Претензия застройщику по ДДУ / Защита прав потребителей - 1169 советов адвокатов и юристов

Сколько раз и на какие сроки застройщик может переносить сроки сдачи дома по договору долевого строительства, закон 214-фз?! Заранее спасибо.

Какие конкретно документы нужны для регистрации собственности на квартиру? У меня есть: договор уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования в части квартиры, чеки по полной оплате за квартиру, акт допуска в квартиру. Росреестр отказал в регистрации, т.к. нет акта приема-передачи квартиры. ООО *Инвест-Юнион* отказывается выдать последний, мотивируя это тем, что они сами будут заниматься регистрацией (в договоре об этом не говорится), но за деньги-2500 долларов - эта сумма озвучивается менеджером устно, причем на письменную просьбу выдать акт - идет отказ, а сумма услуг нигде не прописывается. Что делать? Это не единичный случай с этой кампанией.

Односторонний акт передачи объекта долевого строительства. Оспаривается только через суд или застройщик сам имеет право отозвать и выдать новый?

Купили квартиру на этапе строительства, по договору уступки права требования, влезли в долгострой. Как расторгнуть договор и получить обратно свои деньги?

Прошу помочь разобраться в положениях части 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части начисления процентов. Цена договора 2,8 млн. р. Сколько процентов должен выплатить застройщик при расторжении договора за 500 дней пользования средствами?

Мной приобретена квартира по договору долевого строительства. Сдача была назначена (прописано в договоре) на июнь 2016 г. На днях пришло письмо с просьбой приехать в офис продаж и подписать доп. соглашение о продлении срока сдачи до сентября 2016 г., указано, что причины не связаны с самим застройщиком, якобы необходимо присоединить к электросети, за что отвечает другая компания. Что можете посоветовать?

У меня такая проблема. Купили квартиру в СУ-155 по договору об участии в ЖСК. Срок окончания строительство написано не позднее декабря 2013. Сегодня уже 04.09.2014 дом не сдан. Якобы перенесли на 4 кв.2014, об этом никто не предупреждал нас (и никого из тех то купили в этом доме квартиры). Что надо сделать, что-бы они ответили за перенесенные сроки и что-бы сдали дом в скором времени? Какие должны быть наши действия?

В моем договоре ДУ указано что срок сдачи квартиры не позднее 15 июля, но застройщик говорит что от этой даты у него есть еще 4 месяца по закону на сдачу дома, и в договоре этот срок указан ошибочно (опечатка), при это он демонстрирует другие договоры и там действительно указана дата не позднее 15 ноября. Действительно ли это так и могу ли я рассчитывать на компенсацию за задержку сдачи дома и с какого числа?

Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Летом 2017 года купили квартиру. Подписали акт на ввод в эксплуатацию счётчика тепла, а после начала отопительного сезона поняли, что он не работает, так и показывает ноль.

При этом 1 экз акта подписан не нами. И на счетчиках нет пломбы. Ни на один счётчик в доме. На наши доводы о бесплатном ремонт УК говорит, что раз подписали Акт - значит всё, дальше сами ремонтирует.

Кто должен ремонтировать счетчик тепла?

Вопрос в сфере недвижимости. Был с застройщиком заключён договор долевого строительства и договор целевого займа с применением маткапитала до 3 х лет. В мфц зарегистрирован договор 13 декабре. По условиям застройщик должен был перечислить займ в течение 60 банковских дней, но я так понимаю они просрочили и в марте изменилось законодательство. Теперь их организация не входит в список тех, кто может выдавать эти займы. 1,5 месяца они типа как-то пытались решить вопрос. Но вот 8 мая позвонили и сказали что ничего сделать не могут. Типа я могу обратиться за займом в другую организацию с комиссией, либо мы расторгнем договор. В свою очередь свой платёж в размере 1 млн я им внесла наличкой ещё в декабре, вовремя. Можно ли потребовать неустойку или скидку на квартиру? Как обосновать?

Добрый день. Вопрос: построила квартиру по договору долевого строительства. В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство. Застройщик (СК) предлагает оформить гарантийное письмо о том, что они стяжку сделают за месяц, но я должна принять квартиру пока без неё, а я сомневаюсь, не доверяю застройщику. Как быть?

