Купить долю в квартире / Жилищное право - 44310 советов адвокатов и юристов

Я собралась купить у сестры одну треть доли в квортире. И хотела бы узнать сколько она будет стоить.

Меня интересует слудующее: сегодня много органицаций предлагают сделать постоянную регистрацию путем покупки доли в квартире (за 40-50 тыс. рублей). ЛЕГАЛЬНЫ ли их услуги и МОЖНО ли им верить?

И следующее - КАКОЙ должна быть купленная доля чтобы НЕ ОТКАЗАЛИ в регистрации?

Спасибо!

У свекрови и ее родной сестры квартира в собственности в равных долях 1/2.хотим купить у ее сестры долю на материнский капитал. Можем ли мы сложить два капитала материнский и региональный который дается на третьего ребенка.

Я купила долю в квартире 1/3.

Получается хозяйка 1/3 я,хозяин 1/3 человек, который умер, и хозяйка 1/3 женщина с тремя детьми, внучка (или сноха) умершего.

8 лет в квартире ни кто не проживал, в наследство умершего не вступал. У кого купила я,платили за квартиру сами. А дольщица с тремя детьми не платила, хотя они все прописаны.

У меня тоже трое детей, в квартире живем мы,вторую дольщицу я ещё не видела.

Могу ли я как то претендовать на долю умершего?

Купил долю 1\140 в квартире в Москве, сейчас говорят, что мне откажут в регистрации по месту проживания, в постоянной прописке. Скажите, законно ли это и на основании чего могут отказать в регистрации (название закона, нигде не могу найти) ? Заранее благодарен.

Я хочу купить долю маленькую в квартире для проживания в Москве. Сама я из др региона, прописана в др регионе. Московской прописки нет. многие продают доли в квартире, но при том не разрешают там проживать. Могу ли я постоянно жить в квартире, где купила маленькую долю? Могут ли меня выселить? Жильё в собственности у меня в самаре.

Купил в Санкт-Петербурге 1/6 долю в двухкомнатной квартире 45.8 метров. В квартире никто не проживает и не планируют. Так мне объяснила риэлтор при сделке. В дальнейшем совладельцы будут продавать свои доли. На деле всё оказалось сложнее. 2/3 квартиры принадлежат 16 летнему внуку умершей хозяйке и ещё 1/6 доля посторонней женщине. При встрече совладельцы мне предъявили свои условия: Я там проживаю, но, плачу им 10000 тысяч +ку. Вопрос мой состоит в том, могу ли я проживать в данной квартире, ни с кем не согласовывая моё пребывание в ней?

Я купила долю в квартире у будующего мужа за 16 дней до свадьбы. При натариусе передала деньги. Это отмечено в договоре купли-продажи. В этот же день подписали акт передачи доли в квартире. Гос.. регистрация состоялась через 2 дня после свадьбы. Может ли моя доля считаться приобретенной в браке?

Родители подарили мне деньги на покупку доли в квартире. Мы подписали договор дарения с указанием суммы и адреса квартиры. Я замужем. Брачного договора нет. Имеет ли право супруг претендовать на мою долю в квартире после развода? Сотрудники Росреестра сделали отметку на договоре, что он оспорим, т.к.нет брачного договора и договор дарения не заверен нотариусом. Договор дарения имеет юридическую силу? Будет ли необходимо согласие супруга на продажу этой доли?

Купила долю в квартире, а риэлтор срыла на момент покупки, что там прописаны брат с женой бывшего хозяина. Подала заявление на снятие их регистрации в суд. Как долго рассматривается это дело?

С момента покупки прошло 2 месяца. Я не сдавала свои документы собственника в газовую службу и ТСЖ и квитанции приходят на имя бывшего владельца, скрывшего факт прописки родственников. Могу ли я не оформлять свой лицевой счет на оплату газа и тсж, пока не выпишут этих людей, чтобы бывший хозяин сам оплачивал квитанции? Спасибо.

