Продать дом если земля в аренде / Жилищное право - 332 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток. Поскольку дом не может находиться вне земельного участка вы должны либо продать ей землю, либо сдать в аренду, если не сделаете ни того ни другого, она вправе обратиться в суд. Всего вам доброго. Я живу в Латвии. Родители умерли и дом остался не описан на меня. Не успели. Теперь сестра претендует. Земля под ним моя. Как быть? Выкупить ее долю не могу. Хочет очень дорого. Угрожает и заставляет продать.
Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию сельского поселения, в случае отказа, данный отказ можно обжаловать в судебном порядке и понудить заключить соответствующий договор аренды. Женщина вступила в наследство дом продала а землю покупатели оформили в аренду без права выкупа у администрации сельского поселения в итоге оказалось что земля принадлежит покойной как теперь эту землю взять хотя бы в аренду без срочно? Спасибо.
Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию сельского поселения, в случае отказа, данный отказ можно обжаловать в судебном порядке и понудить заключить соответствующий договор аренды.
СпроситьДобрый день. Такой земельный участок мог быть предоставлен в собственность тому, кому по Постановлению участок выделялся. Бессрочное пользование - это аренда. Если первый пользователь уже умер, то наследники не могут получить данный участок в собственность, но могут просить продать им этот участок, поскольку на участке есть дом. Доля в доме всех сособственников должна соответствовать доле в земельном участке. Наследники хотят приватизировать участок. А те которые купили долю в доме 1/5 орут что им положена часть земли 1/5 Если земля была выдана в именное бессрочное пользование то кто может претендовать на землю. Наследники есть. Но в 80 Х годах посторонние люди купили маленькую долю в доме. Они могут претендовать на землю.
Добрый день. Такой земельный участок мог быть предоставлен в собственность тому, кому по Постановлению участок выделялся. Бессрочное пользование - это аренда. Если первый пользователь уже умер, то наследники не могут получить данный участок в собственность, но могут просить продать им этот участок, поскольку на участке есть дом. Доля в доме всех сособственников должна соответствовать доле в земельном участке.
Спросить
Наследники хотят приватизировать участок. А те которые купили долю в доме 1/5 орут что им положена часть земли 1/5
СпроситьДобрый день. Собственники 1/5 доли в доме абсолютно правы, так-как при приобретении права собственности на долю в доме они приобрели и права на долю в земельном участке (ст.35 ЗК РФ - земля следует судьбе расположенного на нем строения).
СпроситьТеоретически можно, если вы землю получите именно для строительства дома построите его оформите свое право на дом а потом им распрорядитесь по своему усмотрению переход права на дом без участка невозможен. Можете оформить дом на себя, затем продать его, подарить кому угодно. Вам аренда для этого и предоставлена, как я понимаю, для строительства жилья. если я построю дом на арендованной земле, можно ли мне оформить права собственности на дом, на третье лицо и дальше продолжать арендовать землю. Землю хочу получить в аренду как участник боевых действий.
Можете оформить дом на себя, затем продать его, подарить кому угодно. Вам аренда для этого и предоставлена, как я понимаю, для строительства жилья.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, продать Вы уже не сможете данный дом, так как взамен дома вам предоставили другое жилое помещение. • Здравствуйте,
К сожалению этого сделать не получится и если государство вам дают взамен равноценное жильё, то старый дом разбирать не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ! А если, человек продал дом на разбор на вывоз дома (сруба и т.д.) с земли, которая в аренде у государства, и за это ветое жильё, он получил квартиру в новостройке, чем это грозит? Можно ли продать дом на разбор, если земля в аренде у государства и за этот дом, как за ветхое жильё дали квартиру в новостройке.
Доброго времени суток! Нет, продать Вы уже не сможете данный дом, так как взамен дома вам предоставили другое жилое помещение.
