Оформляю квартиру в собственность / Недвижимость - 5185 советов адвокатов и юристов
Надо составить договор дарения и обратиться вдвоем с паспортами в МФЦ. Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса. Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ. Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ). Достаточно составить договор дарения и на регистрацию с паспортами в МФЦ. Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ. Нотариус не нужен. Просто договор дарения делайте. Хочу мужа сделать собственником квартиры (приобретена по факту дарения), какие документы для этого нужны и куда обращаться? К нотариусу? Спасибо
Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса.
Спросить
Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ.
Спросить
Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте.
Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу. Ольга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия. Пишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия. Как совершеннолетний может отказаться от выделения доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала? Сын взрослый не хочет на себя оформлять долю, так как это у него будет второе жильё чего ему не нужно
Здравствуйте.
Отказ совершеннолетнего ребенка от своей доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, недопустим. Распорядиться ею он праве только после оформления квартиры в общую долевую собственность родителей и всех детей и в общем порядке. То есть принадлежащую ему долю он может продать или подарить любому лицу.
Спросить
А для выделения доли совершеннолетнему, нужно ли согласие, либо присутствие этого совершеннолетнего? Так как у совершеннолетнего долг и приставы могут наложить арест на эту долю, то этот совершеннолетний ребёнок наотрез отказывается посещать и нотариуса и мфц
СпроситьПока приставы узнают, он уже её подарит. Думаю бояться нечего. Он совершеннолетний, поэтому нужно его присутствие.
Спросить
Ольга, закон не запрещает отказ от оформления доли, приобретенной с использованием маткапитала. Только некоторые нотариусы и работники Соцфонда думают иначе и приходится обращаться в суд в таких случаях, чтоб не оформлять долю на совершеннолетнего при отсутствии его согласия.
СпроситьНу вот мы с этим и столкнулись, сын не хочет на себя ничего оформлять, нотариус говорит что это обязательная процедура стоим на одном месте, не можем продать квартиру
СпроситьВ таком случае сыну надо оформить нотариусу официальное обращение с отказом от доли (без объяснения причин). И если нотариус постановлением откажет в совершении нотариального действия у Вас будет 10 дней на оспаривание отказа в суде. Скорее всего, в исковом порядке, т.к. тут явно спор о праве усматривается.
Спросить
Пишет отказ от доли нотариусу. Если не хочет никуда идти, то вам через суд понуждать сына совершать действия.
СпроситьСначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.
сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам
Спросить
Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля.
Спросить
Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьЗдравствуйте. Вступите в права наследства.
С, уважением Здравствуйте,Светлана!
Отец Вашего брата получал ли свидетельство о праве на наследство?
Зарегистрировал право собственности на квартиру?
Когда умер Ваш брат, когда умер его отец?
Много вопросов, необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно, чтобы дать конкретный совет.
Что касается личных вещей мамы...
Желательно принять наследство мамы...
Срок для принятия наследства, наверное пропущен.
Необходимо посмотреть, если основания для восстановления срока... Замените замок, оформляйте свои права на наследство. Моя мама и брат были зарегистрированы в квартире оформленной на брата, после их смерти в квартире остались вещи мамы, весь наш архив, мои документы, ключи я потеряла, как можно попасть в квартиру, чтобы забрать свои и мамины вещи?
Здравствуйте,Светлана!
Отец Вашего брата получал ли свидетельство о праве на наследство?
Зарегистрировал право собственности на квартиру?
Когда умер Ваш брат, когда умер его отец?
Много вопросов, необходимо разобрать Вашу ситуацию более подробно, чтобы дать конкретный совет.
Что касается личных вещей мамы...
Желательно принять наследство мамы...
Срок для принятия наследства, наверное пропущен.
Необходимо посмотреть, если основания для восстановления срока...
СпроситьМама с братом умерли 1.5 года назад, с мамой у меня общая долевая собственность, я в ней зарегистрирована. А у брата была квартира , приватизировали после смерти нашего деда.Там зарегистрирована была и мама. Отец вступил в наследство, но 4 месяца назад он тоже умер, ближайших родственников у него нет.
Спросить
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать.
Спросить
Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами.
СпроситьРиэлтор нам сообщил, что если у сына есть долг перед банком, то регистрацию на приобретаемую собственность я не смогу провести.. Зачем на сына что-то оформлять при наличии долгов ? Пусть сначала их погасит или обанкротится.
На себя оформляйте, если хотите. Пусть бывший муж Вам продаст свою долю в квартире. Если эта доля будет у сына единственным жильем, то регистрация в любом случае не даст банку возможности обратить взыскание на эту долю. Есть нюансы. Лучше сначала разобраться с долгами, конечно. Здравствуйте!
