Как продать часть участка / Законы и прочие темы - 8019 советов адвокатов и юристов

Имеется свидетельство о собственности 1/2 дома и долевой собственности на участок (для эксплуатации многоквартирного дома) Кадастровые номера на квартиру и участок в свидетельстве прописаны. Могу ли я продать часть участка? Или должна продавать квартиру вместе со своей долей участка? Спасибо.

По решению суда земельный участок должен быть разделён по 1/2 между бывшими супругами, то есть по 6 соток, на участке ещё есть сторонник дом, где чья часть никто не знает, межевания нет, после суда прошло 7 лет. Бывшая жена собирается продать свои 6 соток агенству вместе 1/2 дом как поступить в этом случае? К этому участку есть прилегающий участок, который в собственности мужа и на Нем построен дом. При межевании бывшая жена не соглашается с границами и не соглашается на межевание. Как быть.

Вопрос такой: у меня доля в доме на шесть хозяев, у каждого свой отдельный вход, огороженный участок, своя канализация и т.д. Участок в аренде у администрации. Я хочу выделить свою долю, но собрать всех собственников не реально, поэтому это нужно делать через суд.

1.Прошу расписать мне по пунктам мои действия по выделу доли.

2.Смогу ли я потом выкупить только ту часть участка которая относится к моей доле так же без остальных собственников. Спасибо!

Мой несовершеннолетний сын получил в наследство от своего отца, 1/2 долю земельного участка. Вторую половину участка получила мать отца, которая категорически не хочет общаться со мной по вопросу продажи этого участка. Как я могу продать долю участка (разрешение опеки получено), какие трудности при этом могут возникнуть?! Заранее благодарна.

Имею в собственности землю 22 сот и 1/2 часть дома 20 кв 2, пол дома числится на умершем человеке, знаю что оставил завещание и на этом все, планирую продажу как лучше поступить?

На моем участке расположен дом, 1|2 в доме доля моя, вторая половина родственников с прописаным в этом доме ребёнком, хочу продать эту землю, родственники права на эту землю не имеют, нужно ли их соглашение на это? Они уехали давно, живут далеко и продавать, мне или кому либо свою долю в доме не хотят.

Знакомый юрист-риэлтор сказал, что земли под ИЖС (в населенных пунктах) должны продаваться площадью не менее 15 соток. Так ли это? У нас договор аренды на двоих с мужем, сейчас через суд оформляем приватизацию участка, также на двоих и свою половину я планировала продать (около 6 соток), теперь получается я и продать их не смогу? Спасибо.

Мы получили в наследство 1/2 дома после смерти бабушки и отца, но 1/2 принадлежит дяде, с которым мы в плохих отношениях. Все документы и ключи находятся у него. У нас есть только документ из бти и документы о наследстве. Мы хотим продать свою часть дома, но дядя категорически отказывается идти на какой-либо компромисс. Мы-граждане Украины, дом находиться в России. Как нам можно продать свою часть? И как насчитываются налоги на дом и землю?

У моей мамы был участок, после её смерти наследниками стали я и 2 двоюродные сестры. Я вступила в наследство и сейчас являюсь собственником участка. Сестры в наследство не вступали. Если я продам участок, смогут ли сестры отсудить свою часть? Есть ли срок давности по таким делам?

У меня в собственности большой земельный участок под ИЖС, могу ли я продать моему соседу от моего участка 3 сотки по обоюдному согласию или нет?

Объясните. Имею документы с кадастровым номерами на землю и на дом, но в бумагах на землю написано "Для ведения подсобного личного хозяйства" На этой земле есть дом с хоз. постройками. Могу ли я продать часть своей земли. Как перевести землю в частную собственность.

Вопрос: Если три человека имеют свои доли в одной кв у одного 1\2 часть, а у двоих по 1/6 части части. Двое желают продать части, кроме одного владельца, Можно ли при этом им продать эти части если части не выделены, и как это сделать?

По договору общей долевой собственности имеется дом с двумя собственниками (дом на один вход) в отношении 1/2 каждому, участок в таком же отношении. Имеет ли право один из собственников продать свою часть участка без дома, продолжая жить в нём, при учёте, что нигде в договоре не прописано какая именно часть участка кому принадлежит. Или сначала нужно поделить участок при согласованию сторон через кадастр?

