Налоги по договору мены - 2035 советов адвокатов и юристов

Какие налоги нужно будет оплатить при сделке по обмену 2-х автомобилей стоимостью от 900 до 700 т.р. (договор мены)

Не проще ли оформить простые договоры купли-продажи?

В чем плюсы и минусы?

По договору мены, нам выдали новую квартиру в новом доме. Старый дом под снос. Мы новую квартиру захотели продать. Какой будет налог при продаже новой квартиры и будет ли он вообще? Если можно напишите пожалуйста статью кодекса, которая регулирует данное право.

Досталась 3 квартиры по наследству. Всего 2 наследника 1 очереди. Я отдал другому наследнику 3 квартиры в городе ''X'', в каждой квартире - 1/2 доли, а он отдал мне 2 квартиры СВОИ без долей (полностью) и уже в городе ''Y'', то есть, между собой заключили договор мены.

1 квартиру в городе ''Y'' в течение года я продал и купил другую квартиру в этом же городе, НО С ДОПЛАТОЙ.

Перед этими сделками хотели не попасть на налог в 13%, тк и квартиры по наследству через мену и покупка после продажи с доплатой.

Недавно пришло: ''Напоминание о предоставлении декларации за 2018 г.: Согласно имеющимся сведениям в 2018 г. у Вас прекращено право собственности на объект недвиж. Им-ва, принадлеж. Вам на праве собственности МЕНЕЕ 3 ЛЕТ''. - Просят предоставить декларацию.

Подскажите, попадаю ли я на налог в этом случае?

Вопрос таков: 2005 году по договору мены была куплена квартира на мать (1/3 доли) и сын (2/3 доли). Так как ранее госреестра не было, то и свидетельств у них не было, а только договор. В 2011 году мать покупает у сына 1/3 доли и при регистрации сделки ей выдают свидетельство не на 1/3 приобритенную, а уже общее на 2/3 доли (старая доля+новая доля). В 2012 году они продают эту квартиру. И тут самое непонятное - в каком размере мать может претендавать на вычет по ндфл?

Мой вариант-1/3 доли не облагается, так как более 3-х лет, а на вторую 1/3 доли получается стоимость продажи минус покупки. Правильно?

Квартира находится в собственности 1 год, владельцами являются 3-и собственника. Заключаем договор мены на равноценную квартиру, кадастровая стоимость 2,5 миллиона, обязаны мы после заключения договора и оформления всех документов заплатить налоги.

Получили квартиру по договору-мены от города. Деревянный фонд на кпд. В договоре есть две оценки старой и новой квартиры. Квартире нет и года. Хотим ее продать и купить в другом городе за такую же сумму. Хочу заметить, что собственник будет И.П. Скажите пожалуйста, нужно платить налог или можно воспользоваться вычетом?

Квартира была получена по договору мены при расселении коммунальной квартиры. Цена комнаты 2 590 000. р, рыночная стоимость приобретаемой квартиры была 4 672 000. р.

Продана данная квартира за 4 672 000 р. какую сумму налога следует платить: 1)4672,0-1000,0=3672*13%=477,36 т. р.

2)либо 4672-2590-(1000)*13%=140,66 т. р.

Получил квартиру по договору мены из аварийного жилья. Стоимость 800 тыс. руб. Через год решил продать за 900 тыс. руб. Какова сумма налога, который я должен оплатить?

Спасибо!

В сентябре 2011 г. оформил в собственность 2-х комнатную квартиру в Москве, которая перешла мне по завещанию отца. В октябре 2015 г. заключил договор мены с городом (снос 5-и этажки), в котором не указаны цены квартир, а указано, что жилые помещения признаются равноценными. Квартира, полученная от города оформлена на меня в собственность в марте 2016 г. В ноябре 2017 г. хочу продать данную квартиру и приобрести на вырученные средства квартиру в другом районе Москвы. ВОПРОС: обязан ли я уплатить налог после продажи квартиры и если да, то как его рассчитать? С какого момента считать переход квартиры в собственность, учитывая, что инициатором мены был департамент городского имущества Москвы?

