Как рассчитать налог на квартиру / Налоги - 1521 советов адвокатов и юристов

Дом 2-х квартирный у каждой квартиры свой земельный участок с правом ИЖС, в моей собственности одна квартира. Для налогов как считать дом или квартира? Разница в налоговых вычетов по размерам кв.метров значительная.

Пенсионер. Гараж в собственности и земля под ним. Нужно налог платить, если нет, какие документы и куда подать. Также нужно платить налог на муниципальную землю вокруг гаража. Гараж в ГСК.

Я ушла на пенсию 18 мая 2016 г. Как будет рассчитываться льгота по налогу на имущество? За весь год или со дня ухода на пенсию? Владею частным домом, земельным участком под ним и квартирой)? Спасибо.

Два года назад отец подарил участок с недостроенным домом. За это время дом достроили. Оформляем его в установленном порядке.

Как будет рассчитываться налог при продаже дома с участком и срок владения? С момента дарения или регистрации дома?

Мне мама подарила квартиру в июле 2017 года, я хочу ее продать сразу же не дожидаясь 3 х лет владения данным имуществом. В договоре купли-продажи будет указываться кадастровая стоимость (это 2 350 000), т.к. рыночная стоимость данной квартиры больше. Какой расчет налога на имущество правильный из моих 3 х перечисленных вариантов: 1) (2 350 000-1 000 000) × 13% = 175 500.

2) (2 350 000 × 0,7)-1 000 000= 645 000 × 13%= 83 850.

3) В день совершения сделки (т.е. продажи подаренной квартиры) я покупаю другую квартиру за 2 400 000, т.е. покупаю дороже на 50 000. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, я никогда этим не пользовалась! ? Т.е. могу ли я подать в налоговую все документы с продажи подаренной квартиры и с покупки новой квартиры и тем самым не платить налог?

Здравствуйте! У меня есть квартира, приобретенная моим отцом в 2001 году и подаренная мне в 2002 году. Должна ли я была до 1 декабря 2017 года платить налог на имущество? Этот налог платится только за приобретенное имущество в прошлом году или ежегодно за одно и тоже имущество?

Я не резидент РФ собираюсь оформить дарственную на сына, квартиру, но он тоже не резидент РФ. Какие налоги предусмотрены в этом случае и как лучше произвести оформление - нотариально или напрямую через МФЦ.

Я пенсионер. Имею в собственности 2 квартиры. Льготой по налогу на имущества до сих пор не пользовался. Можно ли вернуть ранее уплаченные налоги, за какой период, и по каким нормативным актам. Спасибо.

Налог на имущество. Являлся собственником комнаты с 23.06.2011 по 19.12.2011 и с 22.08.2014 в промежутках между этими датами собственником не являлся. Правомерно ли начисление налога с 19.12.2011 по 22.08.2014?

Сколько надо уплатить налог с коммерческой недвижимости более 4 х лет в собственности и сдавалась в аренду под магазин с регистрацией договора в Юстиции, стоимость 500 тысяч рублей!

Связи с отсутствием инвентаризационной стоимости, налог на имущество физических лиц не начисляется. Что это такое?

Один профессионал на данном сайте ответил что такое невозможно:

https://www.9111.ru/questions/6830519/

Но у меня точно такая же запись в личном кабинете на nalog.ru

Пенсионер имеет три квартиры и гараж. За сколько квартир он обязан платить налог и какую квартиру (квартиры) выбрать. Платить ли за гараж.

При строительстве дома была произведена его регистрация как объекта незавершенного строительством 4 года назад. Свидетельство на завершенный жилой дом получено 1,5 года назад.

Как платить налог при продаже дома?

Получил документы от застройщика на квартиру.

Акт сдачи приемки и справку о выплате паевого взноса ЖСК.

Что произойдет, если я в течении трех лет не буду подавать их на регистрацию в Росреестр (через МФЦ), а потом прийду и подам эти документы?

У меня такая ситуация в этом году продала две ДОЛИ по 1/3 в двух кватирах (эти доли достались мне по наследству)

В одной квартире продала 1/3 долю за 500 т.р

А затем в другой квартире продала 1/3 долю за 700 т.р

Как мне в следующем году платить налоги

Я слышала про налоговый вычет, но я им не разу не пользовалась.

