Продать недвижимость / Недвижимость - 25652 советов адвокатов и юристов

Должник, в отношение которого в 2018 году было возбуждено исполнительное производство, сбежал на Украину. Его активы - 2 автомобиля и земельный участок с домом в московской области, который считался единственным жильем. Приставы как всегда бездействуют. Сейчас получена информация, что 31 января 2020 года должник умер (есть копия свидетельства о смерти на укр. языке). Что я должен делать чтобы заставить приставов продать участок и дом должника?

Помогите с консультацией по вопросу продажи парковочного места в общедолевой собственности пжлст.

Многоквартирный дом с подземной парковке, куплена и оформлена как доля в общедолевой собственности в 2014 г. Доля 1/206, кадастровая стоимость всей парковки 185 млн, площадь парковочного места 15 кв.

Есть покупатель на машиноместо, для продажи планирую разместить оповещение в л.к. Россреестра, вопрос по стоимости. Спустя месяц продам через Нотариус.

Парковка продается за 600 т. р., и это ниже кадастровой стоимости (при расчете 1/206 получается 898000 руб.).

Насколько цена размещенная на россреестре должна коррелировать с кадастровой и с фактической ценой продажи? Или без разницы?

Спасибо!

Купил квартиру пенсионер, 1 год в собственности, налоговым вычетом не пользовался, как можно продать, что бы не платить налог, может продать ниже цены покупной или сделать дарственную на родственника, что бы родственник продал. Подскажите пожалуйста.

Имеется дом с документами на право собственности, но земля под ним не приватизирована. Дом внесен в Росреестр, получен кадастровый номер. На сайте Росреестра положение дома указано примерно, в кадастровом квартале. Такое неточное положение дома является препятствием к продаже? Можно ли провести сделку купли-продажи дома, не получая кадастровый номер на участок? Просто есть клиент, а приватизацию в Севастополе ждать минимум полгода, а то и год, учитывая что в городе еще и не выдают свидетельства при приватизации с нуля. И неизвестно когда начнут.

Необходимо продать комнату в трехкомнатной квартире. Сосед умер, вступит ли сын в наследство и станет ли собственником неизвестно. Имею ли я право продать комнату?

Я решил продать квартиру полученную дарением. С момента оформления документов на квартиру прошло 2,5 года. Я пенсионер. Нужно ли мне сообщать в налоговую службу и платить налог с продажи.

Как по закону продать свою долю другому наследнику (брату), у меня 1/8 в доме и 1/8 в земельном участке. Мне сказали, что нужно сначала иск о вселении, иск о занятии и только потом подать в суд иск о выделе доли в натуру. Только в этой последовательности. (Брат общаться не хочет, связи с ним нет). Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Могу ли я продать собственность по доверенности, собственник при этом присутств. Не может? И доверенность оформляется на всю собственность (имущество и недвижимость), или на каждый объект отдельно (машину, дом, квартиру)?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Жили в гражданском браке 22 года. Сейчас гражданский муж хочет официально жениться на другой женщине. Живя в гражданском браке была куплена недвижимость и оформлена на мужа. Муж согласен переоформить (то есть, заключить договор купли-продажи) оговорённые объекты недвижимости на бывшую гражданскую жену, но она находится не в России и не может прилететь на сделку раньше даты его бракосочетания.

Вопросы:

1. Если гражданская жена не прилетит до его свадьбы и по этой причине сделки К-П до свадьбы не произойдёт, то нужно ли будет согласие официальной жены на совершение сделки купли-продажи, которая будет уже после их свадьбы?

2. В случае смерти гражданского мужа до совершения сделки к-п, оговорённые объекты будут наследованы официальной женой? Что можно сделать в данном случае, чтобы гражданская жена получила оговорённую недвижимость?

У нас приватизированы две комнаты в общежитии, одна 15 м",другая 17 м" одним документом на общую площадь 32 м" в равных долях на сына и жену. Что нужно сделать для того чтобы продать эти комнаты по отдельности?

Пришло письмо уведомление об ограничении государственной регистрации права на обьект недвижимости (земля и жилой дом на ней) .на основании уфссп по республике. Заявители они же.дом куплен и поделен на 4 части (я муж и двое детеи 3 и 4 года). задолженность есть. Что можно сделать.? понимаю платить надо. Пытаемся. Можно ли снять огрнаничение? Могут они его продать? Стоит ли идти к приставам? Вообще каковы мои действия в отношении этого письма должны быть?

Вступил в наследство, квартира. Хочу её продать, но ещё не прошло 3 года и тогда после продажи, я должен буду заплатить налог 13%. Смогу ли я вернуть этот налог, налоговым вычетом. Я уже лет 20-ть назад получал налоговый вычет, уже даже и не помню за что. Сколько раз человек в жизни, может получить этот вычет? Спасибо.

