Производственная база / Законы и прочие темы - 1879 советов адвокатов и юристов

Вопрос:

1. квартира находится в кредите, прописано двое несовершинолетних детей я и жена. Право собственности оформленно на меня - мужа. Часть долга закрыта материнским капиталом. Составлено мое согласие нотариально о распределении доли с детьми. Жена говорит, что в течении 6 месяцев нужно было все оформить в регюпалате и теперь это соглашение не действительно и при разводе будут делить между нами. Вопрос действительно ли это так.

2. есть так же производственная база - оформленная на меня, я когда брал кредит у юрлица в виде договора в залог внес эту базу без согласия жены. Скажите действительно ли это кредитное соглашение и будет ли разделен этот долг поровну?

3. есть легковая машина которая была оформлена сначало на меня потом я оформил через договор КП на жену с указанием заниженной цены. Скажите при делении будет указана фактическая коммерческая стоимость или покупная стоимость между мной и женой?

Зараннее спасибо за Ваш профессиональный ответ.

С уважением Алексей.

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

У меня заключён бессрочный трудовой договор. Меня переводят с производственной базы,, А,, в производственную базу,, В,, временно с.. по… . Должность прежняя. Означает ли это, что договор стал срочным?

Продаем производственную базу. На данный момент база находится в залоге у банка. Чтобы вывести из залога недвижимость, нужно внести сумму взятого залогового кредита. У нас нет возможности погасить кредит, надеемся, что покупатель оплатит кредит и после снятия обременения выкупит недвижимость (базу). Как правильно составить договор купли-продажи, так, чтобы покупатель не усомнился в нашем намерении продать базу и самим не прогадать?

15 лет назад отец переписал производственную базу на младшего брата. Сделал дарственную. Так как у нас с отцом был кредит и отец был поручителем. Вопрос возможно ли оспорить дарственную и отсудить у брата часть базы?

Являюсь владельцем производственной базы. Есть несколько зданий на огороженной территории. Сдаю в аренду. С одного из зданий сильным ветром сдуло пол крыши, кусок шифера упал на автомобиль арендатора. Ответственности за то,что арендаторы ставят на территории базы мы не несем. Арендаторы платят только за аренду помещения. Виноват-ли я в этом случае и должен ли возмещать ущерб?

Есть договор аренды производственной базы, к нему 8 доп соглашений, 7 доп соглашения было подписанно под шантажом арендатора что если мы не подпишем это доп соглашения он не будет производить оплату на содержание этой базы и оформление документов на право собственности, так как очень долго не могли оформить право собственности и арендодатель не обладал суммами необходимыми для совершения этих действий (именно в тот период была последняя стадия оформления)

Есть договор аренды производственной базы, к нему 8 доп соглашений, 7 доп соглашения было подписанно под шантажом арендатора что если мы не подпишем это доп соглашения он не будет производить оплату на содержание этой базы и оформление документов на право собственности, так как очень долго не могли оформить право собственности и арендодатель не обладал суммами необходимыми для совершения этих действий (именно в тот период была последняя стадия оформления) можно ли признать его не действительным?

Я работаю сторожем на производственной базе официально. В 2020 году компания была признана банкротом, на тот момент задолжность по зарплате уже составляла несколько месяцев, был назначен конкурсный управляющий. Нас, сторожей не сократили так так на базе осталось имущество, которое нужно охранять и предложили зарплату выплачивать наличкой. С мая 2022 года зарплату выплачивать перестали, сначала только обещания, а теперь вообще директор не берёт трубку находится в другом городе. Подскажите пожалуйста. Что мне делать? Могу ли я обратиться в суд и кто в моём случае будет ответчик? Зараннее большое спасибо.

В декабре 2018 была куплена доля производственной базы (доля куплена 3-мя участниками) 15/100 от площади базы, мне досталось 4/100, в договоре было прописано какими помещениями мы владеем (и в каком здании), позже (06.2022) было сделано разделение базы, каждое здание выделили и присвоились новые кадастровые номера, и в октябре 2022 мы продали свои помещения с новым кадастровым номером. В ДКП прописаны наши помещения, но доля уже указана от площади здания, 6/100. налоговая требует уплаты налога с прибыли продажи этой доли, т.к. у меня новый объект недвижимости (хотя он старый) и не хочет учитывать сумму потраченную на покупку якобы старого объекта. На сколько это законно? Потрачены деньги на покупку, затем продано с убытком, и с этих денег ещё нужно уплатить налог?

Идет процесс развода с супругой. Арендую у администрации города земельный участок на 49 лет. под производственную базу. Кадастровая стоимость земли 55 млн. руб. годовая арендная плата 780000 рублей в год. Расходы по содержанию территории и зданий, где то на сегодня 300000 рублей. Кроме этого все здания и право аренды находятся в залоге. Ежемесячный доход около всего около 0, выплата кредитов взятых на покупку базы, аренда земли и т.д. доход появиться года через два.

