже несколько лет, после смерти мужа, тетя обрабатывает участок, платит все взносы. Сейчас хочет оформить участок на себя для приватизации. Родственники умершего мужа не против. На участке только старый вагончик. Может ли она оформить на себя дач. участок и каков порядок действий? Заранее спасибо.
Увы, не может. Если участок входит в состав наследства, то наследники могут унаследовать его, а затем продать или подарить Вашей тете
СпроситьЕсли вы хотите купить дачу, то помните о том, что продать можно только то, что принадлежит на праве собственности. поэтому сначала надо хозяевам оформлять право собственности на дачу, и только потом продавать. Нашёл неприватизированую дачу у хозяев из документов только завещание мои действия.
если вы хотите купить дачу, то помните о том, что продать можно только то, что принадлежит на праве собственности. поэтому сначала надо хозяевам оформлять право собственности на дачу, и только потом продавать.
СпроситьС 1 сентября 2006 года действует закон о дачной амнистии;
если дача приобретена до введения в действия Земельного кодекса РФ, до 30 октября 2001 года, то вы можете оформить дачу по "дачной амнистии";
если будет отказ, то надо обратиться в суд...
(приватизируется только то, что принадлежит муниципалитету или федеральным органам) У меня такая ситуация, умер муж, у него в собственности дача, на данный момент мне нужно ее продать, все док-ты на покойного мужа, дача не приватизирована, как мне ее продать?
с 1 сентября 2006 года действует закон о дачной амнистии;
если дача приобретена до введения в действия Земельного кодекса РФ, до 30 октября 2001 года, то вы можете оформить дачу по "дачной амнистии";
если будет отказ, то надо обратиться в суд...
(приватизируется только то, что принадлежит муниципалитету или федеральным органам)
СпроситьНет, так сделать нельзя. На такую сделку здравомыслящий человек (покупатель) не согласится. Нет чтовы те времена давно прошли вам нужно сначала оформить дачу а потом продавать Нет, не делайте этого, это незаконно. Сначала приватизация, потом продажа. Если более развернуто, то переписать садовую книжку председатель не может, принятие и исключение из членов СНТ -полномочия общего собрания СНТ. Можно конечно, никаких проблем,если Правление СНТ не возражает.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс",Степанов Вадим Игоревич. У меня вопрос по поводу продажи неприватизированной дачи. Хочу её продать. Можно ли это сделать как раньше - прийти с покупателем к председателю общества, переписать садовую книжку на покупателя и всё? А уж он пусть оформляет приватизацию на себя.
Нет, так сделать нельзя. На такую сделку здравомыслящий человек (покупатель) не согласится.
Спросить
Нет чтовы те времена давно прошли вам нужно сначала оформить дачу а потом продавать
Спросить
Нет, не делайте этого, это незаконно. Сначала приватизация, потом продажа. Если более развернуто, то переписать садовую книжку председатель не может, принятие и исключение из членов СНТ -полномочия общего собрания СНТ.
Спросить
Можно конечно, никаких проблем,если Правление СНТ не возражает.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс",Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак Вы можете продать то, что фактически не находится в Вашей собственности? Для начала необходимо оформить право собственности, а только затем продавать. Дачи не подлежат приватизации этот термин к ним не применим. Вам необходимо оформить право собственности, а потом уже продавать.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Могу ли я продать непроватизированную дачу. Дача мне досталась от дедушки (он умер), его сын, т.е. мой отец, то же умер, я единсвенная внучка. Дача состоит в садоводческом товариществе. Членская книжка на дедушку. В наследство я не вступала. Могу ли я переоформить членскую книжку сразу на покупателя.
Как Вы можете продать то, что фактически не находится в Вашей собственности? Для начала необходимо оформить право собственности, а только затем продавать.
Спросить
Дачи не подлежат приватизации этот термин к ним не применим. Вам необходимо оформить право собственности, а потом уже продавать.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
СпроситьПродать неприватизированную дачу нельзя. Как продать неприватизированную дачу, какие нужно оформлять документы? В наличии есть членская книжка садоводства. На дом, баню и хоз постройки нет никаких правоустанавливающих документов. Когда умер отец (более 10 лет назад) предыдущий председатель садоводства просто внес изменения в книгу садоводческого товарищества записав меня хозяином и выдал членскую книжку. Сейчас хотел продать участок, но новый председатель заставляет приватизировать дачу, а потом уже продавать. А можно ли просто написать заявление мне на выход из садоводства, а новому хозяину на вступление? А председатель внесет изменения в книгу учета.
Не может ни продать ни подарить. Дачу нужно оформить жене и сыну имущество надо оформлять в собственность;
собственником будет "жена";
если она через суд признана недееспособной, то у нее должен быть опекун (возможно, это сын), который сам распоряжаться ее имуществом не может - надо получить разрешение органа опеки (если будет разрешение, то деньги могут расходоваться только в интересах недееспособной) Владелец дачи (неприватезированная) умер более 6 лет назад, его жена недееспособная 90 лет, есть сын, может ли сын продать или подарить эту дачу какому либо человеку (не родственнику)? И что нужно делать в этой ситуации? Спасибо.
имущество надо оформлять в собственность;
собственником будет "жена";
если она через суд признана недееспособной, то у нее должен быть опекун (возможно, это сын), который сам распоряжаться ее имуществом не может - надо получить разрешение органа опеки (если будет разрешение, то деньги могут расходоваться только в интересах недееспособной)
СпроситьЧитайте также:
- Продать приватизированную дачу
- Продал дачу нужно ли платить налог
- Неприватизированная дача
- Можно ли продать долю в неприватизированной квартире
- Как продать неприватизированную квартиру с долгами
- Продать дачу пенсионеру
- Как купить неприватизированную дачу
- Продать дачу без межевания
- Можно ли продать дачу без межевания
- Продали дачу надо ли платить налог
- Как продать неприватизированный гараж
- Как продать неприватизированный садовый участок
- Как продать дачу
- Продать дачу