Оценка стоимости квартиры, приобретенной по договору мены составила 3,5 млн. руб. Если до истечения 3-х лет квартира будет продана за гораздо меньшую стоимость, каков будет налог? Спасибо.

Какой размер дохода нужно указать в налоговой декларации по договору мены недвижимости, если в договоре указано, что каждая из сторон оценивает свое имущество в 100000 рублей и мена производится без доплаты?

У меня есть двухкомнатная квартира в собственности более 10 лет. Эту квартиру сносят, как ветхое жилье, и предоставляют новую двухкомнатную квартиру по договору мены, в котором не указана стоимость нового жилья и вообще не фигурируют никакие цены. Я собираюсь продать свежеполученную квартиру (собственность менее 3-х лет), например за 10 млн. Какой налог мне придется заплатить и придется ли? Обращалась для консультации в налоговую инспекцию, где сказали, что налог платить не нужно, ссылок и официального письма не дают, но уверяют на 100% и посоветовали сохранить свидетельство о собственности старого жилья.. Обратилась в юридическую консультацию, говорят, что налог платить нужно. Что делать?

Квартиры приватизированы.

Квартиру приобрел по договору мены жильё оценили равноценно по 1 300 000. Сделка состоялась в декабре 2014 г. Сейчас это жильё, которое приобрёл опять меняю по той же схеме и по той же цене. Возьмут ли налог с 300 тыс руб., так как жильё было у меня менее трёх лет?

Мне пришло напоминание из налоговой службы о продаже недвижимог имущества. Я обязан предоставить деклорацию и копию купли-продажи и платёжные документы. Я обменялся с родственником и сделали договор мены цены на договоре мены равные я ничего не доплачивал и он тоже. Моя Моя квартира была в собственности менее 3 лет. Взыщат ли с меня 13% налога.

По договору мены бубушка получила квартиру от внука, будет ли в этом случае при продаже взыматься налог.

Комната в собственности примерно 2 месяца. Надо ли платить подоходный налог при ее продаже?

Заранее спасибо!

Приобретая доли в квартире по договору мены, при последующей продаже (до трех лет) мне необходимо будет заплатить налог со своих долей? Другие (дольщики) владеют квартирой более трех лет.

Спасибо.

Меня зовут Андрей.

Интересует такой вопрос:

Есть квартира которую мы хотим приобрести по договору мены, хозяин квартиры вступил в наследство чуть меньше трех лет назад, у него есть сомнения в том что он должен будет оплатить налог с разницы в стоимости квартир. Подскажите так ли это?

И еще один вопрос, как правильно поэтапно оформить договор мены?

Помогите поступить правильно. У меня в собственности однокомнатная квартира, у свекрови так же однокомнатная квартира, хотим обменять эти две на одну большей площади. Я предлагаю написать ей дарственную на ее сына (моего мужа) и потом совершать обмен. Она же утверждает, что как такого договора мены сейчас не существует, а есть договор об купле-продажи. Как выгодней поступить, насколько я знаю сейчас есть налоговые возвраты при продаже-купле. Что выгоднее написать дарственную и потом обмен? Ведь продажа оформляется на нее, а покупка на сына? Будет ли она платить подоходный налог с продажи и в каком размере?

Мы получили новую квартиру в замен старой по договору мены, старая квартира была в собственности более 3-х лет, можем ли мы сейчас продать новую квартиру, без вычета налога?

Квартира приобретена по договору мены (собственность была совместная), в этом году в связи с наследством была получена 2/3 доли, как узнать при продажи какой налог должна буду заплатить и срок владения собственностью.

Продажа квартиры, полученной по договору мены (переселение) за 2 млн. руб. подоходный налог составит 13%, т.е 260 тыс. р. Какова при этом сумма налогового вычета?