Какую компенсацию нужно выплатить супруге при разделе имущества, так как право аренды не делиться. Спасибо.

Как можно решить мой вопрос? Есть производственная база состоящая из пяти обьектов. Пренадлежит районной администрации. Три обьекта мои по договору аренды. Прибор учета эл. энергии стоит общий. Обратился в гор. электросеть чтоб установить отдельный прибор учета на мои обьекты. Эл. Сеть отправляет в энергосбыт, энергосбыт отправляет в электросеть. Что делать?

В каком суде подлежит рассмотрению спор: общей юрисдикции или арбитражном, если между физическим лицом и юридическим лицом был заключен договор аренды производственной базы с переходом права аренды земельного участка, если на сегодняшний день физическое лицо является предпринимателем?

Земельный участок категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи..., разрешённое использование под строительство производственных баз. На территории построена столовая и общежитие (коркасное, разборное, обшитое в 40 м. от забора). В соседях транснефть, от которого пришел представитель и сказал убрать столовую и общежитие, т.к. в охранной зоне нефтепровода. Хотя до трубопроводов транснефти 100 м. В праве транс нефть требовать убрать мои строения? Сколько охранная зона РВС транснефти?

Возле нашей пятиэтажки находится производственная база, на территории которой находится одноэтажное здание с небольшой трубой на крыше. Из этой трубы валит едкий дым, его запах доносится до нашей квартиры, дышать неприятно (и, наверное, вредно; судя по всему они там жгут пластик или др.мусор). Куда можно пожаловаться, чтобы прекратить сие безобразие?

На соседнем участке неизвестного владельца 1,2 га размещена неизвестная производственная база. Категория земель не определена. Там выделен небольшой участок прямо под нашими окнами, где разместили гастарбайтеров, которые постоянно гоняют бензогенератор. Включают даже ночью. Иногда с 5-7 утра гоняют бесцельно трактор. От гула и вибрации сходим с ума. Кроме того, ведут какие-то шумные работы прямо на открытом воздухе. Обращались к участковому. Он связывался с владельцем, который обещал все уладить. Но ничего не происходит. Координаты владельца нам не дает. В ЕГРН собственник участка не указан. Куда обратиться, чтобы выяснить собственника и законность размещения такой деятельности вблизи жилых домов.

Я обратилась в администрацию по поводу экспертизы деревьев на территории производственной базы, где мы с мужем осуществляем предпринимательскую деятельность: автомобильные весы и мотель, то есть с одной стороны территория частная, с другой-общественное место! Мне сказали в совете городского поселения что я могу делать что хочу с деревьями если территория частная.. на мой взгляд это неправильно! Значит все могут делать что хочешь с природой-даже заливать землю кислотой и убивать птиц! Ит.д..и потом нужны специалисты: и для экспертизы (возможно дерево не стоит уничтожать) и те, кто спилит квалифицированно дерево, которое, к стати может задеть линии или провода или просто упасть на мотель... внесите ясность, пожалуйста!

Я приобрел в собственность несколько объектов недвижимости находящиеся на арендуемом в Управлении имущественных отношений земельном участке сроком на 25 лет площадью почти 3 ГА.Оформлено под эксплуатацию производственной базы. Территория не загорожена и 1.5 ГА не используется. Как мне при заключении соглашения переуступки договора аренды, отказаться от аренды части земельного участка, так-как на той части земельного участка пасется стадо коров примыкающей частной фермы.

Есть проект, есть техусловие, какие доки еще нужны чтоб начать строительство газопровода Р=1.2 МПа (напр. Отчуждение строит. Полосы) и у кого их получать. Объект - производственная база.

Как узаконить проезд к нашей производственной базе ИП, чтобы обезопасить от посягательств собственников смежных объектов. Дело в том, что на наше здание и ЗУ права собственности не зарегистрированы. Есть только первичные документы - протокол общего собрания колхоза о передаче здания нам.

В данный момент осуществляется процедура выкупа земельного участка под соседним зданием без торгов, в границы вновь отмежеванного участка по заявлению соседа включили всю прилегающую территорию, в том числе и ту, которой мы пользовались для проезда и стоянки нашей техники. Что можно предпринять в данной ситуации? Алгоритм действий?

Здания, находящиеся на производственной базе оформлены в долевую (1/5 доля) собственность на пять физических лиц. Каким образом один собственник может передать свою долю другому и какие налоговые обязательства при этом возникают и как их минимизировать?

