Оформление земельных долей в собственность / Право собственности - 804 советов адвокатов и юристов
Неьзя. сначала необходимо зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, нет сначала надо оформить пар аво собственности на долю. Нет, нельзя, пока вы не оформите на себя, вы не можете продать. Согласно законодательству, земельный пай — это права на часть участка, который находится в общем долевом владении.Земельный пай относят к недвижимой наследственной собственности, его можно дарить и передавать преемникам по наследству, но невозможно продать до тех пор, пока земля не будет выделена в натуре Как продать пай 1/3 часть. Если заявления в наследство есть, вступила, но документ не получала о на ледстве. Можно ли сразу оформить на человека который купит пай
Согласно законодательству, земельный пай — это права на часть участка, который находится в общем долевом владении.Земельный пай относят к недвижимой наследственной собственности, его можно дарить и передавать преемникам по наследству, но невозможно продать до тех пор, пока земля не будет выделена в натуре
СпроситьЗдравствуйте, Юля!
Сначала нужно землю разделить и уже после этого можете дарить долю в доме и на земле. Да, можно подарить долю в праве собственности на дом без участка. Можно, доля земельного участка право пользования перейдет на тех же правах. Хочу подарить долю в доме отцу... в доме три собственика. У каждого собственника по одной третьей дома... но при этом земля не оформлена в собственность в пожизненно наследуемом владении скажите можно ли подарить свою одну треть дома без оформления земли в собственность
Здравствуйте, Юля!
Сначала нужно землю разделить и уже после этого можете дарить долю в доме и на земле.
Спросить
То есть даже если земля в пожизненном наследуемом владении? Я могу подарить
Долю дома отцу..... ?
Спросить
А если земля в пожизненно наследуемом владении.... но она без долей а просто в пожизненном наследуемом владении у каждого из собственика все равно можно подарить?
СпроситьУточняю земля в пожизненно наследуемом владении без выдела доли
Но дом разделён на три части у каждого по 1/3
А земля без выдела доли. Как бы общая
В пожизненно наследуемом владении
Скажите в этом случае я тоже могу подарить долю папе?
СпроситьЗдравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.
Спросить
У нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом
Спросить
Здравствуйте.
Если за Вами признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества по решению суда, то для консультации необходимо, прежде всего, ознакомиться с этим решением.
Если самовольное строительство было произведено после того, как решение вступило в законную силу и произведено оно Вашими соседями (сособственниками), то нужно либо в судебном порядке признавать право собственности на объект в самовольно реконструированном виде, либо требовать приведения объекта в прежнее состояние.
СпроситьПо документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.
СпроситьСоставить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре.
СпроситьИсключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
Спросить
Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьАнагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом
На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили
Спросить
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
Спросить
Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
Спросить
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок.
Спросить
Вы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично Если наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок. Добрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка. Можно ли оформить на себя земельный участок находящийся в общей долевой собственности, если наследник вступил в наследство только на часть дома?
Вы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично
Спросить
Если наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок.
Спросить
Добрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка.
СпроситьНет, не сможете конечно. Ибо это не будет совместно нажитой собственностью. После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится Всё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже Земля оформлена на свекра, мы с мужем совсемстно построили на этой земле дачный дом (не оформлен документально) сейчас свёкор хочет оформить дарственную на мужа (своего сына.) дом будем оформлять после дарственной на мужа, в случае развода могу я претендовать на долю в доме?
Дом не оформлен, документы у свекра только на землю, почему дом не является совместно нажитым имуществом?
СпроситьПотому что дом построен на участке который не принадлежит ни Вам ни мужу и считается собственностью свёкра он его и только он может оформить его в собственности никак не вы не ваш муж
Спросить
После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится
СпроситьВсё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже
СпроситьВы всегда можете подать в суд, чтобы выделить пай.
С уважением. Воспрепятствовать выделению и оформлению доли арендатор не может, однако если на общем собрании Вы не выражали несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, то выделенный участок автоматически будет обременен арендой. Может ли фермер-арендатор препятствовать выделению земельного участка в собственность из долевой собственности. У меня Пай в общедолевой собственности, хочу отмежевать и выделить свою часть. Говорят, что фермер не разрешит этого сделать
Воспрепятствовать выделению и оформлению доли арендатор не может, однако если на общем собрании Вы не выражали несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, то выделенный участок автоматически будет обременен арендой.
СпроситьНужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?
Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов
Спросить
Земельный участок был оформлен на его мать, которая умерла в 2009 году, сейчас он вступает в право наследство через суд, дом не узаконен.
Спросить
Если участок принадлежит ему, то у вас конечно риск, он может оформить на себя, но не на сына
СпроситьСобственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей.
Спросить
А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьМужу, по праву наследования от матери, которая умерла 14 лет назад. В данный момент доказывает своё право наследования через суд. Как он говорит, и на землю, и на дом. Хотя как он может наследовать дом, который не узаконен и нигде не числится...
СпроситьВ таком случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании дома совместной собственностью супругов.
СпроситьЗдравствуйте. А чей участок? Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение. А что с участком в принципе Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.
Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение.
