Межевание участка в садоводстве / Земельное право - 1157 советов адвокатов и юристов

СПАСИБО.

Может ли гос. орган отказать в выдаче кадастрового плана? Например, на основании того, что нашего участка нет на карте (не проводилось межевание).

Заранее спасибо!

У меня сертефикат на 15 соток собственность по этому же адресу дом в собственности а по факту 49 соток могу ли я отмежевать как мне угодно?

Мы купили земельный участок в снт «Можайское» Лен обл, Ломоносовского района, Вилозского с.п. Номер участка из свидетельства сверяли с выкопировкой из генплана снт – все верно. Но вот если ввести кадастровый номер участка в графу поиска публичной кадастровой карты в интернете, то получается, что участок находится в другом месте – на территории Расколово, что тоже в Вилозском с.п. Граница участка не установлена, межевание не проводилось. В интернете встречаются объявления о продаже участков в снт «Можайское» и в Расколово и на нашей территории (рядом с Пикколово). Может ли существовать 2 снт с одим названием на территории Вилозского с.п. и как точно определить где наш участок? Спасибо.

Есть свидетельство о гос регистрации права на участок в садоводстве от 2008, а на карте его нет. При продаже надо заново все оформлять (межевание и тд) или нет?

Скажите, пожалуйста, правомерны ли следующие действия правления садоводства?

Уважаемые садоводы участков №№: 23, 32, 36, 44, 65, 66, 75, 82, 90, 96, 113, 115, 118

Правление СНТ им.Луначарского начинает подготовку документов для администрации Всеволожского района о передаче Ваших участков из бессрочного пользования в аренду.

Межевание Ваших участков будет произведено за счет администрации.

Уведомляем Вас, что договор аренды участка разрывается при задолженности по уплате земельного налога более 2 лет или при задолженности по уплате арендной платы более 3 лет.

После прекращения договора аренды Вашего участка администрация Всеволожского района имеет право заключить договор аренды с любым другим гражданином.

Документы будут подготовлены к 01-07-2013 г.

Правление СНТ им.Луначарского рекомендует Вам самостоятельно произвести межевание Вашего участка.

Помогите, пожалуйста, одинокой женщине.

При разводе мне достался дом с участком для личного подсобного хозяйства в Коломенском районе МО. Дом, в период расторгнутого брака был перестроен и на участке были построены гараж и сарай. Разрешение на строительство не было оформлено. Какие документы мне нужны для оформления вновь построенного дома и других построек? От бывшего мужа остался договор купли-продажи от 1996 года и свидетельство на землю, есть решение суда о разделе имущества. Какой порядок оформления документов? Куда обращаться? Что такое «дачная амнистия»?

Татьяна,

В садовом товариществе, по соседству с моим участком продаеться участок 6 соток, хозяйка просила подписать межевание земли, так как без моей подписи она не может продолжить сбор документов. Но я ей сказала, что хочу купить участок на ее условиях, так как являюсь членом садоводческого товарищества и имею первоначальное право, она согласилась, и сказала, после регистрации собственности она продаст мне участок. А потом я узнаю, что предложила участок людям со стороны за ту же сумму, что и мне. Документы у нее еще не собраны. Что мне в этой ситуации предпринять Спасибо за ответ.

У меня есть участок 15 соток. Свидетельство на право собственности на землю (бессрочное постоянное пользование) выдано 10 ноября 1993 г. Межевания не проводились. Надо ли мне приватизировать (или иное), чтобы продать его.

В паспорте на земельный участок (2 сотки) указано-огородничество. Можно ли оформить договор купли продажи с местной администрацией по предварительному соглашению как под садоводство без проведения аукциона? Место-глубинка Курской обл.

Имею в собственности частный дом и земельный участок (1/2 доля). Хотим с соседом выделить доли написав соглашение о выдели доли дома и земельного участка. Можно ли в одном соглашении указать выдел доли дома и земельного участка, или надо сделать 2 соглашения одно на дом другое на участок? Как я понял дом мы делим по литерам (А, А 1...) а как делить земельный участок. Необходимо заказать его план или как? Заранее благодарю.