По программе переселения собственнику владеющему квартирой более 3 лет государство предоставило равноценное жилье по договору мены. Придется ли платить налог с продажи новой квартиры если ее продать через год?

По договору мены получили равноценную квартиру (дом Хрущевка пошел под снос) квартира была кооперативная с 1968 г. хочу продать нужно ли платить налог?

Вопрос такой: У родителей мужа в собственности половина доли в одной квартире (большей площади, другая половина в собственности мужа), а у родителей жены в собственности другая квартира, стоимость которой равноценна стоимости этой половины. Наши родители хотят их обменять по договору мены с тем, чтобы родители жены СРАЗУ оформили дарение той доли жене. Обе квартиры в собственности более трех лет. Есть ли налоги в этом случае?

Если продать квартиру полученную при расселение из ветхого фонда, получена по договору мены, нужно будет платить 13% налога? Если расселенная квартира была в собственности 7 лет.

Мои родители-собственники 3-х комнатной квартиры по договору мены. Прошло менее 3 лет. Они продают квартиру за 3 млн 800 тыс, а покупают 2-х комнатную за 2 млн 600 тыс. С какой суммы они должны будут заплатить налог и могут ли они вернуть 13% с покупки, если папа работает, мама на пенсии.

У меня такой вопрос: получаю в наследство 1-комнатную квартиру в Москве.

На сколько я знаю, если ее продать в первые 5 лет, то нужно платить налог 13%. А если поменять ее (по договору мены) на 2-комнатную в Подмосковье без доплаты, нужно ли платить налог?

Заранее благодарю за ответ.

По договору мены, я сдала квартиру своей организации, принадлежащей мне и моему ребенку по 1/2 доле, а разницу 700 тыс. руб я доплатила свои деньги получив без % займ. За свою долю я выплачиваю 13 % налога за материальную выгоду, а оставшуюся половину доли несовершеннолетнего ребенка, я обязана выплатить 35 % налога. Правомочны ли налоговые органы взимать 35 % налога за ребенка?

Квартира приватизированнная больше 5 лет, подписали договор мены по программе реновации, можем ли мы её продать и будет ли налог. И вопрос обнуляеться ли право собственности после подписание договора мены на новый адрес.

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно.

Родители меняют место жительства, переезжая в другой населенный пункт, и продают квартиру. Квартира досталась им по договору мены жилья (дома с земельным участком на эту квартиру). Мена была осуществлена в текущем году, дом с земельным участком приобретен в прошлом, 2015 году. Цена продажи квартиры по договоренности сторон точно такая же, как в договоре мены и не превышает одного миллиона рублей. Надо ли будет уплачивать подоходный налог с продажи квартиры? Если нет, какие документы надо будет приложить к налоговой декларации и в какой срок их предоставить в налоговую? Надо ли в таком случае предоставлять и документы о сделке приобрения дома с участком?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Что мне делать. В 1994 году у меня был составлен договор мены моего трактора ДТ-75 на автомобиль Ниву, согласно договора я авмобиль сняля с учета и постаила на себя, вторая сторона этого не сделала, и в итоге он на учете на мне в 2005 году он умерает, в в 2011 году мне от судубных приставов приходи транс. Налог за весь период. Его дети платить отказываются, я обратилась с писенным заявлением в судебным приставом забрать тогда этот трактор, но они нечего не делают. Я незнаю что мне делать и платить сумму в 20 т. р. я не хочу.

Можно ли подарить дочери свою квартиру, на которую есть только договор мены от 1997 года и больше никаких правоустанавливающих документов? Нужно ли платить мне или дочери какой-либо налог при этом?

Как лучше поступить, у нас в собственности квартира на основании договора мены квартир на троих, по 1/3 каждому: отец я и брат, мать просто прописана, но в браке, хотим продать свои доли отцу, вопрос первый их лучше продать по договору купли продажи? Второй вопрос, брат хочет мне отдать долю, можно просто оформить доверенность и чтобы я его долю продал отцу? Квартира менялась в 1998 году.