У меня есть часть дома и земельный участок в собственности, документы все в наличии, и на то и на другое, часть дома находится в четырёх квартирном доме, двухэтажном. Часть это 1/8 т.е. часть одной из квартир, этот дом если за него взяться подходит под ветхоаварийное жильё, (я уверена) но этим вопросом никто в данный момент не занимается, но речь в принципе не об этом, (у меня нет времени этим заниматься), я хотела бы продать и часть дома и свою часть зем. участка, вот как Вы думаете, смогу я это сделать? С чего бы мне начать?

Разводимся с мужем. Земельный участок с обременением был оформлен на меня договором купли продажи до брака, а регистрация в росреестре состоялась в день заключения брака. В ипотечной корпорации сказали, что при продаже согласие супруга не нужно, так как по сути я приобрела его до брака. Есть момент.. Фундамент был залит в браке, но этот момент я ещё не регистрировала. Как продать землю, чтобы не было проблем потом? Есть какие-то ходы?

Можно ли продать часть здания ООО Индивидуальному предпринимателю или просто физ лицу, без регистрации ИП? здание еще не построено. Или же можно оформить сразу после строительства здание на ООО и на ИП (или просто физ лицу) равными долями?

Имеется часть жилого дома и земельный участок в собственности. Часть дома и земельный участок в свое время выделил из состава общего имущества, поскольку была общая долевая собственность. Также имеется отдельный вход в дом, и огорожен периметр участка. Могу ли я продать часть дома с участком без согласия совладельцев дома?

Здравствуйте, имеется участок земли примерно 10 соток три наследника узаконена только 1/5 часть земли может ли мой брат продать 2 сотки земли из своей доли с нашего согласия?

Я хочу продать дом. У нас по 1/3 части дома у сына у меня и у мужа можно без него продать если я его не могу найти.

Вопрос на голосование собственников:

Утвердить раздел объекта общей собственности между сособственниками

и выдел из него доли в натуре (ст.ст. 252, 254 ГК РФ), Жилищный кодекс РФ (п.п.3,4 гл. 36).

У нас ТСЖ, много вспомогательных помещений: кухни, бытовки, холлы. Никто не пользуется, приходят в негодность. Хотим продать эти помещения. Может есть судебные практики в Екатеринбурге, где есть шанс продать часть общего имущества. Всем будет выгодно. Деньги на кап. ремонт.

Такая ситуация: 10 лет назад мы получили квартиру, оформили приватизацию на четверых: меня, моих родителей и дедушку (папиного отца), у каждого получилась 1/4 доля в пятикомнатной квартире. После смерти дедушки его доля перешла к моему отцу, сейчас мы хотим продать часть квартиры (комнату и кладовку) соседям под расширение, то есть отрезать отопление, электричество этой части от нашей квартиры и соответственно уменьшить площадь квартиры что бы соседи могли присоединить эту часть к своему жилью. Как правильно это сделать? Могу ли я продать соседям только свою долю? Или в продаже должны участвовать все собственники жилья? И как лучше это сделать?

Мне принадлежит по наследству земельный участок на котором в браке построен дом. Суд разделил дом по 1/2 доли в праве. Можно ли продать долю в доме без части участка?

Как продать земельный участок, по документам принадлежащий ребёнку? Участок продаём за 550 тр.

Лично у меня есть 1/2 доли квартиры, можно ли половину моей доли квартиры переписать на ребёнка (поскольку мы же должны ему что-то предоставить взамен, равноценное)?

Или при продаже земельного участка ничего не требуется предоставлять ребёнку?

Можно ли продать часть дома с участком не предлагая его хозяину второй части дома? Ходы разные. Собственность не долевая, свидетельства у каждого хозяина свои. Спасибо.

Вопрос такой: многодетная семья получила участок 10 соток, он не в собственности, если они построят на участке дом и сдадут его в эксплуатацию тем самым переведут его в собственность, имеют ли они право разделить участок на две части и одну не застроенную продать?