В садоводстве более 20 лет брошен участок собственника не найти налоги не платились межевание не проводилось как получить участок в собственность.

В регистрационной палате отказали принять договор купли-продажи, так как в Свидетельстве о государственной регистрации права, в п.Обьект права-написано: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено. Как и где определить категорию земли.? Этот участок получили в наследство и оформляли документы по упрощенному варианту в 2008 году. У прежнего хозяина в Свидетельстве о праве собственности на землю за 1993 год назначение земли написано - садоводство, а в Плане участка за подписью с печатью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за 1995 год написано-земли сельскохозяйственного назначения, цель-садоводство. Все эти документы подавали в Кадастровую палату и получили выписку о земельном участке, где об этом ничего не сказано. С чего начинать? Спасибо.

По обращению жителей соседнего многоквартирного дома в части захвата мной их земельного участка, судом отменено моё межевание и мой участок признан декларированным. По смежной границе установлен мной кирпичный забор. Что теперь будут делать жильцы многоквартирного соседского дома, чтобы восстановить свои права?

Разъясните, пожалуста, что значит в кадастровом паспорте не указаны границы земельного участка. Как в таком случае продать его. Участок в собственности с 1993 года.

Есть участок в границах населённого пункта для сельскохозяйственного использования я являюсь КФХ могу лия его оформить в аренду или купить без проведения торгов?

Правомерна ли продажа дома с участком по садоводческой книжке? Стоит ли покупателю "связываться" с таким предложением, которых немало, какие подводные камни тут возможны? Как правильно должна быть оформлена такая сделка?

Администтрация района выделила участок, делаем межевание, хотим выкупить в собственность, в кадастровом паспорте стоит стоимость 325 тыс. руб., откуда такие расценки? И изменяться ли они в ближайшее будущее? Остаеться брать в аренду участок.

Ситуация следующая: купил землю в садовом кооперативе у родителей умершего хозяина. Его родителя на себя не переоформили участок после смерти сына. Прошло лет 9 после его ухода на тот свет. Передал я им деньги в 2017 г за участок, а они передали мне членскую книжку и всё. Никаких договоров и расписок не оформляли. На данный момент у меня на руках есть членская книжка, договор на электричество (подключал) и всё. Как оформить этот участок на себя?

Суд принял заочное решение, по поводу взыскания долгов за садовый участок от садового товарищества за 2017-2019 г.

Я от участка отказался в 1994 году, написав заявление председателю. Но на данный момент спустя почти 30 лет нет ни документов, ни копии заявления, ни членской книжки. Садовое товарищество подало иск на основании что последним владельцем в 1994 году являлся я, поэтому взносы придется платить мне.

Подали заявление на отмену заочного решения, но у меня нет доказательств на руках, в частности что я писал заявление. Даже не помню зарегистрирован он или нет. Хотя какая регистрация могла быть в 1994 году? Приватизация? Неизвестно.

Подскажите как поступить в данной ситуации? Есть ли выход? Или все равно придется платить? А там сумма с пенями 47 000 рублей.

Участок заброшен и я им не пользовался все это время. Но суду нужно доказательство, а именно заявление, которого нет.

Я живу в доме на 2 хозяина, в одной половине дома: я и дочь прописаны и приватизировали, а вторая половина дома принадлежит муниципальной собственности и в ней никто не живет с 1990 года, имеется земельный участок 1106 кв.м.,553 кв. м.перешли нам бесплатно в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Я хочу приватизировать или оформить в аренду весь дом и земельный участок, что бы все продать. Как мне поступить? Как все это оформить?

Могу ли я передать земельный участок в садовом обществе брату в пользование, а он его затем приватизировать на себя, если есть только садовая книжка?