Спросить
Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьОтдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Земельный участок для многодетной семьи. При продаже участка по Закону есть требования учитывать интересы четвёртого ребёнка на которого не выданы документы на участок, но четвёртый ребёнок входил в состав семьи до перехода права собственности от государства РФ к многодетной семье, и входит в состав семьи во время продажи земельного участка.
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов. От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?
Здравствуйте.
Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов.
СпроситьОт вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться
Спросить
Возможно, но будет долевая собственность или выделяйте долю земельного участка Можно. Нужно решение общего собрания, где все собственники участка проголосуют ЗА Можно ли возвести и оформить в собственность капитальное строение на участке под МКД? Дом находится на самоуправлении, всего 5 квартир
Можно. Нужно решение общего собрания, где все собственники участка проголосуют ЗА
СпроситьЗдравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу. Как разделить земельный участок между супругами-пенсионерами, чтобы не платить земельный налог? Что надо оформить супруге на супруга, если в её собственности находится земельный участок с домом?
Здравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу.
СпроситьВ договоре нужно выделять доли. Как и где выделить доли при оформлении земельного участка в собственность, дом на котором был куплен под материнский капитал? Росреестр вернул документы ссылаясь что нужно выделить доли на участке
Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи При покупки дома за материнский капитал, как оформлять землю? Можно ли оформить сразу на двоих детей поровну? Мать может не оформлять часть земли себе в собственность, а только долю в доме оформит, чтоб одобрили мат капитал? Как поступить?
Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи
СпроситьЕсли "мама" и "папа" в браке, то можно ей подарить долю, затем, она после оформления будет единственной владелецей, после этого можно переоформить на сына. Продать земельный участок по минимальной цене. В этом случае Ваш супруг заплатит налог на прибыль от продажи половины стоимости имущества, т.к. совместная собственность.
При переоформлении земельного участка на себя (например договором дарения), Вы больше потратите на оплату гос. пошлины. Имеется земельный участок в совместной собственности у супругов. Хотят подарить сыну этот участок. Мама родная, папа не родной и не усыновлял ребенка. В мфц говорят что нужно будет заплатить какой то налог. Как сделать что бы не платить налог? Может оформить договор купли продажи на минимальную стоимость участка или может можно написать супругу отказ от этого участка? Чтобы в собственности была только мама.? Как поступить в данной ситуации
Если "мама" и "папа" в браке, то можно ей подарить долю, затем, она после оформления будет единственной владелецей, после этого можно переоформить на сына.
Спросить
Продать земельный участок по минимальной цене. В этом случае Ваш супруг заплатит налог на прибыль от продажи половины стоимости имущества, т.к. совместная собственность.
При переоформлении земельного участка на себя (например договором дарения), Вы больше потратите на оплату гос. пошлины.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса, нет, эти документы не обязательны для сделки. Сделка нотариальная будет, какие документы будут нужны нотариусу, уточните по месту совершения сделки! Все вопросы к нотариусу, т.к. он сделку будет оформлять. Для оформления договора купли-продажи 1/2 доли дома и земельного участка, (находящихся в собственности) нужны ли технический и кадастровый паспорта?
Сделка нотариальная будет, какие документы будут нужны нотариусу, уточните по месту совершения сделки!
СпроситьОтдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи. Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет.
В постановлении написано цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства..."
Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так если вступили в наследство то как отказываться теперь? Светлана, по закону отказ от имущества не прекращает обязанности собственника до тех пор, пока это имущество не приобретет другое лицо. Поэтому Вам надо искать того, кто примет долю участка в дар или купит. Только после оформления права собственности на иное физическое или юридическое лицо Вы перестанете быть собственником.
Если бы мне были известны сведения, которые известны Вам (о составе наследства и его стоимости, о наследниках, о дате открытия наследства и некоторые другие), можно было бы рассмотреть некоторые другие варианты. Иногда они возможны. Как после вступления в наследство, отказаться от доли земельного участка с/х назначения, земля кфх, без построек. Имеется 4 наследника по 1/4 доли в общей долевой собственности. Наследодатель-единственный собственник земли, деятельность не велась. Предлагала переоформить долю на других наследников. Все отказались. Но и никаких других телодвижений делать не хотят
Светлана, по закону отказ от имущества не прекращает обязанности собственника до тех пор, пока это имущество не приобретет другое лицо. Поэтому Вам надо искать того, кто примет долю участка в дар или купит. Только после оформления права собственности на иное физическое или юридическое лицо Вы перестанете быть собственником.
Если бы мне были известны сведения, которые известны Вам (о составе наследства и его стоимости, о наследниках, о дате открытия наследства и некоторые другие), можно было бы рассмотреть некоторые другие варианты. Иногда они возможны.
СпроситьОформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?
Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.
СпроситьСпасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?
СпроситьДа, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьДобрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования
СпроситьЧитайте также:
- Собственность доли на дом и земельный участок
- Оформление дома и земельного участка в собственность
- Доля в праве собственности на земельный участок
- Оформление права собственности на земельный участок
- Оформление долей дома в собственность
- Доля земельного участка и долевая собственность
- Оформление долей земельного участка
- Доля в общей собственности на земельный участок
- Доля в общей долевой собственности на земельный участок
- Земельная доля в праве общей собственности
- Оформление доли земли в собственность
- Доля в праве общей собственности на земельный участок
- Оформление доли земельного участка в собственность
- Земельная доля в праве общей долевой собственности
