Межевание участка в садоводстве / Земельное право - 1157 советов адвокатов и юристов

Помогите определиться, как правильно оформить (с каким иском обратиться). В 1980 г. гражданину М. предоставлен земельный участок в пользование (не указано в какое, просто написано "в пользование"). Также он купил жилой дом. По наследству его супруге перешел жилой дом (земельный участок в собственность не оформлялся). После супруги перешел опять только дом по наследству ее ребенку. После ребенка перешел дом по Завещанию гражданке Е. Можно как то оформить в собственность этот участок гражданке Е.? Требования о включении в наследственную массу и признании права собственности на этот участок или какие то другие требования? Проблема в том, что участок не был в собственности получается ни за кем. Границы учтены, на кадастровый учет поставлен. Заранее благодарю!

Обязательно ли получать разрешение на строительство?

Здравствуйте.

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Я хочу купить не большой участок земли и построить на нём пивной бар примерно 7×8,подскажите пожалуйста какие документы мне нужно собрать не посредственно для строительства.

Проживаю в Усть-Лабинском районе, есть земельный участок 10 соток с жилым домом. Хочу отделить 4 сотки (огород) для строительства жилого дома внучке. В земельном сказали, что по закону межевать могут не менее 12 соток, но через суд можно разделить и 10 соток. Вопрос в том, какие инстанции необходимо пройти и какова цена вопроса. Заранее спасибо за ответ.

Купили загородный участок в 2016 г. в Нижегородской обл, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой постройки. В течении какого времени нужно построить жилой дом?

Присмотрели дачный участок в СНТ, но он не оформлен в собственность. Предлагают только переписать членскую книжку у председателя СНТ. Но такая сделка вызывает сомнение. Какие документы необходимо запросить у продавца и председателя общества? На что обратить внимание. Необходимо ли составлять договор купли-продажи и оформлять его нотариально. В дальнейшем планируем оформить земельный участок в собственность. Заранее спасибо.

Купил участок, в свидетельстве указано что разрешённое использование: к индивидуальному жилому дому. Могу ли я построить дом на данном участке? Какие к нему требования? Необходимо ли получать какие-нибудь разрешения на постройку дома? И ещё документы необходимы для постройки дома?

У нас в свидетельстве на землю написано объект права - Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - жилые строения. Но в адресе стоит СНТ. В ПЗЗ нам пишут земли сельхоз. Назначения и разрешение на строительство не требуется но без разрешения пенсионный фонд нам отказывает в использовании материнского капитала. Подскажите пожалуйста что нам делать, мы молодая семья с двумя детьми и не имеем собственного жилья, живём на съёмном.

Возможен ли выдел доли из общей долевой собственности. У меня 2/3 доли, у брата 1/3. Хочу прекратить общую долевую собственность, и построить дом на своей доле. Но у меня получается 16 соток, у брата 8. Или в данном случае участок не делят, и возможно только определение землепользования. Спасибо.

В собственности два земельных участка: 27 и 10 соток под ЛПХ с общей границей между ними (в Рязанской обл. г. Михайлов). Можно ли сначала объеденить, а потом разделить на два участка 20 и 17 соток. Собственник один.

, и будет ли прекращена их приватизация вместе с приватизацией жилья.

У меня земля в собственности, назначение земли садоводство и животноводство. Могу ли я часть земли переназначить в гараж индивидуальных машин до 100 кв. М и открыть шиномонтажную мастерскую. И заниматься этой деятельностью. Здание т.е гаражи потом переименовать в шиномонтаж.?

У нас имеется участок в собственности, площадью 400 кв.м.,межевание не проводилось.

Смежные соседи провели межевание, без нашего присутствия, т.к. оповещение проводилось через местную газету, которую мы не читаем. Их границы оказались на нашем участке. Таким образов он и зарегистрирован в настоящее время.

Как это оспорить, куда обращаться? Можно ли вернуть свои границы?

Как правильно составить мировое соглашение о разделе границ земельного участка (общая долевая собств.) и будет ли это соглашение иметь силу при выделе доли в натуре.

Я хотела узнать как можно размежевать земельный участок 3 сотки, и возможно ли это вообще. Я являюсь собственником 1/2 доли этой земли и хотела бы её продать. Спасибо!

Имеется земельный участок 9,48 сот (Краснодарский край) с построенным на нем домом (все оформлено, назначение - ЛПХ, населенный пункт). Все оформлено на моего отца. Он хочет подарить мне 3,5 сот. и полностью разделить участки.

Нам сказали, что в нашем районе минимальный размер отделяемого участка - 6 сот.

