Работа в ТСЖ / Трудовое право - 74 советов адвокатов и юристов

Если мы создаем ТСЖ, то сколько должно быть строчек: председатель, бухгалтер и т.д. Возможно ли, что эти люди будут работать на общественных началах? Если нет, то какая минимальная заработная плата должна быть у них и какую сумму платить налогов за них.

Работаю в тсж, убираю лестничные клетки и в связи с ситуацией по стране, начальник заставляет выходить в майские праздничные дни на работу, не оплачивая их,но добавляя к отпуску три дня. Боясь потерять работу толком не смогла возразить пока что, т.к. могут и уволить и как я докажу что бесплатно буду выходить работать.

Если у человека была судимость за мошенничество, то он может быть председателем ТСЖ?

Мы живём в девятиэтажные на четыре подьезда. Нас не устраивает работа нашего тсж. Мы собрали подписи и жотели отказаться от услуг этого тсж, чтобы перейти в тсж соседнего дома. Там очень хорошо поставлена работа, и жильцов все устраивает. Но нашим бумагам не дала хода председатель нашего тсж. Проста не отпустила нас. Это правомерно? Как нам поступить?

Описание: председатель ТСЖ был выбран на эту должность общим решением членов ТСЖ.

Вопрос: 1. каким образом может оплачиваться его работа (по трудовому договору в соответствие с ТК РФ или на условиях "вознаграждения" в соответствие с жилищным кодексом?) 2. как для бухгалтерии должно быть документально оформлено условие "вознаграждения" председателя для начисления ему з/пл.?

Требует ли специальных знаний работа управляющего тсж?

При выполнении работ в ТСЖ по покраске стен без заключения трудового договора исполнителю уплачено вознаграждение 8 000 р. Выплата данной суммы проводилась по решению собрания членов ТСЖ. Размер суммы определили члены правления с составлением протокола. В формулировке решения по протоколу собрания членов правления не оговаривалось, кто налог с прибыли выплачивает ТСЖ или исполнитель работ, было в протоколе указано сумма на руки 8 000 р.

Прошу указать, как должны быть оплачены работы и налоги?

1. 8 000 рублей исполнителю, 1040 налог за исполнителя в налоговую

2. 6 960 рублей исполнителю, 1040 рублей налог за исполнителя в налоговую?

Если ТСЖ создано в 2009 году, ни каких заявлений о вступлении в ТСЖ от собственников не было, но был составлен Домкомом реестр и туда включил всех собственников и приложен к протоколу. Сейчас жители не хотят подписывать решения голосования и говорят что я не писал заявление вхождения в ТСЖ и подписывать ни чего не буду, являются ли ранее подписанные протокола тогда действительными, так же у нас и был переизбран Председатель ТСЖ и подписан протокол? Правомерно ли тогда работает Председатель и получает зарплату?

У нас ТСЖ. Взят кредит на обшивку дома сайдингом за счет средств кап. ремонта, является ли это кап. ремонтом? И как правильно производится расчет по оплате, исходя из общей площади квартиры (всех квартир) или общей площади наружных стен нашего дома? Ведь ведутся наружные работы, а у нас в расчет взяты общие площади квартир. Правомочны ли действия председателя ТСЖ, который не дает доступ к смете на эти работы и другие документы (протоколы общего собрания, приложения (список) собственников и членов ТСЖ на получение кредита? У нас большинство квартир было против кредита, в банк пошли неверные сведения? И имеют ли право голоса по кредиту и другим вопросам, кроме членов ТСЖ, собственники жилья? Что делать в данной ситуации? Заранее спасибо.

Ранее я задавал вопрос: Прошу Вас ответить на вопрос. Кто, какие органы власти отвечают и действительно контролирует работу председателя ТСЖ Контроль ТСЖ. ОТВЕТ получил БОЛЬШОЕ СПАСИБО. Я прекрасно знаю ЖК РФ. Прошу ответить на вопрос: Какие органы власти отвечают и действительно фактически контролирую работу председателя ТСЖ. На избранную Ревизионную комиссию председатель не РЕАГИРУЕТ.