Спросить
• Здравствуйте,
К сожалению этого сделать не получится и если государство вам дают взамен равноценное жильё, то старый дом разбирать не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
А если, человек продал дом на разбор на вывоз дома (сруба и т.д.) с земли, которая в аренде у государства, и за это ветое жильё, он получил квартиру в новостройке, чем это грозит?
Спросить• Здравствуйте,
Государство может вам предъявить и выставить счёт и заставить возмещать материальные издержки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы собираетесь купить земельный участок, которым владеет продавец на основании договора аренды, то это не получится, так как продать в таком случае земельный участок он не может. Он может уступить право аренды. Я хочу сам взять в аренду земельный участок. Построить дом и выкупить. Страшно иметь дело с нашим государством. Есть подводные камни данных тело движений или все реально? Здравствуйте. Меня интересует вопрос покупки земли находящейся в аренде для ижс. Это реально в нашей стране или есть какие-либо подводные камни?
Здравствуйте.
Если Вы собираетесь купить земельный участок, которым владеет продавец на основании договора аренды, то это не получится, так как продать в таком случае земельный участок он не может. Он может уступить право аренды.
Спросить
Я хочу сам взять в аренду земельный участок. Построить дом и выкупить. Страшно иметь дело с нашим государством. Есть подводные камни данных тело движений или все реально?
СпроситьИлья, нет, как таковых проблем не должно возникнуть. Единственное, что могут посоветовать Вам это снизить в судебном порядке кадастровую стоимость.
СпроситьЕсли захотите продать, то лучше оформить, если сами будете проживать, то можно и без оформления, если дом в собственности. Всего Вам доброго! Оформить наследство можно и без земли, поскольку это отдельный объект права собственности, но в любом случае после этого придется оформлять и землю в аренду или в собственность. Дом дослался по наследству - в собственности, а земля нет. Обязательно ли ее оформлять?
Если захотите продать, то лучше оформить, если сами будете проживать, то можно и без оформления, если дом в собственности. Всего Вам доброго!
Спросить
Оформить наследство можно и без земли, поскольку это отдельный объект права собственности, но в любом случае после этого придется оформлять и землю в аренду или в собственность.
СпроситьДобрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка. Добрый день!
Чтобы провести воду, самое главное предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение. Также не вижу препятствий, чтобы оформить землю в собственность
Всего хорошего. Предыдущий хозяин квартиры в своё время купил эту квартиру с землёй (1994 г), но на себя не переоформил, а мне продали просто дом. Если под маткап куплена квартира (дом на два хозяина, у каждого свой двор), а земельный участок на котором расположена квартира в собственности продавца не находится и предметом договора не является. Можно ли провести воду и что для этого потребуется?
Добрый день.
А на каком основании тогда собственник владел земельным участком, если аренда, то переоформите на себя. При продаже недвижимости к новому собственнику переходит и право пользования соответствующей частью земельного участка.
СпроситьЕсли соседи не желают покупать вашу долю, то вы имеете право продать долю любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса. Здравствуйте, если другой участник долевой собственности откажется от покупки, у вас возникает право продать свою долю третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего Я предложила соседям купить половину дома они сказали что им нужна земля а земля в аренде мои действия.
Если соседи не желают покупать вашу долю, то вы имеете право продать долю любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте, если другой участник долевой собственности откажется от покупки, у вас возникает право продать свою долю третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКонечно нужно, дом не может "висеть" в воздухе. Либо собственность, либо аренда. Да, земельный участок, на котором находится дом. может быть передан в аренду собственникам квартир или дома, или продан им собственником земли. Согласно ст. 35 ЗК РФ.
Нужно ли оформлять землю на которой стоит дом приватизированный. Конечно нужно, дом не может "висеть" в воздухе. Либо собственность, либо аренда.
Спросить
Да, земельный участок, на котором находится дом. может быть передан в аренду собственникам квартир или дома, или продан им собственником земли. Согласно ст. 35 ЗК РФ.