Можем ли мы оформить долю, а потом разделить в натуре? Или есть какие-то еще варианты?

Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Дом с земельным участком мне подарила мама в 2018 г. Участок очень большой. Можно ли разделить участок на два. А один из них (пустой) продать? Какие могут возникнуть сложности при разделении участков? Недвижимость находиться в пригородном посёлке. Заранее спасибо.

Возможно ли подарить родной тете земельный участок с постройкой в садоводстве, если не было проведено размежевание?

Пользовался 12 сотками лет 30, после межевания оказалось что у меня всего 8 соток. Что делать с забором переносить или пользоваться дальше. На эти 5 соток никто не претендует. Спасибо.

Был раздел имущества по суду, присудили по 1/2 земельного участка (без строений) можно ли межевать её и продавать без участия второго собственника (он отказывается от покупки, но только на словах)?

У меня в садовом товариществе есть дачный участок. Наш участок самый крайний от дороги. В налоговой мне сказали, что есть постановление о продлении крайнего участка на 1,5 м. Так ли это? И что это за постановление? Хотелось бы с ним ознакомиться.

Сосед поставил забор на мой участок, тем самым забрав у меня около 3 соток (забора на моем участке нет) . Вынос забора он делал по имеющимся документам через фирму. Но недавно перераспределяли формы и площади участков, в чем он с большой вероятностью не участвовал, следовательно вынос делал по старым. Все новые документы у меня на руках.

Что делать, куда обращаться, помогите пожалуйста. Спасибо.

Существует ли какой-то норматив по ограждению территории участка для выгула домашней птицы по отношению к соседскому забору, его жилому дому и колодцу?

В 2010 г куплен участок в ДНТ, построен дом, оформление затянулось по вине председателя, в 2014 году выяснилось, что участок (15 участков) не вошли в границы ДНТ, председатель не стал нас оформлять заявил что мы самострой, мы все годы платили взносы, участвовали в проведении комуникаций, есть договора с водоканалом и энергетиками, есть технические паспорта на дрма от 2010 года, как узаконить дом и прописаться в нем, паспортный стол дал отказ.

Можно перенести кадастровые границы земельного участка, оформленные под огородничество, где нет возможности получить разрешение на строительство, так как рядом проходит газовая труба, в другое место? Собственник.

Приобрел (по садоводческой книжке, написал заявление принять меня в СНТ, а предыдущий владелец написал исключить его из снт) земельный участок в снт дальше хочу оформить землю в собственность (строений пока нет), подскажите пожалуйста насколько это сложно и долго ли, заранее СПАСИБО.

В августе 2005 г. на основании договора-купли продажи приобрела земельный участок для ведения садоводства и садовый дом с постройками на нем (Лен. область, Гатчина). На руках есть документы: свидетельство о рос. регистрации права, сам договор с кадастровым планом зем. участка (Выписка из гос. земельного кадастра). В кадастровом плане в разделе"особые отметки "написано-площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Самого межевого дела на руках нет. В этом году соседи продали свой участок и новые хозяевы (оформление документов у них еще не завершено) поставили забор на моем участке, при этом снесли мой навес, сказав, что это их территория. Обосновав свои действия тем, что у меня на руках нет межевого дела, значит границы не утверждены. Правы ли они?

Как мне имея земельный участок и дом в собственности, оформить в собственность прирезок. Это кусок земли находится в притык к моему участку, спора с соседями по этому вопросу нет, они сами говорят оформляй на себя. Ни дорога, ни коммуникации по нему не проходят. С чего начать? Куда обратиться? И его границы нужно отдельно устанавливать или объединить со старым участком и получить одно новое свидетельство? Заранее благодарю!

Председатель садоводства сначала выкопал канаву в метре от моего забора. Потом пытался расширить в итоге закопал. И к моему забору накидал глины.. я считаю что было нарушение частных границ т.к забор всегда ставят отступив 1,5 метра. Теперь высота глины за моим забором выше, чем на моем участке. Могу ли я как то запретить председателю влезать на мою территорию и могу ли требовать что то за их действия?

Помогите с вопросом оформления земельного участка. Я гражданин республики Беларусь. В 2011 году купил дачу в Крыму. Из документов на неё у меня только членская книжка. Что нужно, чтобы сейчас оформить землю в аренду?

В этом году решение общего собрания садоводов меня избрали председателем СНТ. По просьбе одного члена нашего СНТ мне надо переоформить участок на зятя садовода. Участок в собственности не находиться. Как правильно переоформить садовый участок?