Мне сказали что я должна заплать налог от сложенной суммы за год я продала доли по цене 500 т.р и 700 т.р

и в итоге получается 1200000 т.р вот с этой суммы и оплачивать 13% и будет мой налог (156 т.р) (Или как расчитать) . Правда ли это?

Бабушка является вдовой ветерана вооруженных сил. Собирается оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего внука, но проживать будет одна. Сохранится у нее льгота на оплату ЖКХ 50%?Это Москва. Пункт пожизненного проживания в договор не внесен.

Каков порядок исчисления налога на имущество физического лица при условии: сын является собственником 2\3 одной квартиры и собственником еще одной квартиры. Стоимость первой квартиры (общая)

составляет 307200 руб, соответственно, ставка налогообложения-0,3% и сумма налога на его 2/3-614,4 рублей. Стоимость второй квартиры составляет 172 500 руб. и соответственно налоговая ставка, по моему мнению, должна составлять 0.1%, соответственно, сумма налога-171,5 руб. Однако, из налоговой пришло уведомление, согласно которому они рассчитали сумму по первой квартире (2/3) также, как я указала, а по второй квартире ставка почему-то указана не 0.1% , а также 0,3%. Хотя стоимость второй квартиры значительно меньше 300 000, а до этой суммы величина налога ведь должна составлять 0,1%.

Подскажите, правильно ли это?

В моей собственности 3/4 квартиры 134 квадратных метра покупалась она в 2007 году за 2200000 рублей и другой квартиры у меня нет и в собственности моего сына 1/4 этой квартиры, сыну 17 лет, сыну пришел налог 238 рублей, мне пришёл налог 8100 рублей, у нас семья 5 человек (муж и 3 сына), у двух сыновей нет доли в квартире, но они прописаны в ней, так же как и муж, хотела узнать почему такой большой налог и надо ли подать в суд и оспорить этот налог?

Матьмне подарила квартиру, в которой я проживаю и прописана. На момент дарения мать в этой квартире не прописана. Зарание благодарна.

Меня зовут Михаил, в прошлом офицер МО РФ, а также ветеран боевых действий. Вопрос следующий, стоит вопрос о приобретении жилья, типа «апартаменты» читал закон «О ветеранах» очень много поправок там разных и не нашёл однозначного ответа на свой вопрос. Могут ли меня освободить от уплаты налога на недвижимость типа апартаменты, согласно действующему закону О ветеранах. Г. Москва.

Заранее большое спасибо.

Моя мама собирается оформить договор дарения на мое имя. Вопрос: после оформления договора должнен ли я платить ежегодный налог на недвижимость? Спасибо.

Покупала по ДДУ квартиру в новостройке в апреле 2020 года за 2,7 млн руб. В конце 2022 года получила ключи и оформила собственность. Сейчас хочу ее продать за 4,6 млн. Жилье не единственное. Не в браке. Скажите, какой налог мне надо будет заплатить с продажи и как его можно уменьшить. Спасибо.

Скажите пожалуйста, купил квартиру 2 года назад за 1700000 рублей, сейчас хочу продать за 2600000 рублей и сразу купить в строящемся доме за 2400000 рублей, Должен ли я платить налог с продажи квартиры и как налог рассчитать, если в договоре указать реальную стоимость?

Моя знакомая владеет 1/8 доли квартиры, кадастровая стоимость которой 10 493 473 рублей. Она решила подарить данную долю квартиры своей знакомой. Получая в дар 1/8 доли квартиры, знакомая должна будет заплатить налог. Исходя из кадастровой стоимости квартиры, стоимость 1/8 доли будет составлять 1 311 684 рублей. Она должна заплатить налог с суммы 311 684*13%=40 518 руб. Правильно?

Пенсионер продаёт 3-х комнатную квартиру и покупает 1 комнатную. Трешка стоит 1 млн 850 тыс, а однушка 1 млн. С приватизации не прошло года. Какой выйдет налог? Как сделать, чтоб в одной декларации налоговики сами посчитали доход и расход, чтоб одним действием заплатить налог, если он будет. Правом налогового вычета пенсионер не пользовался ранее.

У меня есть нежилое помещение, хочу половину его продать. Она только год в собственности. Продаю за 2500 т.р., а кадастровая стоимость всего помещения - 18 000 т.р. С какой суммы будет начислен налог? Спасибо.

