Налоги по договору мены - 2035 советов адвокатов и юристов

КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ ОТ ТОГО ФАКТА, ЧТОБ ИХ НЕ ВЫГНАЛИ РОДИТЕЛИ?

Здравствуйте! У МЕНЯ И МАМЫ ПО 1/2 ЧАСТИ ДОМА, Я ПРОДАЮ СВОЮ ДОЛЮ, А ТАК КАК ЖИТЬ С НИМИ НЕ ВОЗМОЖНО, ТО Я СОБИРАЮСЬ СДАВАТЬ В АРЕНДУ СВОЮ ЧАСТЬ И СНИМАТЬ В ДРУГОМ МЕСТЕ. КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ ОТ ТОГО ФАКТА, ЧТОБ ИХ НЕ ВЫГНАЛИ РОДИТЕЛИ? БУДУ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР И КАК ПЛАТЯТ НАЛОГ 13% ОТ СДАЧИ?

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?

В марте 2016 г получила квартиру в наследство в аварийном доме. Через месяц по программе переселения из аварийного жилья, по договору мены получила новую квартиру. Стоимость квартир в договоре мены 2,1 млн. р., обмен равноценный. Налоговая требует оплату налога в размере (2,1 млн.-1 млн)*13%. Правомерно? Должна ли я платить налог при равноценной мене. Это же вынужденное переселение, и в случае моего отказа администрация города через суд обязала бы меня переселиться.

После смерти родителей и вступлении в наследство у нас с братом получилось, что мы владеем пополам участком земли и у каждого доля в квартире по 37%, остальные 25-ю % владеет сын брата. Мы хотим обменяться долями чтобы у каждого имущества был один хозяин. Какой сделкой это лучше сделать чтобы минимизировать налоги. Спасибо.

Как правильно составить договор дарения квартиры с двумя долевыми участниками (доля в праве 1/2 у каждого) третьему лицу. А третье лицо, в свою очередь, дарит свою квартиру одному из этих долевых участников. А может быть правильнее составлять договор мены? Подскажите, что лучше и как это сделать. Заранее спасибо.

4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?

Квартиру в замен старой по договору мены, старая квартира была в собственности более 3-х лет, можем ли мы сейчас продать новую квартиру, без вычета налога? Старое жильё пошло под снос. Мы собираемся переезжать в другой город.

Мы хотим осушествить обмен квартирами с родной сестрой. Квартиры в собственности меньше трех лет. Нужно ли платить налог.

С бывшей женой хотим обменяться квартирами, возможно ли составить договор у нотариуса и зарегистрировать сделку в рег. палате? Какие налоги надо заплатить?

Получилась такая ситуация как решить, чтобы не платить налоги.

Есть 2 квартиры. Достались в наследство после смерти моей мамы. В одной квартире мне принадлежит доля 25%, а мужу мамы 75% (квартира в СПБ и я в ней живу). в другой квартире наоборот 75% мои и 25% его. (квартира в другом городе, живет мамин муж). собственность в обеих квартирах менее 3 х лет. хотим выкупить у друг друга доли. Чтобы в СПб была моя квартира, а в другом городе его. по кадастровой стоимости разница между квартирами 100 т. р.

Я получил в собственность квартиру по наследству от своего отца, и хотел бы совершить обмен со своим братом (ему отдать эту квартиру, а себе получить его). Но мне сказали, что будет большой налог. Каков примерный размер налога и сколько надо ждать, чтобы налога на сделку с этой квартирой не было?

Добрый день, подскажите что финансово выгоднее при продаже квартиры для собственника, договор купли продажи или дарственная? Какие риски и как официально уменьшить затраты на уплаты налогов, т.к. по сути в плане обмен квартир. Квартирам год.

В апреле 2013 года была куплена квартира за 1800000 руб. Сейчас хотим провести обмен на дом, цена дома 5200000. оцениваем свою квартиру в 3500000, сумму разницы берем ипотеку, какой налог мы должны заплатить гос-ву и как его снизить, возврат налога на квартиру был использован.

У папы собственность - квартира 60 кв, в будущем он хочет оставить ее мне, а не сестре. Но оформить завещание дорого (после смерти, чтобы оформить право собственности мне придется заплатить 0.3% от стоимости квартиры, но не более 100000), дарение - он не будет рисковать. Есть ли смысл оформить со своим отцом догвор ренты с содержанием. Мне сколько-то придется ему платить, но ведь это будет только на бумаге, а по сути он сам хочет оплачивать ком. услуги.

