Неустойка с застройщика / Гражданское право - 1760 советов адвокатов и юристов
В свободной форме.
Либо заказать юристу любому на платной основе. Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации. Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры
Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации.
Спросить
Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта
СпроситьЛариса,,в суд вам нужно обращаться, ни Прокуратура, ни Суд вам денег не вернет. ЗАСТРОЙЩИК ТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ? Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением Гражданско - правовые споры решаются в суде Направьте уведомление почтой России с описью вложения о расторжении договора и возврате денежных средств.
Потом иск в суд по закону о ДДУ Нужно расторгать договор, взыскать неустойку и уплаченные деньги, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК. Почему перечисление на карту было? Вы с кем заключали ДДУ? здравствуйте
необходимо произвести расчет процентов и подать исковое заявление в суд
сложность состоит в удаленности контрагента, но мы можем участвовать в судах посредством видеоконференцсвязи
будем рады помочь К кому обратиться: юристу, прокуратуру по возврату ден средств? Я участник долевого строительства в Сочи, договор заключён в феврале 2018, на карту перечислены ден средства 1400000 руб. Как посчитать %, наказать за использование моих денсредств, дом не построен.
Лариса,,в суд вам нужно обращаться, ни Прокуратура, ни Суд вам денег не вернет. ЗАСТРОЙЩИК ТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ?
Спросить
Направьте уведомление почтой России с описью вложения о расторжении договора и возврате денежных средств.
Потом иск в суд по закону о ДДУ
Спросить
Нужно расторгать договор, взыскать неустойку и уплаченные деньги, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК.
Спросить
здравствуйте
необходимо произвести расчет процентов и подать исковое заявление в суд
сложность состоит в удаленности контрагента, но мы можем участвовать в судах посредством видеоконференцсвязи
будем рады помочь
СпроситьЦелесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций. Здравствуйте.
Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд. По поводу недостатка в строительстве моратория нет. Пожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии
Целесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд.
СпроситьДобрый день, имеете полное право требовать неустойку и штраф после фактического принятия квартиры. В период с 18.03. до 31.12.24. неустойку не начисляется (вступило в силу новое постановление), то есть вы можете взыскать неустойку с застройщика только с 31.12.23 до 18.05.24, при этом ставка будет только 7.5, а получить их сможете после 31.12.24. Для взыскания перед обращением в суд необходимо направить претензию. По ДДУ с застройщиком срок сдачи дома 31.12.2023. Так как дом вовремя сдан не был, было направлено доп. соглашение о продлении до 25.02.2024. Я его не подписала. Дом на данный момент все ещё не сдан, но ждём в начале мая. Вопрос: если до сдачи дома не направить застройщику претензию, и требовать неустойку уже после приёмки, можно ли будет взыскать штраф в 50%? Или это необходимо сделать строго до сдачи дома.
Добрый день, имеете полное право требовать неустойку и штраф после фактического принятия квартиры.
Спросить
В период с 18.03. до 31.12.24. неустойку не начисляется (вступило в силу новое постановление), то есть вы можете взыскать неустойку с застройщика только с 31.12.23 до 18.05.24, при этом ставка будет только 7.5, а получить их сможете после 31.12.24. Для взыскания перед обращением в суд необходимо направить претензию.
СпроситьДа, есть основания взыскать с застройщика неустойку и компенсацию морального вреда. Можно, в судебном порядке взыскать % за пользование чужими денежными средствами 20 ноября 2023 года мною было подписано соглашение об изъятия для муниципальных нужд помещения и земельного участка. По соглашению застройщик должен был выплатить компенсацию в течение 3-х месяцев с момента подписания. Но компенсация пришла мне через 4 месяца. Должен ли застройщик заплатить мне % за нарушение соглашения (сроки нарушены)? В соглашении этот пункт не прописан.
Да, есть основания взыскать с застройщика неустойку и компенсацию морального вреда.