Скажите пожалуйста, мать сыну подарила квартиру в 2015 году. Сейчас (в 2016) он хочет ее продать. Т.е. в собственности она менее 3-х лет. Скажите пожалуйста налог будет исчисляться исходя из стоимости указанной в договоре, или с учетом измененного законодательства (вступившего в силу от 01.01.2016) будет рассчитываться от кадастровой? Заранее спасибо за ответ.

В марте 2018 года куплена квартира за 3200 тр в ипотеку 1200 тр +свои 2000 тр, хочу продать ее за 5200 тр и купить за 4200 и остаток 1000 тр отдать долг за ипотеку, но 5 лет еще не прошло, как правильно рассчитать налог с прибыли если он есть?

Вопрос по налогам при продаже недвижимости.

Нужно рассчитать налог при продаже 2 жилых помещений. Дата покупки 31 мая 2019 года. Дата планируемой продажи 28 февраля 2022 года.

Продаёт пенсионер.

Кадастровая стоимость 1 помещения в прошлом Договоре купли-продажи 836.000 руб, а в кадастре теперь стоит 646.080 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Кадастровая стоимость 2 го помещения в прошлом Договоре купли-продажи 1.282.000 руб, а в кадастре теперь стоит 1.020.269 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Сумма продажи в договоре будет стоять 9.000.000 руб - общая.

Вопросы: какую сумму налога мы оплатим?

Какие льготы могут действовать для пенсионеров, также будет ли действовать налоговая льгота 1.000.000 руб? На одно помещение в год или на оба?

Кадастровая стоимость.

Мы пенсионеры. Сдаем 1 комн. Квартиру в аренду и платим эти деньги за ипотеку в за другую квартиру, в которой живем. Как правильно рассчитать налог за сдачу квартиры в аренду?

Продаю квартиру. Владею квартирой по договору дарения (договор дарения от 14.12.2019 г.). Недвижимость не единственная. Хочу продать квартиру по рыночной стоимости - 11 500 000 р.

Кадастровая стоимость квартиры 6 274 742 р.

С какой стоимости будет рассчитываться налог с продажи недвижимости?

Или до какой стоимости занизить сумму по договору купли-продажи (а на разницу написать расписку), чтобы минимизировать налог?

Если была Квартира и делилась она на трёх взрослых собственников. Один умер, (бабушка) второй вступил в наследство (папа) получил к своей 1/3+1/3 доли. Сейчас хотим продать квартиру, но с момента смерти прошло 2,5 года. Подскажите как правильно рассчитать налог? Папа будет платить от 2/3 квартиры или только от 1/3 доли наследства? И можно ли снизить на 1 млн эту долю?

Скажите пожалуйста как быть с налогом моему мужу гражданину РК, я гражданка РФ. Мы совместно преобрели квартиру по дду и продали Ее по договору переуступки, он здесь живет 1,5 года, но квартиру продали в сентябре, а в июне мы ездили в Казахстан на неделю. Какую сумму налога должен платить муж, а какую я? И с какой суммы с разницы между покупкой и продажей или как?

Нужно ли платить налог с продажи приватизированной квартиры, если сразу приобретается другая квартира в тот же календарный период?

Я по договору долевого участия выплатил полный пай 16.06.2016 г., но квартиру в мою собственность зарегистрировали 20.06.2016 г. Жильё единственное и продал я его 14.06.2019 (до владения в течении 3 лет нихватило 2 недели) Скажите должен ли я платить налог с дохода 13%?

Мать моего отца умерла этим летом и владела 1/3 квартиры. И 2/3 владеет папин племянник. Мы сейчас будем вступать в наследство как разделятся доли между ними (мой отец и его племянник)?

Можем ли мы проседать квартиру сразу после вступление в наследство? Как рассчитывается налог при продаже долями? И как лучше продать одним договором или разными?

Квартира в собственности 20 лет, 3 части на маму, и 1 часть была на папу. Он умер 2 года назад. В наследство вступила мама и на 1/8 брат (т.к. он там был прописан). В 2016 году квартира продана, как рассчитать, надо ли платить налог и сколько, квартира продана за 2600 т. р., кадастровая стоимость 2580 т. р. Новое приобретенное жилье 1700 т. р+земля 300 т. р.?

