Налоги по договору мены - 2035 советов адвокатов и юристов

У моей жены и ее сестры в общей долевой собственности 2 участка с кадастровыми номерами: условно N...60 размером 1083 кв.м. и N...61 размером 1229 кв.м. Суммарные параметры - длина 1445 м, ширина - 16 м. Участок N60 получен в результате дарения родителей в 2001 г., участок N61 куплен сестрами совместно в 2008 г. Участки для пользования условно без оформления разделены вдоль, у каждой по 8 м. В 2022 году сестры у нотариуса с оформлением всех документов разделили участки: N60 - сестре, N61 супруге. Супруга хочет продать свой участок. Вопрос: будет ли с супруги взыматься налог за продажу, и если да, то в каком размере?

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Приобрела квартиру 42 кв м (я 1 собственник в браке) и хочу поменяться с родителями мужа на их квартиру 60 кв м (она в собственности на маму брата и мужа), должна ли я буду платить налог,? и как правильно оформить сделку с наименьшими финансовыми потерями?

Помогите разобраться пожалуйста:

- есть задача продать 2 к кв.

- есть выписка из ЕГРН от 02.05.2023, в которой указано: вид, номер, дата гос. регистрации права: 25.04.2023

Документы основания:

1. Св-во о праве на наследство по завещанию от 24.04.2023. Документ удостоверен нотариусом 24.04.2023 таким то...

2. Соглашение о разделе наследственного имущества, выдан 13.04.2017

3. Св-во о праве на наследство по закону, выдан 29.04.2015. Документ удостоверен нотариусом 29.04.2015...

ВОПРОС: будет ли возникать налог при продаже, или нет и на основании чего?

Ситуация такая. Мы с сестрой хотим разъехаться. В наличии муниципальная квартира (3 комн.) и однокомнатная квартира, принадлежащая сестре. Пока сошлись на следующем - сестра дарит мне свою квартиру, я выписываюсь из муниципалки и сестра приватизирует квартиру на себя и свою дочь. Вроде всё хорошо, только вот смущает, что сестра может расторгнуть сделку (сфабрикует тяжелые жизненные обстоятельства и предъявит иск, что дарение причинило ей разорение). Если суд примет решение в её пользу, мне-то прописку в муниципалке не вернут.

Возможен ли договор обмена, когда сестра передает мне квартиру в обмен на мой отказ от права приватизации в муниципалке? Будет ли это облагаться налогом (но уж лучше налог, чем оказаться вообще без жилья)?

Хотел у вас узнать, у меня есть отчим - у него есть квартира, в ней прописан только он, эту квартиру он получил в дар от брата.

У меня есть своя квартира, в ней прописана мать, их общий ребёнок и я. Мы с мамой в этой квартире в долевой собственности, у неё 1/3, у меня 2/3

Как я могу поменяться собственностью с отчимом?

Может ли он сделать на меня дарение без налога?

Или можем ли мы оформить куплю-продажу не по рыночной стоимости квартиры, а ниже?

Что делать если один собственник (прописанный) 1/2 доли в 3-комнатной квартире не дает доступ в квартиру (не ключей, не документов) другому собственнику (не прописан), прописан в др.квартире. И что если налоги оплачивает, а коммун. Платежи нет (платежи приходят на др.собственника). Какие могут быть законные действия?

У нас с бывшим мужем два совместно нажитых в браке дома. Судились 3 года. Уговаривала на мировое, чтобы суд разделил нас по обьектам. Но он так и не согласился уступить мне с двумя нашими несовершеннолетними детьми дом, который меньше и дешевле второго в 2 раза. В результате суд разделил нас по 1/2 доли каждый дом. Теперь до него дошло, что ни я ни он не можем распоряжаться имуществом и заговорил о мировом. Но теперь его пугает большое налогообложение при совершении сделки. Подскажите пжта, как уменьшить налог и какой именно может быть сделка. Спасибо.

Хочу обменяться со знакомым 1/2 своего дома с 1/2 земельного участка на его квартиру с доплатой/без доплаты. И я и он собственники жилья. Какой договор (мены, купли-продажи) лучше составлять в данном случае, чтобы не платить 13% налог? Нужен ли натариус? Есть ли другие варианты обмена недвижимостью?