Спросить
Получите исполнительный лист и передайте на исполнение в ФССП В суде получите ИЛ и далее к приставам. Здравствуйте
Если застройщик в банкротстве, то в силу ст. 47, 69.1 ФЗ об исполнительном производстве приставы не могут с долгами работать, которые возникли до банкротства.
Поэтому тут нужно уточнить дату возникновения долга.
Если он возник до банкротства, то неустойку вы получите только после того, как погасят основной долг перед всеми кредиторами. Неустойка идет в самую последнюю очередь.
Что касается процентов и морального вреда, то нужно также смотреть как они обозначены в определении суда. Возможно также в последнюю очередь.
И при банкротстве эти выплаты в 99% не делаются. По факту их не взыскать. ЖК Чистый ручей, Сертолово, 6 корпус. Процедура банкротства с 7.2022. Основную сумму получила. Есть определение суда на неустойку, проценты и моральный вред. Написала КУ Коробову К.В. И тишина. Какие дальнейшие действия. Благодарю.
Здравствуйте
Если застройщик в банкротстве, то в силу ст. 47, 69.1 ФЗ об исполнительном производстве приставы не могут с долгами работать, которые возникли до банкротства.
Поэтому тут нужно уточнить дату возникновения долга.
Если он возник до банкротства, то неустойку вы получите только после того, как погасят основной долг перед всеми кредиторами. Неустойка идет в самую последнюю очередь.
Что касается процентов и морального вреда, то нужно также смотреть как они обозначены в определении суда. Возможно также в последнюю очередь.
И при банкротстве эти выплаты в 99% не делаются. По факту их не взыскать.
СпроситьДобрый день! К сожалению, расходы на юридические услуги не уменьшают доход полученный в виде неустойки. Поэтому НДФЛ придется заплатить со всей суммы неустойки.
Но Вы можете взыскать с застройщика расходы по оплате юридических услуг, подайте в суд заявление в порядке ст. 103.1 ГПК. Я судилась с застройщиком через посредника, юридическая компания отстаивала мои интересы. Мы выиграли суд. Я получила компенсацию, штраф и неустойку. По договору с юридической компанией я должна была им в течении 5 дней оплатить 50% от всей суммы. Что я и сделала. Налоговая прислала налог на доходы 13% на всю сумму. Могу ли я к декларации приложить квитанции о том, что я выплатила посреднику 50% с целью уменьшить налог? Посоветуйте, как правильно оформить декларацию.
Добрый день! К сожалению, расходы на юридические услуги не уменьшают доход полученный в виде неустойки. Поэтому НДФЛ придется заплатить со всей суммы неустойки.
Но Вы можете взыскать с застройщика расходы по оплате юридических услуг, подайте в суд заявление в порядке ст. 103.1 ГПК.
СпроситьЧерез суд Можно взыскать хорошую неустойку если была предъявлена письменная претензия с указанием срока устранения недостатков. Какую нустойку требовать с застройщика, если он не устраняет недостатки по гарантии в срок? Суть истории. Купили новостройку, при наступлении зимы в углу появилась плесень и сырость. 5 декабря подали претензию застройщику. Раздолбили стену в квартире и все. Говорят нужно разбирать фасад дома, но ничего не делают. Было согласование со мной что устранят до 22 февраля. Потом в олностороннем порядке уведомили что устранят до 15 марта. На данный момент работы еще даже не начались. Что делать и как заставить застройщика во первых выполнить ремонт. Во вторых получить какую то компенсацию
Можно взыскать хорошую неустойку если была предъявлена письменная претензия с указанием срока устранения недостатков.
