Как рассчитать налог на квартиру / Налоги - 1521 советов адвокатов и юристов

Планирую продать квартиру (прописка с 1997 г, приватизация октябрь 2013) и приобрести меньшей площади. Возможно сначала получится покупка меньшей квартиры в 2015 г, а продажа имеющейся в начале 2016 г. Являюсь работающим пенсионером. В 2016 г стану неработающим пенсионером. Какой налог с продажи своей квартиры я буду платить за 2016 г? Как рассчитать сумму налога в таком случае? (есть еще доля в квартире в другом городе)

У нас в собственности была квартира (на 4 собственника, все члены одной семьи 3 взрослых и несовершеннолетний) кадастровой стоимостью 2700000 (продали за 2500000) и купили квартиру стоимостью 1650000 (кадастровая стоимость 1100000) на одного собственника (несовершеннолетний). Как платить налог с продажи и можно ли произвести взаимовычет?

Являюсь владельцем квартиры, но не пенсионерка.

Налоговая присылала мне уведомление по налогу на имущество последний раз только за 2009 г., позже - не было ни одного.

Я проверяла в личном кабинете налогоплательщика, там тоже нет начислений налога с 2009 г.

В связи с этой ситуацией вопросы

1/ Действительно ли я должна оплатить налог на имущество (квартиру) только за последние 3 года? Если да, что получится с 2010 годом? Он не оплачивается? Если все же 3 года, то на основании какого документа?

2/ Если это действительно только три года, не выгоднее ли мне прийти в налоговую только в 2015 году, чтобы пропустить еще год?

3/ Будут ли начисляться пени?

4/ Есть ли в открытом доступе кадастровые стоимости квартиры, чтобы примерно рассчитать долг перед налоговой? Где это можно посмотреть?

Заранее благодарю за ответ. Особенно, если по всем пунктам.

С 300 тыс. платите налог.

Имеете право на налоговый вычет. Месяц назад купил квартиру в селе, за 900 тыс. рублей. На данный момент я собственник, я прописан и это моё единственное жилье. Сейчас есть возможность продать данную квартиру и купить частный дом. За квартиру дают 1 млн. 300 тыс. Придется ли мне платить налог с прибыли за продажу квартиры и сколько? С полной суммы продажи или с разницы (с 400 тыс. руб.) ?

Как рассчитать налог с продажи квартиры если квартира мне досталась от сестры в 2019 г кадастровой стоимостью 1,5 млн руб. Я ее хочу продать за 1,4 млн. руб. В 2019 г я продал свою квартиру за 1 млн. руб.Спасибо.

25 июля 2014 года в результате о договоре мены я получила квартиру. Сейчас я хочу её продать, дабы улучшить жилищные условия. Как мне известно, так как новая квартира не находится в моей собственности более трёх лет, я должна уплатить гос-ву налог в размере 13% от стоимости сделки. НО. В договоре мены не указанна рыночная стоимость квартиры на 2014 год? Так с какой суммы я должна заплатить налог и должна ли я вообще его платить в такой ситуации, ведь я не просила сносить мою старую квартиру, а она пренадлежала мне на праве собственности более трёх лет? Спасибо.

При оформлении продажи квартиры по завещанию (менее 3-х лет) нам сказали, что наименьшая сумма, полученная при продаже квартиры должна быть равна стоимости, равной ее кадастровой оценки. По оценке квартира 1800000 руб., продавать мы ее хотели за 1800000 руб. Тогда как правильно рассчитать вычет на налог?

Вопрос в следующем, продан дом с участком (менее 5 лет прошло собственности). Два собственника, в равных долях получили сумму за дом. Как рассчитывается налог для каждого собственника? 1 млн. Не облагается налогом у каждого собственника или нет? И как рассчитывается налог на дом с продажи и землю.

Я владею 2/3 доли квартиры. 1/2 доли переходит ко мне по праву наследства на днях. Срок владения 2/3 доли более 5 Ти лет. 1/2 доля по наследству будет молодая. Я хочу продать квартиру. Как мне рассчитать налог?

Купила квартиру за 3600000 рублей в июле 2020. Сделала ремонт за 575000 рублей. Сейчас продаю квартиру за 5400000 рублей. Сразу же покупаю квартиру за 4700000 рублей.

Какой налог я должна заплатить? Из суммы дохода 1000000 не облагается налогом?

Налоговый вычет на имущество получала в 2015 году 270000 рублей.