Могу ли я и с дочкой купить долю в квартире 2 кв.м. и туда прописаться вместе с дочкой? И после 5 ти лет встать на очередь в улучшении жилищных условий?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире у родителей за материнский капитал? Спасибо.

Можно ли купть долю в квартире где прожеваем у других собственников (не родственники) ребёнку 3 года нет? тд.

Купила за мат. капитал долю в квартире, но получилось так что осталась должна продавцу 10000 руб, что он может сделать, платить не отказываюсь.

Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!

Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.

Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.

А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?

Дочь проживает за границей, имеет прописку в России. Так же имеет долю в квартире Имеет материнский капитал. Может ли она купить долю у сестры на материнский капитал? Спасибо.

Предложили купить долю в квартире племяннице. Она сказала что не готова купить. Подождали еще немного теперь она не берет трубку или говорит что у нее там прописаны несовершеннолетние дети. И мы не имеем право продавать долю. Риэлтор говорит что она должна расписаться в письме с уведомлением и написать отказ от покупки нашей доли. Мы с ней в контрах. Она тянет время и вообще не собирается ничего покупать. Как быть. Мы уже устали мирно с ней говорить. Мы хотим купить квартиру в ипотеку. Нам ее уже одобрили но мы застряли на упрямстве этой дамы. Доверенность мы написали на риэлтора на продажу этой доли. Что делать ее упрямство может длиться годами. Мы снимаем квартиру и у нас нет времени ее уговаривать.

Хочу купить долю в квартире в Крымске (Краснодарский край). Продавец живет в другом регионе. На руках у продавца свидетельство на право собственности (наследство). Предлагает выслать доверенность на продажу.

Можно получить полную консультацию по вопросам:

1. Возможно-ли оформить сделку в Краснодаре, без выезда в Крымск?

2. Перечень документов, необходимый от продавца.

3. Порядок оформления сделки.

4. Прописываться после совершения сделки необходимо в Крымске? Или можно в Краснодаре?

Пожалуйста не пишите не полный ответ на заданные вопросы.

Вопрос следующий, хочу купить долю у матери в квартире которая находится в ипотеке! Квартира 2-х комнатная, большая часть выплачена! Маткапитал мама получит налом или она уйдет на погашение остаточной суммы ипотеки? Какие документы нужны? И я хочу оформить её на сына (9 лет) т.к. старший ребёнок (17 лет) уже имеет долю собственности у отца! Это возможно?

Я хотела купить долю в квартире у сестры но большой долг около 150 тыс и арест наложен, что можно сделать!

Могу ли я купить долю в квартире у своей бабушки за счёт средств материнского капитала? (в этой квартире уже есть моя доля, могу ли я купить долю ребёнку?)

Не могли бы вы подробно рассказать как купить долю в квартире на мат капитал. Квартира оформлена на мою дочку, маму мою и племянницу (долю выкупить хочу у мамы). Куда идти к нотариусу или в пенсионный что за чем и как?

Программа молодая семья. Подскажите пожалуйста, у нас есть субсидия, в размере 565 т.р. Есть собственные средства 100 т.р. Муж является собственником 1/3 доли в квартире где есть еще два взрослых собственника. Ипотеку нам не дают в связи с отсутствием официального трудоустройства. Хотим купить доли на весь размер сертификата+ свои средства. Собственики согласны продать доли по 300 т..р.Подскажите возможно ли это сделать.

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Увидела, в интернете что можно купить долю в квартире.

Объясните, пожалуйста, что это значит? Какие риски? Какие положительные моменты.

Спасибо.

Есть квартира, которая в равных долях принадлежит отцу, матери, брату и мне. Хочу купить у брата его долевую, из остальных дольщиков никто не против. Можно ли мне как то без лишнего похода к натариусу обойтись. Все дольщики родные и никто никаких притензмй иметь не будет.