СпроситьДа. Нужно внести изменения в акт, либо не подписывать в таком виде. Если вы подписали акт без претензий, то вероятно да..надо видеть документы, чтобы сказать наверняка. . Обычно, чтобы неустойку точно не взыскали, еще подписывают доп соглашение к договору о продлении сроков приемки объекта. Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом и обоснованием незаконности данного условия. Нет не стоит За просрочку исполнения обязательств Застройщиком нет. Можно взыскать то ,что там в акте написано не имеет права значения. Да, получается не взыскать, по соглашению сторон. Задержали сдачу новостройки, приемка состоялась спустя 2,5 месяца, согласно договору полагается приличная неустойка, несколько сотен тысяч рублей. Однако в акт приемки застройщик добавил пункт, что при стороны финансовых претензий не имеют. Получается, что после подписания такого акта уже нельзя взыскать неустойку?
Если вы подписали акт без претензий, то вероятно да..надо видеть документы, чтобы сказать наверняка. . Обычно, чтобы неустойку точно не взыскали, еще подписывают доп соглашение к договору о продлении сроков приемки объекта.
СпроситьМожно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом и обоснованием незаконности данного условия.
Спросить
Нет, не надо, конечно, подписывать отсутствие претензий по срокам. Подписывать не нужно. Здравствуйте. По качеству сами определяйтесь, что касается сроков, то напишите примечание. Если в течение двух месяцев не подпишите акт, он будет считаться подписанным в силу закона по ДДУ Вы имеете право вычеркнуть то, с чем несогласны и от руки дописать в Акт все, что соответствует реальному положению дел. Главное, чтобы оба экземпляра были идентичны и были подписи сторон на каждой странице, если их больше одной. Подала в суд по неустойке, а акт примки не подписала из-за недостатков. После их устранения, приглашают на приемку квартиры, где указывают в акте, что претензий по срокам сдачи и качеству не имею. Как быть? По суду еще застройщик подал на апелляцию. Можно ли подписывать такой документ приемки с формулировкой" без претензий".? И,если подпишу, тогда мной суд будет проигран?
Спасибо! А если застройщик грозит передать квартиру в одностороннем порядке и по суду с меня же взыскать штраф?
Спросить
Здравствуйте. По качеству сами определяйтесь, что касается сроков, то напишите примечание. Если в течение двух месяцев не подпишите акт, он будет считаться подписанным в силу закона по ДДУ
Спросить
Вы имеете право вычеркнуть то, с чем несогласны и от руки дописать в Акт все, что соответствует реальному положению дел. Главное, чтобы оба экземпляра были идентичны и были подписи сторон на каждой странице, если их больше одной.
СпроситьМожно, если предусмотрено условиями договора. Да,это возможно. Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю. Рассчитать неустойку, указать ваши реквизиты. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя подаете иск в суд. Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом. Можно ли потребовать неустойку от застройщика, если подписан акт-приёма передач? В акте написано, что претензий к застройщику не имеем по сроку сдачи квартиры.
Сдачу квартиры просрочили на три недели.
Да,это возможно. Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю. Рассчитать неустойку, указать ваши реквизиты. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя подаете иск в суд.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд. Для начала досудебная претензия, в случае отказа в суд с исковым заявлением. У вас договор долевого участия? Уточните Вы вправе направить застройщику письменную претензию, в которой и потребовать компенсацию, установить срок.
Если застройщик не выполнит ваши требования, то с иском в суд. Требование о неустойке Купил квартиру, дата сдачи дома была указана одна, а в итоге задержка на 6 месяцев. Как получить компенсацию и как быть
Для начала досудебная претензия, в случае отказа в суд с исковым заявлением. У вас договор долевого участия? Уточните
Спросить
Вы вправе направить застройщику письменную претензию, в которой и потребовать компенсацию, установить срок.
Если застройщик не выполнит ваши требования, то с иском в суд.
Спросить
Если вы хотите предпринять юридические действия за нарушение сроков исправления замечаний при приемке квартиры от застройщика свыше 45 дней, вам следует обратиться к юристу или адвокату для получения консультации и помощи в этом вопросе. Юрист сможет оценить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективные способы защиты ваших прав. Можно взыскать с застройщика неустойку, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом. Вопрос такой. Какие я могу предпринять юридические действие за нарушение сроков исправления замечаний при приемке квартиры от застройщика свыше 45 дней. Спасибо.