СпроситьДень добрый, если в собственности можете продать, если есть доля детей получите разрешение органа опеки--ст.37 гкрф, если в аренде--изучите условия договора. Продажа данных земельных участков не предусмотрена программой. Подавать заявку на приобретение земельного участка это право, но не обязанность. Также у вас появляется обязательство начать строительство дома в течении 2 лет. Можно ли п родать землю полученную на третьего ребёнка от государства если она находится на отшибе и без коммуникаций за ранее спасибо.
День добрый, если в собственности можете продать, если есть доля детей получите разрешение органа опеки--ст.37 гкрф, если в аренде--изучите условия договора.
Спросить
Продажа данных земельных участков не предусмотрена программой. Подавать заявку на приобретение земельного участка это право, но не обязанность. Также у вас появляется обязательство начать строительство дома в течении 2 лет.
СпроситьДобрый день! Если нет кадастрового номера, значит объект недвижимости не стоит на кадастровом учете, поэтому нельзя будет зарегистрировать переход права собственности на зу. Нет. не пройдет, поскольку без земли вы не сможете продать недвижимость по действующему законодательству, если земля и недвижимость принадлежат одному и тому же лицу. Добрый вечер. Вам необходимо оформлять кадастровый паспорт на земельный участок после этого можете оформлять договор купли-продажи. Хорошего приятного вечера. Мы продаём дом а земля в аренде, нет кадастрового номера зу.совершится ли сделка Если нет кадастрового номера земельного участка который в бессрочной аренде, а на дом есть кадастровый номер, то пройдёт ли сделка купли продажи в росреестре.
Добрый день! Если нет кадастрового номера, значит объект недвижимости не стоит на кадастровом учете, поэтому нельзя будет зарегистрировать переход права собственности на зу.
СпроситьНет. не пройдет, поскольку без земли вы не сможете продать недвижимость по действующему законодательству, если земля и недвижимость принадлежат одному и тому же лицу.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо оформлять кадастровый паспорт на земельный участок после этого можете оформлять договор купли-продажи. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Мы продаём дом а земля в аренде, нет кадастрового номера зу.совершится ли сделка
СпроситьДобрый вечер. Данная Сделка будет приостановлена росреестром пока вы не Оформите кадастровый паспорт на земельный участок. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый вечер Татьяна.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ОТЧУЖДАТЬ свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Я надеюсь, что в Управлении Росреестра по гор. Кирову в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированных правах на ДОМ, который отчуждается. Вы получаете из Управления ФНС России по г. Кирову извещения об оплате имущественного налога. Добросовестно оплачиваете имущественный налог в бюджет города.
При таких обстоятельствах Вам нужен правильный, в юридическом отношении, договор купли-продажи ДОМА, находящегося на земельном участке, по адресу..., площадью..., категории... , вид разрешенного использования... , в аренде от..., в отношении которого не осуществлялась: регистрация документов о правах, государственная регистрация прав, в том числе кадастровый учет земельного участка.
СпроситьДобрый день. Если это самозахват земельного участка, но дом узаконен то нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов. ЛИбо заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и земемльных участков в ДИЗО, зависит от местонахождения з/у и других условий. Здравствуйте Галина.
Для достоверного ответа необходимо знать следующее:
- оформлены ли права на дом и когда;
- предоставлялся ли ранее кому либо данный земельный участок или нет;
- если предоставлялся, то когда, на основании какого документа и на каком праве. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения по месту нахождения участка, поскольку это земля находится в муниципальной собственности. Придётся проводить землеустроительную работы, межевать, выкупать или брать в аренду. Как узаконить часть участка на котором уже 25 лет стоит мой дом.
Добрый день. Если это самозахват земельного участка, но дом узаконен то нужно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов. ЛИбо заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и земемльных участков в ДИЗО, зависит от местонахождения з/у и других условий.