Я обладатель материнского капитала. Решила купить у брата долю в квартире, чтобы вся квартира принадлежала моей семье. Составила договор купли-продажи между братом и всеми членами моей семьи, собой, мужа и тремя детьми. Получила свидетельства о государственной регистрации права на всех членов семьи с существующим ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона. Узнала о том, что после перечисления денег ПФР на счет брата, у мужа будет арест на его долю квартиры. В ПФР документы не подавала о распоряжении средствами материнского капитала. Хочу сейчас купить у брата долю только на себя и детей. Как это сделать? В МФЦ советуют подарить свои мужа и жены, существующие доли с обременением детям. Возможно ли это?

Хочу купить долю в своей квартире у брата по материнскому капиталу, как это можно сделать, где составить договор купли продажи и когда надо распределять доли в квартире, на момент сделки мужа и дочери 15 лет не будет в городе, как можно без них всё оформить?

Имеется квартира, поделенная на 3 собственников: у одного 1/2, у второго 1/4 и у моей супруги 1/4. Сейчас владелец 1/4 прислал ей по почте уведомление в простой письменной форме, которое она получила, о предложении покупки доли. В уведомлении цена указана в несколько раз выше рыночной. Мы согласны купить данную долю, но за реальную цену. Как нам ответить на данное уведомление? Насколько я понимаю, содольщик не имеет права продать долю третьему лицу, за более низкую цену, чем объявил другим содольщикам. Но есть подозрение, что данный содольщик может оформить Договор дарения с кем угодно, замаскировав тем самым Договор купли-продажи. Как быть в таком случае? Возможно ли доказать, что такой Договор дарения "липовый"?

Приставы арестовали в счет долга 1/3 доли принадлежащей мне в квартире матери. Судом за мной признана 1/3 квартиры в квартире матери, как единственное жилье. Хочу ее продать и купить долю в квартире дочери. Будет ли на долю в квартире дочери приставами наложен арест или единственное жилье взаимозаменяемо.

Разъяснените пожалуйста, по закону положено сначала предложить купить долю в квартире другому (им) собственнику, а как определяется цена за эту долю, от кадастровой стоимости? В законе есть положение или по собственному желанию? Спасибо.

Могу ли я купить долю в 3 х комнатной квартире у своей мамы для дочери на материнский капитал? Дочь и я прописаны в этой квартире но имеем доли. Доля есть у моего сына и мамы.

У меня 5/6 доли в квартире у брата 1/6 доли. Он готов мне продать свою долю но живет в области. Приехать может на один день. Как можно купить у него долю.

Я в таких делах ничего не понимаю, подскажите, пожалуйста, как купить долю в квартире, как составить договор купли-продажи, и вообще, где эта сделка регистрируется и какие документы нужно предоставлять? Спасибо. Долю в квартире хочу купить за материнский капитал, после чего вся квартира переходит в собственность нашей семьи.

Я хочу купить 2\3 доли в двухкомнатной квартире (одна комата проходная, доли не определенны). другая 1\3 доли принадлежит человеку, кот.в данный момент находится в психиатрической больнице в психоневрологическом отделение. Он судом признан недееспособным. Его опекуном является директор этой больницы. Хозяин 2\3 не смог договорится с опекуном на приобретение жилья в замен 1\3.против соцзащита. Поэтому продает свою долю. После смерти хозяина 1\3 в наследство вступает его дочь, кот.с ним давно не живет. С женой он в разводе давно. Да жена и дочь сейчас не знают где находится их отец.

, какие подводные камни могут встретиться, плюсы и минусы покупки доли и какие документы необходимы.

Спасибо.

Агенство недвижимости выкупило 4 комн. Квартиру. Из неё сделали 5 гостинок. У всех отдельно санузел и вход. А общий вход один, как и был в квартиру. Продают как доля в квартире. Переделки не узаконены. Можно ли купить такую квартиру? Не будет ли в последствии проблем? Не придется ли мне платить дважды?

Я хочу купить долю в квартире, собственница женщина и на её доле прописаны она и её муж. Муж находится в психиатрической больнице, она хочет его выписать из квартиры в другое место, а потом продать долю. Может ли она его выписать без установления опеки? Возникнут ли у меня какие-нибудь сложности после оформления права собственности на долю?