Если вы хотите предпринять юридические действия за нарушение сроков исправления замечаний при приемке квартиры от застройщика свыше 45 дней, вам следует обратиться к юристу или адвокату для получения консультации и помощи в этом вопросе. Юрист сможет оценить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективные способы защиты ваших прав.
СпроситьМожно взыскать с застройщика неустойку, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом.
СпроситьМожете, расторгнуть договор и вернуть деньги, либо не подписывая доп. Соглашение и не расторгая договор потом взыскать неустойку. Самолет не сдал в срок 30.09.23 дом, прислал доп. соглашение о переносе полка на 31.22.23, хочу расторгнуть в одностороннем порядке, боюсь все потерять: и квартиру и деньги
Можете, расторгнуть договор и вернуть деньги, либо не подписывая доп. Соглашение и не расторгая договор потом взыскать неустойку.
СпроситьНе ни какого запрета на подачу двух таких исков ст 131 ГПК РФ с разными требованиями Так что подавайте Можно подать отдельно. Если суд сочтет возможным, он объединит дела в одно производство. Здравствуйте.
Вполне возможно. Более того, за нарушение сроков устранения недостатков (если Вы указывали именно такое требование к застройщику до суда) Вы вправе тоже требовать неустойку.
С уважением. МОЖно по отдельности. Возможно ли подать иски к застройщику от одного истца (один за нарушение сроков сдачи, а второй за некачественный ремонт) каждый по отдельности, в разное время, или обязательно все требования в один иск включать. Смысл таких действий в том, что первый иск быстрее рассмотрят, а второй из за экспертиз может затянутся надолго.
Не ни какого запрета на подачу двух таких исков ст 131 ГПК РФ с разными требованиями Так что подавайте
Спросить
Можно подать отдельно. Если суд сочтет возможным, он объединит дела в одно производство.
Спросить
Здравствуйте.
Вполне возможно. Более того, за нарушение сроков устранения недостатков (если Вы указывали именно такое требование к застройщику до суда) Вы вправе тоже требовать неустойку.
С уважением.
СпроситьЯна, вам нужно грамотно составить претензию, которую направить в адрес Застройщка. Вы имеете полное право на неустойку. Договор нужно видеть, который у вас заключен Нужно не жаловаться, а предъявить претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки, а это будет приличная сумма. Здравствуйте
нужно ознакомиться с вашим договором и посмотреть, какие меры принудительного воздействия можно возложить на застройщика
а после этого формировать претензию
готовы помочь с вашим вопросом
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже Взяли ипотеку, дом частный строит застройщик. Договор подписали 25.04.2023. Строительство по договору от 3 до 6 месяцев, плюс ещё 20 дней на форс можор. В последние время дом стоит не достроенный. Звоним застройщик он говорит проблемы с окнами, может к концу ноября поставят. Как поступить и что делать в такой ситуации? Такое впечатление что им мы уже не интересны. Куда жаловаться?
Яна, вам нужно грамотно составить претензию, которую направить в адрес Застройщка. Вы имеете полное право на неустойку. Договор нужно видеть, который у вас заключен
СпроситьНужно не жаловаться, а предъявить претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки, а это будет приличная сумма.
СпроситьЗдравствуйте
нужно ознакомиться с вашим договором и посмотреть, какие меры принудительного воздействия можно возложить на застройщика
а после этого формировать претензию
готовы помочь с вашим вопросом
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
СпроситьКогда по договору срок выполнения работ? Здравствуйте, Диляра.
Если у вас уже нарушены сроки окончания промежуточных работ или всех работ, вы имеете право подать претензию застройщику с просьбой либо окончить работы в новый срок и выплатить неустойку, либо о расторжении договора и возврате вам денежной суммы, если она была уже уплачена. Здравствуйте
Направляйте претензию, рачитывайте неустойку, либо рассторгайте договор. Заключили договор со строителями на постройку бани, начало стройки и конец указали, но из 100%работы выполнено только 10%, что делать?