Мне из налоговой пришла квитанция на оплату налога по недвижимости которую я не имею. Несколько раз писала заявление что я не имею эту недвижимость. Налоговая сделала запрос в росеестр и там подтвердили наличие у меня. Хотя я точно знаю что зто не моя недвижимость. Налоговая предлагает самой сделать запрос туда. Выписка там платная. Можно ли по другому доказать обратное?

Женщина 69 лет имеет в собственности квартиру, в которой проживает.

В июле 2018 умер брат, женщина подала заявление на наследование в октябре 2018, право собственности (2/3 дома и земельный участок) зарегистрировано в конце 2020 г.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже недвижимости, доставшейся в наследство, за 700 000 рублей, если оформить сделку в марте 2021?

28.04.23 года подано исковое заявление в суд Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество. Ответчик предпринимает попытки продажи недвижимости, установив смехотворно низкую цену, преследуя цель как можно скорее продать за бесценок спорную собственность и скрыться. Насколько законны такие действия со стороны ответчика и что можно предпринять истцу в такой ситуации?

Как мне продать 1/2 долю квартиры если хозяин второй доли в тюрьме особого желания ее покупать нет ни у кого какие есть варианты?

Продается частный дом с участком. При проверке обнаружилось, что на дом наложен арест приставом. Могут ли продать землю с этим домом или нет?

Здравствуйте. Как можно продать дом и земельный участок при разводе, если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2.

Вопрос кто должен возместить убытки?

Ситуация. По решению суда был присуждён долг. В этот момент происходила сделка по продаже недвижимости, по требованию взыскателя был наложен арест на этот объект, сумма сделки 900 тысяч., соответственно получили отказ в регистрации в связи с арестом. Спустя 8 месяцев суд был выигран в нашу пользу, всё вступило в законную силу. В настоящий момент за этот объект больше 600 тысяч не дают, он и обременяет содержанием в настоящий момент..

Подскажите могу ли я его предложить выкупить истцу за 900 тысяч? Либо продать любому желающему за 600, но 300 взыскать с первичного истца..

Не судите строго, но я потерял кучу нервов по первоначальным требованиям, а теперь получается я теряю 300 тысяч по сути за незаконное исполнительное производство. И никто за это не отвечает?

Восемь месяцев назад я вступила в права наследования своей доли недвижимости. В данный момент там проживают другие наследники. Не потеряю ли я свои права на данную недвижимость, если я там не проживаю и не прописана? Через какое время я могу продать свою долю?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру чтоб погасить долг так как долг около 400 тысяч, за нее. нас 4 собственника мама и трое детей все совершеннолетние. Брат не даёт согласия на продажу. Можно ли как то без его согласия продать?

Долг погасить так не сможем нет возможности.

Хочу продать долю в квартире с общей долевой собственностью. 1/2 принадлежит мне.

Как продать долю, чтобы она была продана не по минимальной цене?

Продать можно банку, человеку, есть множество сайтов, где указано о покупке долей. Где возможен выгодный вариант?

У меня две сестры одна старшая другая младшая осталось наследство от родителей вступили в наследство в троем могу ли я продать свою третть и как это сделать.

Квартира разделена на 6 частей. Имеется несовершеннолетний. Половина квартиры принадлежит матери, сыну и дочери (все совершеннолетние, у каждого по 1/6), остальные части другим родственникам. Дочь хочет продать свою часть. Она уведомляла других собственников о своем желании. Реакции никакой. К тому же она хочет, чтобы ее мать и брат выписали ей нотариально заверенную доверенность о том, что она может продать их доли. Вопрос заключается в следующем: должна ли она уведомить других собственников о продаже еще долей ее матери и брата; продать она квартиру может через агенство или надо обращаться в суд; если продавать через агенство, то сделка должна быть нотариально заверена?

Мужу дали квартиру от города, его мать стояла на очереди на жилье Квартирой владеют четверо-муж, его мать, его сестра и ее сын, которому 6 лет. Вмквартире живёт его сестра с мужем и реьенок. Квартира 3 х комнатная, почти 80 кв.А мы с мужем живём в 17 кв метрах с грудным ребенком Это моя квартира, купленная до брака. Можно ли продать трёхкомнатную квартиру и купить им двухкомнатную? А мужу забрать часть денег и вложить в ипотеку.

Я являюсь главой ООО, имею ли право на то чтобы продать собственность (недвижимость) без согласия других акционеров, или можно как-нибудь заплатить акционерам их долю (вклад), и стать единоличным хозяином собственности

P.s. В организации просто около 30 человек и все они включены на небольшие суммы, и никак не можем договориться.

Сын продаёт новый дом, он только что оформил его и хочет сделать на полдома дарственную мне, своей матери чтобы уйти от налога на недвижимость, возможно ли это?

У моей матери есть недвижимость, которую она хочет передать мне или моему сыну. Каким образом лучше поступить, оформить куплю-продажу или дарственную? И ещё каким способом можно это сделать? И с точки зрения финансов, что дешевле оформить?

