Оформление собственности / Право собственности - 82908 советов адвокатов и юристов

На квартиру есть договор о приватизации за 1992 год. В договор я и мои братья были включены как несовершеннолетние. Собственность больше никак не оформлялась, доли не распределялись. Одного из братьев не стало. Можно ли оформить квартиру на оставшихся членов семьи, без процедуры вступление в наследство? Как-то распределить доли на остальных?

В марте 2008 г. у меня умерла бабушка. После её смерти остался земельный участок с домом. Наследником первой очереди является её сын (мой отец), который в установленные законом сроки не вступил в наследство, но после смерти своей матери продолжал проживать в её доме. Сейчас он готов отказаться от своего права на наследство в мою пользу в обмен на пожизненное содержание.

Каким образом теперь мне можно оформить вступление в наследство?

С уважением, Юлия.

Можно ли подарить долю неделимой вещи? Чтобы исполнить обязательство по материнскому капиталу, полученному как компенсация затрат на строительство дома, пытались подарить долю дома детям. УФРС отказало в регистрации, так как договором не определена одновременно судьба соответствующих долей земельного участка. Участок оформлять на детей не было обязательства и нет желания. Но разве это требуется, если не возможно выделить в натуре долю дома и участка (ст. 35 ЗК РФ). Ведь после дарения долей дома детям из одного индивидуального дома три индивидуальных дома не получатся. Так же и с участком под ИЖС - в СПб он не может быть меньше 12 соток. То есть дом и участок - вещи неделимые. Почему требуют оформления земли?

Как оформить отпуск по уходу за ребенком работающей бабушке-пенсионерке, если родители ребенка живут в Германии, являясь гражданами Рф.

Драствуйте, покупаю гараж в кооперативе в г.Тула а собственник этого гаража гр. Украины который купил этот гараж два года назад и получил свидетельство. Вопрос: какие потребуются документы для оформления купли продажи гаража и могут ли быть тут какие нибудь подводные камни. Заранее спасибо!

Дачный дом в общедолевой собственности на трёх собственников. Земля под домом - разделена на три равные части и каждый из кусков находится в постоянном бессрочном пользовании (по документам 1993 года) - по одному куску у каждого собственника дома. Как оформить эту землю в собственность? (Прилегающая к дому земля уже в собственности у этих же владельцев, у каждого по одному участку, прилегающему к дому)

У нас с мужем две квартиры. В 1-комн. Кв. у нас по 1/2, в двухкомнатной по 4/13. Мы хотим оформить официально дарение друг другу: я из своей 1/2 доли в однокомнатной квартире подарю ему 4/13, а он свою долю в 4/13 в двухкомнатной квартире подарит мне. Возможно ли так сделать и каким образом это оформить? И еще вопрос какая доля останется у меня в 1-комнатной квартире? Это мера вынужденная, т.к. его отец может претендовать на долю в 2-комнатной квартире, которую мы с мужем вдвоем зарабатывали и у нас есть сын.

Как правильно оформить договор дарения самостоятельно. Какой пакет документов нужно подготовить для регистрации договора. Сколько будет составлять гос. пошлина и какие расходы ещё предстоят, с учетом того, что даритель и одариваемый не родственники. Или выгодней и проще сделать куплю-продажу. Заранее благодарю.

Можно ли оформить договор дарения на садовый участок, если имеется только книжка садовода и свидетельство о праве собственности, выданное в 2003 г. районной администрацией Тосненского района. Нужно ли при этом указывать жилой дом, если он не зарегистрирован?

Спасибо, Татьяна.

Есть пенсионеры,... находятся в официальном браке. Жена, изъявила желание, оформить дарственную или завещание на квартиру... нужно ли согласие супруга при оформлении дарственной? Муж не участвовал в приватизации квартиры, он написал отказ, у него имеется доля в другой квартире. Документы на квартиру оформлены на супругу. Получить согласие от супруга нереально. Можно ли хотя бы оформить завещание? Оформлять нужно у нотариуса?