Начало работы 20 октября 2023, конец 1 ноября 2023, до завтрашнего дня ничего они не успеют сделать, так как они не выходят работать
Спросить
Здравствуйте, Диляра.
Если у вас уже нарушены сроки окончания промежуточных работ или всех работ, вы имеете право подать претензию застройщику с просьбой либо окончить работы в новый срок и выплатить неустойку, либо о расторжении договора и возврате вам денежной суммы, если она была уже уплачена.
СпроситьЗдравствуйте
Направляйте претензию, рачитывайте неустойку, либо рассторгайте договор.
СпроситьПишите претензию, что согласно договору в квартире должен быть произведен ремонт. Если согласие не будет достигнуто смело обращайтесь в суд. Вы можете обратиться с претензией в порядке защиты прав потребителя
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:
- неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Можно ли получить от застройщика квартиру с ремонтом согласно договора, если он принуждает принять без ремонта и выплатить не сопоставимую мизерную компенсацию? При этом метит в банкроты. Хотя бы получить компенсацию равную обозначенному в договоре ремонту. Какие действия? Спасибо!
Вы можете обратиться с претензией в порядке защиты прав потребителя
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:
- неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
СпроситьКлючи для какой экспертизы? Если не подписывали акт то сейчас нужно застройщику предъявить письменную претензию на основе норм ГК о высылке документов, при нарушении срока или уменьшения площади квартиры взыскать неустойку и причиненные убытки. Александр, добрый день.
Обратитесь с претензией к застройщику, в претензии укажите, что со своей стороны акт прима-передачи не подписывали, в случаи перенесения спора в суд будете требовать проведения экспертизы.
В соответствии с ФЗ № 214, стоимость ДДУ может изменяться после его заключения, но по соглашению сторон. В договоре при этом предусматривается возможность изменения цены на конкретных условиях. Если площадь отклоняется от заявленной на 1 кв. м. в меньшую или большую стоимость, перерасчеты не будут произведены. В суде В ЕГРН новостройка моя собственность. Акт указан в ней, который я не подписывал... Деньги за переплату не возвращают. Ключи у них. Как забрать ключи для экспертизы и в суд?
Ключи для какой экспертизы? Если не подписывали акт то сейчас нужно застройщику предъявить письменную претензию на основе норм ГК о высылке документов, при нарушении срока или уменьшения площади квартиры взыскать неустойку и причиненные убытки.
Спросить
Александр, добрый день.
Обратитесь с претензией к застройщику, в претензии укажите, что со своей стороны акт прима-передачи не подписывали, в случаи перенесения спора в суд будете требовать проведения экспертизы.
В соответствии с ФЗ № 214, стоимость ДДУ может изменяться после его заключения, но по соглашению сторон. В договоре при этом предусматривается возможность изменения цены на конкретных условиях. Если площадь отклоняется от заявленной на 1 кв. м. в меньшую или большую стоимость, перерасчеты не будут произведены.
Спросить
Ст. 395 ГК РФ, нужо смотреть договор Здравствуйте.
Посчитайте, какой вариант более выгодный. Плюс ещё можно учитывать положения ст.16 Закона о защите прав потребителей. Если условие о неустойки в договореустанавливает меньший размер, чем по закону, то это условие считается недопустимым.
Поэтому можете требовать выплаты законной неустойки.
С уважением. Хотелось бы узнать могу ли я взыскать неустойку с застройщика, которая устанавливается законом, если размер уже определен нашим договором?
Но в ст 332 ГК РФ установлено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, придусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением, разве не важно на какую неустойку мы договорились, я ведь могу просто взыскать неустойку, которая определена в ст 6 214-ФЗ?
