Недействительность сделки / Гражданское право - 14666 советов адвокатов и юристов

Можно ли признать сделку купли\ продажи комнаты недействительной, если не было получено разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетнего сособственника продавца комнаты в коммунальной квартире.

Ребенок учавствовал в приватизации в равных долях с матерью. Потом с разрешения опеки продали квартиру, купили по долевому строительству новую квартиру. Прописаны в эту новую квартиру мать и несовершенолетний ребенок. Но мать получила свидетельство о собственности на эту квартиру только на себя, не вписала туда ребенка. Но она думала, что если ребенок прописан, то он также становится также собственником. Потом мать продала квартиру. Можно ли сделку сделать недействительной, и восстановить права ребенка в этой квартире, так как у ребенка больше нет никакого жилья?

Мог бы мой сын (совершеннолетний 20 лет) подарить свою долю в 3-х приватизированной квартире (приватизированная на 3 человека: на меня, на него и на мою маму), где доли не выделенные, договор о занимаемой комнаты не было, девушке (которая не является родственницой) без нашего согласия? В данный момент мы проживаем с мамой в этой кваритре. А сам сын уехал за границу и там проживает. Ему срочно нужны были деньги, но в тот момент, когда он просил у меня за долю у меня не было, он мне сказал, что продаст её другим. Так и произошло, он офрмил дарение на девушку, которая подала в суд на принудительное вселение. Доказательств у меня нету, Смогу ли я доказать в суде, что сделка не действительная?

Я купила квартиру без обременения, но спустя полтора года получила уведомление из Росреестра о том, что сделка не действительна так как наложено взыскание имущественного характера на бывшую собственницу в 2010 году. Как мне поступить?

У нас сегодня суд был в Камызяке и судья мамаше напомнил, что мат капитал дается один раз только. А если они признают сделку не действительной. Потому что жилье это куда перевели мат капитал не пригодно для проживания. Что деньги не вернут.? Они у продавца останутся?

Мой друг приобрел в 14,03,14 г 1/2 домовладения (сост из одной комнаты 25 кв м).сделка прошла через рег палату. Сегодня Получил исковое зявление из горсуда от отца несов ребенка который прописан в этом доме о том что хотят сделку признать недействительной поскольку. Выяснилось, что бабушка этого ребенка купившая этот дом (право собст только на нее) незадолго до смерти сделала дарственную на женщину которая все продала лицу который тоже продал через 6 мес это домовладение моему другу. В СУД ПОДАЛ ОТЕЦ РЕБЕНКА не состоящий в браке с его матерью на момент дарения. Вопрос-что делать?

Приобрели земельный участок месяц назад (ИЖС), но получили отказ на строительство дома, т.к. участок как оказалось находится в санитарно-защитной зоне и разрешенноеиспользование ТЖм-2

Как признать данную сделку недействительной?

Отец продал свою единственную двуху и купил в пользу дочери однуху, под усной договоренностью, что она вселит его туда и предоставит ему право бессрочного пользования. Теперь она выселила его по суду в никуда с отсрочкой 8 месяцев. Отец малоимущий, другого жилья нет. Хочет оспоримую сделку признать недействительной как сделанную под влиянием заблуждения и (или) обмана.

Собираюсь приобрести земельный участок. У участка 1 взрослый собственник, который получил его в собственность по наследству в августе 2018 года. На участке есть 1 нежилая постройка. Межевание участка не проводилось. Собственник проживает в другом регионе, поэтому предлагает провести куплю-продажу без проведения межевания, эту процедуру мы выполним впоследствии сами (то есть, покупатель). К участку прилегают 3 соседних участка, на 1 из них межевание проведено, на остальных - нет.

Подскажите, пожалуйста:

1) Могу ли я приобрести земельный участок без проведенного межевания, учитывая вышеизложенные обстоятельства?

2) Может ли такая сделка быть впоследствии признана недействительной?

3) Каким образом можно обезопасить себя в дальнейшем (до момента проведения межевания) от притязаний соседей на излишнюю территорию?

В 2015 г. купил зем. участок. Продавец владел им на основании договора дарения от 2004 г. Сейчас отыскался сын дарителя (продавец - племянник дарителя), который в суде пытается признать недействительным договор дарения и соответственно договор купли-продажи и применить последствия недействительности сделок - вернуть себе участок. Если суд признает сделки недействительными - как мне вернуть деньги с продавца? И как можно избежать возврата участка (может построить там что то временно?)?

