Продажа комнаты дарением / Гражданское право - 3365 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем продали дом, (в доме были прописаны мой муж и его дядя). В августе купили комнату в общежитии для дяди моего мужа, но так как он был в момент сделки в другом городе в командировке, комнату мы оформили на меня. Сегодня мы пошли оформить данную комнату на дядю моего мужа по дарственной, но нам сказали, что я не могу оформить на него дарственную, так как мы не близкие родственники. Подскажите пожалуйста как мне переписать комнату на него? Рассматриваем вариант фиктивной купли продажи, но так как комната в собственности менее 5 месяцев, то там придётся платить налог (даже по кадастровой стоимости он составит 54 тысячи) таких денег у меня нет.

А если мы её продадим по той же цене, что и купили, налог всё равно придется платить? Заранее большое спасибо.

руб.Могу ли я получить налоговый вычет?

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Здравствуйте. В принадлежащей мне комнате, я подарил своей сожительнице 7 м 2. Сожительница умерла и в наследство вступила ее внучка. Могу ли я, через суд вернуть себе эту жилплощадь, компенсировав внучке деньгами по оценочной стоимости.

Я продал недвижимость полученную по договору дарения от отца мельницу кадастровая стоимость 1750355 р и земельный участок сельскохозяственного назначения кадастровая стоимость 74500 р прошло ровно три года нужно ли мне платить налог и сдавать декларацию если на мое имя есть еще другая недвижимость.

Дд, подскажите пжл, хочу продать квартиру в которой имеет собственность несовершеннолетний ребенок (моя дочь 15 лет) органы опеки говорят, что на момент сделки продажи я должна сразу же купить новую недвижимость ребенку Обязательно у собственника (не менее 14 кв метров)! У меня есть еще квартира где я являюсь собственником. Вопрос: могу ли я продать свою часть собственности своему ребенку?

В собственности единственная квартира куплена в августе 2018 по дду, оформлена в собственность в январе 2020 через сколько можно продать без налога?

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу: вместе с мамой владеем секционкой (общая долевая собственность - по 1/2 у каждой). Я бы хотела переписать свою долю на маму, по договору дарения. Секционку планируем продавать. Вопрос в следующем: после того, как комната станет полностью в собственности мамы, заново ли начнётся "отсчёт" 5 лет, при продаже объекта в течение которых нужно будет платить налог? Заранее спасибо.

Оформил на жену автомобиль по дарственной. Жена продала его, но все деньги отдала мне. сейчас налоговая требует оплатить налог с продажи авто. Жена не работает доходов не имеет. Стоимость авто была 1 400 000, продали за 1 100 000. что можно сделать?

У меня доля в квартире. Большая часть квартиры принадлежит не совершеннолетнему. Я хочу свою долю продать. Остальные против. Цена моя их не устраивает. Что я могу сделать со своей долей. Может в дарение? (за деньги третьим лицам) такие у меня есть.

Хочу купить комнату я гр узбекистана продавец предлогает договор дарение как не попасть в просак и как быть?

Я являюсь собственником 2 х комнат в 3 х комнатной квартире 3 ью комнату продают хотя я имею преимущество ее купить но они что-то замышляют в обход меня обьясните каие возможности у них есть в этом отношении и что мне стоит предпринять? Могут ли они продать комнату через дарение?

Моя знакомая получила в наследство от мужа земельный участок в СНТ. Покупался участок в браке, но оформлен был только на мужа. Покупал супруг в 2010 году, умер в 2018 году. В 2019 году она построила летний дом на участке и поставила на кадастровый учет. В 2020 году она продает дом с участком. Стоимость участка 2 миллиона рублей. Стоимость дома 1 млн рублей. Правильно я понимаю, что налог она платить не должна, так как участок совместно нажитое имущество, а дом стоит 1 млн, налогом облагается сумма более 1 го миллиона?

Спасибо.

Имеет ли юридическую силу соглашение мужа до договора дарения? У нас с мужем 2 комнатная квартира на два собственника. Купили до свадьбы. Отец мужа предлагает обменять нашу 2-ком. квартиру на 3 ком. квартиру больше по площади. 3 ком. квартира принадлежит родной сестре мужа. Она согласна её переписать на брата. Нашу 2 ком. квартиру отец хочет записать на себя. Как лучше обменять нашу квартиру чтобы моя законная доля не ушла от меня и я не осталась при разводе (не дай бог) бомжом. Были у юриста он говорит что выгоднее сделать через договор дарения сделать. ТК договор мены не подходит потому что придётся доплачивать за 3 ком. кв..Он предлагает что я подарю свою долю мужу, но прежде составлю с мужем соглашение что потом он в новой кв. Подарит мне пол КВ.Тем самым это будет моей юридической защитой, если муж меня обманет и не подарит мне долю. То я аннулирую сделку дарения через суд. Прав ли юрист?