Спросить
Здравствуйте Галина.
Для достоверного ответа необходимо знать следующее:
- оформлены ли права на дом и когда;
- предоставлялся ли ранее кому либо данный земельный участок или нет;
- если предоставлялся, то когда, на основании какого документа и на каком праве.
СпроситьОбращайтесь с данным вопросом в администрацию вашего поселения по месту нахождения участка, поскольку это земля находится в муниципальной собственности. Придётся проводить землеустроительную работы, межевать, выкупать или брать в аренду.
Спросить
Доброго времени суток
Самое главное, чтобы документы на дом были в полном порядке, землю можно оформить в собственность, предварительно сделав межевание земли
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте.
Если земля ни в аренде, ни в собственности, то нужно проводить межевание и ставить на кадастровый учет. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Часть участка на котором стоит мой дом уже 25 лет не узаконена Как узаконить и можно ли продать не узаканивая.
Доброго времени суток
Самое главное, чтобы документы на дом были в полном порядке, землю можно оформить в собственность, предварительно сделав межевание земли
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте.
Если земля ни в аренде, ни в собственности, то нужно проводить межевание и ставить на кадастровый учет. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьОни правы. Так как дом и земельный участок - единое целое. Нельзя дом без земли продать. Это будет недействительная сделка, ст.166-181 ГК РФ. Если земля никак не оформлена - то можете продавать. Если земельный участок сформирован и земля оформлена на каком-либо праве - то продавать можно только все вместе. Добрый день, земельный участок может находится на ином праве, чем собственность, например бессрочное пользование, и это не может быть препятствием для совершения сделок. Дом нельзя продавать без з/у, если з/у в собственности. А как же аренда земли? Я это дом получила от сельского совета по программе Чернобыля. Почему те, кто в нем проживал до нас, не оформили. Земля является собственностью сельского совета. Я к ней никакого отношения не имею. Дом приватизирован на двоих с сыном (6 лет), земля не приватизирована, сейчас решили продать дом, но в органах опеки, нам сказали, что мы не имеем право продавать дом без земли. Правы они?
Они правы. Так как дом и земельный участок - единое целое. Нельзя дом без земли продать. Это будет недействительная сделка, ст.166-181 ГК РФ.
Спросить
Если земля никак не оформлена - то можете продавать. Если земельный участок сформирован и земля оформлена на каком-либо праве - то продавать можно только все вместе.
СпроситьДобрый день, земельный участок может находится на ином праве, чем собственность, например бессрочное пользование, и это не может быть препятствием для совершения сделок. Дом нельзя продавать без з/у, если з/у в собственности.
СпроситьА как же аренда земли? Я это дом получила от сельского совета по программе Чернобыля. Почему те, кто в нем проживал до нас, не оформили.
СпроситьЗемля является собственностью сельского совета. Я к ней никакого отношения не имею.
Спросить
Здравствуйте! Тогда можете продавать дом, так как земля не находится в Вашей собственности. Возражения органов опеки безосновательны.
СпроситьВам юрист нужен на месте для решения этого вопроса. Что значит "непонятно где" мне лично тоже непонятно. У вас земля или на основании вещного права или обязательственного, то есть аренды. Уточните в местной администрации, земельный комитет. Немагу продать дом причина земля не понятно где, без земли не покупают, что делать подскажите есть на землю временное разрешение, чтоб плотитьземельный налогну уже 4 года бумаги не приходят.
Вам юрист нужен на месте для решения этого вопроса. Что значит "непонятно где" мне лично тоже непонятно. У вас земля или на основании вещного права или обязательственного, то есть аренды. Уточните в местной администрации, земельный комитет.
СпроситьСходите в муниципалитет, думаю, что земля не арендована, купить ее не возможно, так как муниципалитет вряд ли захочет ее продать. . У нас под окнами квартирного дома соседи сделали огород, где я могу получить информацию в аренде ли у них эта земля? И можно ли выкупить землю прилежащую к квартирному дому?