Доброго времени суток, мои подписчики, читатели и все те, что мимо проходили, да на мою страничку случайно заглянули). Хочу с Вами посоветоваться. Поможете?) Ну или просто давайте порассуждаем вот о чем. Предстоит мне вскоре участие в одном интересном судебном процессе со стороны

Может кто посоветует дельное, хочу помочь другу, в суде не удалось доказать недействительность сделки https://vs--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=19656933&delo_id=5&new=5&text_number=1 дело в том что это похоже на мошенничество - её квартира в конечном итоге по наследству всё равно бы досталось дочери и внукам, но т.к. зять решил оформить фиктивную сделку с помощью материнского капитала, то сейчас он имеет долю в ней, а дом ему достался по наследству до свадьбы, доказать что средства маткапитала (вернее не маткапитал а деньги от продажи квартиры, она им же и вернула) были использованы на реконструкцию дома трудно, т.к. он брал наличными. Сейчас он выписывает через суд детей с дома, т.к. это не совместное имущество по закону и плюс у него доля в квартире. Возможно ли это назвать мошенничеством?

Хотелось бы узнать мнение коллег относительно нижеприведенной резолютивной части решения одного из питерских судов. Может ли суд применить последствия ничтожной сделки в виде признания последующих сделок недействительными? СУД РЕШИЛ: Признать недействительным ордер № 844140 выданный

Дочь после смерти отца по доверенности приватизировала квартиру. Она подала иск о включении квартиры в наследственную массу на основании волеизъявления отца, однако суд отказал так как ни отец, (ни его представитель) при жизни не подавал заявление на приватизацию. При этом ДЖП не оспорил последствия данной недействительной сделки (речь о подписании договора передачи по доверенности после смерти доверителя). Может ли дочь подать иск о включении в наследственную массу квартиру, так как последствия недействительной сделки, ввиду того что не были оспорены, имеют силу.

Открыто исполнительное производство. На данный момент пристав хочет исполнить принудительное выселение.

У нас на руках имеет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на истца, но в постановлении указано, что материалами проверки, было установлено, что сделака являлась фиктивной. В связи с чем, нами подан иск о признании сделки недействительной. Соответственно да пристава у нас имеется поданый иск, так же постановлении омвд, где указано, что сделка носила мнимый характер. Плюс ко всему приставу органы полиции от своего лица подавали ходотайство, заверение начальном отдела полиции о приостановлении исполнительного производства, в связи с тем, что проверка по факту мошеннических действий истца по данной квартире продолжается. Плюс, бабушка, которая подлежит выселение, только перенесла операцию на катаракте. Как убедиьь пристава при данных обстоятельствах приостановить исполнительное производство? Заранее благодарю.

В суде признана недействительной сделка. Применены последствия недействительности. Иск истца удовлетворён, но судом по своей инициативе с истца в пользу ответчика взысканы стоимость оплаты имущества по этой сделке. Истец такое требование не заявлял. Решение вступило в силу.

Вопрос - может ли ответчик претендовать на взыскание судебных расходов, ведь одно требование суд удовлетворил в его пользу не смотря на то что решение в пользу истца?

Ак признать сделку по расписке недействительной?

Под давлением мною была написана расписка о получении денег в долг. Деньги получены не были. Доказать очень сложно. Есть ли способ непризнания сделки недействительной?

Мой адвокат сказал, что аренду не вносят в конкурсную массу... В результате этого, на днях сделку признали недействительной. Но сын там построил домик и зарегистрировал его. Адвокат мой опять говорит, что ничего страшного. Но АУ сказал, что право аренды теперь пойдет в конкурсную массу, а дом на снос и что мы с сыном были в сговоре. Жилья у нас нет ни у кого, мы теперь будем бомжами из-за неопытности адвоката. Что делать: может сын подарит этот дом и тогда-это единственное жилье (дом пока без ареста) или как обжаловать решение по недействительной сделки, на что ссылаться.

Недвижимость моего умершего деда, после его смерти, гражданин М по поддельной доверенности от имени деда продал гражданину А. Далее гражданин А продал эту недвижимость гражданину В. Гражданин В теоретически добросовестный покупатель. Хочу вернуть недвижимость не по ст. 302, а по ст. 167. Для этого предложу гражданину В заключить договор с гражданином А о продаже вышеуказанной недвижимости (т. е обратно). А далее (после оформления недвижимости на гражданина А) хочу подать иск на гражданина А о признании недействительности сделки между гражданином М (от имени деда по поддельной доверенности) и гражданином А и признании последствий недействительности этой сделки. Возможно ли удовлетворение судом моего иска?