Умер отец. По закону досталась в наследство половина квартиры. Яхочу продать эту половину второму наследнику (жене отца). Как это сделать правильно и грамотно, и сколько я должна буду оплатить налог с продажи этой половины квартиры, если сумма предположительно будет не более 700 тыс рублей.

Брат и сестра хотят подарить друг другу свои доли разных квартир (обменяться долями). Нотариус сказал, что каждому надо будет заплатить около 25 тыс. руб. Прав ли он? Ведь дарение близкому родственнику освобождено от налогов. Есть ли льготы инвалиду, малоимущим, пенсионерам при дарении квартиры?

Моя сестра является собсвенником частного дома, я владею квартирой. На пол года хочу с ней поменяться своей собсвенностьюи потом возвратить все обратно. Как можно это сделать не оплачивая налогов с дохода?

Нам, между 2-мя братьями, нужно после вступления в наследство обменяться долями (доли квартиры и доли дачи) Как это лучше сделать: дарственная, обмен (если возможен), купля-продажа? И нужно ли платить какой-нибудь налог за это? Где меньше придётся платить?

Мы планируем поменять квартиру через договор купли-продажи. В собственность имеющийся квартиры (трехкомнатной) включен несовершеннолетний ребенок (9 лет) и папа. Опека не дает разрешения на продажу, так как банк, предоставляющий ипотеку против включения в собственность несовершеннолетнего. У мамы есть в собственности другая квартира (двухкомнатная). Может ли мама поменяться долями с ребенком, предоставив ему собственность, и выйти на сделку по отчуждению трехкомнатной квартиры? Можно ли одновременно провести сделки мены и продажи?

После родственного обмена квартиры между тетей и племянником может ли племянник сразу продать квартиру и будет ли взыматься налог с продажи? Спасибо.

Есть половина дома, собственность на который была получена в браке на основании ДКП, но в этом же ДКП значится, что взаиморассчёты произведены по предварительному ДКП, который был подписан до брака и в котором значится только супруга (тогда ещё не супруга). Принадлежит ли эта половина дома двоим супругам по умолчанию или же только супруге?

На данный момент супруга признаёт, что это общая Собственность и готова переоформить на супруга, а он, в свою очередь, готов оформить на неё квартиру, которую купил после брака для бывшей супруги, но оформив на себя. Как оформить такой обмен чтобы не было налогов. Если это 2 ДКП, то как их связать в одну сделку чтобы если с оформлением одной недвижимости что-то пойдёт не так автоматически приостановилась и вторая сделка. В ДКП на половину дома бывшая жена продаёт половину дома или только четверть (вторая половина супругу и так принадлежит или нет?)

Как составить договор об обмене половины квартиры, принадлежащей бывшему мужу в 3-хкомнатной квартире в Москве, где другая половина принадлежит двум детям в равных долях (по 1\4), на однокомнатную квартиру в Мытищах, которая является второй собственностью моей мамы? Подскажите, пожалуйста, на какие моменты обратить внимание, чтобы дети не пострадали. Спасибо.

В 2015 купил дом за 1 млн. руб. по программе молодая семья, хочу поменять на другой дом купленный (по той же программе) в другом поселке с доплатой мне 800 т. р. Вопрос: с меня потребуют налог с этой суммы?

После смерти жены, по её завещанию получаем по 1/2 доли в каждой из двух квартир. Я и сын федеральные льготники / инвалид 2-гр. и Ветеран боевых действий-соответственно /. За один объект недвижимости мы точно платить не будем. Можно ли не платить налог, оформив обоюдные дарственные на 2-ой объект недвижимости? Т.Е.-одна квартира пережившему супругу, а другая сыну. Или может как в той присказке: " на хитрую..." и далее по тексту?

Моя мать купила квартиру на своё имя осенью 2020 г. за 2,0 млн руб и площадью 73 м 2. Осенью 2021 г подарила сыну т.е мне полностью эту квартиру. Я в этой квартире прописан один и квартира находится в моей собственности 1.5 года. Это единственное мое жилье в собственности. Если я продам эту квартиру за 3,5 млн руб и взяв ипотеку куплю квартиру в другом городе за 5,0 млн руб, но по площади около 50-60 м 2, буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Если да,то какой налог я заплачу?