После смерти папы в 2012 году, Мы с сестрой получили по 1/4 доли квартиры. В 2020 году умерла мама, и нам досталось еще по 1/4 доли. Сейчас у нас в собственности по 1/2 доли у каждого и мы хотим продать квартиру за 2580000 руб. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если первые 1/4 доли в собственности уже 7 лет, а вторые 1/4 в собственности менее 3-х лет. Если нужно платить. То как рассчитать?

Я владела квартирой менее хз лет и продала ее за 15 000 000, есть приходно кассовый ордер что у застройщика она была куплена за 7 000000 руб, как рассчитать сумму налога, если в этом же году мною приобретены еще две квартиры стоимостью 4000000 и 8000000 руб.

Купил участок построил дом (своими руками, без найма) все накладные на руках, стоимость затрат 1809250 продать хочу за 4000000 р, владею менее 5 лет, как правильно рассчитать налог, по кадастровой стоимости 3750000

Я унаследовала квартиру моей матери по завещанию.

Какова будет сумма налога на наследство при стоимости квартиры 286.000 рублей.

Продаю 2-х комн. Кв-ру. (в которой одна доля принадлежит с 2001 г, друга с-2005), Каким образом будет рассчитан налог с продажи квартиры? (будут ли учтены даты приобретения долей) и еще вопрос: Покупала одну из долей в 2001 г за 489600,00 и в 2007 покупала машины за 1 500 000,00. Ни разу не воспользовалась имущественным вычетом. Могу ли я сейчас получить вычет (конечно, хотелось бы на сумму покупки машины, тк.к он больше)

Какую сумму я заплачу налог с продажи квартиры, разницу в цене или по кадастровой стоимости. Если с кадастровой, то как её рассчитать?

В начале 2016 г купила квартиру за 6 млн. руб., сейчас продаю эту квартиру за 8 млн. руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 4,5 млн. руб. Налоговый вычет на приобретение квартиры заявлен. Новую квартиру покупать не планирую.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассчитываю налог от продажи 8 млн.-6 млн.=2 млн. х 13%= 260 тыс. руб. Кадастровая стоимость квартиры в моем случае в расчет не берется.

Продаю квартиру в равных долях с не совершенно летним ребенком в собственности 2 года получена по наследству. Улучшаю жилищные условия ребенка приобретаем 3 комн. Наша стоит 1800000 руб покупаем за 2200000 руб взнос 1600000+600000 ипотека. КАК ПОСЧИТАТЬ НАЛОГ И НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

У меня такой вопрос, я купила 3 квартиры в 2016 году, но по семейным обстоятельствами хочу их продать и купить недвижимость в др городе. Мне с каждой квартиры надо платить налог по формуле... (70 процентов от кадастровой стоимости-1 млн) умножить на 13 процентов... Или эта формула действует на один объект только, а на остальные надо по другой схеме? Спасибо.

Планирую продать квартиру. Квартира приобретена 5 лет назад за 4,5 млн. руб. Текущая стоимость квартиры 5,5 млн. руб. Я являюсь гражданином Казахстана и постоянно проживаю в Казахстане. Вопрос: нужно ли мне после продажи уплачивать налоги. Если нужно, то как рассчитать их размер.

Квартира куплена на 4 человека в равно долевом участии. После смерти бабушки, ее долю унаследовала мама (пенсионер). Доли распределились 1/4+1/4+ 2/4. Теперь после смерти мамы, ее доля (2/4) перешла по наследству в мою собственность. У меня стало 3/4. и 1/4 у сына. Я работаю, пока не на пенсии. Нужно ли как то оформлять налог на имущество?

Мы продаём квартиру за 1300000,1\2 часть квартиры находится в собственности более 3 лет,1\ 2 часть менее 3 лет, с какой суммы будет рассчитан налог с продажи? Какой расчёт верен 1) 1300000-1000000=300000:2=150000 или 2) 1300000:2=650000. Спасибо.

Как рассчитать налог от продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет (точнее 4 года) Продажа 1900000 Покупка была 1500000 Кадастровая стоимость 1570000

Вопрос связан с налогоблажаением при продаже 1/4 доли в квартире

с двумя собственниками. В собстенности менее 3-х лет. Как правильно рассчитать? Когда платить и какие документы нужны для уплаты налога?

Нужно выпонить расчет налога и пени за имущество (квартира) за 5 лет просрочки. За это время менялось законадательство. Можно-ли делать расчет с учетом изменения в частности налоговой ставки по всем годам.

Как рассчитать налог при продаже квартиры, собственниками которой являются двое несовершеннолетних детей и один взрослый стоимостью 2150000. Декларацию надо одну подавать или на каждого. Заранее благодарю.

Муж купил квартиру в апреле 2016 за 1700000, сейчас берет ипотеку 1500000 и покупает еще дом. квартиру выставили на продажу за 2000000. сколько нужно будет заплатить с ее продажи налог?