И кто его обязан оплатить - тот кто покупает мою квартиру и дает мне другую, или я? Спасибо!

У меня следующий вопрос: в случае продажи доли в квартире, полученной по договору мены от города в замен аварийного дома, нужно ли предоставлять декларацию? Аварийный дом находился в собственности более десяти лет. Доля в квартире была продана спустя год после того, как квартира была предоставлена на обмен.

Помогите определить срок собственности и возникают ли налоги при продаже.

Ситуация: более 3-х лет назад по договору мены собственники квартиры 1 (мама, папа и младшая дочь) заключили договор мены на квартиру 2 (собственник старшая дочь). В итоге квартирой 1 стала владеть старшая дочь, а квартирой 2 мама, папа и младшая дочь. Менее 3-х лет назад мама и папа подарили свои доли в квартире 2 младшей дочери и у нее вместо 1/3 доли стала 100% доля. Сейчас планируется продать квартиру 2, вопрос: сколько лет она в собственности и возникает ли налог при продаже? Заранее спасибо за ответ!

через год продаю эту квартиру за 3900 т. р. , прошу в налоговой вычет в размере док., подтвержденных расходов т. е. 2100, но мне вычет предоставляют только 700. кто прав?

Хочу обменять земельный участок на машину по договору мены. После получения автомобиля мне нужно будет подавать налоговую декларацию НДФЛ-3?

Приобретены две квартиры по сертификатам, оформлены они обе по 1/7 доли. Мы все близкие родственники. Планируем начать переоформлять доли, что бы было две независимые квартиры. Среди обладателей долей есть двое несовершеннолетних детей. Стал вопрос: нам лучше производить дарение долей или договора мены, либо смешанный вариант?. Пожалуйста разъясните. Спасибо.

Какой из вариантов лучше выбрать при обмене квартир между родственниками.

Меняем 2-х (приват) на 1 (приват).

В 2-х прописаны мать и сын (собственник) в однокомнатной племянники матери по умершему мужу (у каждого 1,2 доли).

Что лучше в нашем случае дарение или договор мены.

(собственник 2-х ком. кв. не является прямым родственником, не был усыновлен)

Скажите пожалуйста как заключить договор мены? Что в него входит? Какие документы нужно собрать? Меняеться квартира на дом.

Сын (11 лет) получил в наследство от погибшего отца (бывший муж) по 1/2 доли на двух земельных участках (участки 13 и 6 соток). На большом участке был дом, который стоит на кадастровом учете и соответственно указан в выписке ЕГРН. Но по факту этого дома нет, так как был пожар и дом сгорел полностью, восстановлению не подлежит. Маленький участок пустой. Со вторым собственником решили сделать мену, чтобы у каждого было по участку. Предварительное разрешение опеки на мену я получила. Вопрос: надо ли снимать с кадастрового учета сгоревший дом для совершения договора мены между собственниками. Если не снимать не помешает ли это регистрации сделки по договору мены? Подскажите.

Меня зовут Владимир. !.5 года по договору мены я являюсь владельцем 1-ной квартиры. Знаю, что договор мены в течении трёх лет можно расторгнуть. Могу ли я оформить дарственную на эту квартиру на свою дочь (11 лет) ? И может ли в этом случае быть расторгнут МОЙ ДОГОВОР МЕНЫ заключённый ранее?

Проживаю с родителями в 3-х комн. Приватизированной квартире. Собственность в равных долях более 3-х лет. Хочу обменяться со своей сестрой-свою 1/3 долю на ее квартиру, приватизированную менее 3-х лет. Как лучше оформить родственный обмен - через договор мены или договоры дарения. И обязательно ли заверять договор мены у нотариуса.

Хочу сделать договор мены долей. Можно ли после договора мены, имея документы, подарить эту долю другому человеку? Есть ли какие-либо ограничения по времени (нужно ли ждать) после договора мены?

Спасибо за ответ.