У ООО (единственный учредитель) есть нежилое помещение в обременении. ООО хочет продать часть доли данного нежилого помещения другому ООО. Учредитель в этих ООО одно и тоже лицо. Подскажите как сделать что бы сделка была правомерной и какие документы для этого необходимо собрать?. Или данную сделку совершить невозможно? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, если человеку принадлежит 1/3-я участка земли, на котором построен дом (на 1/4 участка), где у него также доля, то при конфискации судебными приставами (для погашения кредитной задолженности) этой части участка, которая находится в собственности у должника, что в таком случае будет происходить с домом? Известно, что единственное жилье не конфисковывают, но при изъятии части участка, как это отразится на доме?

У меня 1/3 доля у сестры 1/3 доля и у старшей сестры 1/3 доля дома без удобств мы хотели продать участок дом и купить 3 комнатную квартиру а старшая против продавать свою можно ли нам вдвоём продать свои части дома.

Ситуация такая: Отец продал в 1991 г. 1/2 дома (было свид-во о госрегистрации на дом и 1/2 выведена из общепол. Площади).

По участку: есть только № квартала участка и выписка из похозяственной книги местного самоуправления 1966 г..Участок выдавался для ведения подсобного хозяйства. Подлежит приватизации.

Участок не являлся и не является до сих пор приватизированным. Он просто был поделен на 1/2 забором. Купившие соседи построили на своей половине новый кирпичный дом, который до сих пор не введен в эксплуатацию.

В настоящее время есть желание приватизировать нам свою 1/2 часть участка (на дом есть св-во о гос. регистр. На основании св-ва о праве на наследство по закону).

Но купившие соседи препятствуют. Не хотят приватизировать свою долю. Я до сих пор жду их уже несколько лет. В Департаменте имущественных отношений мне отказано в приватизации моей части участка. Говорят надо оформлять вместе с соседями. Как быть?

У нас в семье 5 детей, и отец после свою смерти оставил нам в наследство дом и землю в деревне. Могу ли я продать свою часть земли без разрешения других родственников?

Умер брат. Наследники - жена (1/2) и мать (1/2). В период брака покупался участок земли, оформлялся только на жену. Может ли мать претендовать на 1/4 часть этого участка (1/2 от супружеской доли)? Если да, что она должна сделать? Обратиться в суд или достаточно обращения к нотариусу? Если в суд, в какой срок после смерти, 6 месяцев или позже? Отношения жена и мать не поддерживают, у матери нет никаких документов для представления в суд, только известен адрес участка. Если жена срочно продаст участок, остается ли у матери какое-либо право на 1/4 участка? Спасибо.

Как продать 1/2 земельного участка с домом? Выход один. Владеем с братом в равных долях, но он не хочет продавать. Купить мою тоже не хочет. Как быть?

На руках только старое свидетельство. Нужно ли сначала зарегистрировать свое право в Росреестре, а потом продавать? Ведь старые свидетельства имеют равную силу с записями в ЕГРН (ст. 18 Закона об обороте земель сельхозназначения). Хотелось бы прийти в Росреестр с договором купли-продажи, где у продавца старое свидетельство, и зарегистрировать переход права. А возможные требование Росреестра "сначала зарегистрировать ваше право собственности", "написать два заявления, первое - о регистрации права, это технический момент", отвергнуть. Разве не обязаны и так зарегистрировать?

Был приобретён земельный участок, собственность зарегистрирована, денежные средства перечислены продавцу (уже сняты со счета). Позже выясняется, что продавец, путём подложных документов, продал земельный участок покупателю, настоящий собственник з/у узнал об утрате позже и обратился в полицию по факту мошенничества. Какие действия в этом случае будут у добросовестно покупателя, чтобы не потерять з/у?

Хочу продать часть земельного участка, находящегося в моей собственности более 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи 3-НДФЛ?

У меня такой вопрос? У моего тестя имеется 1,3 доли в участке земли и доме в другом городе, а у его племянника 2,3 тоже земли и части дома. Может ли мой тесть продать свою часть постороннему человеку, а то его племянник говорит, что если он подаст в суд (сам племянник) , то он сможет купить у тестя его долю по кадастровой стоимости якобы, что он первый наследник, и тесть не сможет ее продать кому либо другому лицу, так ли это?