Квартира в собственности менее 3 лет продаю дороже чем купил и одновременно покупаю другую квартиру. Как рассчитать налог с продажи и покупки квартиры? Желательно привести порядок рассчетов по пунктам. Налоговым вычетом не пользовался.

Я пенсионерка уже 14 лет. С целью вложения денег купила квартиру за 1300 000 руб. Кв-ра в собственности меньше 3-х лет. Кадастровая ст-ть её1800 000 руб. Я по семейн. Обстоят. Буду её продавать в 2015 г. Ориентировочная рыночная цена - 3000 000 руб. Как же рассчитать величину налога с продажи по новому закону? И каким образом можно его уменьшить? И какую продажную цену указать в договоре продажи, чтобы уменьшить величину налога?

У нас есть квартира мы её хотим продать за 10 миллионов понятно что мы платим налоги, а вот взамен хотим купить квартиру у покупателя мы должны платить второй налог за тот объект что покупаем.

В 2019 году в ноябре купила квартиру в ипотеку, в 2020 году купила еще одну (1/2 доля) , в которой живет мама и сестра. Сейчас встал вопрос расширяться, хочу первую квартиру продать, закрыв ипотеку и взять уже квартиру больше, но опять в ипотеку. Вопрос, налог с продажи первой квартиры сколько будет? Ее приблизительная стоимость сейчас 2 млн. р. и если я вкладываю в ипотеку как первый взнос, то мне все равно придется платить этот налог, т.к в собственности есть еще одна квартира? Неужели придется ждать 5 лет в собственности? ( ( (

Мы пенсионеры, построили дом, оформили документы в 2019 г, в 2020 г хотим продать его за 5 млн. р,муж военный пенсионер, в армии служил 29 лет, продав дом, мы на эти деньги хотим купить квартиру, это у нас единственное жилье, сколько мы будем должны уплатить налогов.

Какая сумма моих доходов подлежит налогообложению если:

1. В 2006 году я приобрела в ипотеку небольшую строящуюся квартиру. Цена ее была в районе 800 тысяч. Вычет не оформляла, т.к. на этапе стройки это сделать нельзя.

2. Так и не дождавшись ввода дома в эксплуатацию, в 2008 году я переуступила свои права по данному договору за 1 млн. рублей. Разница составила 200 тысяч, при этом за 2 прошедших года я заплатила процентов по ипотеке примерно столько же.

Вопрос: как будет вычисляться сумма моего дохода, с которой я должна заплатить 13%? Будет ли это 200 тысяч или в расчет можно включить сумму уплаченных мной процентов по ипотеке?

Налог при продаже и покупке квартиры в один год.

Я хочу продать квартиру которую приобрела менее 3-х лет назад за 3450000 и купить другую за 3200000 как мне посчитать правильно налог который я должна заплатить, за квартиру которую я продала я воспользовалась вычетом но не в полном размере. Заранее спасибо.

Выехал из России 2 октября, нерезидентом буду считаться 29 марта. 15 марта продаю квартиру, которая попадает под налог. Как я буду платить налог, как резидент или как нерезидент?

Помогите пожалуйста разобраться с уплатой налога при купле-продаже квартиры. Квартира приватизирована менее 3-х лет назад (ранее проживали по договору соц. найма). Продаем за 7 000 000, одновременно покупаем одну квартиру за 5 000 000 и вторую в новостройке за 2 000 000 (дом еще не сдан). С какой суммы платится налог 13%?

Я пенсионер, собираюсь продать квартиру. В собственности находится 1 год. Как рассчитать налог с продажи имущества? Слышал что сумма до 2 млн. руб. не облагается налогом. Действительно ли так?

Квартира приобретена в браке в 2013 году за 2 180 000 руб. оформлена на мужа.

В 2014 году состоялся развод, раздел имущества в суде. По мировому соглашению жена выкупила у мужа 1/2 доли в квартире за 1 850 000 руб. теперь жена продает квартиру за 3 700 000. как будет рассчитываться налог (13%)?

Как рассчитать налог при продаже квартиры, которая была подарена? В обычной ситуации база исчисления налога разница межу ценой покупки и продажи.

В апреле 2022 года продан подаренный мне дом, находящейся в собственности менее 3-× лет. Продан дом за 6 млн и куплена квартира за 6,2 млн в апреле это го же года. Я не работающий пенсионер, инвалид 2 гр. Налоговым вычетом частично воспользовалась в 2015 году (тогда была работающей) . Вопрос: как рассчитать налог?