Покупаю квартиру у девушки, жилье досталось ей по договору дарения от мамы, находится в собственности менее 3 лет. При продаже девушка обязана будет уплатить налог с продажи или нет? Девушка просит оформить с ней договор мены, а я хочу договор купли-продажи, т.к. хочется вернуть налог))

Полтора года назад отец подарил мне однокомнатную квартиру. Сейчас предлагает поменять мою однокомнатную на свою двухкомнатную (безвозмездно). Так как моя квартира в собственности менее трёх лет при договоре мены мне придётся платить ндфл, а очень не хочется. Поэтому решили что проведем сделку через договоры дарения. Я подарю однокомнатную квартиру отцу, а он мне свою. Не сочтут ли сделку мнимой? Как замаскированную куплю-продажу? Или придворной, будто встречное дарение является условием и сделка не безвозмездно?

Я обменял свою машину на другую в автосалоне есть договор обмена. Уже 2 года приходит налог на меня. Могу ли я предоставить договор обмена в налоговую чтоб с меня убрали налог. Заранее спасибо.

Ещё раз про договор дарения...

1) Договор дарения (недвижимости) вступает в силу после оформления недвижимости на себя?

2) Когда один близкий родственник дарит другому, а тот взамен ему - будет ли это притворная сделка?

3) Если родственник быстрее оформил в Росреестре недвижимость, а другой не успел, и тот отказывается в договоре дарения?

Пенсионерка 77 лет получила квартиру по Программе переселения из аварийного жилья. Прожила 1 год. Хочу продать квартиру, переехать на родину в другой город, где прописана у родственников. И купить недорогое отдельное жилье. Какой будет налог и какие возможны вычеты?

В 2014 г.мы заключили договор с агентством по продаже недвижимости-хотели продать комнату в общажитии. В начале люди от агенства ходили, сматрели, а сейчас уже наверно пол года тишина. Мы нашли клиента в итоге сами. На обмен. У них участок с домом-в км.20 от города. Как теперь нам быть, клиента нашли сами и обмен будем оформлять сами, что грозит от них, если обойти агенство? 2 вопрос: Как лучше оформить обмен? Может как дарственую друг другу? У нас ребёнок несовершеннолетний, могут ли возникнуть проблемы с продажей? Какие налоги нужно будет уплатить?

Какую форму договора (продажи/мены/дарения) выбрать для сделки, если обменивается 1/2 квартиры на целую квартиру в другом городе без доплаты. Нужно проводить оценку недвижимости?

Сделка между родственниками.

Я и моя дальняя родственница получили в наследство две квартиры в равных долях в каждой. Стоимость долей в одной и другой квартире незначительно отличается. Мы достигли договоренность о разделе квартир т.е. одна мне другая ей. Проконсультируйте - какой договор следует в этом случае оформлять купли-продажи или мены. В чем преимущества того или другого договора?

Тяжёлый вопрос будет на самом деле.

Я и мама владели кв более 5 лет в равных долях 1/2.

Далее я купила в 2014 г вторую часть этой кв на материнской капитал (450 000)

. Было обязательство дать детям долю и я сделала это через 5 лет. Т е относительно недавно.

Сейчас я продаю эту кв. И мне сказали что я должна платить налог.

Я владею оф этой квартирой более 5 лет. 1/2 полностью моя, вторую я поделила по 1/8 на четверых, я и мои трое детей.

Квартира идёт по сделке 2 780 000.

Подскажите пожалуйста нужно ли платить налог и сколько? Я в замешательстве (

Работаю как физ. лицо в страховой компании по трудовому договору, налог 13 процентов платится. Вопрос: могу ли получить налоговый вычет за квартиру, которую купил?

Хочу купить земельный участок. Первоначально участок был выделен многодетной семье, оформили на одного несовершеннолетнего ребенка по договору дарения. Вопросы: каким образом купить этот участок, надо ли разрешение органов опеки и какие налоги предстоит заплатить, поскольку участок находится в собственности у ребенка менее трех лет?

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

1. Есть ли в Спб и по Лен. области ограничения по приобретению соток на 1 человека? Хотим с супругом приобрести 2 участка с двумя разными кадастровыми номерами. Продавец утверждает, что есть ограничение в законе... Из ее слов не ясно каком.. и приобрести мы их можем только 1 я на себя, второй мой супруг. Один участок 1039 кв. м, второй 1187 кв. м (22 сотки). 2. Продавцы (дочь и отец) продают по цене ниже кадастровой. Можем ли мы попросить в нотариально договоре прописать цену кадастровую, а по факту заплатить им ие леньги, что они просят (значительно ниже кадастра). В чем риски такого приобретения?