Я работаю, являюсь резидентом, налогоплательщиком, налоговым имущественным вычетом уже пользовался при покупке другой квартиры в 2008 г. У меня есть семья, трое детей-несовершеннолетние, с супругой состоим в офицальном браке. Живем вместе в квартире жены.

Мы многодетная семья.

Мы с мужем купили квартиру неделю назад, поделили ее в долях, хотим обменять с моими родителями на квартиру большей площади. Услышала от знакомых что квартира должна отстояться 5 лет, и что будут большие налоги. Так ли это? Спасибо.

В каком виде (включая чистоту окон и полов, а то там все окна грязнющие и полы грязью затоптаны, и при первом вопросе, говорят, что мыть здесь вам никто ничего не будет) мне должны передать квартиру в новостройке, взамен сносимой пятиэтажке. Квартира в пятиэтажке в собственности более трёх лет. И могу ли я продать новую квартиру после получения зарегистрированного свидетельства (договора) без уплаты налога 13%?

В 2006 году я купила квартиру за 1350000 рублей и уже возместила подоходный налог с 1000000 рублей. В 2013 году я купила дом за 900000 рублей. Подскажите пожалуйста, могу ли я возместить подоходный налог еще раз с этой покупки в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ, который вступил в силу с 01.01.2014 г?

Продал квартиру в которой имел 1/2 часть квартира 62 кв/м, у меня ещё есть квартира в которой имею 5/6 доли 42 кв/м. У меня 2 детей, какую нужно купить квартиру чтоб нет платить подоходный налог за продажу квартиры.

Добрый день. У меня такой вопрос. Умер отец, у него была 1/2 часть квартиры. Сейчас я вступаю в наследство. Квартира с братом пополам. Брат его хочет продать эту квартиру после вступления в наследство можно продать квартиру или должно пройти время после вступления в наследство и будет браться налог с меня?

Здравствуйте. Интересует вопрос - можем ли мы с моей мамой оформить куплю-продажу недвижимости друг другу? Т.е. у мамы в собственности квартира, также у нее есть еще и 1/3 в другой квартире в нашей общей (я мама моя и дочь моя у всех по трети). Хотим что бы у мамы была своя квартира полностью в собственности продать ей свои доли 1/3 моя и 1/3 моей дочери, а она нам с моей дочерью продает полностью другую свою квартиру где мы с моей дочерью станем собственниками пополам. Так вот именно вопрос в чем - могут ли проводиться сделки купли продажи между близкими родственниками - мать и дочь? И смогу ли я потом подать документы на возврат налога после покупки? Спасибо.

Какая форма, дарение или мена долей недвижимости, для родственников менее затратна, при условии равновеликих долей недвижимости, с учётом оформления договоров, начиная с 2016 через нотариуса.

Можно ли мне уйти от налога, на детей. ?Купили квартиру в 2014 году, доли выделили 2023. Продаем квартиру и попадаем на налог. Детям 18 и 14 лет. На младшего приказ опеки есть. Деньги на счёт. Тоесть с опекой вопрос решён. Как уйти от налога.? Могу ли я купить дом пополам детям? И какова должна быть его стоимость чтоб налог не взяли.? Продаем квартиру 2676000. на счёт ребёнку 223 тыс (1/12 для) . И нужен ли нотариус для покупки дома детям? Так как в доли оформлять будем или просто ДКП.?

В двухкомнатной квартире прописано 3 собственника, одному из которых 14 лет. Хотим продать квартиру и купить трехкомнатную. Если альтернатива - очень падает цена на нашу квартиру. Как можно перевести на свободную продажу, чтобы органы опеки остались довольны? Есть родственница с однокомнатной квартирой, она готова ее подарить ребенку или продать (фиктивно) ,но в этом случае придется платить налоги с продажи? Как правильно сделать? Спасибо))

Продаем с бывшем мужем квартиру (в разводе).

Это наша единственная собственность купленная в браке. Есть двое несовершеннолетних детей и несовершеннолетняя дочь от первого брака у бывшего мужа. Квартира в собственности 3 года.

Но у меня очень давно доля в маминой однокомнатной квартире (она 12 метровая).

Вопрос: Будем ли мы платить налог с продажи квартиры?

Могу ли я не платить налог с продажи квартиры, исходя из дословной трактовки закона, если двое детей имеется только у моего супруга, но не у меня? В скобках (или) освобождает меня от права иметь двоих детей для освобождения от налога с продажи квартиры (простите за тавтологию)? Может быть у вас, уважаемые юристы, есть разъяснения МинФина по этому поводу?