Кто должен подписать приказ о приеме на работу председателя ТСЖ, если по Уставу он избирается на заседании членов правления из своего состава? Спасибо!

Я в течение года по решению Правления ТСЖ (есть Протоколы заседания правления, заверенные копии, о назначении меня ответственным) работал в ТСЖ делопроизводителем за смешное вознаграждение 28000 руб (янв-апрель по 1000 руб., май-декабрь по 3000 руб.). Выплачивали мне все неофициально, однако есть официальная справка о доходах за 2013 год с суммой 28000 руб. Есть свидетели (полдома знает о моей работе, сам проживаю в данном доме). Могу ли я заставить ТСЖ уплатить налоги и подать судебный иск на возмещение морального вреда за такое отношение ко мне. Спасибо.

Кто в ТСЖ осуществляет приём на работу? Бухгалтер или председатель ТСЖ? Существуют ли нормы, обязывающие принимать работников в ТСЖ по Трудовому договору, и не допускающие приём на работу по договору ГПХ? Если есть, то сошлитесь на них, пожалуйста.

В 2019 г. работала 3 месяца по совмещению в ТСЖ лифтером. Копию трудового договора оформили, но мне на руки не дали. В настоящее время деятельность ТСЖ упраздняется, дом передается КСК. Документов работе мне так и не отдали. Куда обратиться за документальным подтверждением своей работы по совмещению.

Если в прокуратуру не поступало жалоб на работу правления ТСЖ, может ли прокуратура придти с проверкой документации ТСЖ и какие документы они должны предоставить для проведения проверки?

Председатель ТСЖ не оформлял трудовой договор, вознаграждение получал ежемесячно, размер вознаграждения утвержден общим собранием членов ТСЖ. Все необходимые налоги оплачивались. Входит ли время работы председателем ТСЖ в его трудовой стаж?

Бухгалтер ТСЖ несвоевременно сдала в ПФ форму СЗВ. УПФ решило, что я уволилась и начисляло индексацию за июль-декабрь 2016. Я не знала, что это индексация, думала перерасчёт за работу как работающему пенсионеру. Теперь после проверки УПФ требует вернуть излишненачисленную сумму. ТСЖ ликвидировано. Должна ли я как пенсионер возвращать? Что мешало работнику УПФ, если возникло сомнение, по базе по форме РСВ проверить отчисления ТСЖ на мой СНИЛС? Стало бы ясно, что я работаю, т.к. идут отчисления. Я об увольнении в УПФ сообщала, предъявив трудовую книжку с записью об увольнении от 31.12.2016.

Председатель ТСЖ не является собственником, должность занимает незаконно, работает по трудовому договору, эти нарушения установила Жил. инспекция. Вынесла предписание: устранить нарушения до 31 мая 2013 г. Однако он, в нарушение п.3 ст.147 ЖК РФ получает зарплату по штатному расписанию и продолжает работать, при этом оформляя на себя часть собственности жены. Правление, 2 членов из которых тоже не собственники, (также установлено) не предпринимают никаких действий по созыву общего собрания и переизбранию членов правления. Следует ли подавать в суд на признание незаконным и председателя и членов ТСЖ? Или это сделает Жил. инспекция после 31 мая? Какие вообще следует предпринять действия?

Председатель ТСЖ является ип, который может выполнять кровельные работы. Может ли тсж заключить договор на выполнение кровельных работ со своим же председателем?

Приостановка деятельности Товарищества собственников жилья, с последующей ликвидацией (в связи с долгами в налоговую инспекция, пенсионный фонд). Начало работы нового ТСЖ по этому же адресу. Перейдут ли долги старого ТСЖ к новому?

Здравствуйте! В нашем МКД, председатель ТСЖ совмещает работу мастера ссылаясь на ст 60 (2),трудового Кодекса РФ.

Имеет ли она право на совмещение?

Спасибо.