Оценка нежилого помещения / Недвижимость - 121 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анна. Это сплошная сложность. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным для проживания.
Требования, которым должны отвечать помещения, для их признания жилыми изложены в утвержденном Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Интересует следующий вопрос: хотим перевести нежилое помещение, находящееся на мансардном этаже жилого пятиэтажного дома в жилое. Могут ли возникнуть какие-то сложности с переводом?
Здравствуйте, Анна. Это сплошная сложность. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным для проживания.
Требования, которым должны отвечать помещения, для их признания жилыми изложены в утвержденном Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
СпроситьВы не на тот сайт обратились. Здесь нет специалистов по оценке недвижимости. Ваш вопрос не правовой. А)Назначение помещения-нежилой фонд (собственник оформил там сам-комнату студию 1 этаж,15 м.
Б)Назначение помещения-жилой фонд квартира-студия 4 этаж. 15 м
Вопрос:
1)Что будет стоить дороже? Пожалуйста примерное соотношение цен!
2)Что проще продать жилой фонд или нежилой. Я боюсь купить-и через лет 5 потом не найти покупателя.
Вы не на тот сайт обратились. Здесь нет специалистов по оценке недвижимости. Ваш вопрос не правовой.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае налог платить не нужно (ст.220 НК РФ) уточняю - речь идет о коммерческой недвижимости, т.е. нежилом помещении. И есть ли в данный момент нормативы , регламентирующую цену продажи? Если я правильно понимаю, налогового вычета в этом случае нет (или все же есть?), а НО могут в случае отсутствия кадастровой оценки стоимости назначить для исчисления налога любую цену, показавшуюся им близкой к рыночной? А разве изменения, касающиеся исчисления налога, не вводятся с 1.01.2016? Надо ли подавать декларацию при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности физ. лица более 3-х лет и продающейся дороже 1000000 руб и будет ли в этом случае налог вообще?
уточняю - речь идет о коммерческой недвижимости, т.е. нежилом помещении. И есть ли в данный момент нормативы , регламентирующую цену продажи?
Спросить
Цена продажи объекта недвижимости устанавливается оглашением сторон договора купли-продажи. Но если Вы в договоре укажете цену ниже кадастровой оценки помещения, налоговые органы вправе доначислить налог исход из рыночных цен.
СпроситьЕсли я правильно понимаю, налогового вычета в этом случае нет (или все же есть?), а НО могут в случае отсутствия кадастровой оценки стоимости назначить для исчисления налога любую цену, показавшуюся им близкой к рыночной? А разве изменения, касающиеся исчисления налога, не вводятся с 1.01.2016?
Спросить1. Акт о заливе- составляет Ук
2. Экспертиза по определению причин и размера ущерба- проводят экспертные организации
3. Иск в суд в отношении виновника на основании ст15 и 1064 гк РФ
Удачи!!!! Хотелось бы подробнее про акт - кто подписывает, оценку ущерба-кто оценивает у меня нежилое помещение и не соседи , а арендаторы, подпись представителя ДУК в течение какого времени после пролива на акте должна быть получена, и акт по форме ДУКа? В субботу произошел пролив нежилого помещения в многоквартирном доме водопроводной водой из технического отсека в соседнем подъезде. Дом обслуживает ДУК. Причинен значительный ущерб собственнику помещения (физическое лицо) и арендаторам. Каков порядок действий?
1. Акт о заливе- составляет Ук
2. Экспертиза по определению причин и размера ущерба- проводят экспертные организации
3. Иск в суд в отношении виновника на основании ст15 и 1064 гк РФ
Удачи!!!!
Спросить
Акт можно подписать соседями, представителями ДУК. ЖК РФ не регулирует порядок его подписания и необходимых лиц. Оценку - специализированные организации делают. Можете через интернет поискать. Это и будут доказательства в Вашем случае (ст. 55-56 ГПК РФ).
СпроситьАкт подписывают пострадавшие, представители УК и свидетели (соседи). Оценку ущерба оценивает организация, имеющая разрешение (лицензию) на оценочную деятельность.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спросить
Акт подписывает собственник и представитель УК.