Скажите пожалуйста. Если мы с мамой прописаны в одном регионе, а дом и земля в собственности у мамы в другом регионе, то как правильно нужно оформить договор ренты на дом и землю? По месту нашей прописки или по месту нахождения собственности, которая будет оформляться по договору ренты?

Договор купли продажи будет написан от руки, а можно ли написать один договор, а остальные два сделать ксерокопию? Или обязательно, чтобы все три экземпляра были написаны от руки?

Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок если я хочу его продать и у меня есть свидетельство о наследстве на 1/2 этого участка？Другая часть принадлежит сестре.

В 1968 году две сестры получили в наследство от своей матери дом по 1/2 каждой. Далее по завещанию, каждая из сестер передала принадлежащие ей 1/2 своей дочери (каждая своей). Так сейчас владелицами дома являются двоюродные сестры. Надлежащим образом ни дом, ни земельный участок, на котором находится дом, не оформлены. Сейчас одна из сестер начала оформление земли в собственность. Может ли она всю землю оформить на себя (дом будет оформляться в долях), если вторая сестра пожизненно находится в психоневрологическом интернате, недееспособная. Наследников у сестры, которая живет в психоневрологическом интернате, нет.

Я собственник участка в СНТ (зарегистрирован в Росреестре) В течении уже более 20 лет

в территорию моего участка входит (обнесен забором) небольшой (менее сотки) кусочек ЗОП, принадлежащих СНТ. Кусочек не имеет соседей - перед ним проходит дорога. У меня есть решение Общего собрания (разрешение, с печатью и подписью председателя) на оформление этого кусочка в собственность (т.е присоединение к моему участку) . Я знаю, что надо сделать новый межевой план участка (новые границы) и зарегистрировать его в Росреестре. Мой вопрос: обязательно ли я должен делать это через суд - то есть получать решение суда на изменение границ, и с этим решением уже идти регистрировать новый межевой план?

Спасибо.

Сергей.

Нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру купленную в москве в 1999 году по договору купли продажи зарегистрируемом в комитете муниципального жилья города москвы.

Покупаю комнату в бывшем общежитии коридорного типа по ДКП. В проекте договора указана только комната. Надо ли прописать в договоре доли мест общего пользования на этаже (кухня, туалет, душ)? Как их расчитать? И надо ли такой договор с долями общего имущества оформлять через нотариуса?

Сколько будет стоить оформление права собственности на жилой дом, если имеется только копия расписки на дом при его покупке в 1998 году. Жилой дом находится в Козульском районе Красноярского края, с. Балахтон. Других документов нет ни на дом, ни на землю. Какие будут расходы кроме оплаты услуги Вашей организации. С уважением, Вячеслав Алексеевич.

Сейчас я оформляю наследство от умершей в Белгородской области супруги: домовладение, два автомобиля. С супругой я в официальном браке, но постоянно имел временную регистрацию в Мурманске и работал вахтовым методом на островах Арктики по 70-75 суток. Сколько же у меня были отгулы, которые я проводил с супругой на Белгородщине, что могут подтвердить соседи. После вступления в наследство я намерен домовладение продать и переехать жить на юг к дочери, машины забрать с собой. Должен ли я выплачивать 13%налога, т.к. официально там не зарегистрирован? Или надо как-то доказывать свое совместное проживание и ведение хозяйства?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку, первоначально нам одобрили ипотеку на двоих (муж-заемщик, я-созаемщик), следовательно планировалось дду оформлять на двоих супругов, но застройщик напутал и оформли дду только на супруга, банк тоже переделал ипотечный договор на мужа, а я поручитель!

Вопрос: имеет ли это какое либо значение для меня как супруги в случае развода или смерти, потому как мы в собственность хотели оформлять на троих с нашим общим ребенком, а у мужа еще ребенок от первого брака?

Или мне стоит настоять на изначальном вараинте оформлять ДДУ на двоих и сразу себя обезопасить от каких либо лишних действий в защиту своих прав на собственность.