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

Ситуация такая девушка приобретает нежилое подвальное помещение за 195 т.р (апрель 2015). Через год продает это помещение за 380 т.р (апрель 2016). Почему то думали что до миллиона рублей продажа налогом не облагается. Но сейчас сотрудники налоговой говорят что надо будет платить 13 % с продажи и говорят что срочно надо заполнить и сдать еще декларацию а, а то штраф будет. Правы ли налоговики, и есть ли какие-то способы не платить или уменьшить налог. Если нет то можно ли как то платить в рассрочку, частями.

Если 3/4 ч. квартира мне перешла по наследству в 2012 г а,1/4 ч.я выкупила у племянника. При продаже квартиры буду ли я платить налог?

Мы с сестрой получили квартиру в наследство по завещанию, мы обе пенсионерки. При продаже квартиры мы должны будем платить налог и в каком размере. Наследство получено в мае 2017 Г.

С женой разведены, по решению суда ребёнок проживает с бывшей женой в квартире купленной за материнский капитал. У меня есть своя квартира купленная да брака, я собственник. Хочу свою квартиру подарить дочери. Кто будет платить за квартплату дареной квартиры, я или бывшая жена?

У нас (4 взрозлых, 1 ребенок) трехкомнатная квартира, которую решено приватизировать. Двое взрослых напишут отказ, те получится квартира на 3 доли разделится. Вопрос: как считаются доли? В процентах? Или в комнатах? Если ровно на комнату не получается, то как поступают, чтобы продать свою часть?

Заранее спасибо за ответ.

У меня в собственности 1/4 доли квартиры где я проживаю с семьей и прописан. После смерти в 12 г отца и сестры, которые проживали в других разных квартирах, я вступил в наследство, т.е. получил две квартиры.

Квартиры продаю. Поскольку время владения квартирами менее 3-х лет, то при продаже я попадаю на уплату налога: 2700+1330=4030 4030-1000=3030*0,13=393,9 т.р. Покупатели ипотечники и уменьшение договорной стоимости не получается. Как можно убежать от такого зверского налога? Может мне выписаться и прописаться в одной из них, чтобы была как единственное жилье? Возможно ли такое на кануне сделки? Спасибо.

У меня такой вопрос. Мы с мамой получили в наследство по 1/4 доле в квартире в 2019 году. В 2020 хотим продать квартиру за 2 900 000. Получается что у каждого доход 725 000 рублей. Нужно ли нам будет платить налог с этой суммы? Я читал, что если доход менее 1 млн рублей, то налог платить не нужно.

Мне принадлежит одна комната в коммунальной квартире и я хочу ее продать, но сосед не дает письменное согласие на продажу и не покупает комнату сам. Подскажите, пожалуйста как продать комнату без согласия соседей? Спасибо!

Такого плана: в ноябре 2019 года я приобрёл квартиру в новостройке напрямую у застройщика, дом был сдан в апреле 2020 года, на кадастровый учёт квартиру поставил в августе 2020 года, тоесть документы кадастрового учёта были получены в августе 2020 года, квартира находится у меня в собственности полностью. Вот я хочу осенью этого года выставить квартиру на продажу, и в связи с этим хотелось бы узнать, придётся ли мне выплачивать налог 13% с продажи квартиры или нет?

Бабушка оставил мне недвижимость. Но не задолго до своей смерти она передала мне свои сбережения что бы я на них мог себе купить квартиру. Деньги были переданы при условии что я передам недвижимость остальным родственникам (поменять завещание она не захотела). После ее смерти мы с родственниками договорились что я фиктивно продам им недвижимость (т.к. они не могли платить налоги с дарственной) в счет ранее полученных денег. Во время продажи юрист который помогал составлять договор сказала что при суммах продажи меньше 1 млн. рублей можно не платить налоги. Так оно и было. Поэтому я налогами не озадачивался. Сегодня пришло письмо с вызовом в налоговую по этой недвижимости. Как объяснить эту ситуацию в налоговой? Как объяснить им про налоги с суммы меньше 1 млн. рублей? Что может грозить за неуплату налогов?

Кадастровая стоимость квартиры 1212000 рублей. Продаем за 1000000 рублей. В собственности менее 5 лет. Надо ли платить НДФЛ?

Сын подарил 1/2 долю квартиры маме в 2012 г. (т.е. на данный момент эта часть квартиры в собственности менее 3 х лет), а второй половиной мама владеет более 3 х лет. При продажи квартиры в этом году с подаренной части нужно будет платить подоходный налог? И как налоговая узнает стоимость этой части, если в договоре купли-продажи будет указана общая стоимость (или в договоре можно указать, что подаренную часть продаем за 1 млн. руб, а вторую часть уже указать рыночную стоимость, чтобы не платить налог)?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2016 годупродал квартиру. Собственников было 3, в собственности больше 3 х лет. сейчас пришло уведомление от налоговой, что не подал декларацию о доходах с продажи квартиры. Надо ли мне заполнять эту декларацию и платить 13% с продажи квартиры?