Новостройка была сдана в 2013 г. Паевой взнос был выплачен полностью, есть соответствующие документы. Был получен техпаспорт на квартиру в украинском инвент. Бюро. После революции этот техпаспорт пришлось делать заново, и он сейчас завис в инвент. Бюро. Т.Е. правоустанавливающих документолв на руках ПОКА нет. Переуступка уже прошла. Как возможно продать квартиру в данный момент (есть покупатель), и как правильно рассчитать сумму налога (по возможности с меньшими затратами).

Мне нужно рассчитать сумму налога НДФЛ (13%) на дарение доли в коммунальной квартире неродственнику. В паспорте на квартиру, выданном БТИ в 2006 г. указана инвентаризационная стоимость 2258521 р. А в кадастровом паспорте, выданном в 2014 году, указана кадастровая стоимость 34754621 р. Каков порядок расчета, и на какую стоимость нужно ориентироваться?

В 2014 году купили квартиру 2-шку в новостройке Подмосковья на стадии строительства за 4.400.000 руб. Дом сдан в 2016 году, Свидетельство о собственности также выдали в 2016 году. Один взрослый собственник, прописанных нет. Сделали ремонт и теперь хотим в этом году продать за 6.500.000. После продажи в этом же 2017 году хотим купить другую квартиру вторичку. Вопрос возник по поводу налога с продажи квартиры. Ка его рассчитывать? Нужно считать 6500000 руб. - 1000000 руб. = 5.000.000 и с этой суммы 13%. Или же если купить другую квартиру в этом же году, то этой суммой является разность между средствами, затраченными на покупку и средствами, полученными в результате продажи

и по формуле Подоходный налог = (чистый доход 13%)/100. Какой формулой пользоваться если квартира в собственности менее 3-х лет?

В 2018 г с сыном приобрели в новостройке квартиру по долям 80 и 20 % за 2351000 р в 2022 г хотим приобрести квартиру большей площади за 4500000 р. как рассчитывается налог с продажи нашей квартиры?

У меня квартира 52 кв м и 1\2 в квартире 40 кв м. живу в челябинске. Мне прислали налог на первую 5 тысяч и 1,5 тыс на вторую. У кого неспрошу у всех малый налог. Правельно ли мне расчитали налог.

Я хочу продать квартиру которую получила в наследство от мамы. С детства я владела 1\2 доли, теперь получила вторую половину. В наследство вступила менее чем 3 года. Теперь если я ее продаю за 2 млн рублей, то с какой части должна буду заплатить налог и в каком размере? И должна ли буду.

Второй момент - с мужем хотим приобрести дом, который будет зарегистрирован на меня. Муж на прописку не встанет. Т.к. у него имеются долги по кредитам и судебные разбирательства еще не начались. Если я куплю дом и оформлю его на себя, это будет считаться жильем приобретенным в браке. Могут ли приставы в последствии наложить на его долю арест? При том что это мое жилье единственное. Как мне себя обезопасить? Можно ли составить брачный контракт, в котором муж отказывается от своей доли? Будет ли потом это препятствием для приставов?

Мы продаём квартиру, в ней 5 собственников, т.е будет разделена на 5 сумм (каждая доля будет меньше 1 миллиона) нужно ли будет платить налог 13 % от продажи каждой доли или со всей квартиры будет считаться налог?

Умерла мама, её долю разделили между мной и сестрой, отец остался при своей доле, всего 3 собственника. Нотариальные вопросы решили. 1.нужно ли регистрировать доли в ГБР, т.к. квартиру решили продать? 2. Как высчитать сумму налога от продажи, если вся квартира в собственности более 3-х лет, а наследственную долю получили год назад?

Купили квартиру 3 месяца назад. Обстоятельства складываются так, что решили продать эту и купить другую немного дороже предыдущей. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что налог я буду платить с разницы между ценой покупкой 1 й квартиры и ценой ее продажи?

А с какой из квартир я могу подать документы на возмещение налога?

В 2003 году купил Фольксваген Транспортер. Таможенная стоимость составила 100 т. руб. Это был грузовой фургон без окон и обивки внутри, сигнализации и пр. Я захотел превратить его в семейный микроавтобус. Установил сигнализацию, музыку, врезал стекла, обил салон, поставил сиденья. Состояние кузова требовало вмешательства маляра, пришлось местами покрасить. На все это я потратил, без малого, еще 100 т. руб. Через 2 года и 10 месяцев продал за 195 т руб. Просят заплатить налог. Прошу Вас ответить, что в этом случае надо делать, ведь фактически авто продано за те деньги, которые на него потрачены? Чеки на все это доп. оборудование давно потеряны (ведь все это происходило в 2003 году).