Покупка квартиры в строящемся доме через ЖСК, какие должны быть документы на руках, подтверждающие членство в жск.

Дом должен был сдаться по договору в декабре этого года. Сейчас застройщик выслал письма с доп соглашениями на перенос сдачи дома на пол года. Как мне им ответить о несогласии. Ведь я если соглашусь, то не смогу отсудить неустойку.

В 2012 году я купил 4 апартамента в новостройке, оформил на жену. Далее дважды переносили апартаменты на другие обьекты, но так по сегодняшний день они не достроены и в долгострое. В 2015 году развелись с женой. На тот момент договорились, что апартаменты разделим поровну при их готовности. Но в сентябре прошлого года моя бывшая супруга заявила, что не отдаст мне ни одного апартамента. При этом она не работала при мне более 30-ти лет. Переживаю про срок давности в 3 года. Подскажите пожалуйста, на что я могу рассчитывать и как мне действовать? Спасибо.

Нужна помощь в написание жалобы по факту проживания в отеле на нарушение пожарной и прочей безопастности, налогового законодательства, роспотреб, мчс, копия в администрацию президента.

Квартира в Ялте, Договор заключён в 2016 году, сдача сейчас ноябрь 2019 года, застекленную лоджию считают с коэф. 0.8 правильно ли это? Спасибо.

Сдался многоквартирный дом, 31 декабря 2015 года, кадастровый паспорт на дом застройщиком был готов только в феврале 2016, сразу оформили право собственности. В праве ли нам выставлять счёт за содержание и текущий ремонт за два месяца (январь и февраль). Мы ведь даже не могли оформится в собственность. Как я могу сократить плату по квитанции. Куда и что написать?:)

Здраствуйте. Я купила квартиру в Сочи, я оплатила полностью. По предворительному договору дом должен был сдастся в июле 2016 года и документы мне должны были выдать до конца 16 года. Но дом до сих пор не здан и я ничего получить не могу У меня только предворительный договор и расписки что я заплатила за квартиру.

Из за бездействия организации Минмеливодхоз РД произошло потопление близь расположенных домов, прорвал канал, затоплены коллектора, на какие законы ссылаться при оформлении жалобы в прокуратуру, а ещё лучше помогите ее написать, коллективная жалоба

Как лучше составить заявление в прокуратуру, если есть несколько разных нарушений? Лучше все нарушения собрать в одно заявление с просьбой провести проверку по всем пунктам? Либо по каждому случаю писать новое заявление? Нарушитель и потерпевший одни и те же во всех случаях.

В новостройке сосед (в квартире, где проживает - квартира государственная, соц найм) установил кондиционер, в результате в моей квартире (собственной, приватизированной) по ночам стоит гул.

В добавок ко всему у кондиционера отсутствует дренаж, и вода стекает прямо на улицу под ноги пешеходам, образуя лужу диаметром до 1,5 метров.

Просьба установить противошумовую изоляцию соседом игнорируются. Скорее всего она будет бесполезна, т.к. ревет вентилятор.

Я просил с ним поговорить даже сотрудников ГБУ "Жилищник" - без результата.

Сосед из категории людей "мне плевать на всех".

Что делать, как его заставить либо изолировать шум, либо демонтировать кондиционер?

Чувствуется, что начинается ад на земле.

Как обманутый дольщик вынуждена обратится в суд с иском, чтобы вернуть свои деньги. ООО Эверест, находится в Спб. Куда обратится? В какой суд?

Когда мне подать в суд по дду на застройщика если он прислал письмо о переносе срока сдачи.

Что входит в обьем услуг по взысканию неустойки по дду и какова их стоимость?

На сколько надежно покупать квартиру с долевым участием? Застройщик КЖБИ.

Взыскание неустойки по ДДУ 214-фз.

Как грамотно подать иск в суд на застройщика по срывам сроков сдачи дома.

Что делать если в поэтажном плане дду нет лифта через стену а по факту постройки дома лифт есть?

Нужен образец искового заявления до судебного разбирательства о не в срок сдаваемого жилья по ДДУ.

Как забрать у застройщика деньги за квартиру по ДДУ, если сроки сдачи в эксплуатацию нарушены?