Скажите пожалуйста, если у меня в собственности квартира 2 года, и я хочу продать её за 1 млн 200 тыс, с какой суммы мне нужно заплатить 13 процентов? Со всей или только с 200 тыс? Заранее спасибо)

После смерти отца, я вступил в 2014 году в наследство по закону на квартиру в другом городе. Оформил ее в собственность и планирую продавать. Вопрос: почему мне не приходят квитки об уплате налога на недвижимость (на ту квартиру)? Не получится ли так, что когда-нибудь мне рассчитают неуплаченные налоги за наследную квартиру, да еще с пенни?

Мама получила в наследство от своей сестры квартиру. Ей там тяжело находиться и она хотела бы,ее продать квартиру и купить равноценную. Подскажите пожалуйста с какой суммы будет оплачиваться налог с продажи квартиры, тк три года не прошло.

В июне этого года я вступил в права наследства однокомнатной квартиры после смерти матери. Я живу в Москве, а она жила в другом городе, поэтому я по доверенности передал управление всеми делами своему троюродному брату, живущему в том же городе. Он изъявил желание купить ее. Договорились о сумме 950000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать и какова сумма налога с продажи выше упомянутой квартиры, который я должен буду заплатить?

Заранее спасибо.

С уважением, Сергей.

Продал в 2021 году квартиру (единственное жилье), купленную 2, 5 года назад (цена покупки 2765000, цена продажи 4360000). В этом же, 2021 году, примерно, через месяц после продажи квартиры купил другую большей площади за 6700000. Сейчас мне выставили налог с разницы (4360-2765) в размере 207350. Налоговый вычет 2 млн (260 тыс) уже израсходовал на прошлое жилье.

ВОПРОС: Должен ли я платить налог, если купил в этом же году квартиру дороже проданный? Если должен платить, то как максимально можно уменьшить сумму этого налога? Спасибо.

3 части в квартире в собственности 20 лет, а 4 часть в наследстве 2 года, стоимость 2600 т. р. в 2016 году продали, сколько надо заплатить налог, с то части которая менее 2 лет? 2600/4=650-1000? с 3 частей платить ни чего не надо, а на 4-ую есть вычет 1000 т. р?

Какой налог с продажи квартиры мне нужно будет заплатить если она в собственности менее трех лет. продать хочу за 1600000 как рассчитать налог.

Как можно рассчитать какой платить налог мне придется заплатить?

В 2022 г.

Продажа квартиры за 3,3 млн. (в собственности менее 3 лет).

Затем покупка комнаты в коммуналке за 750 тыс. р. и квартиры за 900 тыс. р. (куплено с помощью маткапитала).

На иждивении двое детей.

Добрый день! Помогите пож-ста правильно рассчитать налог при продажи доли в квартире.

Мама вступила в наследство на 1/3 долю в квартире мене полугода назад. Сейчас будет ее продавать. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб. Она будет ее продавать за 200 тысяч. Можем ли мы в договоре купли-продажи указать сумму 200 тыс. и налог заплатить 13% с этой суммы. Мама пенсионерка, я так понимаю на налоговый вычет она рассчитывать не может. Как правильно все оформить и какой надо будет заплатить налог и как лучше сделать, может быть через договор дарения. В агентстве недвижимости ей сказали, что суммы в договоре купли-продажи нужно указать не менее 630 тыс. Не пойму почему. Я так понимаю, что это 70 % от 1/3 доли. Подскажите пож-ста, как лучше оформить, чтобы меньше платить налог. Заранее большое спасибо.

У нас имеются 4 наследника, с разными долями.

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, что бы платить меньше налог? И как рассчитать налог с продажи квартиры с разными долями собственности до 3 лет?

Спасибо.

Квартира была куплена на Украине и оформлена в равных долях по 1/3 на меня, сына и мужа. Теперь я хочу оформить дарсвенную на сына свою 1/3 доли. Согласно заканадательства Украины я как неризидент должна платить налог 18%от оценочной стоимости квартиры и 1,5% военный налог насвою долю. Подскажите, пжста, подойдет ли для расчета оценочной ст-ти квартиры чек с ценой, кот.у меня есть за покупку этой квартиры или нужно взять документ в Росреестре, там должна быть кадастровая ст-ть или нанимать оценщика квартиры (он оценит ее по комерческой ст-ти)? спасибо.

Я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет. Хочу узнать если оформлять договор мены, то какой налог я должен буду заплатить? Кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? И нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры?

Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?