Если у Вас нет долгов, то лучше долю приобрести Вам и оформить на себя Могу ли я провести регистрацию на купленную собственость долевой части от квартиры, которую нам с сыном продает бывший муж, если при этом сын имеет просроченную задолженность перед банком, но свое право на покупку доли не использует по собственному желанию?
Риэлтор нам сообщил, что если у сына есть долг перед банком, то регистрацию на приобретаемую собственность я не смогу провести..
Спросить
Зачем на сына что-то оформлять при наличии долгов ? Пусть сначала их погасит или обанкротится.
На себя оформляйте, если хотите. Пусть бывший муж Вам продаст свою долю в квартире.
Спросить
Если эта доля будет у сына единственным жильем, то регистрация в любом случае не даст банку возможности обратить взыскание на эту долю. Есть нюансы. Лучше сначала разобраться с долгами, конечно.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас нет долгов, то лучше долю приобрести Вам и оформить на себя
СпроситьЗдравствуйте. Нет. если квартира кооперативная, т.е. за нее родители вносили ежемесячне платежи и она после всех выплат становилась их собственностью, то ее приватизировать не надо;
приватизация - передача жилого помещения, которое находится в собственнности муниципалитета;
получается, вам надо оформлять на квартиру документы, ставить ее учет в регистрационном органе, признавать право наследования на квартиру Квартира не может войти в наследство.
Сперва квартиру надо приватизировать через администрацию. Умирает мать, у неё осталась Кооперативная (не приватизирована) Двухкомнатная квартира. Но там прописано ещё 4 человека. Имеет ли права сын претендовать на какую нибудь долю квартиры, но он там не прописан.
если квартира кооперативная, т.е. за нее родители вносили ежемесячне платежи и она после всех выплат становилась их собственностью, то ее приватизировать не надо;
приватизация - передача жилого помещения, которое находится в собственнности муниципалитета;
получается, вам надо оформлять на квартиру документы, ставить ее учет в регистрационном органе, признавать право наследования на квартиру
Спросить
Квартира не может войти в наследство.
Сперва квартиру надо приватизировать через администрацию.
СпроситьВременная регистрация ребенка отдельно от мамы, папы или опекунов допускается лишь после 14 лет, когда у него появится паспорт. Для этого потребуется письменное разрешение родителей. А у кого в Москве Вы собрались оформлять временную регистрацию? У Вас есть родственник, или знакомый, который имеет в собственности квартиру в Москве, и который согласен Вас временно зарегистрировать? Если Вы поступите на обучение в Москве, Вас обеспечат местом в общежитии, и временно зарегистрируют там же, в общежитии, на время обучения. Мне 16 лет. Планирую поступать в колледж в Москву (живу в другом городе). Родители согласны, но сами туда ехать не хотят, говорят что если надо — подпишут какие нибудь документы, но сами никуда не поедут. Возможно ли оформить временную прописку в Москве с неким разрешением родителей, но без их личного присутствия?
А у кого в Москве Вы собрались оформлять временную регистрацию? У Вас есть родственник, или знакомый, который имеет в собственности квартиру в Москве, и который согласен Вас временно зарегистрировать? Если Вы поступите на обучение в Москве, Вас обеспечат местом в общежитии, и временно зарегистрируют там же, в общежитии, на время обучения.
СпроситьЕсли в соцнайме, то может
Если в собственности, то через суд Если квартира муниципальная, то администрация в судебном порядке может выселить с предоставлением другого муниципального жилья по нормам общежития (6 кв. м на человека). Если квартира в собственности, то администрация ничего с квартирой сделать не сможет. Рекомендую, если нет решения суда (судебного приказа), долг не признавать и не оплачивать. Начать оплачивать текущие платежи и оформлять льготы и субсидию. Если квартплата не вносится по договору найма более 6 месяцев, то наймодатель имеет право выселить жильца с предоставлением другого помещения по нормам общежития , то есть исходя из 6 кв.м на одного члена семьи (ст.98 ЖК РФ). Ситуация такая, подруга живёт на Украине. В России у неё родители. Папа умер, мама тяжело болеет, инвалид 1 группы.. У неё долг за квартиру 500 т.р. Квартиру может отобрать государство?
Если квартира муниципальная, то администрация в судебном порядке может выселить с предоставлением другого муниципального жилья по нормам общежития (6 кв. м на человека). Если квартира в собственности, то администрация ничего с квартирой сделать не сможет. Рекомендую, если нет решения суда (судебного приказа), долг не признавать и не оплачивать. Начать оплачивать текущие платежи и оформлять льготы и субсидию.
Спросить
Если квартплата не вносится по договору найма более 6 месяцев, то наймодатель имеет право выселить жильца с предоставлением другого помещения по нормам общежития , то есть исходя из 6 кв.м на одного члена семьи (ст.98 ЖК РФ).
СпроситьИгорь Фахрутдинович, добрый день!
Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и оформляете договор дарения.
После этого регистрируете переход права собственности. Квартира у тети в минске я гражданин россии она хочет мне ее подарить как по закону белорусии это будет выглядеть если я буду ее досматривать какое то время
Игорь Фахрутдинович, добрый день!
Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и оформляете договор дарения.
После этого регистрируете переход права собственности.
СпроситьПолучают оба супруга Если разные счета Могут. Здравствуйте, Юлия!
Да, могут. Оформляли долевую собственность? Юлия, да супруги могут одновременно получить имущественный вычет по расходам на приобретение недвижимости, каждый не более 2 млн по основной сумме и 3 млн по процентам. То есть, если квартира стоила 4 млн, то каждый заявляет по 2 млн. Если менее 4 млн, то как договоритесь и напишите заявление. Более подробно в личной консультации. Помогу подать. Могут в равных долях с общей суммы Могут ли супруги одновременно получить вычет с квартиры взятой в ипотеку?
Юлия, да супруги могут одновременно получить имущественный вычет по расходам на приобретение недвижимости, каждый не более 2 млн по основной сумме и 3 млн по процентам. То есть, если квартира стоила 4 млн, то каждый заявляет по 2 млн. Если менее 4 млн, то как договоритесь и напишите заявление. Более подробно в личной консультации. Помогу подать.
СпроситьКвартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо.
Спросить
Здравствуйте, если муж согласен, то можно б Конечно, при наличии согласия всех сторон.
С уважением. Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям. Отказ в пользу детей оформляется договором дарения. Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит. Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей
Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям.
Спросить
Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит.
СпроситьНет , ипотека вообще не имеет Значения Основание получения жилья, это отсутсвие такового. Отсутсвик подтверддается путем запроса сведений в ЕГРН о том, какое имущество на вас зарегистрировано. Поскольку квартиру по ипотеке не оформляли в собственность, учитываться она не будет. Вы можете рассчитывать ещё на одну ипотеку Я Ветеран боевых действий. Подскажите если я брал ипотеку на своё имя на приобретение жилья но с супругой разошлись и ипотеку она переписала на себя. В этом случае могу ли я расчитывать на жильё от государства? Ветеранское получил после 2005 года
Основание получения жилья, это отсутсвие такового. Отсутсвик подтверддается путем запроса сведений в ЕГРН о том, какое имущество на вас зарегистрировано. Поскольку квартиру по ипотеке не оформляли в собственность, учитываться она не будет.
Спросить
Продажа квартиры с бывшим мужем находящимся за пределами РФ - что нужно знать о праве собственности.
Вы можете оформлять договор и без нотариуса если продается квартира не по долям. Росреестр согласия не требует Продаю, где собственники я и мои дети. С мужем в разводе, квартира была куплена в период брака за мат капитал и не большую доплату. Бывший муж никогда не проживал в нашем регионе, в квартире не был. но знает, что она есть. Есть предварительное разрешение опеки поскольку у нго большой долг по алиментам и его выдворили за пределы РФ (есть постановление). Пропустит ли нотариус такую сделку без его согласия, так как не понятно где он находится.
Вы можете оформлять договор и без нотариуса если продается квартира не по долям. Росреестр согласия не требует
Спросить
Квартира в долях, по 1/3 на меня и моих детей. Вопрос в том, согласится ли нотариус на заверение сделки, ели бывший муж выдворен за пределы рф и есть разрешение опеки. Насколько я понимаю, именно этими документами она прикрывает свое согласие
СпроситьТатьяна, нет не пропустит. Поскольку не соблюдено его право на покупку продаваемых долей на основании статьи 250 ГК РФ. Направьте предложение бывшему супругу о выкупе долей, если в течение месяца ответ не поступит, Вы вправе будете продать свою долю и доли детей. Долнц бывшего супруга, Вы не вправе распоряжаться.
СпроситьТак у него не выделена доля. Это правило действует только с выделенной долей или я ошибаюсь?
СпроситьОшибаетесь! Квартира куплена в период брака, у бывшего супруга доля должна быть в любом случае.
СпроситьТак она должна быть оформлена и зарегистрирована в росреестре. Ему еще никто не выделил долю, тем долее она там малозначительна и будкт считаться от доплаты в 120 000, мат капитал разделу не подлежит. Так вот, сумма его в случае компенсации не более 30000 ру. НО это все только через суд можно установить
СпроситьЗдравствуйте, можете вообще ее не оформлять, это ваше право и желание Никаких сроков для регистрации права собственности нет. в зависимости от того как получили. срок принятия 6 месяцев Вечно - или пока не принудят в судебном порядке. Сколько вашей душе угодно. НО! она может отойти в собственность кому-то другому. Вам нужно будет в суде доказывать свои права на неё. Как долго можно не оформлять, право собственности на долю в квартире?