Имею 1/2 доли в квартире, покупаю в этой же квартире 1/4. Право собственности в росреестре оформляется отдельно на 1/4 или на обе доли (3/4)? Если отдельно, то как потом оформляется дарственная? На каждую долю в отдельности или в одной дарственной можно указать обе?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

Меня интересует продажа гаража в гаражном кооперативе, какие нужны документы и с чего начать их оформление?! гараж приватизирован (есть право собственности)

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Продаётся целая изолированная квартира, 2 взрослых собственника имеют по 1/2 доле. Вроде бы сейчас можно оформлять сделку продажи без нотариуса. Так ли это? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.

После смерти отца в 1997 году вступила в наследство вместе с братом, но в собственность долю квартиры не оформила. Имею ли я право сейчас оформить в собственность эту долю? Имел ли право брат переоформить на себя мою долю без моего ведома через суд или иначе? Должна ли была я платить какие-то платежи ЖКХ после вступления в наследство? Если есть возможность, то с номерами статей. Спасибо!

Мама брала квартиру в ипотеку и мы её погасили. Взяли справку в банке о том что ипотека погашена. Т.к квартира была предназначена для меня, то мы сегодня подали в мфц документы на оформление дарственной.

Сейчас появились сомнения. Надо ли было сначала делать новое свидетельство о праве собственности без отметки и ипотеки и только потом дарить мне? В МФЦ приняли документы нечего не спросив.

Не совсем понятно что за реестр? Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой. Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).

Всего Вам Доброго! Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы. Официальную жену не вписывают в реестр на дом. Так как дом купили до брака. Если супруг оформит на жену дарственную какую оно имеет силу? И если супруга умрет в перед мужа, какую роль будет играть дарственная.

Собственность (квартира) приобретена браке на супругу (оформлена на нее). Супруг умирает. 50% от собственности по наследству по закону (нотариально) принадлежит супруге и сыну. Сын подписал отказ в пользу матери (нотариальное соглашение). Нужна ли регистрация в Росреестре изменений (этих 50% по наследству), если право собственности на 100% квартиры у супруги уже есть?

Моя бабушка хочет подарить мне 1-ком квартиру (квартира в ее собственности). Какие документы нужны для оформления дарственной? Какие затраты мне предстоят после ее оформления? Могут ли ее родственники (в частности ее родной сын) опротестовать в дальнейшем этот договор дарения?

Заранее спасибо.

Где оформить договор дарения на долю жилого дома в нотариусе или в юридической консультации? Можно ли оформить договор дарения на ребенка 12 лет? Какие нужны документы? Поясняю. Семья 3 человека. У мужа рак, операция скоро. Его долю в жилом доме я хотела бы,чтобы он оформил на ребенка. Как правильно и законн? Спасибо.

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

20 лет назад моей маме подарили дом. дарение оформили у натариуса и все. сейчас дарителя уже нет в живых. Как оформить документы на дом и землю.

Отец умер в 2007 году. Нас 4 наследника. Сейчас мы, наследники, решили оформить наследство в свою собственность. После отца осталось имущество - дом и земельный участок. В доме отец прожил всю жизнь (более 70 лет), но в собственность этот дом отец так и не не оформил. Из документов есть только домовая книга. На земельный участок есть Свидетельство о праве собственности на землю, выданное в октябре 1992 года. Каков порядок оформления такого имущества наследниками?

Была куплена квартира в собственность двумя физ. лицами (отец и мать ребенка купили квартиру после развода и рождения ребенка) . Договор купли-продажи нотариально заверенный без разделения долей. Свидетельства о собственности из юстиции не оформлялись. Теперь нужно оформить дарственную на сына этих родителей. Справки из БТИ о принадлежности, тех.паспорт получены. Подскажите возможно ли сделать договор дарения общий от родителей без указания долей? Если надо соглашение о разделе долей, то нотариально заверенное или нет?