Сходите в муниципалитет, думаю, что земля не арендована, купить ее не возможно, так как муниципалитет вряд ли захочет ее продать. .
СпроситьОбратитесь к собственнику участка и узнайте, готов ли собственник продать вам данный земельный участок и на каких условиях. Всего доброго. Елена, в зависимости от того, на каком основании были предоставлены такие земельные участки вашим соседям. Если участки в аренде, то возможно расторжение договора аренды ввиду неиспользования земельного участка по назначению.
Обратитесь в администрацию по месту нахождения участков. Добрый день! Необходимо установить собственника данного заброшенного участка и решить с ним вопрос по приобретению земли. Всего доброго! Хотели у вас спросить совета. У нас есть дом, и 1 сотка земли. Рядом с нашим домом находится барак на 4 квартиры, у них у каждого есть по сотке земли, земля заброшенная, ничего на ней не садят и забором не ограждают, весь участок в мусоре и траве. Вопрос: можно ли как то приобрести этот участок в собственность?
Обратитесь к собственнику участка и узнайте, готов ли собственник продать вам данный земельный участок и на каких условиях. Всего доброго.
Спросить
Елена, в зависимости от того, на каком основании были предоставлены такие земельные участки вашим соседям. Если участки в аренде, то возможно расторжение договора аренды ввиду неиспользования земельного участка по назначению.
Обратитесь в администрацию по месту нахождения участков.
Спросить
Добрый день! Необходимо установить собственника данного заброшенного участка и решить с ним вопрос по приобретению земли. Всего доброго!
СпроситьТрудно сказать однозначно, теоретически - вполне возможно, просто вряд ли орган опеки даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних. Вы сможете продать земельный участок только после того как он перейдёт вам в собственность. Это зависит от того на каких условиях была передана вам земля. В любом случае необходимо выполнить все условия (это может быть постройка дома) для того чтобы земля была полностью в вашей собственности, а не на правах аренды. Только потом у вас появится право её отчуждать
Если несовершеннолетние в доле то возможность продать землю появится только с наступлением несовершеннолетних дольщиков 18 лет. Я за третьего ребёнка получила земельный участок, могу ли его продать, если в доле я и дети.
Трудно сказать однозначно, теоретически - вполне возможно, просто вряд ли орган опеки даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.
Спросить
Вы сможете продать земельный участок только после того как он перейдёт вам в собственность. Это зависит от того на каких условиях была передана вам земля. В любом случае необходимо выполнить все условия (это может быть постройка дома) для того чтобы земля была полностью в вашей собственности, а не на правах аренды. Только потом у вас появится право её отчуждать
Если несовершеннолетние в доле то возможность продать землю появится только с наступлением несовершеннолетних дольщиков 18 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Если в собственности более 3 лет, то необходимости в подачи налоговой декларации не имеется в вашем случае. Доброго времени суток! Налог на продажу дома необходимо будет заплатить. Право собственности возникло менее 3 лет назад. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Можно купить дом, даже если земельный участок находится в аренде. И купить можно новый дом и получить налоговый вычет на строительство первого дома. Уточните информацию когда купили первый дом и за сколько и за сколько хотите продать и я отвечу Вам дополнительно. Нужно ли будет уплачивать 13% с продажи дома. В собственности дом (получено рег св-во месяц назад). Но незавершенное строительство на этот дом в собственности более 3 лет. И еще если покупаешь дом, который в собственности, а земля в аренде, можно ли купить?
Здравствуйте! Если в собственности более 3 лет, то необходимости в подачи налоговой декларации не имеется в вашем случае.
СпроситьДоброго времени суток! Налог на продажу дома необходимо будет заплатить. Право собственности возникло менее 3 лет назад. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Можно купить дом, даже если земельный участок находится в аренде.