Я купил в 2013 участок находящийся в собственности на территории садового товарищества.

Я не являюсь членом садового товарищества и не пользуюсь объектами инфрастуктуры (вода, электричество и т.д.) садового товарищества. Я оплачиваю земельный налог по ежегодному налоговому уведомлению.

Со стороны председателя садового товарищества поступило требование на оплату пользования землей 6 соток в размере 200 рублей за сотку – 1200 рублей.

Я обязан осуществлять эту оплату?

Вам трудно ответить?! Попалась в интернете статья о новых сроках бесплатной приватизации земельного участка. Ответьте, пожалуйста! Действительно ли:

До 31.12.2020 года разрешена бесплатная приватизация земельных участков в СНТ (пункт 2.7 статьи 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года)?

СНТ в Крыму не имеет правоустанавливающих документов на землю, но осуществляет свою деятельность с 1982 года. СНТ прошло до 2014 года перерегистрацию, но не успело до вступления в силу Закона о садоводах встать на учет в муниципальном органе. Каким образом это исправить и есть ли возможность оформить общее межевание с такой проблемой?

Имеется земельный участок в собственности. Категория земель-сельхоз назначения, разрешенное использование-для дачного строительства. Для постройки дома не нужно разрешение? Или какие-то документы все-таки нужны. Например-межевание, где поставить дом, забор-расстояние от дороги, соседей. Спасибо.

В 2003 г я купила садовый участок у прежнего пользователя путём вступления в садовое товарищество. Документы, подтверждающие моё право на этот участок - это членская книжка садовода с отметками об уплате членских взносов, ещё одна книжка с отметками об оплате электроэнергии (в нашем садоводстве председатель собирает плату за электроэнергию, а затем платит за всё садоводство), кадастровый план, на котором указаны фамилии пользователей участков, в т.ч. соседних. Имею ли я право на бесплатную приватизацию этого участка?

На каком расстоянии от соседних участков должны быть расположены общественные спортивные и детские площадки в СНТ Ленинградской области, Всеволожском районе? На участке правления собираются обустраивать спортивную или детскую площадку в 4 метрах от соседних участков, на которых летом проживают пожилые и очень больные люди (в том числе инвалиды 1-ой и 2-ой группы старше 80 лет). Какие нормативные документы действуют для Садоводческих Некоммерческих Товариществ по этому вопросу? Распространяются ли на СНТ нормы для муниципальных образований? Куда можно обратиться за помощью? Заранее благодарю за ответ. (эл. почта: olgarom1@yandex.ru).

Стою в очереди на участок для многодетных подавала документы на ижс а дают ведение садоводства куда написать письмо чтоб дали то на что вставала?

1. Подскажите, нужны ли разрешения и проект на строительство хоз. построек на частном земельном участке? 2. Сколько необходимо отступить метров от границы соседнего участка? 3. Какие нормы существуют при строительстве хоз. построек? (Краснодар)

В доме проживали с 1959 года. Был ведомственным. В 1993 году безвозмездно был передан в собственность. Есть план земельного участка, платили налог, но землю не оформили. После наводнения дом признали под снос. Глава района обещал переселить нас со взрослым сыном. Обещание не сдержал. По решению суда выдали сертификат. Этих денег хватило на 1-комнатную квартиру, купили у застройщика, Жить в одной комнате невозможно. Хотели использовать земельный участок-оформить в собственность. Сказали, что надо было это сделать раньше. Люди получили жилье и за ними остались земельные участки. Мы бы тоже могли сказать Не надо было нас топить На том участке со временем можно построить домик. Неужели нет никаких вариантов с оформлением участка? Cпасибо.

Мы купили два участка по 6 соток. Категория: земли населенных пунктов. Назначение: ведение садоводства. Хотим построить капитальный дом, провести коммуникации. Возможно ли? Нужно делать межевание этих участков, чтобы соединить в один? Спасибо.

После смерти отца 10,74. Сотки поделили на трёх наследников, межевание не производилось.7,16 сотки жене (1/2+1/3) ,одной дочери 1,79 сотки (1/3),две дочери 1,79 сотки (1/3).после смерти матери, межевание не производилось. После смерти одной из сестёр вступает в наследство муж, и хочет провести межевание с Ее сестрой, при этом стоит дом не по средине на участке, где не выделенны метры каждому; в выписке кадастровой по дому указаны доли 1/2 у одного,1/2 доли у другого. Можно ли производить межевание не разобравшись с домом? Он хочет сначала выделить 1,79 сотки, а потом 3,58 сотки. Можно ли сразу поделить попалам?