С Новым Годом!

Я проиграла иск о недействительности сделки - купли продажи квартиры. Подала иск о недействительности сделки по другим основаниям, как выяснилось накануне, сделка была оформлена по недействительной доверенности. Покупатель квартиры подал иск о моем выселении. Вопрос, законно ли совмещать эти два иска в одно дело?

Скажите пожалуйста как вернуть деньги (гос. пошлину) уплаченные за иск о недействительности сделки купли продажи, который оставили без движения? Или как сделать чтобы иск приняли? Такая ситуация: я пожизненно прописана в квартире и никто не может меня выселить даже через суд и из-за этого квартиру в которой я проживаю постоянно продают и перепродают. Две недели назад подала иск о недействительности сделки купли продажи как третье лицо. Пока иск рассматривали в квартире поменялся в очередной раз собственник и два дня назад мне сообщили что иск мой оставили без движения из за нехватки доказательств. Что делать помогите советом куда обратиться, денег на платного адвоката нет. Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста, у дядя написал отказ от доли в квартире, но перед сделкой было оговорено, что ему выплатят деньги, в отказе это не сказано, что при отказе ему дадут деньги, можно ли через суд доказать что сделка была не действительной, так как вели его в заблуждение, денег нет.

Мой муж находится в другом городе. Он дал доверенность юристу на для подготовки и участия в суде доверенность от своего имени. В данное время юрист подал иск от имени моего мужа в суд на меня, где в конце иска попросил взыскать суд судебные расходы госпошлину и и за оказание юридических услуг с меня. Но при этом приложил договор и акт о получение ден. средств от мужа, где подписи мужа подделаны. Так как он в это время он отсутствовал. Как оспорить, что сделка на оказание юридических услуг считается ничтожным и недействительным сделку?

Здравствуйте, ст.177 п.1 гкрф иск гражданина чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки. Отец подарил свою квартиру (не понимая смысла своих действий, доказано суд. псих. Экспертами). Мною был подан иск о недействительности сделки, т.к мои права ущемляются. Но суд посчитал, что раз я проживаю в квартире (имею пожизненное право проживания), то все по закону, т.е живёшь и живи. Одаряемой является родственником у отца и всячески запрещает с ним общение, вывез в другой город. Каким ещё способом можно доказать не законность сделки? Подать на опекунство уже не вариант.

Что будет если подали в суд на меня признание сделки недействительной приминение последствий недействительности сделки.

Был взят займ под залог недвижимости у часного лица. Был составлен договор купли-продажи в нтц. В договоре займа были допущено ряд нарушений одно из них третий экземпляр не был предоставлен в нтц как договор займа. Ряд пунктов в договоре займа тоже нарушены в часности форс-мажорные обстоятельства доказательство были предоставлены. Тем неменее новоиспеченная хозяйка жилья взломпла замок и присвоила жилье. Все оставшие документы кроме розового свидетельства находятся у меня. Жилье покупалось на стадии долевого строительства ну и все остальные документы тоже у меня. Можно ли часное лицо привлечь к ответственности и признать сделку недецствительной? Спасибо.

Купила квартиру у ООО прошол год и пришло уведомление о гос регистрации права обременения права. ООО банкрот, почему наложено обременение и что это значит, может ли быть сделка недействительной и я лишусь купленной недвижимости?

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки (купля-продажа земельного участка). По заявлению истца суд и судебный пристав наложили арест на земельный участок. Сам истец на судебные заседания не явился (два раза). Иск оставлен без рассмотрения. Как можно снять обеспечение по иску (арест земельного участка), и какую причину указать в заявлении о снятии обеспечения иска?

Нужна помощь в арбитраже. Оспаривание недействительности сделки. За 3 года до подачи заявления о банкротстве были совершены сделки купли продажи.

Более подробную информацию отправлю в ответном письме.

Спасибо.

Pavel5020033@gmail.com

Я подавала заявление в суд о признании недействительной сделки совершенной недееспособным и применении последствий недействительности сделки. В заявлении было ходатайство о назначении судебной психиатрической экспертизы посмертно. Прошел суд, на котором судья не назначила экспертизу. Она перенесла его на 2 недели, сказала, что хочет послушать свидетелей. Может ли быть такое, что судья откажет в назначении экспертизы? Или на практике это нормально, что на втором её назначают? Как мне правильно поступить, чтобы судья назначила экспертизу, не остаться в пролете?