Оценку делает любая оценочная организация. на ваш выбор Это и будут доказательства в суде по тс.55-60 ГПК ПФ
Остались ко мне вопросы,. напишите
Спросить
С кем договор на обслуживание помещения заключен согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ (Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности), тот и вызывается для обследования и составления акта осмотра причинённого ущерба.
У Вас это ДУК.
Потом в суд иск подаётся по месту нахождения ответчика согласно ст. 28 ГПК РФ.
Спросить
Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении ущерба - как бы его ни называли - это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д. и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.
Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.
Как пример акта.
АКТ № _____
о последствиях залива жилого/нежилого помещения
по адресу: ______________________________________________
«__» ____________ ____ г.
Комиссия в составе: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(занимаемые должности)
составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была
обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________
на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена
на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,
состоит из ____ комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали
_______________________________________________________________________________
(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)
В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)
Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________
______________________________________________________________________________
(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)
Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива)
Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________
______________________________________________________________________________
Описание объема причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м - ______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
2. Комната _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
3. Коридор _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
4. Кухня _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
5. Санузел_____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
6. Ванная _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
Объем восстановительных работ:
1. Комната _____ кв. м - ______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
2. Комната _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
3. Коридор _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
4. Кухня _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
5. Санузел_____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
6. Ванная _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
Причинитель вреда отказался от подписи
(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).
Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.
При этом присутствовала комиссия в составе:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).
Для подтверждения данного Акта были приглашены:
Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )
Потерпевшая сторона: ___________( _______________)
М.П.
Спроситьу меня нежилое помещение и не соседи , а арендаторы, подпись представителя ДУК в течение какого времени после пролива на акте должна быть получена, и акт по форме ДУКа?
Спросить
Для этого необходимо произвести экспертизу ущерба.
1064 ст. ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества
СпроситьОценка - всегда индивидуальна, у налоговой она будет отличаться. Как подтвердите, что именно на 20%, вследствие чего налоговая не имеет права пересчитывать? ЗАО продает нежилое помещение ИП по оценочной стоимость, можно ли оценочную стоимость уменьшить на 20%, согласно ст 40?
Оценка - всегда индивидуальна, у налоговой она будет отличаться. Как подтвердите, что именно на 20%, вследствие чего налоговая не имеет права пересчитывать?
СпроситьО каких затратах идет речь? Налогообложение или транзакционные издержки Продавайте (ст. 549, 556 ГК РФ), заплатив госпошлину. Потом заплатите налоги и все Правильная оценка сэкономит затраты- эксперт есть
В 2015 году будет много изменений на этот счет и это будет труднее Не подскажете как лучше поступить при продаже недвижимости зарегистрированную на ООО, учредитель хочет продать нежилое помещение с минимальными затратами?
Законом не регулируется, зависит от правил собственника имущества. Собственник- муниципалы-город. Они могут рассчитать по рыночной стоимости? Как правильно рассчитать цену на выкуп нежилого муниципального помещения, как долго должен длиться процесс оценки, оформления документов по закону? Спасибо. Г.Подольск.
---возможно и получится. если первую комнату не приватизируете. Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса РФ (гл. 3) и законодательства о градостроительной деятельности, а именно Градостроительного Кодекса РФ и ч. 2 Постановления от 28 января 2006 г. N 47 Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Вам стоит ознакомиться с перечисленными нормативными актами и тогда сможете принять нужное решение. Извините, не совсем понятно, так мне могут не дать эту комнату? У нас комната в коммуналке, сейчас хотим ее приватизировать, и в 2015 году встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий. На этаже есть комната но по ПИБу нежилая, после того как я буду стоять на очереди хочу просить эту комнату, перевести ее в жилую, а потом жить в ней. Каковы мои шансы?
Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса РФ (гл. 3) и законодательства о градостроительной деятельности, а именно Градостроительного Кодекса РФ и ч. 2 Постановления от 28 января 2006 г. N 47 Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Вам стоит ознакомиться с перечисленными нормативными актами и тогда сможете принять нужное решение.