Супруги приобрели недвижимость (производственную базу) Сейчас автосервис. Оформлена на супругу. В настоящее время на супругу оформлено ИП и сервис сдан в аренду. Если один из супругов хочет продать а другой нет какое мошет быть решение? Телефон доступен только по WhatsApp

В 2008 г приобрела производственную базу с земельным участком в собственность, на территории находились 3 объекта капитального строительства, на 2 получила по договору купли-продажи свидетельства на собственность, одно из которых не соответствует размерам, указанным в свидетельстве, по факту длиннее на 12 м,на 3 объект документов нет. Из-за отсутствия и несоответствия не удаётся заказать актуализацию градостроительного плана, без этого не дают разрешение на строительство помещения. Земля в собственности. Что можно сделать, чтобы получить разрешение на строительство?

Организация, зарегистрированная в моск. Области, хочет оформить продажу принадлежащей ей производственной базы во владимирской области частному лицу. Как это сделать?

Федеральная земля находиться в аренде у железных дорог те в свою очередь передали ее в субаренду ИП под строительство производственнои базы у кого брать разрешение на строительство, у кого брать акт ввода в эксплуатацию у органов местного самоуправления?

На этом участке построен по периметру забор, уложен асфальт, как зарегистрировать их в рег палате.

Я арендую земельный участок с строениями (производственную базу). На одном из строений, частично (большая площадь) сгнила крыша. Под крышей работают люди, зимой у нас много снега и есть риск её обрушения. Скажите пожалуйста, кто должен её сделать? Если возникнет несчастный случай, кто будет отвечать? Я готов половину затрат взять на себя, а арендодатель на готов. Как мне его мотивировать (какой статьей), если конечно он должен принимать участие в ремонте. Спасибо!

Мой папа получил производственную травму, лишился глаза, что обязана сделать и выполнить организация в которой он работал, он был оформлен официально, но организация частная, пенсия оформляется по месту жительства или в организации, помогите пожалуйста мы не знаем что сейчас делать?

У нас база отдыха в Печенгском р-не Мурманской области. Территория подпадает под Правила пограничного режима Приказ ФСБ России от 15.10.2012 N 515 (ред. от 18.11.2013). А именно, пребывани е на территории по заранее подготовленным пропускам. Мы помогаем жителям района подготавливать эти пропуска. В п. 1.2.1.4. к) , изложено, что туристу не надо иметь такой пропуск. Достаточно иметь " при себе договоры о реализации туристского продукта". Для расширения доступности места базы отдыха, мы намерены начать действовать по данному п-п к). Строим дом для временного проживания "от суток и более". Вопрос: Какие документы может подготовить администрация базы отдыха для соотвтетствия терминологии "договор о реализации туристического продукта". Турагентами и туроператорами не являемся. Деятельность не лицензируем. Спасибо.

Каков порядок действий по возврату потраченных на лечение мужа после производственной травмы средств?

Для размещения производственно-складской базы (первая очередь-закрытая автостоянка). под какой вид деятельности.

Можно ли автомойки и сто?

В ноябре прошлого года при заезде на территорию торговой базы, порывом ветра ворота сорвались и повредили наш автомобиль. Руководство Торговой базы не согласны на возмещение. Независимая оценка оценили сумму в размере 70000 рублей + 9000 их услуги. За рулем был муж владельца автомобиля. Есть 2 записи с разных видеорегистраторов. Можем ли мы рассчитывать на возмещение? За ранее благодарю.

Была производственная травма. (октябрь 2015 года)-падение с высоты) работодатель её не оформлял (больничный закрыл полностью) сейчас у меня возникают проблемы со здоровьем. Как построить доказательную базу. (в медкарте есть выписка из больницы, где я проходил лечение в связи с травмой). на данный момент работодатель хочет меня уволить. (нарушений кзота и трудового договора с моей стороны нет)

Во вновь построенном жилом комплексе (ЖК) куплена квартира. После сдачи в эксплуатацию ЖК жильцами выявлен, что на придомовой территории (двор ЖК) покрытие детской площадки, а также ливневая канализация выполнены не качественно (вода не стекает, покрытие детской площадки - покрашенный бетон). Какой нормативной базой регламентируются обязательства застройщика (гарантии) по существу указанных проблем? Прошу, по возможности, подсказать, с указанием статей нормативных документов, а также форм и порядка выставления претензий. Должна ли этими вопросами заниматься УК или собрание собственников? Спасибо.

Получил производственную травму, отрезал палец. Находился на больничном листе с 16 февраля, по 5 июля. Закрыли больничный, прописали легкий труд на 3 месяца. ВК

говорят вышли 120 дней и хватит. Пытался получить больничный лист с 6 июля, но врачебная коммисия блокируют любые попытки получить его. палец сросся неправильно со смещением, косточка которая была отломана незаживала.1 сентября по квоте сделали операцию, предстоит еще одна. Никаких сдвигов по лечению на данный момент никаких.