Скажите пожалуйста вот по такому вопросу, как можно решит вопрос о приватизации когда не законно ее провели? Я понимаю, любой человек когда любит другого и конечно родителей может подписать в пользу любимого человека и не читаю любой документ, вот так и поучилась у моего мужа, что когда они разменивали 4 года назад трехкомнатную квартиру на две однокомнатные и его мать подсунула документы сыну старшему чтобы я ко бы он отказался от приватизации.

Подскажите как можно с этим вопросом решить и как правильно написать заявление исковой чтобы сделку сделать не действительно. Да, еще его мать вымогала 2 года по 5000 рублей ежемесячно яко бы на ипотеку, а это было на ее нужды. Документов что он отдавал деньги нет (жалко) , можно и с этим вопросом что то сделать? Его матери 65 лет.

В мае 2016 года Бывший муж подал иск в суд опризнании автомобиля купленного 28.05.13 года в браке (заключен брак 11.05.13) и оформленный на имя бабушки жены совместнонажитым имуществом. В процессе суда обнаружилось, что на договоре купли-продажи отсутствует подпись покупателя-бабушки. Гибдд сделку в свое время зарегистрировало. Продавец претензий не имеет, денежные средства получил в суд не явился. Бывший муж подает иск о признании сделки недействительной. Имеет ли он право признать сделку недействительной и отменить регистрационные действия по купле-продажи авто? Если да,то по каким основаниям. И каковы последствия отмены этой сделки?

Сколько составит Госпошлина по исковому заявлению о признании права собственности недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи государственной регистрации и о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, взыскании компенсации морального вреда и судебных издержек.

Кадастровая стоимость гаражного бокса составляет 125777 (сто двадцать пять тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 53 копейки.

Родственник оформил некорректно бокс только на себя, ещё и ошибка в адресе допущена при регистрации, а бокс изначально был в наследственной массе, поэтому нотариус сказал нужно распределить по 1/2 доле каждому, но уже по суду.

Условия: Текущий, третий собственник недвижимого имущества (квартиры) никогда не владел квартирой, также как второй и первый одаряемый, потому что договор дарения (первая сделка) признана с пороком воли, а значит недействительна.

Это виндикация (истребование из чужого не законного) от третьего собственника или недействительность сделки и признания права собственности по наследованию?

Собственник по наследованию, фактический собственник?

Собственник с записью в ЕГРП, не законный владелец?

Также может ли собственник с записью в ЕГРП, предъявить виндикационный иск к фактическому собственнику по наследованию, который владел и владеет, как до него владел умерший, который подарил свою единственную квартиру? Т.е. из владения никто не выбывал.

Наследники несут ответственность.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с решением суда Это определит суд. Там сроки давности прошли уже. Нет перспектив по срокам исковой давности суд откажет. Как быть в такой ситуации, у отца была недвижимость приобретенная в 78 году, продал 2014, после ещё сменилось несколько собственников, теперь первый подал в 23 году на недействительность сделки и выселяют последнюю собственницу, отец умер в 21 году, кто кому должен заплатить

Какой размер госпошлины следует уплатить в кассационную инстанцию в споре о недействительности сделки по договору купли-продажи оборудования в обособленном споре по делу о банкротстве юридического лица? Спасибо.

Как правильно написать заявление в прокуратуру. Районный суд принял решение о недействительности сделки купли-продажи квартиры. Городской суд не согласился с решением районного суда.

В судебном заседании выяснялось, что нотариальная доверенность аннулирована самим нотариусом в день ее выдачи, поскольку подписана не тем лицом, но сама доверенность не уничтожена, ей воспользовались неизвестные люди от моего имени сняли с регистрации мое имущество. После чего уже от меня заключили договор купли продажи. На регистрации сейчас находится копия договора, оригинала нет. Назначалась экспертиза о провидении почерковедческой экспертизы по копии, но эксперты ответили, что не возможно дать заключение. Вопрос: Могу ли я сейчас на основании ответа от нотариуса заявлять в суде о применении последствий недействительности сделки, поскольку я не снимал с регистрации данное имущество и доверенность является аннулированной? Или данное заявление будет косвенным и мне откажут в иске? Как добиться, чтоб экспертизу по копии провели? Может надо как-то правильно поставить вопрос перед экспертами?