Можно ли сразу приватизировать садовый участок на двоих, меня и брата. Участок оформлен на двоих, те две садовые книжки. Говорят. Что сначала только на одного кого то,иначе расходы увеличиваться будут вдвое.

Мой садово-огородный участок (расположен в садовом некоммерческом товариществе) не был приватизирован до 1 января 2017. После проведенного межевания в администрации отказали утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, т.к. участок отнесён в зону индивидуальных жилых домов (зона Ж-4). Мы просим утвердить схему с разрешением использовать участок под садоводство (Ж-5). В итоге мы не можем приватизировать садово-огородный участок. Что нам делать, что бы участок не отобрали в итоге?

Если приватизация бесплатная нужно ли выкупать землю при оформлении приватизации земельного участка, на котором стоит частный дом в черте города!

Помогите пожалуйста в решении проблемы. В 2001 годы купили частный дом, но земля в то время не была приватезирована, сейчас пришло письмо в котором нас обязывают приватезировать земельный участок. Какие документы и в каком порядек нам надо оформить?

У меня два участка один пустует на втором построен домом в котором проживает с семьей все оформлено в собственность есть выданные регполатой свидетельства. Вопрос: ввиду нового закона мне что то нужно переделывать или просто получить выписку с ЕГРН или вообще сидеть ровно? Заранее спасибо. Очень много разных разговоров не понятно что сейчас делать.

В наличие имеется земельный участок площадью 60 га. Категория земель - земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Земля в собственности у физ. лица. Есть желание создать садоводство. Открытие нового юрлица не составляет труда. Вопрос о последующих действиях - вроде требуется сделать проект организации и застройки территории, а уже после делать выдел участков для новых членов. Так ли это, или же достаточно будет просто разделить землю?

Хочу купить землю в Дмитровском районе, согласно кадастрового паспорта участок является - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства и огородничества. Еще в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Могу ли я на указанной земле построить дом для постоянного проживания?

На дачном участке стоит дом 48 квадратных метров. Дом щитовой без капитального фундамента. Пожалуйста скажите нужно ли его регистрировать.

На участке 14 сот. Хочу построить дом на 2 хозяина (для дочери и сына), разделить на 2 адреса, что бы были свои кадастровые номера, назначение земли ЛПХ, расположен в Белгородской области.

Я захотел получить 2 земельных участка на правапх аренды согласно федерального закона об аренде таких земель и ЗК РФ Статья 39.6. (Случаи предоставления земельных участков), под вид разрешенного использование ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

Могу ли я рассчитывать на получение нескольких земельных участков в одном регионе в разных населенных пунктах, при установленном нормативе для выделения гражданам безвозмездно с максимальным размером в регионе = 0.5 га. Я намереваюсь заявить о получении на праве аренды - два участка по 0.25 га каждый или больше.

Подскажите каким правилом регулируется такие потенциальные возможности как количество или размер земельных участков

Земельный участок в аренде на 20 лет. Участок выдан под ижс. С разрешением на строительство валокитят. Нужно ли разрешение на строительсво гаража?

Нужно ли получать разрешение на строительство времянку, гостевого домика на земельном. Участке под ИЖС. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. НА НЕМ ЖИЛОЙ ДОМ. И возоной ли газифицировать времянку или гостевой домик?

Два собственника дома переоформляют аренду зем участка, как и возможно ли переоформить аренду на одного человека, а собственника по-прежнему на дом чтобы оставалось два?

Здравствуйте. Хотим реконструировать дом, он был построен в 1970 году. Отступов от соседних границ таких как сейчас надо конечно же нет, с правой стороны от дома 1 метр, с левой стороны сантиметров 50. Реконструкцию мы хотим осуществить путем сноса старого пристроя и возведения на этом же месте нового пристроя плюс крышу над ним полумансардную сделать. Вопрос заключается в следующем: дадут ли нам разрешение на реконструкцию, если старый дом не имеет нужных отступов от границ земельного участка?