Такой вопрос. Имеем в собственности (на троих) квартиру, право собственности менее 3 лет. СОбственники это я (не работаю) папа (пенсионер) мама (на пенсии, но работает). Мы бы хотели продать 3 комнатную квартиру за 9 000000 и на полученные деньги сразу купить 1 комнатную квартиру за 4500 000 и дом в россии за 3700 000. Никакими налоговыми вычетами никто из нас никогда не пользовался. Так вот неужели нам придется платить налог с продажи квартиры? И сколько он будет составлять. Как разумнее поступить в нашей ситуации: ждать еще один год и после этого только начинать продажу или законом предусмотрены какие то льготы, ведь в сущности никакой прибыли с учетом расзодов на переезд и ремонт не будет. Спасибо, если сможете подробно проконсультировать по этому вопросу.

Свекровь являясь гражданкой РФ имеет недвижимость в Украине, и также имеет в Украине ВНЖ, может ли она оформить дарственную на гражданина Украины на эту недвижимость?

Если гражданин Казахстана, приобретает гражданство России, но у него имеется недвижимость в Казахстане. Какие есть варианты оформления этой недвижимости? Можно ли оформить дарственную на гражданина России?

Прошу ответить! Каким образом стоит оформить передачу недвижимости в течение 6 месяцев (?): 1. - от умершего отца – в пользу единственного сына от первого брака, если после смерти его отца осталась вторая жена отца со своей собственностью и совместно нажитым ими имуществом во втором браке: (1-комн. Квартира и дача, от которых вторая жена готова отказаться в пользу сына от первого брака умершего мужа)? 2. –Каким образом в данном случае новый наследник (сын), получивший права на наследование недвижимости после отказа второй жены от совместного имущества, может быть освобожден от налога 13% ? 3. – Как надлежащим образом оформляется право собственности умершего Собственника в период 6 месяцев до вступления в наследство новым наследником?

Может ли муж продать, подарить недвижимость, совместно приобретенную в браке, без моего ведома и согласия?

Добрый день. У меня есть недвижимость. Могу ли я переоформить недвижимость на другого человека, так что официально по документа владеет этот человек, но распоряжаюсь квартирой я. А после определенного времени квартира переходит автоматически в мою собственности и за это время с ней ничего не случиться...?

Совместно с посторонним человеком владею квартирой в москве. У каждого из нас отдельное свидетельство о собственности на 50% от квартиры. Могу ли я продать свою долю любому другому частоному или юридическому лицу.

Могут ли оспорить в судебном порядке дарственную на недвижимость наследники первой очереди, если дарственная оформляется на ближайшего родственника?

Продаю квартиру и покупаю дом, собственники квартиры мы с мужем и мои совершеннолетние дети, могу ли я не включать в долю детей. Нужен ли отказ детей от доли в доме.

С мужем в разводе 12 лет вся недвижимость записана на мужа сейчас он хочет продать дачу хотя все 12 лет я содержала дачу он нашел покупателей и меня выгоняет.

Куплен дом с применением средств маткапитала. Долями детей и супруга я наделить ещё не успела, так как ждали еще малыша, хотели и его наделить долей. Пока ждали, поняли, что жить в купленном доме не хотим, решили продавать и покупать в другом месте.

Вопросы такие:

1. Если не наделить всех долями, продать так, потом купить и наделить долями в новом месте - чем грозит? И вообще, возможно ли так сделать?

2. Если сейчас наделять, то как проходит продажа такого дома (с несовершеннолетними дольщиками)?

3. Как быстро необходимо купить или построить новый дом? Должен ли он быть больше по площади?

, если у ребенка есть унаследованая доля в другом доме?

Прошу ответить, можно ли продать часть участка без межевания. Имеется Свидетельство о собственности от 1995 года переоформлено в 2009 и присвоен кадастровый номер?

Продается квартира, единственная, в собственности более 10 лет, собственник находится в СИЗО под следствием.

Вопросы:

1) Имеет ли право подследственный продать недвижимость находясь в СИЗО.

2) Какую максимальную сумму можно указать в договоре купле продажи для того чтобы продавец не выплачивал налог.

3) Какой процент от сделки полагается нотариусу.

Свекровь хочет продать квартиру в своем городе и переслать сыну деньги на покупку квартиры в нашем. Могут ли они купить недвижимость в равных долях (без присутствия свекрови) или возможно оформление только на одного покупателя?

Мать получила в наследство автомобиль супруга и хочет продать этот автомобиль.

Вопрос: можно ли в наши дни продать его без постановки на учёт в ГИБДД матерью?

Юрист потенциального покупателя сказал, что такая возможность была раньше (до того как утратил силу приказ 399 от 26.06.2018 о регистрации транспортных средств), но сейчас уже нельзя, иначе у покупателя будут проблемы с постановкой на учёт в ГИБДД.