Взяла ипотеку в октябре и приобрела квартиру. На днях пришел молодой человек говорит что будет подавать исковое заявление в суд о недействительности сделки, за то что у одного из продавцов 1/3 доля была в обременении. Что делать незнаю? Спасибо заранее!

Может ли быть такое? Подано заявление в суд о недействительности сделки дарения. Приходит извещение, что иск принят к производству и назначено суд. заседание. Через 1 неделю приходит извещение, где написано, что нам отказано в иске, всвязи с тем, что суд рассматривал уже этот иск по этому вопросу с теми же людьми. Но у нас люди поменялись и есть вновь открывшиеся обстоятельства. Что в этой ситуации делать?

Может ли суд оставить иск без рассмотрения, если истец утратил статус заинтересованного лица. Иск о недействительности сделки. Долг выплачен.

В нотариально заверенном ДКП квартиры указано "Сторонам нотариусом разъяснен порядок представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав после удостоверения договора. Стороны сделки не возражают против подачи такого заявления".

По определённым причинам нотариус не смог провести электронную регистрацию. Покупатель лично пошёл в МФЦ и подал такие документы для регистрации в Росреестре. На данный момент документы находятся на рассмотрении в Росреестре.

Вопрос следующий: Существуют ли риски признания сделки по ДКП недействительной (при регистрации прав в Росреестре). Необходимы ли изменения в ДКП (доп. соглашения или иные формы)?

Каковы последствия признания кредитного договора незаключенным ввиду безденежности? Следует ли просить суд признать договор незаключенным и недействительным, применить последствия недействительности сделки? Судья считает, что следует доказать, что банк принудил к подписанию кредитного договора и что доказать это трудно. Подскажите, как можно доказать? Договор - типовой (договор присоединения) И как доказать, что деньги не выдавались, приходно-расходные оформлены, но денег на руки не выдавали. Спасибо.

Представитель ответчика в гражд. Деле, по доверенности, в суде признал иск, в полном об"еме. В доверенности были прописаны эти полномочия. Также истцом были предоставлены доказательства недействительности сделки. Судья исследовал все документы, а также принял во внимание признания иска представителем ответчика и в совокупности принял рещение в мою пользу. Прошло три месяца, сам ответчик восстановил пропущ сроки на аппеляц обжалование, подал жалобу об отмене решения 1 инстанции. Мотивируя тем, что на словах от своего представителя отказался (отзыва доверенности не было, телеграмм, звонков и т.д.)А также предоставил больничный, на день вынесения решения был в больнице на операции,4 дня. Судебное разбирательство продолжалость 6 мес. из 7 ми заседаний. Ответчик не раз в суд не явился. По протоколам на заседаниях участвовал его представитель. Строны извещались должным образом. Скажите, какие шансы отменить решение суда?

Нужно ли соблюсти обязательный претензионный порядок (п.6 ст.4 АПК РФ), установленный законом с 1 июня 2016 года при споре о недействительности сделки?

Если, да, то что просить в претензии?

Суд не применил срок исковой давности по недействительности сделки несмотря на прямое указание закона на порядок его применения. По которому срок истек, правомерны ли действия суда, можно ли обжаловать, обязан ли суд применять срок исковой давности.

Хотел подать иск к моему должнику о недействительности (мнимости) сделки по купле-продаже квартиры, которую он совершил, будучи должным мне в рамках исполнительного производства. Вопрос - надо ли в качестве второго ответчика приглашать в суд его покупателя? (они с моим должником близкие родственники)

У меня такой вопрос, моя бабушка при продаже своей квартиры подписывала все бумаги не прочитывая их, о чем щас и жалеет, эти деньги ушли на покупку новой квартиры + ипотека, съехались бабушка ее дочь, зять и два ребенка, у каждого есть свои квадраты в этой квартире а у бабушки нет, она не кем тут не является, она хочет написать заявление в прокуратуру о признание недействительности сделки но не знает как именно его писать, могли бы вы сказать как правильно оформить заявление и что туда писать. Спасибо.

Для признания последствий недействительной сделки продажи авто. Необходимы фио иадрес новых влельцев их уже несколько. Где взятьэтуинформацию чтобы их назначить ответчиками в исковом заявлении сделка уже спервым признана недействительной меня вновь признали собственником. Но авто уже несколько раз продали. Если ответчики будут из разных городов как быть где подавать иск.