Продажа дарственной доли / Жилищное право - 1525 советов адвокатов и юристов

Да, возможно.

С уважением. Здравствуйте, Наталья.

Да, Вы можете составить договор дарения в письменной форме, без нотариального уведомления. Далее обратиться в Центр госуслуг "Мои документы" для регистрации перехода права собственности на квартиру.

Для регистрации перехода права собственности по договору дарения необходимо оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. Составляете договор дарения и на регистрацию в МФЦ с паспортами, гос пошлина 2000 Да Нотариальное оформление обязательно только при продаже доли в праве собственности. Если продаётся целое имущество, то нотариус не обязателен. Дарственную квартиры мать на сына, можно сделать договор без нотариуса? Просто составить дарственную и отнести ее в МФЦ для регистрации?

Если мать уже подарила долю ребёнку, то она не сможет продать квартиру целиком, а только свою долю. Чтобы продать долю ребёнка, нужно разрешение органа опеки и попечительства (если ребенку нет 18 лет). Налог при дарении между матерью и ребёнком не платится. Мать купила квартиру в ипотеку менее 4 лет назад, меньше месяца назад оформила дарственную на 1/2 доли на одного из своих детей, теперь планы поменялись. Она хочет продать эту квартиру, чтобы купить дом. Будет ли она платить налог на дарение? Если да, то как можно этого избежать?

Нужен раздел домовладения, с выделом долей.

Это судебный порядок.

Иначе вопрос не решить. Сестра подаёт уведомление о продаже своей доли брату, ст. 250 ГК РФ и начинает искать покупателя, а через месяц вправе продать долю свою третьим лицам при отказе брата выкупить долю сестры или при не ответе на уведомление. Как можно продать дом если 1/4 доли у брата, на остальную долю есть дарственная у сестры! Брат требует 50/50. Иначе не дает разрешения на продажу!

Не нужно этого делать. Если вместо договора купли продажи доли в гараже оформить дарственную (я человеку дарю долю в гараже, а он мне на карту деньги) то какова вероятность того что сособственник сможет через суд признать дарственную притворной сделкой?

Для дарения вашего согласия и уведомления не требуется Да, имеет право подарить. Потому что это дарение, а не купля-продажа. У вас нет преимущественного права на дарение Добрый день! Да, имеет, сделка дарения не требует уведомления других собственников, требования ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) касаются только возмездных сделок. Если он желает подарить то, вашего согласия не требуется Добрый день! Да, имеет. Подарить свою долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. Для сопровождения сделки дарения доли, не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей. Всего доброго. Имеет право. У меня доля в квартире, другую долю собственник хочет подарить своей дочери. Имеет ли право нотариус оформить дарственную без моего ведома.

Попросите племянника выслать вам доверенность на сделку. Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак. Здравствуйте.

Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации. Ситуация такая: мы живем в Крыму. В квартире три собственника-мой муж, его мама и племянник мужа (сын его сестры родной). Самой сестры моего мужа, как и его отца нет в живых. Муж хочет переписать на себя квартиру, но не может. Так как племянник живет в Украине. Получается с квартирой ничего сделать нельзя, пока племянник там вписан. Какие есть способы переписать квартиру?

Пока в браке, никак.

Только, дарением. Договором купли-продажи в общем порядке, но после расторжения брака. Только дарением. Если собственник не желает этого, то никак.

У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом. Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте

Если у вашего мужа подаренная доля не единственное жильё, то сделку могут оспорить, дарение будет отменено, доля войдёт в конкурсную массу. Не заберут если это является единственным жильем В Вашем случае не заберут долю, которую подарил супруг, поскольку это единственное жилье. Доля, которая в кератире у родителей войдёт в конкурсную массу. Вы лишитесь одной из долей в квартирах, её выставят на продажу. ОБе нет. ОДну заберут. Хочу подать на банкротство. Есть доля в квартире у родителей и есть дарственная доля от мужа. Муж тоже подаёт на банкротство. Смогу ли ли забрать у меня доли?

Выписать на кого то доверенность например По доверенности только. Здравствуйте, уважаемая Ирина Викторовна!

Ваш сын при желании вправе это сделать, подарить Вам свою долю собственности в своей квартире, которая находится в г.Комсомо́льске-на-Аму́ре в Хабаровском края, оформив договор дарения с учетом положений [b]статей 209, 246, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b].