Спросить
И купить можно новый дом и получить налоговый вычет на строительство первого дома. Уточните информацию когда купили первый дом и за сколько и за сколько хотите продать и я отвечу Вам дополнительно.
СпроситьУважаемый Николай Иванович!
Оформляйте документы на земельный участок. Возможны как аренда, так и право собственности. Земельный участок, находящийся в собственности, Ваша сестра может продать. Если дочь хочет зарегистрироваться в Якутии, то ей достаточно обратиться для регистрации в паспортный стол по своему месту нахождения. Обращаюсь к Вам по просьбе сестры, так как у неё нет интернета. Десять лет назад она купила дом, зелёнка на дом у неё есть, а на землю нет. У прежнего хозяина был договор на аренду земли на 11-ть месяцев, а она договор не заключала, вопрос, она хочет продать дом, нужно ли ей оформлять приватизацию земли или заключать договор аренды и ещё вопрос, как ей выписать дочь без её присутствия, но с её согласия, так как она сейчас поживает в Якутии и приехать сможет только в конце года, заранее спасибо, с уважением, Николай Иванович.
Уважаемый Николай Иванович!
Оформляйте документы на земельный участок. Возможны как аренда, так и право собственности. Земельный участок, находящийся в собственности, Ваша сестра может продать. Если дочь хочет зарегистрироваться в Якутии, то ей достаточно обратиться для регистрации в паспортный стол по своему месту нахождения.
СпроситьДобрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! У меня нет в собственности недвижимости, но я получила участок под ижс., но я уже не в состоянии строить дом, а хотела-бы купить однокомн. Квартиру или комнату, могу ли я оформить уч-ок в собственность и продать его? Таким образом я могла-бы решить свой жилищный вопрос и обеспечить себе старость.
Добрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Светлана
Для дарения дома препятствий не существует, если все собственники дома согласно его подарить.
Новые собственники оформят договор аренды земли на себя
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Нет, препятствий быть не может, поскольку это не является ограничением права собственности, следовательно и не будет ограничения на право распоряжения, таким образом дом можно продать или подарить. Существуют ли препятствия для продажи (дарения) дома расположенного на земельном участке находящемся в долевой аренде?
Здравствуйте, Светлана
Для дарения дома препятствий не существует, если все собственники дома согласно его подарить.
Новые собственники оформят договор аренды земли на себя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Нет, препятствий быть не может, поскольку это не является ограничением права собственности, следовательно и не будет ограничения на право распоряжения, таким образом дом можно продать или подарить.
СпроситьПродажа осуществляется посредством заключения договора купли-продажи. Если участок оформлен на всех членов семьи, то нужно получать разрешение от органа опеки. Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)Участок можете зарегистрировать. Доброго времени суток! Участок предоставляют под строительство и не в собственность, а в аренду. Земля в данном случае передается в собственность после того, как будет закончено строительство на нем и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Земля переходит в собственность семьи, как только будет зарегистрировано право собственности на построенный дом. После этого можно будет думать о продаже, удачи Вам! Я получила участок за 3 ребенка, хочу его продать какие мне нужны документы? И как правильно все оформить без риэлторов?
Продажа осуществляется посредством заключения договора купли-продажи. Если участок оформлен на всех членов семьи, то нужно получать разрешение от органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)Участок можете зарегистрировать.
Спросить
Доброго времени суток! Участок предоставляют под строительство и не в собственность, а в аренду. Земля в данном случае передается в собственность после того, как будет закончено строительство на нем и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Земля переходит в собственность семьи, как только будет зарегистрировано право собственности на построенный дом. После этого можно будет думать о продаже, удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы являетесь собственником дома, Вы можете им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить и т.п. тот факт, что Земля в аренде, значения не имеет. Могу ли продать дом который оформлен в собственность на арендуемой земле?
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником дома, Вы можете им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить и т.п. тот факт, что Земля в аренде, значения не имеет.
Спросить