Дословная выдержка из НК РФ: "налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей..."

Как избежать уплаты налога, или минимизировать его при продаже доли в наследуемой квартире (в собственности меньше 3 х лет), в продаже, в том числе, участвует несовершеннолетний наследник.

В 1995 году произвели обмен 2 х комн. Квартиры на 3 х комн. , в администрации посёлка был составлен и зарегистрирован договор обмена. У обеих сторон на момент обмена имелись только договора на передачу в собственность (договора на приватизацию). Гос. регистрация до настоящего времени не проведена ни одной из сторон. Правда администрацией обеим сторонам были выданы ордера на новую жил. площадь, жильцы прописаны по новому месту жительства. Имеет ли юридическую силу договор обмена (в администрации утверждают, что в 1995 г. они имели право регистрации таких договоров). Или тот факт, что на момент обмена не было зарегистрировано право собственности, сделка (обмен) считается недействительным.

Муж, после смерти матери, получил от неё в наследство по завещанию 2/3 квартиры. В квартире не проживаем, т.к там живёт младший брат мужа с семьёй, имеющий там 1/3 квартиры. То есть трехкомнатная квартира в долевой собственности на двух братьев. Пришло время решать с разделом жилья. У снохи, жены младшего брата, есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой никто не живёт, кроме квартирантов. Как нам правильно подарить 2/3 квартиры младшему брату, а снохе подарить моему мужу свою квартиру, при обоюдном согласии, без уплаты налога 13 %?

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть 13 % в налоговой за покупку доли в квартире? Какие документы нужны? И в течении какого срока это можно сделать?

В 2022 году по Соглашению с Администрацией города о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену получена новая квартира взамен аварийного жилья. Выкупная цена аварийной квартиры составляет 600 тыс. руб. Стоимость новой квартиры составляет 2,6 млн. руб. Стороны договорились, что квартиры признаются ими равноценными и никаких рассетов производиться не будет.

В 2023 году новая квартира продана за 2,6 млн. руб. Какой налог необходимо заплатить?

У меня такой вопрос. Я получала возврат подоходного налога от покупки квартиры. Но в 2014 году я её продала, верней был обмен без доплаты. Декларацию я заполняю сама, как сейчас заполнить не знаю, подскажите пожалуйста.

Сын и его мама хотят продать сестре родной свои доли в приватизированной квартире на её материнский капитал, но так как её материнского капитала недостаточно всего 400000 рублей, а наши доли мы оценили в 600000 рублей то сестра предложила забрать её долю на земельный участок в качестве недостающих 200000 рублей, как это оформить у нотариуса как договор продажи по поводу земельного участка или лучше сделать дарственную просто у нас нет таких денег чтоб заплатить большой налог за её долю на земельный участок? . земельный участок находится в равных долях у сестры, брата и мамы они все кровные родные.

Продаю комнату полученную по наследству. Комната у меня мение 3 лет владения. Цена 750 тысяч надо ли мне платить налог 13 процентов с продажи? Надо ли после продажи подавать декларацию в налоговую?

Хотим произвести обмен квартира на квартиру без доплат. У собственника одной из квартир, квартира в собственности один год. Вопрос; будет ли налог в случае обмена?

Сестра и я владеем каждый 1/2 долями квартиры. Сестра живет с мужем в другой квартире. Я с женой и двумя детьми проживаю на 1/2 доли квартиры. Сестра отказывается продавать мне свою долю и требует продажи всей квартиры. В случаи моего отказа говорит что оформит продажу своей доли за большую сумму через дарение. Возможно ли не допустить договора дарения, и если нет то как можно его оспорить в суде?

Я владела квартирой 18 лет. Когда решила её продать (7 лет проживаю в другом месте), сестра попросила меня обменяться на её дом. Мы оформили договор обмена. Это было в декабре. Теперь мне надо продать дом. Должна ли я платить налог на доход?

В январе 2014 сдана декларация 3-НДФЛ - за 2013 (куплена квартира в 2013-налоговый вычет вернули) Как пенсионер могу сейчас вернуть уплаченный подоходный налог за 2010, 2011, 2012 гг, заполнив сейчас 3-НДФЛ. С февраля 2014 по июнь получала налоговый вычет у работодателя. С июля не работаю. До 260 тыс. рублей ещё далеко (квартира куплена за 2 млн руб.)