Желаю Вам удачи! Сыну выдать доверенность на продажу, а Вам - доверенность на получение подарка. Только не одному лицу. Мой сын хочет подарить мне долю в квартире, которая находится в Комсомольске на Амуре. Сам он находится в Армении, а я в Краснодарском крае. Приехать он не может. Как можно решить вопрос с дарственной?

Здравствуйте имеете право продать долю перед этим предложите сестре купить или делайте дарственную на племянника Продавайте свою долю по ДКП через нотариуса.

Уведомите сестру о продаже доли. НА Вашу долю арест нельзя наложить, если Вы не являетесь должником.

Платить жку обязаны в 1\2 доле, кроме воды, энергии.

Можете разделить счета на оплату.

Можете подарить долю, продать по ст.250 ГК РФ После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство на квартиру. Я проживаю и прописана в другом городе, а в той квартире проживает сестра с сыном. Свою долю я хотела отписать племяннику (сыну сестры). Буквально недавно я узнала, что на квартиру наложен арест и сумма астрономическая по суду у сестры (кредиты, штрафы, коммуналка). Не ожидала, что она окажется такой недобросовестной. Теперь и мне за коммуналку приходит судебная задолженность. Я вообще хочу отказаться от этой доли, дабы не копить долги. Оплачивать сестра ничего не собирается. Как мне быть?

Нет необходимости выделять доли. Оформляется обычное дарение. Здравствуйте!

Простым договором дарения Можно, разумеется. Простой договор купли продажи и сдать в МФЦ Квартира находится в совместной собственности супругов, хотим сделать дарственную этой квартиры на дочь. Подскажите можно ли сделать дарственную не выделяя доли, оба супруга согласны, или все таки сначала нужно доли выделить.? И что вообще для этого надо?

По соглашению сторон. Если нет, в судебном порядке будет выяснено, на какие деньги покупалось жилье Нет. Вы можете претендовать на 50% денежных средств, вложенных вами с супругой в покупку 3 комн. Кв-ры из семейного бюджета. Изучите Главу 7 Семейного кодекса РФ. Александра, ваш мужчина может претендовать на долю в квартире в части совместно потраченных средств. Обратитесь к юристу. В браке была куплена 3 комнатная квартира на нее пошли деньги от продажи двухкомнатной полученной по дарственной супругой и денег совместных оформили на жену развелись в 2013 году могу ли я сейчас претендовать на это жилье?

Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.

Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?

Добрый день.

Почему не ДКП?

И что покупаете? За место купли продажи, дольщик предлагает мне (дольщику) сделать дарственную на меня (за деньги соответственно) .

Может ли он через некоторое время, отказаться от этого дарения? Я же потеряю деньги по факту.

Взрослый собственник вправе подарить свою долю вам, сделка нотариальная, по иску других собственников данная сделкка может быть оспорена как притворная, поскольку фактически дарения нет, есть прикрытие сделки куапли-продажи для отхода преимущественного права выкупа, имейте это ввиду. У жилого дома 4 собственника, хочу купить долю у одного дольщика (совершеннолетний).

Остальные 2 дольщика не совершеннолетние.

Может ли взрослый собственник сделать на меня дарственную? Или же надо делать куплю-продажу

Нужно заплатить налог на доходы физических лиц с доходов, полученных от продажи всей квартиры Если один из двух собственников квартиры в Москве, сделал на второго дарственную своей доли, при продаже квартиры налог 13% платится с подаренной доли или 13% платится со всей квартиры?

Здравствуйте!

Нет такого понятия, как "переоформить свою дарственную", однако, абсолютно точно можно оформить договор дарения своей доли своему ребенку (подарить). Нотариальная форма договора ОБЯЗАТЕЛЬНА, но уведомлять о дарении своего брата НЕ нужно, закон такого требования НЕ предусматривает (только при возмездном отчуждении, например, продажа, - для реализации ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО права сособственника на выкуп доли). Здравствуйте, если установлена долевая собственность, то даритель вправе подарить свою долю, без согласия других собственников, Отец имеет право продать, подарить свою долю кому угодно.

Согласия не требуется. У отца и его брата есть дарственные на один дом, может ли отец переоформить свою дарственную на своего ребенка, без согласия своего брата?