Хотим произвести так называемый родственный обмен, вопрос, какой лучше заключить договор, мены или дарения? Квартиры приватизированные, но у меня квартира в собственности всего 1 год, спасибо, надеюсь 4 раз получить хотя бы ответ на данный вопрос.

У меня есть 1/2 доля в квартире. Хочу обменяться с родной сестрой на её дачный участок с домиком. Как лучше поступить если второй собственник квартиры может не дать согласие на сделку. И как избежать налогов. Что лучше договор дарения, договор мены или договор купли-продажи составлять..

Я - пенсионер, собственник 3-хкомнатной квартиры. В собственности 7 лет. Хочу совершить такую сделку: 1 этап. Обмен 3 К на одно-или двухкомнатную с доплатой (порядок уплаты НДФЛ мне известен). 2 этап. На эту 1 К или 2 К заключается Договор пожизненной ренты (бесплатно или за плату). Должен ли я ждать 5 лет, чтобы избежать уплаты НДФЛ в связи с передачей права собственности по Договору ренты? У меня проблемы со слухом, мне звонили по этому вопросу, пытались разъяснить, но, УВЫ, в связи с этой проблемой я, к сожалению, ничего не смог разобрать. Поэтому, большая просьба: ответьте, пожалуйста, на e-mail anatloginov@mail.ru

У меня свежий договор мени между родсвенниками. Обмен 2.3 части квартиры в двух комнатной квартире на однокомнатную малосемейку.. в этом году продаю малосемейку плачу ли я налог с выше 1 миллиона рублей с продажи если был договор мени обмен с договором между родственниками.

В 19 году были проданы акции, которые были получены по наследству от бабушки 4 года назад. (5 лет не прошло). Акции были проданы дочерней организации самой компании чьи акции. В налоговую (как было сказано) организация сведений не подает о покупке таких акций. Я хочу заплатить налог. При составлении справки о доходах возникли вопросы, связался с налоговой где получил кучу противоречивой информации. 1. В одной было сказано, что мы не должны подавать декларацию, это должна сделать сама организация которая купила акции. (но причем тут я они ведь за меня налог не заплатят, а я со сроками пролечу. 2. мне сказали что один раз в год я могу делать налоговый вычет 250 тыс. даже если я официально не работаю и указать это в декларации. Но что это за закон и как на него сослаться в декларации понять не могу. Помогите уважаемые специалисты. Может как-то еще можно снизить налоговый вычет или налоги, и как указать это в декларации.

Каков порядок оформления договора дарения приватизированной квартиры от тети племяннице (есть ли особенность при оформлении между родственниками?)? какие документы необходимы. Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса? Какие и в каком размере уплачиваются пошлины (налоги) одаряемым. Спасибо.

Человек владел квартирой 17 лет. Администрация города посчитала дом, в котором была эта квартира, аварийным и переселила владельца в новую квартиру, которую, её хозяин решил сразу же продать. Должен ли он заплатить НДФЛ? Это же практически реновация? Если должен заплатить, то есть ли какие-то здесь скидки, а главное сроки уплаты такого налога: можно в конце года продажи заплатить, как итоговый налог года или даже вначале следующего года и какие и когда наступают штрафы при не уплате вовремя?

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Скажите, пожалуйста, возможно ли:

1. Признать недействительным договор дарения если договор заключён с ошибками и с момента заключения прошло 2 года?

2. Если договор будет признан недействительным, будут ли сняты претензии налоговой по уплате НДФЛ (13% от рыночной стоимости) который ещё не был уплачен? Потребуется ли для этого идти в суд?

Заранее спасибо!

Освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи моей квартиры после развода, т.к.теперь оно считается единственным?

(брачный договор был заключен 5 лет назад, я 1 собственник, квартира 4 года в собственности) У бывшего мужа своя квартира в собственности.