Такая ситуация на сегодняшний день.

Отец немного выздоровел и готов переоформить свою квартиру на меня своего сына. Он сейчас лежачий, но голова работает хорошо. Есть два варианта - дарственная, купля продажа.

Решили остановится на дарственной.

Какая последовательность действий по оформлению?

- Приглашаю к нему нотариуса. Он что должен оформить? Доверенность на кого-то или саму дарственную с которой я пойду в регпалату и переоформлю квартиру?

- Или как-то по другому?

Хочу понять последовательность, что делать, до получения квартиры в собственность?

Квартира в Мытищах, там же зарегистрирован отец, но сейчас живёт в пансионате гор Кольчугино Владимирская область. Я живу и зарегистрирован в Владимирской облости Судогда. Это для информации может надо.

Покупаем земельный участок в СНТ. Как правильно должно пройти оформление на право собственности на нас, какие документы, кроме договора купли-продажи, необходимо оформить и какие есть нюансы и подводные камни при этом?

Здравствуйте! Подскажите, если моя мама оформит на меня дарственную на земельный пай, то я сразу становлюсь собственником? И кто после оформления должен платить налог на землю? Спасибо.

Куплены 2 кВ в браке, оформлены на мужа.

Хотим оформить дарственные на детей в избежании возможного взыскания долгов мужа коллекторами по решению арбитражного суда.

Поможет ли это? Другово жилья у детей нет, прописаны в одной из этих кВ. И когда дарственная вступает в силу, сразу после ее подписания или только после переоформления собственности на детей в гбр?

Возможно ли оформить договор дарения без нотариуса и какие подводные камнипри этом могут всплыть? Какой налог при этом одариваемый должен заплатить на землю и строения? Или все же проще и дешевле будет оформить завещание на наследство. Я понимаю, что при дарении я теряю собственность после подписания договора дарения.

Пжл, помогите разобраться! Продается квартира приобретённая до брака, является ли она моим единственным жильем для налоговой, если в браке супруга приобрела квартиру в ипотеку где я автоматически созаемщик, но оформила ее в собственность на себя.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе у хозяина гаража иметься свидетельство собственника. Если я оформлю его на себя этого достаточно будет для того что бы если потом будут сносить гаражи что бы не чего не потерять что я купил его или надо будет еще оформить в собственность землю?

Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в квартире владельцу другой доли в этой же квартире. И возможно ли это без согласия других собственников?

Купили комнату с использованием материнского капитала. Долю ребёнку можно выделить позже или обязательно в течении 6 месяцев?

И ещё такой вопрос: Если мы купили комнату в одной области, но на данный момент проживаем в другой области, могу ли я выделить долю ребёнку через нотариуса в той области, где проживаем на данный момент?

Моя бабушка перед смертью подарила по дарственной дом и землю моей тете (своей дочери), теперь тетя хочет передать этот дом и землю мне - племяннику. Но после смерти бабушки и до сих пор документы на собственность тетей не подавались. Каков путь оформления дома и земли на меня? Должна быть 100-процентная уверенность, т.к. у тети есть сыновья-бездельники, которые могут предьявить свои права. Спасибо.

Как юридически грамотно оформить аренду земельного участка для инвалида во дворе многоквартирного жилого дома, если земля находится в собственности города.

Как оформить дом в деревне на себя, если пользуюсь землёй только я и некто больше там не появлялся более 15 лет. нас 3 наследников.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по данной ситуации.

Квартира находится в долевой собственности (равные доли) у супругов.

Но у них дети не совместные, у мужа двое и у жены двое. Как лучше оформить наследство (квартира), чтобы в случае смерти одного из супругов, другой смог бы дожить спокойно в этой квартире?

У мужа есть ребёнок от 1-го брака 10 лет. во втором браке со мной, детей нет. Собираемся покупать квартиру. Каким образом и на кого её следует оформить, чтобы ребёнок не мог на неё претендовать на 100%?

Спасибо.