Пенсионер продает дом право зарегистрировано менее 3 лет, свидетельство о праве на наследство по закону 10 лет, заплатит ли он налог? Спс

1) какие документы нужны для надлежащего оформления договора дарения доли родственнику

2) квартира была в собственности супругов и разделена по решению о разделе имущества; даритель женат второй раз - нужны ли какие-то документы от его супруги?

Я гр. Украины с видом на жительство, пенсионер МВД, пенсию получаю на территории РФ в Крыму. По наследству получил часть дома, квартиру и не жилое помещение. Все перечисленное я продал. Должен ли я подавать декларацию о доходах? И в каком размере должен уплатить налог, если да?

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

Два вопроса:

1. Какой должен быть срок владения участком, что бы при продаже не выплачивать налог? (3 года или 5) буду благодарна ссылке на статью.

2. При изъятии государством участка под гос нужды, собственнику выплачивают среднерыночную стоимость участка+ убытки (через суд), договор купли продажи собственника будет иметь вес на суде?

Если я, например, купила участок за 5 млн, а государство предлагает 1 млн, мой договор будет аргументом на суде? И насколько весомым?

Спасибо, всем хорошего дня.

В 3-х комнатной квартире 4 собственника (бывший муж, дочь и я),никто в ней не проживает, кроме бывшего мужа. Дочь мне решила подарить 1/4 часть мне, чтобы у меня было 2/4 части. Скажите пожалуйста, как сделать выделение доли (комнаты) в квартире, если бывший муж живет в самой большой комнате с балконом, а нам с дочерью выделил самую маленькую. После оформления 2/4 части мы хотим продать их,так как все равно в этой квартире жить невозможно, дочь живет у мужа, а я снимаю квартиру. Подскажите пожалуйста, как все правильно оформить. Спасибо заранее.

Вопрос по налогу на проданное имущество. В 2011 г. родители оформили на меня квартиру по договору дарения. В этом году я ее продаю. Хотелось бы узнать, нужно ли подавать декларацию в налоговую о продаже квартиры и платить налог на доход?

Продаю квартиру за 1200000. 2 месяца назад вступила в наследство. Какую необходимо прописать сумму в договоре-что бы не платить налог?

То есть какой документ он составил на свою мать-договор дарения или завещание.

Мы продаем дом в Республике Крым. Дом у нас в собственности с 2005 года. Нотариус сказал, что нам при оформлении купле продажи необходимо оплатить госпошлину в 13% от стоимости. Так ли это?

Как переоформить долю в квартире с смежными комнатами и как это сделать если один из собственников находиться под опекой государства?

Продаю квартиру за 450 000, можно ли воспользоваться налоговым вычетом (в 1 м.л.н) чтоб неплатить налог от продажи?

У меня не совершеннолетнии дети, без моего согласия могут ли продать соседнюю комнату в общежитии? Никакого согласия на продажу мы не давали.

Хочу подарить дочке нежилое помещение. А если она надумает продавать в этом году, попадет ли она на налог с продажи?

2-е приватизированные комнаты в 5-ти комнатной коммунальной квартире находятся в совместной долевой собственности. Комнаты были приватизированы, когда я являлась несовершеннолетней. Могу ли я отказаться от доли в приватизации в пользу оставшихся собственников? (в пользу матери и сестры) Обязательно ли при этом выписываться?

Причем вариант с оформлением дарственной или куплей-продажей мне не подходит.

Если муж собственник квартиры. А я только прописана в нем.

В 2022 г. на меня сестра оформила собственность др.квартиры. Если я ее продам, буду ли я платить налог с продажи? Или она будет идти как мое единственное жилье.? Объясните, пожалуйста

Я купил квартиру в сентябре 2016 г. Это моё единственное жильё. Я хочу продать квартиру. Буду ли я платить налог с продажи? Спасибо.

Можно ли оформить договор дарения в простой письменной форме, без нотариуса, если мать хочет "додарить" своему несовершеннолетнему сыну 2/3 доли. Раннее она подарила ему 1/3 долю, сейчас их два собственника.

Мне по договору дарения от отца принадлежит земельный участок. Срок по которому мне принадлежит земельный участок менее 3-х лет. Будет ли взиматься налог в случае продажи участка, если цена его более 1 млн рублей.

Проживаю с мужем и двумя детьми (мальчики 8 и 13 лет) в коммунальной квартире. В квартире три комнаты, то есть 3 семьи, все комнаты приватизированы. Один сосед умер, завещания не было. У соседа был один сын, срок для вступления в наследство вышел. Сын сказал что вступать в наследство не будет. Можно ли что-нибудь сделать и куда обратиться, чтобы комната по закону отошла мне? Нас осталось двое с соседкой, у нее детей нет.

Хотим продать квартиру стоимостью 2 млн руб, оформлена на двоих, 3/4 доли более трех лет в собстнности и 1/4 доли мнее трех лет. какой налог прийдеться заплатить?