Спросить
Нежилое помещение Вам не может быть предоставлено, поэтому Вы не можете заниматься переводом этого нежилого помещения в жилое....
СпроситьЕсли вы предоставляли в Комитет имущественных и земельных отношений отчет об оценке, который заказывали, то в таком случае вторая оценка не действительна, так как первую оценку никто не оспаривал. Действия не правомерны. Пишите жалобу. Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?
Если вы предоставляли в Комитет имущественных и земельных отношений отчет об оценке, который заказывали, то в таком случае вторая оценка не действительна, так как первую оценку никто не оспаривал. Действия не правомерны. Пишите жалобу.
СпроситьОПРЕДЕЛЯЙТЕ ЦЕНУ ИСКА САМИ.
ст. 29 ГПК Можете произвести оценку у независимого оценщика, можете подобрать объявления из СМИ о продаже аналогичных или похожих объектов и предварительно оплатить исходя из стоимости аналогичного объекта. Вариантов много. Как определить размер госпошлины если подается иск о признании прав собственности на нежилое помещение во исполнение договоров залога и займа? В БТИ справок никаких НЕСОБСТВЕННИКАМ не дают, требуют запрос Суда, а Суд не принимает иск к производству, поэтому не может сделать такой запрос? Как быть?
Можете произвести оценку у независимого оценщика, можете подобрать объявления из СМИ о продаже аналогичных или похожих объектов и предварительно оплатить исходя из стоимости аналогичного объекта. Вариантов много.
СпроситьЕлена Валерьевна! Рекомендую обратиться к председателю Челябинского регионального отделения Российского общества оценщиков Лежневу Сергею Васильевичу пр. Победы, 117 оф. 104 т. 727-56-52 Как определить стоимость не выделенной доли в нежилом помещении, какие организации дают данную оценку? Спасибо.
Елена Валерьевна! Рекомендую обратиться к председателю Челябинского регионального отделения Российского общества оценщиков Лежневу Сергею Васильевичу пр. Победы, 117 оф. 104 т. 727-56-52
СпроситьЕсли помещение магазина переведено в нежилое помещение то вам дадут компенсацию согласно оценке. Оценку администрации можно оспаривать. Если помещение числится как жилое, то вам предоставят жилье. если нужна очная консультация, кликните на мой сайт - адвокат-54.рф Я несколько раз выставлял свой вопрос и получил противоположные ответы. Вопрос: У меня в собственности магазин, который находится в жилом многоэтажном доме, дом подлежит сносу как аварийный. Могу ли я требовать предоставления равнозначного помещения, если да то согласно какого закона, а то в администрации говорят, что по закону существует только выкуп, правы ли они? Уважаемый юрист, если вы проживаете в Новосибирске и вы считаете, что я имею права по закону получить равноценное помещение, то я просил бы вас оставить свой адрес и телефон, для индивидуальной платной консультации. Заранее большое спасибо.
если помещение магазина переведено в нежилое помещение то вам дадут компенсацию согласно оценке. Оценку администрации можно оспаривать. Если помещение числится как жилое, то вам предоставят жилье. если нужна очная консультация, кликните на мой сайт - адвокат-54.рф
СпроситьЕсли есть смысл, то нанимайте конечно, только вот за качество работы никто не гарантирует результат, можете еще и на фирму вломить не кисло. Лучше было обжаловать в суде оценку сразу и просить запрета на продажу на время судебного разбирательства Не согласны с оценкой нежилого помещения, на выкуп которого есть преимущественное право. Свою оценку пока не проводили. До обращения в суд необходимо подписать протокол разногласий. У ДГИ есть 30 дней его рассмотреть. До конца срока, отведенного для подписания договора осталось 11 дней. Вопрос - есть ли риск, что пока заявление в арбитраж не направлено и ДГИ рассматривает протокол разногласий, преимущественное право может быть утеряно. Или данный риск отсутствует, поскольку протокол разногласий направляется вместе с подписанным договором? Стоит ли нанимать фирму, которая помимо оценки поможет сопровождать оспаривание в суде? Своих юристов нет. Отдельное спасибо, если порекомендуете. Спасибо.