Сколько вашей душе угодно. НО! она может отойти в собственность кому-то другому. Вам нужно будет в суде доказывать свои права на неё.
СпроситьЗдравствуйте, прежде чем это сделать вы должны быть на 100 процентов уверены в так называемом инвесторе, что вы ему подарите квартиру а в итоге не получив ничего останетесь и без жилья, так обычно пользуются мошенники и выгоняют потом вас на улицу, поэтому все сделки касаемые жилья только оформлять у нотариуса Подарить можете кому угодно, это ваше право. Однако, право собственности наступает с момента регистрации в ЕГРН, в которой будет отказано не проживающему в зато или не работающего на условиях трудового договора. вы потеряете квартиру и ничего не получите от инвестора.не делайте глупости. Квартира находится в зато, что-бы заложить ее под денежные средства инвестору, нужно разрешение от администрации, а если я хочу ее например подарить? Ничего не нужно?
Здравствуйте, прежде чем это сделать вы должны быть на 100 процентов уверены в так называемом инвесторе, что вы ему подарите квартиру а в итоге не получив ничего останетесь и без жилья, так обычно пользуются мошенники и выгоняют потом вас на улицу, поэтому все сделки касаемые жилья только оформлять у нотариуса
СпроситьНе обязательно прописывать.
Вам и так переделают документы Прописывать не обязательно.Оформляйте свои права на квартиру, вносите изменения в платежные документы и будете платить ЖКУ как собственник самостоятельно. Законодательство - не обязывает никого прописываться в своей собственности. А нужно ли идти в налоговую если Я пенсионер и у меня уже есть другая квартира в которой я прописан и сколько будет налог. Можно не прописываться Нет необходимости регистрироваться. Сдайте в ук документы о праве собственности и заключите договор управления. В ступил в наследство после смерти матери нужно ли кого то прописать в этой квартире так как в ней была прописана усобшая и квитанции приходили на её имя, или же можно не прописываться и просто переделать документы по оплате ЖКХ на себя?
Нет необходимости регистрироваться. Сдайте в ук документы о праве собственности и заключите договор управления.
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
Спросить
Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
СпроситьДа От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?
Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре.
СпроситьКсения Александровна, здравствуйте. Половина квартиры уже ваши по суду. Поэтому со вступившим в силу решением суда оформляйте на себя права собственности Никак. .В наследницей не являетесь. Если у него не будет наследников, то его половина отойдёт муниципальному образованию и с ним будете договариваться о выкупе половины бывшего мужа. С решением суда в МФц С решением суда в котором стоит отметка о вступлении в силу обращаетесь в МФЦ. Отсудила пол квартиры у бывшего мужа, не успела начать оформлять документы муж погиб, как мне теперь действовать
Ксения Александровна, здравствуйте. Половина квартиры уже ваши по суду. Поэтому со вступившим в силу решением суда оформляйте на себя права собственности
СпроситьНикак. .В наследницей не являетесь. Если у него не будет наследников, то его половина отойдёт муниципальному образованию и с ним будете договариваться о выкупе половины бывшего мужа.
Спросить
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
Спросить
Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
СпроситьС банком данный вопрос обсуждайте, если ипотеку оформляете и квартиру в залог. Если разрешит, можете оформить в совместную собственность. Оформляем ипотеку на меня (на 3 млн) Можно ли оформить саму квартиру на двоих? Если второй человек не будет созаемщиком, но внесет наличными средства (4 млн)
С банком данный вопрос обсуждайте, если ипотеку оформляете и квартиру в залог. Если разрешит, можете оформить в совместную собственность.
СпроситьНотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность. Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции. Пожалуста, хотим использовать мат капитал на покупку квартиры без ипотеки (остальные свои средства). Как это сделать без нотариуса? Возможно ли через мфц, если после сделки выделить доли? На кого тогда и в какой собственности оформлять квартиру? Спасибо за ответ
Нотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность.
Спросить
Подскажите пожалуйста, если оформить на меня одну? Я потом иду и оформляю уже доли? Я верно поняла вас?
СпроситьПолучается в договоре например прописываю 2/3 в совместной собственности у меня и супруга и 1/3 у ребенка в общей долевой? И это все в мфц? потом ничего оформлять дополнительно не нужно?
Спросить
Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить квартиру в собственность
- Как оформить квартиру в собственность
- Можно ли оформить в собственность квартиру
- Продажа квартиры в собственности
- Договор собственности на квартиру
- Документы на собственность квартиры
- Как узнать находится ли квартира в собственности
- Долевая собственность квартиры
- Приватизированная квартира в собственность
- Имею ли я право собственности на квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру если есть собственность
- Право собственности на долю в квартире
- Прописаны в квартире без права собственности
- Доля собственности в квартире у ребенка
- Квартира в собственности по наследству