У меня есть земельный участок 4 га (крестьянско-фермерское хозяйство) в черте населеного пункта. Скажите пожалуйста, могу ли я переделать участок под ИЖС? И какие нужно для этого документы и куда обращаться? Заранее спасибо.

У меня вопрос какого размера я могу построить на своем участке гараж без разрешения, или же мне обязательно брать разрешение на постройку? И нужно ли вообще разрешение участок в собственности. ИЖС. Заранее благодарю.

Я проживаю в г. Челябинске. В ноябре 2015 года у меня родилась двойня и теперь я имею 4 детей. Скажите пожалуйста, имею ли я право на получение земельного бесплатного участка под строительство жилого дома? В собственности у меня и детей имеется в общей сложности 35 кв.м/ в квартире общей площадью 66 м. кв, а у мужа квартира площадью 33,4 м.кв и в ипотеке комната 13,1 кв.м. Будем ли мы признаны нуждающимися? И что для этого нужно. Спасибо.

Могу ли я гражданин рф с 1967 грождения никогда не имел свой участок на земле приобрести его на право пользования и строительства дома или дачи.

Вопрос: у нас в садоводстве председатель вывесил объявление, что скоро будет межевание и кадастр и что с участка это будет 7500 (типа оптом дешевле)... каждый, кто хочет-оставлять ему заявку.. обязательно ли надо делать эти замеры и должны мы за это платить?

ООО «Радуга», созданное на базе приватизированного государственного предприятия, является землепользователем закрепленного за ним земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в размере 5 га.

В связи с тем, что по новому Земельному кодексу РФ собственнику зданий, строений, сооружений принадлежит исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков, ООО «Радуга» обратилось в земельное управление администрации города с заявлением о продаже ему земельного участка в собственность.

Земельное управление со ссылкой на администрацию города предложило заключить договор аренды на земельный участок площадью 3 га, так как при уточнении границ земельного участка лишь на площади 3 га расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Радуга».

ООО «Радуга» не согласилось с предложенным вариантом и обратилось в суд.

Какое решение вынесет суд? И почему?

В ноябре 2012 года был приобретен участок 6 соток в садоводстве с водоемом (я была третьим собственником), со всеми правильно оформленными документами, где ни слова не было сказано о том, что этот водоем - пожарный и мне он не принадлежит и я не могу его загораживать! Я вызывала геодезистов повторно, чтобы откорректировать границы, указанные в документах: водоем на моем участке! По сей день я не могу начать строиться, более того, поставить изгородь для определения границ. Самое интересное, далее... За эти два года соседи обнаглели и передвинули свои заборы на мой участок: с одной стороны на 2 метра, с другой на 1 метр. Мотивируя это тем, что это участок не законно проданный и соседи написали письмо в администрацию с просьбой о признании этого участка нежилым! Я вообще не понимаю, что мне делать? Еще раз повторюсь, что все мои документы в порядке и я плачу исправно два года налог на этот участок. Где мне найти управу на этот произвол?

Вы говорите что мы не должны платить за оформление докудокументов на бесплатный участок, мы уже заплатили 5 тысяч, ещё за меживание нужно платить 9 тысяч.

Планируем строить дом с использованием мат. капитала. Земельный участок в собственности. Категория: земли населённых пунктов, использование: КЖС. Обязательно ли получать разрешение на строительство? Если при такой категории земель и их назначении это не обязательно, то каким законом это прописано?

Собственником земельного участка является отец. Я хочу получить разрешение на строительство частного дома на этом участке. Как это сделать?

На какие виды работ в личном домовладении и личном земельном участке требуются разрешения управления архитектуры и градостроительства? Укажите, пожалуйста, нормативный документ и его статьи. Спасибо.

Пож-ста, можно ли купить земельный участок по свидетельству от 19.03.1992 без межевания (есть кадастровый паспорт, где указано, что граница земучастка не установлена в соответствии с закон-вом.