Если есть смысл, то нанимайте конечно, только вот за качество работы никто не гарантирует результат, можете еще и на фирму вломить не кисло. Лучше было обжаловать в суде оценку сразу и просить запрета на продажу на время судебного разбирательства
СпроситьВ судебном порядке оспаривается стоимость посредством назначения экспертизы За нами закреплено преимущественное право выкупа нежилого помещения, получили договор, хотим оспорить оценочную стоимость. Сами независимую оценку не проводили. Какие действия необходимы?
Подавайте иск в суд.
Приложите заключение независимого оценщика ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМ НАЛОГОМ? Здравствуйте! Построили нежилое помещение площадью 351 кв. м. По инвестиционному договору стоимость объекта 1 млн 800 т. р. БТИ насчитывает 8 млн 233 т. р. В связи с изменениями в законах о НДФЛ ИФНС прислала уведомление по этому объекту налог 165 т.р. как оспорить оценку БТИ?
Если вы брали ипотечный кредит, то банк в праве потребовать оригинал отчета об оценке. В каждом банке свои требования к документам при ипотечном кредитовании. Ситуация следующая: в 2011 г. был заключен договор ипотеки с банком, по которому в залог передавалось нежилое помещение. Для его оценки с ИП был заключен договор на оказание услуг по оценке недвижимого имущества, по которому отчет об оценке был изготовлен в одном экземпляре. При заключении договора банк запросил оригинал отчета об оценке и (устно) обещал вернуть после погашения кредита. Кредит погашен, а в возвращении документа отказывают по той причине, что он должен в течение 5 лет находится в архиве банка для каких-то проверок. Правомерно ли действие банка, ведь данный отчет является нашей собственностью, за которое мы уплатили деньги?
Если вы брали ипотечный кредит, то банк в праве потребовать оригинал отчета об оценке. В каждом банке свои требования к документам при ипотечном кредитовании.
СпроситьОценить может оценщик.От суммы произведенных затрат можете требовать 50%. Да. Если докажите в суде, что совместными вложениями увеличили стоимость спорного имущества. Оценка стоимости производится с помощью оценочной экспертизы на основании ходатайства одной из сторон. Я в браке более 20 лет. После смерти родителей моего мужа ему по наследству перешла двухкомнатная квартира. После этого он перевел ее в нежилой фонд, сделал перепланировку, произвел дорогостоящий ремонт, закупил оборудование в целях открытия стоматологического кабинета. Имею ли я право на компенсацию этих денежных средств, затраченных из семейного бюджета при разводе? Как оценить эту стоимость? И что мне положено при разводе?
Да. Если докажите в суде, что совместными вложениями увеличили стоимость спорного имущества. Оценка стоимости производится с помощью оценочной экспертизы на основании ходатайства одной из сторон.
Спросить
Необходимые документы и разрешения для перестройки летней веранды в частном доме при наличии ипотеки
Обращайтесь в администрацию с заявлением о переводе помещения в жилое Если веранда после реконструкции останется нежилым помещением, то разрешение не нужно, так как конфигурация капитального строения не меняется, что касается ипотеки и банка - по хорошему разрешение залогодателя необходимо получить, так как оценка (залоговая стоимость) произведена всего домовладения и любые изменения должны согласовываться с залогодержателем, но если такого разрешения не получите ничего страшного нет, так как вы улучшаете залоговый объект. Хотел бы перестроить летнюю веранду в частном доме. В техническом паспорте она числится ка нежилое помещение. Какие необходимы документы и разрешения? Р.s. дом в ипотеке 1 год.