Нужно ли сообщать в налоговую о сделке с квартирой! Одна досталась по наследству, стоимость 6 200 000, совершил с ней договор мены без оплаты на квартиру стоимостью 4 800 000 в налогувую не обращался, не прошло 3 лет продал кв.4 700 000 и купил за 3 200 000 осталось 1 200 000,250 000 услуги риэлтера, нужно платить налог с 1 200 000? ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСУЕТ?

Моя квартира была приватизирована, когда дети были несовершеннолетние, теперь они взрослые, многие живут отдельно, и в силу этого налоги на все доли в квартире приходится мне платить, а я пенсионер. Если они оформят на меня свои доли, будут ли с меня брать налог, ведь сейчас я его со своей доли не плачу. И сколько будет стоить оформление дарения? И сколько по срокам? Спасибо! С уважением Людмила.

Меняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?

Купили год назад двухкомнатную квартиру за 4,3 млн рублей, но в договоре купли-продажи стоит 1 млн, плюс расписки на остальную сумму. Сейчас хотим обменять на трехкомнатную, которая стоит 6,5 млн. Т.е. почти 2 млн доплата с нашей стороны. Нужно ли нам платить налог при обмене квартиры, если наша в собственности менее лет.

В октябре 2013 года вышел на пенсию, купил дом в 2014 январь свидетельство о регистрации прав. В 2014 году не работал.

Положен ли мне возврат под. налога?

Помогите пожалуйста разобраться с налогами.

В 2003 году муж обменял свою двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой (договор мены). Мы в браке с 2001 года. В 2012 году муж умер, в начале 2013 года я получила наследство по закону (всю квартиру полностью, т.к. других наследников нет). Сейчас я решила ее продать и покупать квартиру большей площадью (на 2 млн дороже), покупатьб планирую до конца налового периода. Нужно ли мне платить 13 НДФЛ % или если квартира ранее была оформлена в браке, то и налог мне не нужно платить?

Я в мае 2020 года купила квартиру, через три года продала (в марте 2023) года, жилье было единственным для меня. Освобождаюсь ли я от налогов на доход?

Подарил дочери нежилое здание и землю в апреле 2020, она физ лицо. Сейчас собралась продавать. В договоре дарения стоят цифры: здание - 4000000, земля-500000. Имеется кадастровые стоимости, они выше. Как платить налог или уменьшить, она ничем не занималась.

Наш дом сносят дают двушку у нас трое детей. Мы нашли обмен на дом с нашей доплатой (полностью мат. капитал) дом стоит 2.5 млн. рублей. Вернется ли нам 13%процентов налог или мы еще будем платить государству? Наша квартира стоит около 2 млн. рублей. Заранее спасибо. И еще как от администрации нам требовать лучше договор мены старого жилья на новое или купля-продажи. Еще раз спасибо.

15 лет назад был заключен договор мены, вторая сторона вовремя не оформила документы, в 2013 году начала оформлять и каким то образом составила договор купли продажи без согласия супруги и необходимых документов с первой стороны. Нам пришел налог на отчуждения и мы узнали что был произведен договор купли продажи. На каком основании он мог быть составлен, при том что продавец состоит на учете у психиатра? Мы отказываемся платить налог, имеем ли мы на это право?

Имеются две квартиры одна приобретена по договору мены в 2018 году.. А другая приобретена по договору мены в 2022 году, менялось доля наследства на данную квартиру. Сейчас хотелось бы продать обе квартиры и купить дом. Нужно ли платить налог при продаже данных квартир.

Мой сын совершил сделку со своим другом военнослужащим, который является ветераном боевых действий. А именно они обменялись машинами, мой сын отдал Гранту 13 года выпуска, а его друг отдал ему бмв 2005 выпуска, мой сын ещё отдал 400000 рублей доплату за машину. Теперь такой вопрос: машину если сын оформит на себя, то будет платить налог 38400 за 8 месяцев оставшихся, а друг говорит пусть она так и будет на него оформлена чтобы сын налог не платил. Получается палка о двух концах, и сын не владелец и друг взял нашу машину и деньги. Что посоветуете как себя подстраховать в таком случае чтобы не получилось так что потом у нас машину не забрали так как сын не оформил Ее в гаи. у бмв объём двигателя 4,4,лошадей 320

1. Договор ДАРЕНИЯ квартиры близкому родственнику возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?

2. Договор МЕНЫ квартир между близкими родственниками возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?

Спасибо!