Иностранец (гражданин ЮАР) вступает в должность Директора производственной компании (пищевка) по РВП.

Нужно ли ему в процессе работы проходить какое-либо мед обследование и сдавать какие-то анализы? Если да, то какие, и как регулярно? Зависят ли эти требования от того, касается ли он производства или просто является офисным сотрудником?

Скажите пожалуйста должен ли платить какой-то налог человек (не ИП и не юрдицо), продавший щенков, рожденных в его доме от его собаки? Если да, то какова налоговая база: просто сумма, полученная с продажи или за минусом расходов (кормление щенков, услуги ветеринара, оплата за вязку кобелю и пр.)?

Заранее спасибо.

Приветствую! Имеет ли право жилищно-строительный кооператив привлекать денежные средства физлиц на строительство базы отдыха с жилыми помещениями? ЖСК строит дом, который будет состоять из апартаментов, но в проектной документации и разрешении на строительство апартаменты прописаны как "жилые помещения". Спасибо за ответ!

Добрый день. Если уволился по собственному желанию 15 августа, а 17 августа в момент передачи дел на комбинате получил травму, может ли она являться производственной? Или уже все, не числишься, значит бытовая. Спасибо. С уважением.

Эдуард.

Земли каких категорий и с каким видами использования правомерно и законно использовать для строительства базы отдыха или гостиницы?

При несчастном случае на ТЭЦ, начальство попросило не оформлять производственную травму. Работаю по договору подряда.

Сейчас не хотят оплачивать ни лечение, ни мою нетрудоспособность.

Пошёл уже второй месяц как произошел несчастный случай.

В течении какого времени работник получивший травму на предприятии может написать заявление на производственную травму? Травма была получена 4 октября, травма тяжкая с различными переломами. Организация уговорила не писать производственную травму, сейчас передумали и решили написать, возможно ли это?

Моя мать получила перелом ноги в результате падения с парапета торговой базы из-за отсутствия ограждения. Ей была сделана серьезная операция. На лечение в течение трех месяцев и медикаменты было потрачено не менее 150 тыс. Женщине до сих пор не сняли гипс. Скажите, пожалуйста, можно ли получить компенсацию от торговой базы, которая должна была, как мне кажется, поставить ограждения там, где ходят покупатели. Куда для этого обратиться?

В лицее по образовательной программе есть профильные, базовые предметы и элективные курсы. Элективные курсы стоят в общем расписании, аз-за чего базовые предметы страдают. Так, например, английский язык - 3 часа в неделю. Обычно у нас в расписании: пара и 1 урок в неделю. Но, ссылаясь на производственную необходимость, в одном классе из четырех мне поставили три раза по одному уроку. Существуют ли приорететы при составлении расписания, кроме сложности предметов? Правомочна ли администрация ссылаться на производственную необходимость, если кадры все есть.

Мне сегодня дали первую группу инвалидности, по производственной травме! Какие льготы полагаются мне? спасибо заранее!

Вид назначения земли Для размещения производственно-складской базы (первая очередь-закрытая автостоянка).

Можно ли автомойки и сто?

Занимаюсь продажей сельхоз техники. В октябре нанял сотрудницу она раньше работала у конкурентов. Спросил ее нужна ли ей база или она сама найдет контакты фермеров сказала, что будет искать сама. Спустя месяц узнаю что он ушла из другой компании прихватив с собой незначительную базу контактов, при этом подписала соглашение о неразглашении коммерческой тайны. В коммерческой тайне есть пункт "Сведения о покупателях, которые не содержатся в открытых источниках". Задал вопрос ей откуда у нее эти контакты говорит нашла в интернете и справочниках. Вопрос возможно ли какие то проблемы у меня как у работодателя при такой ситуации? Могут ли бывшие работодатели сотрудницы обратиться с заявлением на мою сотрудницу.

Я являюсь студенкой медицинского колледжа, 4 курса очно-заочного обучения. По учебному плану у нас с 6.04 проводится производственная практика в стационарах, но учитывая эпидемиологическую обстановку в стране, имеют ли право сейчас отправлять студентов в больницы. Ведь практически все больницы перепрофилированы под больных с короновирусом. Подскажите, имеют ли студенты право просить об отсрочке практики. И вообще, что делать в этой ситуации?

Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Могу ли я как то переофомить больничный лист с бытового на производственную травму, если уже прошло 4,5 месяца. Я сейчас работаю там же,но меня вынудили написать заявление на понижение по должности и все дело идёт к тому чтоб я уволилась сама. Понизили мативируя, что я якобы не справляюсь с обязанностями. Просто они устроили свою хорошую знакомую НА моё место пока я болела 2,5 месяца и 2 недели была в отпуске.