Спросить
Здравствуйте
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 ГК РФ)
___
Следовательно согласно ФЗ-214 п.6 вы вправе требовать двойной размер неустойки
СпроситьЗдравствуйте.
Посчитайте, какой вариант более выгодный. Плюс ещё можно учитывать положения ст.16 Закона о защите прав потребителей. Если условие о неустойки в договореустанавливает меньший размер, чем по закону, то это условие считается недопустимым.
Поэтому можете требовать выплаты законной неустойки.
С уважением.
СпроситьОбратиться с письменной претензией к застройщику и требовать неустойку. Предъявить претензию на основе норм ГК и взыскать неустойку. Купила квартиру от застройщика. Не могу принять её потому что компания которая занимается отделкой не может доделать электрику и сантехнику. Кормят завтраками. Что делать?
Не может. Не имеет право, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК и взыскать с него неустойку. Если договор купли-продажи недвижимости является и актом приема передачи одновременно, то может ли застройщик сейчас отказывать в выдаче ключей, ссылаясь на то, что средства мат. капитала еще не перечислены?
Не имеет право, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК и взыскать с него неустойку.
СпроситьСдавать исполнительный лист приставам. Здравствуйте, банкротиться планирует кто: сам человек или Общество?
Если есть исполнительный лист направить в ОСП для возбуждения исполнительного производства либо в кредитную организацию, где открыт (ы) расчетный (е) счет (а) должника. В случае, если будет введена процедура банкротства, заявлять свои требования как кредитор. Решение суда о взыскании с Застройщика неустоек за нарушение сроков сдачи дома. Должник являясь учредителем 3 ООО и сдавая имущество по договорам безвозмездного пользования говорит, что денег нет и планирует банкротится. Что делать?
Ну тогда нужно ознакомиться с материалами исполнительного производства и в случае выявления бездействия со стороны пристава - признать оное незаконным.
Спросить
Здравствуйте, банкротиться планирует кто: сам человек или Общество?
Если есть исполнительный лист направить в ОСП для возбуждения исполнительного производства либо в кредитную организацию, где открыт (ы) расчетный (е) счет (а) должника. В случае, если будет введена процедура банкротства, заявлять свои требования как кредитор.
СпроситьЗдравствуйте.
И можно и нужно. Для начала нужно составить и направить в его адрес претензию. Вам нужно направить досудебную претензию на адрес застройщика. Можно взыскать. По ДДУ застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию до 25.02.23, но до сих пор не сделал этого. Фактически дом готов, закончена и при домовая территория, коммуникации подключены, в доме живут люди из снесённого по реновации дома. Дополнительные соглашения о переносе срока не заключались. У других дольщиков в договоре срок ввода стоит 30.06.23. Застройщик уже несколько раз выкладывал на сайте новую проектную декларацию, сначала со сроком 30.06.23, затем 1 квартал 2024 года, при этом дольщиков не уведомлял. Можно ли взыскать неустойку с застройщика?
Здравствуйте.
И можно и нужно. Для начала нужно составить и направить в его адрес претензию.
СпроситьКонстантин, да, возможно Да, подобное возможно, если решение суда длительное время не исполняется. На взысканную сумму можно начислить данные проценты. Возможно ли взыскание с застройщика процентов в порядке статьи 395, если уже есть решение суда о выплате неустойки, судебный исполнительный лист.
Да, подобное возможно, если решение суда длительное время не исполняется. На взысканную сумму можно начислить данные проценты.
СпроситьЧитайте также:
- Соглашение с застройщиком
- Договор купли продажи с застройщиком
- Взыскание с застройщика
- Что можно взыскать с застройщика
- Предварительный договор с застройщиком
- Договор с застройщиком на покупку квартиры
- Сделка с застройщиком
- Расторжение договора с застройщиком
- Претензия застройщику по неустойке
- Неустойка с застройщика дду
- ООО застройщики
- Иск по неустойке к застройщику
- Взыскание неустойки с застройщика
- Дополнительное соглашение с застройщиком