Если веранда после реконструкции останется нежилым помещением, то разрешение не нужно, так как конфигурация капитального строения не меняется, что касается ипотеки и банка - по хорошему разрешение залогодателя необходимо получить, так как оценка (залоговая стоимость) произведена всего домовладения и любые изменения должны согласовываться с залогодержателем, но если такого разрешения не получите ничего страшного нет, так как вы улучшаете залоговый объект.
СпроситьКонечно можно, только должна быть денежная оценка помещения Это будет договор мены. Я предприниматель. Заключаю договор поставки товаров с юр.лицом. Можно ли предусмотреть в договоре поставке форму оплаты не денежными средствами, а передачей в собственность нежилого помещения? (склада).
У вас дом жилой или у вас нежилое помещение это важно . приставы правы,на жилую нельзя это единственное жилье,в случае ареста не жилой сначала погасятся расходы(оценка,хранение),долг и сбор,оставшуюся сумму вам вернут По исполнительному листу я должна приставам 180 тыс-у меня есть в личной собственности здание где жилая комната я живу и не жилая дочь предприниматель торгует приставы сказали чтоб дочь забирала товар а помещение они арестуют и продадут--вопрос правы ли приставы сказано было не письменно и долг 180 а цена помещения дороже и как же жилая моя комната?
приставы правы,на жилую нельзя это единственное жилье,в случае ареста не жилой сначала погасятся расходы(оценка,хранение),долг и сбор,оставшуюся сумму вам вернут
СпроситьПодавайте встречное исковое заявление, вам нужна реальная консультация. а не урывками выберите юриста и он всё расскажет. либо с документами обращайтесь на очную консультацию. Нужна ли оценка нежилого помещения до суда после ремонта или суд рассмотрит стоимость в договоре купли продажи, партнеры 1.2 долевой собственности подали на отмену сделки (несогласие супруги нотариально). если отменят сделку не хотят возвращать расходы по ремонту и оплате рабочим.
Подавайте встречное исковое заявление, вам нужна реальная консультация. а не урывками выберите юриста и он всё расскажет. либо с документами обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьВ зависимости от ситуации, проекта, собственности и т.д. Возможно законно ЖКС требует для подключения к имеющимся 3 кВт нежилого помещения на 1 этаже жилого дома 7 кВт (чтоб было 10 кВт) полностью ремонт ГРЩ с заменой кабеля.. Эти работы оценены в приличную сумму. Насколько законны требования ЖКС?
Заранее благодарю.
День добрый.
200 рублей требование неимущественного характера, суд общей юрисдикции
статья 333.19 НК РФ
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 4 000 рублей; Какой размер госпошлины, если через суд досрочно расторгаешь договор аренды нежилого помещения без взыскания долга, как физическое лицо?
День добрый.
200 рублей требование неимущественного характера, суд общей юрисдикции
статья 333.19 НК РФ
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 4 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте. В случае, если арендатор продолжает пользоваться помещением после окончания срока действия договора аренды и арендодатель не требует освободить помещение, то договор считается продленным на неопределенный срок. Продолжайте платить арендную плату со ссылкой на подписанный договор аренды. ООО Ирбис (малый бизнес) аредует у КУГИ Курортного района СПб помещение. Доп. соглашение к договору закончило действие 01.05.13. Был подан пакет документов на продление договора аренды. Сейчас инспектор говорит, что договор будет оформлен только после оценки нежилого помещения по рыночной стоимости. Занимаем помещение и платим арендную плату на прежних условиях, но никаких документов на руках нет. Насколько это правомерно и как действовать?
Здравствуйте. В случае, если арендатор продолжает пользоваться помещением после окончания срока действия договора аренды и арендодатель не требует освободить помещение, то договор считается продленным на неопределенный срок. Продолжайте платить арендную плату со ссылкой на подписанный договор аренды.
СпроситьРасположение окон само по себе не влияет на признание помещения жилым или нежилым. Если все требования в норме для признания жилым, то считается. Удачи ! Построили дом. втрой этаж поделен на 3 комнаты, в 2-х комнатах окна мансардные (на крыше), в одной комнате окно нормальное (в стене), считаются ли комнаты с мансардными окнами жилыми?