Можно ли продать часть своего участка это где - то 4,5-5,0 соток, предварительно выделев его отдельно от общей площади не за кадастровую стоимость, а больше? Спасибо.

Как продать земельный участок, если он не полностью принадлежит мне, только большая часть, какие необходимы для этого документы? Как оповестить родственников о продаже участка? Это доля наследственности. Мне не дают техпаспорт, т.к. нет 4,5 соток.

У родителей имеется участок 30 соток. Он приватизирован на двоих маму и папу в равных долях. Сейчас они хотят размежевать участок и продать часть 12 соток. Но есть одна проблема. За участком, за изгородью стоит обычный бетонный столб с ЛЭП. В кадастре нам не подписывают документы из-за этого столба. И не дают нам размежевать участок. Столб ставили уже после того как участок был приватизирован. От изгороди до столба меньше метра. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Или остается только судиться с электросетями?

Земельный участок был оформлен по 1/2 на меня и бывшего мужа. После его смерти 1/2 унаследовал наш несовершеннолетний сын. Могу ли я продать участок?

Брал кредит в банке. Год платил. Теперь ситуация изменилась. Платить стало нечем. В собственности есть только земельный участок, на котором недостроенный дом, который будет единственным жильем. Земельный участок оформлен на жену. Покупался уже в браке, но на деньги жены полученные от продажи квартиры, которая ей была подарена. Собственно вопрос - могу ли приставы арестовать и продать участок в счет погашения долга? Если да, то как этого избежать?

10 лет назад у меня умерла бабушка все её имущество было поделено по наследству между моим отцом и её второй внучкой (отец которой умер за несколько лет до кончины моей бабушки), мой отец владеет 5/6 и соотвественно 1/6 пренадлежит ей, мой отец хочет продать свою часть земельного участка (общая площадь 695 ка.м), но теперь возникает вопрос как это сделать потому что нужно согласие моей сестры, мы даже незнаем где она, так же вопрос ив сделали кадастр и там указана на 1/6 до сих пор моя умершая бабушка, прлучается сестра до сих пор е получила права собственности на землю и нельзя ли за сроком давности вступить отцу на её часть,

Что делать и куда обращаться!? Сосед продал свой земельный участок продавцу с частью нашей земли, у нас есть документы на землю. Какая это статья и нарушены ли наши интересы, если мы не давали согласия и не подписывали никаких документов о продаже земли!?

На земельном участке (находится в собственности) решил построить индивидуальный каркасный гараж, с администрацией заключил договор краткосрочной аренды на смежный ЗУ. Получено разрешение на строительство, проведено межевание ЗУ. Гараж и земельный участок введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет. При регистрации прав на гараж росреестр мне отказал, т.к гараж находится на двух участках (аренда закончилась т.к была краткосрочная), администрация участок продать мне отказывается т.к нет права собственности на гараж. Получается тупиковая ситуация. Если подать заявление о признании права собственности на гараж и землю через суд, то кто в этом случае будет ответчиком: администрация или росреестр?

У меня такой вопрос Мы живем на урале хотим переехать в краснодарский край суть вопроса вот в чем хочу продать квартиру одна доля моя вторая не совершенно летней дочери могу я ее продать или нет.

Я построил и ввёл в эксплуатацию нежилое здание 8 лет назад в 2010 году, которое использовал в коммерческих целях, у меня имелось ИП, но здание мне принадлежало и оформлено на физ. лицо. В ноябре 2016 г. я подписал договор купли-продажи (части здания), а в марте 2017 г. получил деньги за проданную часть здания (после всех оформленных документов), а теперь налоговая требует с меня оплатить налоги так как я использовал его в коммерческих целях и получал доход. ИП тоже было закрыто весной 2017 г. Но когда продавал, сказали, что в собственности более 3-х лет ничего платить не надо. Оставшиеся части здания подарил сыну. Правомерно ли налоговая инспекция требует отчёта по 3-НДФЛ и оплаты налога с полученной суммы?