Нет, все то же самое Нет смысла, т.к. при вашем отказе выкупать долю или вы не ответите на предложение в течении месяца за себя и за н/л сына, то дочь вправе продать свою долю третьим лицам. Дарственная никак не усложнит продажу её доли. У меня есть совместная долевая собственность с совершенно летней дочерью, у меня 2/3, у неё 1/3 в квартире. Она хочет совместно продать эту квартиру и поделить деньги по рыночной цене. Я знаю, что если откажусь, то она может сама попробовать продать свою долю, но в первую очередь она обязана предложить мне её выкупить. Мне естественно не на что выкупать. Если я сделаю договор дарения на несовершеннолетнего сына и он будет там тоже собственником, сможет ли это как то усложнить продажу дочери? Мне бы не хотелось разменивать эту квартиру.

Для уверенности это надо согласовать с соцзащитой Здравствуйте!

Для этого достаточно составить и подписать договора дарения и подать документы на регистрацию. Составьте договор дарения. Оформите или мфц или нотариус. Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и оформить договор дарения ст.572 ГК РФ. Составьте договор дарения. Здравствуйте!

Необходимо подготовить договор дарения Никак так не сделать, наличие подаренного дома и земли никакой роли не сыграет.

Сначала нужно получить разрешение на продажу старого, выполнить его, связав разрешение с выделом долей в новом доме, что Вы хотите подарить. Хочу подарить дом в селе дочери. Сейчас на нее оформлен домик с 2 детьми в равных долях, купленный на мат. капитал. Причём старшему ребёнку уже исполнилось 18 лет, а младшему 13 лет. Как оформить дарственную, чтобы она могла потом продать свой старый домик. Старый дом меньше по площади и хуже по условиям, земли тоже в новом больше.

К сожалению, формально, это не общая собственность. Увы! Здравствуйте!

Подавайте возражение на исковое заявление Просите суд сохранить за вами право проживания в квартире. Надо подготовить возражение на исковое заявление, подтвердив все свои доводы доказательствами, в том числе свидетельскими. Подавать встречный иск о признании права собственности на 1/2 дома, доказывая что это была сделка купли-продажи Вы там прописаны есть доля квартиры? Как защитить себя от выселения из дома. Дом был куплен в браке, но для облегчения сделки продавец сделал дарственную на жену в 2007 г.

В 2018 г. году развелись теперь жена выселяет меня из дома и подала иск в суд. Мне 61 год предпенсионного возраста с кучей болезней. В браке прожили 35 лет. Что делать?

Уважаемая Рузалия, с данным вопросом обращайтесь к нотариусу. Разумеется могут подать нотариусу заявление о принятии наследства её долю в квартире.

Ну скорее всего придётся опять обращаться в суд за признание права собственности на долю в порядке наследования Продажа квартиры по дарственной - это нонсенс, может быть либо продажа, либо дарение. Если наследники относятся к первым трём очередям, то их то их дети могут наследовать по праву представления. По решению суда онулированна продажа квартиры по дарственной и наследниками стали 2 человека Одна наследница вступила в права наследства Взяла кадастр и уехала в другую страну А вторая наследница уже умерла до решения суда Могут ли ее дети вступить в наследство и как взять документ на квартиру для натариуса

Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно [i]на дарение[/i] - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки [i]не требуется[/i]. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников. Скажите, пожалуйста, может ли собственник стояночного места, которое входит в план застройки здания, оформить дарственную на это стояночное место третьему лицу? Надо ли иметь согласие на такую сделку других собственников? С уважением Алексей.

Здравствуйте. А чей участок? Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение. А что с участком в принципе Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.

Можно оформлять дарственную на свою долю земли, одновременно с жильём. отдельно не получится. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Я по доверенности сына продаю соседям помещение в многоквартирном частном доме. Сыну принадлежит помещение и доля земли в общей долевой собственности. Нужно ли в этом случае получать согласие остальных совладельцев земельного участка (их около 60) ? Если нужно, можно ли оформлять дарственную на свою долю земли, чтоб не брать согласия всех сособственников, т.к. это нереально, постоянно кто-то отсутствует

Сделайте дарственную в пользу матери. Согласен с коллегой, надо делать дарственную Подписать договор дарения или купли-продажи доли авто. Отказаться от наследства уже не можете, сами же пишите, что приняли его. Надо было раньше отказываться. Теперь только отчуждать (дарить, продать) Вы можете заключить договор купли-продажи продажи или дарения, после этого мама должна зарегистрировать договор в ГИБДД Мне принадлежит 1/3 части машины, полученная по наследству от отца. Второй наследник - моя мать. Документы о праве наследования мы уже получили на руки у нотариуса. Теперь я хочу отказаться от своей доли в пользу матери. Как мне это сделать и что для этого необходимо? С уважением, Светлана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение