Расписка на долю квартиры / Недвижимость - 3831 советов адвокатов и юристов

9 лет назад мы с женой собирались разводиться и делить квартиру. Покупали в браке.

Я ей дал n-ую сумму денег и взял с неё расписку. Там так и написано: получила деньги в счёт супружеской доли, претензий не имею.

Потом разводиться передумали и забыли про это. Сейчас я хочу через суд признать эту квартиру, купленную в браке, своей личной собственностью.

Достаточно ли будет в суде предъявить эту расписку, чтобы жена не имела прав на квартиру? Или надо заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор?

Дежурный юрист в суде сказал, что одной расписки недостаточно. Тем более 9 летней давности. Хотел бы узнать мнение более опытных юристов.

Хотим купить квартиру. Но у продавцов, на мой взгляд, какой-то сложный вариант. Квартира получена в наследство 5 наследниками. Все проживают в разных городах. Вступили они в наследство 3 марта 2007 года и у каждого своя доля.

Также они не хотят прописывать в договоре полную стоимость квартиры т.к. попадают на нолог.

Подскажите как мы рискуем при покупке такой квартиры? Как себя можем обезопасить?

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?

Покупаю доли в квартире и оформляю её, полностью, на себя. Скоро сделка. Два вопроса:

1. какие документы будут являться подтверждением, что указанная сумма была полностью выплачена продавцу, в течение нескольких дней после подписания договора (передача денег будет происходить не через банковскую ячейку и т.д.)?

2. после оформления всей квартиры, могу ли я оформить налоговый вычет и какие документы для этого нужно предоставить и куда?

Как и будет ли учитываться при разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, тот факт, что на ее досрочное погашение я взял в долг денежные средства (имеется расписка). На погашение этого долга я использовал средства от продажи своего добрачного имущества (доли в квартире). Все подтверждающие документы имеются. Развод состоялся около двух лет назад, квартира, на досрочное погашение ипотеки которой одалживались средства, до сих пор между мной и бывшей женой не поделена.

Здравствуйте! Я сирота и мать-одиночка к тому же учусь на очной форме в ВУЗе. Если я откажусь от доли в квартире (2/3),перепешу их на бабушку, то смогу ли я встать на очередь на квартиру и получить ее? Мне 22 года. Заранее спасибо!

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

У моего родного брата есть квартира они брали в месте с женой ипотеку семейную. Я хочу погасить досрочно ипотеку и после что бы он сделал дарение на меня что бы я стала собственником. Квартира оформлена половина на жену половина на брата. Как юридически себя обезопасить при такой сделке? Я хочу подстраховать себя на случай того что когда я погашу что бы они переписали на меня квартиру а не кинули как грамотно всё оформить?

С женой снимаем квартиру. У нас есть деньги на покупку этой квартиры. Собственником квартиры является бабушка, которая 17.11.2018 сделала договор дарения на двух своих внучек, одна из которых является несовершеннолетней. Каким образом (без рисков для нас) можно приобрести данную квартиру, не дожидаясь 17.11.2021 (чтобы собственник не платил налог меньше 3 лет по договору дарения)? Собственник предлагает сделать договор аренды с правом выкупа, платить аренду + суммы которые мы сможем выплачивать дополнительно, все это будет минусоваться от стоимости квартиры и дождавшись ноября этого года произвести окончательный расчет и перевести квартиру в нашу собственность. Это безопасно? Может ли собственник по такому договору потом изменить цену продажи квартиры или вообще отказаться от этого договора, если передумает? Нам нужно срочно вложить свои деньги. Что в данной ситуации нам лучше сделать?

Вопрос о падачи документов на расширение или получение компенсации как малоимущей семье. Хотели подать документы на программу Молодая семья 3 года назад, на отказали. Сказали, что по квадратным метрам не проходим (у меня была доля в квартире). Сейчас 3 года как доли нету, ей доля в доме у мужа 22 кв метра. У нас имеется ребенок возрост 1 год. Можем ли мы опять пробывать подать документы на эту программу? Светит ли нам что то? По возрос ту проходим. Мужу 24, мне 22. Спасибо за ответы.

Муж продал свою 1 комнатную квартиру по наследству, в браке купили двухкомнатную с доплатой. Оформили на него. Сделка купли-продажи была в один день, по договору указали заниженную стоимость квартиры: продали за 1 млн и купили за 1 млн. есть 2 расписки: одна на 1 млн, а вторая на оставшуюся разницу (большая сумма), чтобы уйти от налогов. Доплату давала я,жена, продала свою по наследству квартиру, но за 3 мес до сделки. Сейчас предстоит раздел имущества и развод. Как в суде доказывать, что я имею долю в этой квартире? В браке 19 лет, есть ребёнок.

Купили квартиру. Деньги дали родители жены (есть расписка на них). Квартира оформлена на меня. Ремонт делался за свой счет. Разводимся, вся квартира отойдет жене?

Квартира с мужем в ипотеке, сейчас находимся в стадии развода, продаем квартиру и берём займ у агенства недвижимости для погашения долга и снятия обременения. Во время сделки покупатель отдаст сумму займа наличными, а остальную сумму положит в ячейку банка, право на открытие будет у супруга, но на тот момент мы будем уже разведены. Я написала у нотариуса согласие на продажу квартиры. Муж написал при риэлторах расписку что обязуется отдать мне 1/2 от стоимости квартиры после погашения долга, процентов за займ и ком. услуг. Достаточно ли этой расписки и где гарантии что супруг после открытия ячейки с деньгами, куда меня не пустят, отдаст мне часть денег. Спасибо за ответ.

Мы живем в двух комнатной квартире, две семьи, два брата. Оба имеем по 1/2 этой квартиры и у каждого свой лицевой счет (на квартиру), но коммуналка общая, и её оплачиваю только я,я делаю ремонт и всё остальное, что нужно в квартире, семья брата пьёт,гуляет и старательно всё разрушает, можно ли их выселить из квартиры за неуплату, или потребовать с них возмещения ущерба. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, мы очень устали и денег нам не хватает оплачивать самим всё в квартире, а у нас ребенок. Спасибо большое!

Моя жена продала квартиру, в договоре были указаны она, ее брат и ее мать. Получил деньги ее брат и вложил в свой бизнес по договоренности, никакой расписки не предоставил. Сейчас жены нет в живых, ее мать живёт в съемной квартире, за которую платит ее сын, но не регулярно. Доли распределены по 33%, свою долю моя теща отдала на покупку ее сыном загородного дома, где она не может жить. Она предлагает забрать долю которая принадлежала моей жене купить квартиру и оформить ее в дар моему сыну. Брат моей жены в свою очередь обещал купить квартиру и отдать ее моему сыну, но обещание не держит. Как можно поступить в данной ситуации? Из документов у тещи только акт приема сдачи квартиры.

С новым годом Вас, здоровья и успехов. Ответьте пожалуйста на такие вопросы: В Бюллетене Верховного суда РФ печатается Обзор Законодательства и судебной практики Верховного суда РФ подготовленный отделом работы с Законодательством Верховного суда РФ и утвержденный Постановлением Президиума Верховного суда РФ,обязательны ли эти постановления к применению судами?

Узнали, что квартира передана взыскателю без оценки, в исп. произ. Только есть акт описи и ареста имущества с произвольной ценой в несколько раз ниже рыночной (не ипотека, ни залог). Хотя пристав был обязан привлечь оценщика. Является ли вновь открывшимся обстоятельством, то что квартира передана без оценки? (единств. Жилье). Есть ли срок давности если забрали имущество (квартиру) на которое не налагается взыскание?

У меня такой вопрос. Я вместе с мужем являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. Квартира в ипотеке. Живём вместе с родителями мужа. Они продали свою 2-х комнатную квартиру, вложили как первоначальный взнос. Так как хотели часть погасить материнским капиталом, оформили на нас мужем. Есть расписка, что мы взяли у них деньги от проданной квартиры.2 детей моих тоже в доле. На данный момент отношения с родителями мужа у меня плохие. Они боятся, что я их выгоню, чего я не собираюсь делать. Они просят, чтоб я им выделила долю в квартире, шантажируют, пугают тем, что оставят меня на улице. Хочет подать в суд, чтоб я вернула ей деньги от проданной ихней квартиры. Ипотеку оплатили только год. Она скорее всего пропишет свою долю своей дочери, на зло мне. Я хочу, чтоб осталось моим детям, только им.Что она сможет сейчас сделать? Если я не соглашусь прописать их в долю, какие действия она может предпринять. Сможет ли выгнать меня? Требовать по возврат денежных средств от проданной её квартиры?

Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.

Мы оказались в такой ситуации: год назад приобрели вторичное жилье в ипотеку, оформлялись все докупенты с помощью агентства. В этом году хотели подать документы на налоговый вычет. Документы у нас не приняли так как нужен акт приема-передачи на квартиру. А у нас этого акта нет и не было, мы о нем впервые услышали. Что теперь делать?

У моего друга возникла проблема! При разводе квартиру делить не стали. Но по прошествии 5 и лет как оказалось его бывшая жена все это время не работала и не оплачивала комуналку. Сам друг имеет там прописку и долю жил площади. Бывшая жена его уговаривает написать отказ от доли в ее пользу. И все долги она возьмет на себя. Но у него возникло сомнение что его хотят кинуть так сказать. Т.е отказавшись от квартиры все долги по жкх его бывшая жена повесит на него! Как он может обезопасить себя от этого? Может быть с нее взять какую то расписку? За ранее спасибо за ответ.

В браке 12 лет. В начале брака мама мужа дала ему деньги на покупку квартиры, а с меня взяли расписку, что я на эту квартиру не претендую. К нотариусу не ходили, просто на бумаге написали. Далее эту квартиру продали и с добавлением средств материнского капитала и ипотеки купили новую. На какую долю в новой квартире я могу претендовать в случае развода?

Как мне быть, могу ли я взять на материнской капитал какое-то жилье, я домохозяйка в поиске работы, дочь 3,4 года, живем с мужем в квартире свекрови, свекровь выгоняет из дома и муж тоже, как разговор идет о размене жилья, у меня 1/10 доля (53 кв. м.двушка), мне некуда идти с ребенком что делать? Помогите.

Продаем квартиру,4 собственника, покупаем новую, одному из собственников, отдаем деньги за 1/4 долю, как и где этот заверить, что мы отдали деньги и что он больше не претендует.

С Новым Годом!

Ситуация такая, моя троюродная престарелая тетушка решила подарить мне свою квартирку. Поскольку я не являюсь ее близкой родственницей, мне придется после сделки платить налог, возник вопрос какую сделку нам провести "дарение" или "завещание" что бы сократить мне налоговые расходы? Сколько % государству мне надо будет оплатить в если оформим завещание и сколько если дарственную? Буду безмерно благодарна за письменный ответ.. С уважением.

Я купил квартиру и хочу получить 260000 рублей от государства. Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения этой суммы.

Квартира разделена на 6 частей. Имеется несовершеннолетний. Половина квартиры принадлежит матери, сыну и дочери (все совершеннолетние, у каждого по 1/6), остальные части другим родственникам. Дочь хочет продать свою часть. Она уведомляла других собственников о своем желании. Реакции никакой. К тому же она хочет, чтобы ее мать и брат выписали ей нотариально заверенную доверенность о том, что она может продать их доли. Вопрос заключается в следующем: должна ли она уведомить других собственников о продаже еще долей ее матери и брата; продать она квартиру может через агенство или надо обращаться в суд; если продавать через агенство, то сделка должна быть нотариально заверена?

В марте 2015 г. покупали с мужем 2 доли в частном доме с земельным участком,

Я купила 2/6 у родной сестры мужа а муж выкупал 1/6 долю у сводного брата, у родной сестры мужа оставалось в собственности 1/2 доля).

В 2016 г. объявился застройщик.

Я за свои 2/6 получила студию 36 кв. м., сестра мужа также получила студию 37 кв. м.,

муж взял деньгами 2500000 р.

С мужем развелись 2.07.2019 г., Сегодня получила исковое заявление от бывшего мужа, его сестры и матери о том что... я была формальным собственником квартиры и просят прекратить моё право собственности и признать собственником квартиры мою бывшую свекровь.

ВОПРОС: что делать в такой ситуации?

Я живу с мужем в гражданском браке (незарегистрированном). У нас есть общий ребенок, живем вместе 10 лет. Сейчас решили покупать квартиру, муж оформил на себя ипотеку, и квартиру, соответственно, тоже оформляет на себя. Я вношу со своей стороны в покупку квартиры большую сумму денег (эти деньги выручены с продажи принадлежащей мне по дарению от матери квартиры). Если в дальнейшем вдруг что-либо случится, смогу ли я претендовать на долю в оформленной на сожителя (мужа) квартиру, купленной на совместные средства? Соразмерно внесенной сумме в покупку.

Как поступить: я написала отцу расписку, что отказываюсь от своей доли в квартире по приватизации в его пользу, т.к он предоставил мне часть средств для покупки квартиры. Я в браке, квартира сейчас оформляется в собственность. Муж собирается встать на очередь, поэтому на мне не должно быть собственности. Сделала переуступку прав на маму, но родители собрались разводиться.

Вопросы: 1. приравнивается ли расписка к договору простой письменной формы и можно ли ее аннулировать?

2. Каким образом сделать маму единственным владельцем квартиры, чтобы не делилась при разводе (юрачный договор или подарить ее маме).

3. Отец - ветеран Афгана и инвалид войны, официально на пенсии, будут ли ему льготы при разделе имущества, даже если есть договор или квартира подарена?

4. Если что-то случается с мамой, каким образом я могу быть единственной наследницей?

Спасибо.

Я являюсь единственным собственником квартиры, где прописан мой дядя, инвалид 2 группы. Сейчас в квартире проживает он, я живу в другом месте.

5 лет назад он написал дарственную на 1/3 квартиры на меня, а остальные 2/3 я выкупила у его дочери. Сейчас я являюсь собственником всей квартиры.

Дом, где находится квартира, попал под реновацию. Нам будут давать новую квартиру, где я собираюсь жить. Более того, я собираюсь докупать квадратные метры.

Будет ли мой дядя автоматически прописан в новой квартире? Он говорит, что жить там не будет и ему нужна только прописка для получения пенсии, но я ему не верю. Можно ли закрепить его слова на бумаге? Например, составить договор, что он не претендует на проживание в этой квартире, а будет лишь прописан?

Как можно сделать так, чтобы я была уверена, что мой дядя не будет претендовать на проживание в данной квартире и я смогу в ней жить?

Квартира 2-х комнатная была куплена в период брака и оформлена на меня после продажи однокомнатной квартиры моей матери+ я взяла дополнительно небольшой кредит в банке, который досрочно выплатила. После развода муж заявил что квартиру освобождать не собирается т.к. здесь его доля. Хотя у него есть квартира 1-комнатная на Урале, перешедшая ему после смерти матери его. На данный момент мне пришлось уйти и я снимаю жилье. Подскажите пожалуйста как мне доказать собственность моей квартиры и выселить бывшего супруга?

У меня была в собственности доля в квартире. Для одного человека я написал ничтожную расписку, что в случае продажи некоей квартиры отдам ему некоторую сумму. Так как ни какой квартиры в собственности у меня не было, я считал что эта расписка ничтожна. Но суд обязал меня отдать оговоренную сумму этому человеку так как я продал долю квартиры. А если бы я продал, дачу, туалет, гараж и т.д. решение было бы таким же. Тогда получается различные типы недвижимости в руском языке для суда не имеют значения? Он что не Русский?

С бывшим мужем в разводе 17 лет. За время, что в разводе я обеспечила наших двоих сыновей жильем, т.ь. купила им квартиры, но прописаны мы все в квартире, что когда-то получали с бывшим мужем. Сейчас мы ее наконец приватизируем. Бывший муж требует ему дать миллион, а стоит она всего полтора миллиона. Прописаны нас 5.Могу ли я взять нотариальную расписку с него, что если мы отдадим ему допустим 3 доли, но в будущем он отказывается от того наследства, что есть у его сыновей, т.е. не будет претендовать на те квартиры, что я купила сыновьям в случае, если что с ними случится. Спасибо. С уважением. Наталья Павловна.

Я хочу купить квартиру, хозяин говорит, что после сделки купли-продажи он не будет выписываться 2-3 месяца, пока не подыщет себе другое жилье, как нам быть в такой ситуации, согласно всех правил и законов?

Сын в браке. Я продала квартиру, которая была расписана на сына и меня. И дала 1/2 сыну и он приобрел квартиру в ипотеку, она не вложила ни колпейки... Сейчас они разводятся. Сын переживает, что она может потом подать на раздел имущества.

Она просит 100 при разводе.

Можно ли написать расписку с ее стороны, что она не претендует на квартиру и не будет претендовать в будущем?

При покупке квартиры в ипотеку писалась расписка для первоначального взноса. Теперь она нужна для налогового вычета. Может ли банк ее забрать, и как ее теперь получить если нет на руках.

Пять лет назад я бывшей супруге подарил свою 1/2 доли. Тогда я занимался бизнесом и думал что на коне буду всегда, а она настаивала на том что чувствует себя бесправной, во общем надо оформить на нее. В 2014 году мы развелись и в бизнесе не густо, жить с ней я не хочу! Но она теперь естественно бравирует договором дарения. Говорит приходи и живи опять вместе, но делить квартиру не будет. Она не работала ни дня и всю семью я честно содержал 20 лет. Когда мы оформляли этот договор я до конца и не понял что отдаю ей всю квартиру, так как тогда были проблемы с кредитора ми и она боялась звонков и начала торопить процес дарения. Я обратился через знакомых к юристам, подписал где они сказали. Был в заботах и не очень понимал все юр. формулировки. Во общем сейчас я коснулся раздела а мне сказали что тогда пять лет назад я оказывается выделил ей долю и подарил еще и свою 1/2.

Мать и отец живут в своем доме (земля в собственности), еще есть квартира. Нас четверо детей, квартиру решили отдать младшей дочери при условии, что она троим дочерям выплотит доли. Как правильно написать расписку об отказе от своей доли в квартире, но что бы это не отразилось при разделе другого наследства (дома). Дом в БТИ признан непригодным для жилья, но земля оформлена в собственность. Брать ли с сестры какую-то расписку? Является ли расписка документом в суде? Заранее благодарны! Спасибо!

Действительна ли расписка отца 16-тилетнему сыну при продаже квартиры, где он был прописан, об обязательстве предоставить ему право собственности при постройке в будущем дома?

Купил квартиру любовнице. Имею долю в этой квартире.

Наладили отношения с женой.

Любовница ничего не хочет делать по разделу квартиры - требует другую.

Вопрос. Может ли законная жена получить через суд свою долю в купленной Квартире, уменьшив долю любовницы или лишить полностью? Я выступлю свидетелем.

Спасибо.

Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в 4 х комнатной квартире в 2 х квартирном доме. Ранее два других собственника этой квартиры произвели капремонт (замена кровли, фундамента, полов, окон, утепление стен и т.д.). Ремонт делался на основании акта обследования. В его проживании мы не препятствуем. Возможно ли получить с него компенсацию соразмерно его доли.

У меня вопрос: мой муж в 2009 году ушел на пенсию. А в 2011 году купил квартиру. У нас она по 50% в собственности. Я получила налоговый вычет, так как работала в это время. Он же ничего не получал. Есть ли у него возможность получить налоговый вычет?

Оформили договор купли-продажи в долях, один покупатель-3/4 доли, второй-1/4 доли в общей долевой собственности. А стоимость квартиры в договоре указали общую за квартиру, не расписали (не уточнили) в договоре-какую сумму оплатил каждый из покупателей. Вопрос вот в чем: при подаче документов в налоговую на налоговый вычет за покупку квартиры тот покупатель, которому переходит 3/4 доли, не будет ли иметь трудностей с определением нологовой инспекцией, с какой именно суммы нужно выплачивать вычет.?

Брак с мужем расторгнут и в настоящее время идет судебный процесс по разделу квартиры.

Квартира покупалась в браке в ипотеку с завышением стоимости, без первоначального взноса. Муж заемщик, я поручитель. Ипотека не погашена.

Я подала иск о признании права собственности за мной 1/2 квартиры.

Муж подал ответный иск о разделе имущества, указав в иске, что якобы его мать дала ему деньги на первоначальный аванс для ипотеки.

Аванса как такового не было. Была только расписка, что якобы мы отдали продавцу деньги наличными. Муж с матерью, подделали расписку!

Можно ли как то доказать в суде, что денег мать мужа не давала?

Может ли суд полностью лишить меня доли в квартире, если мужу удастся липовая расписка о дарении денег?

Существует квартира 53 квадрата,3/4 части из которых принадлежит моему родственнику (условно-Иван), а 1/4 часть - иному лицу (условно-Василий). По факту была расписка, написанная еще в далеком 2006 году о том, что Василий не имеет без согласия Ивана продавать, дарить или осуществлять какие то действия по отношению своей 1/4 части квартиры. Но по истечению времени, а именно, через 11 лет, Василий выставляет на продажу 1/4 часть квартиры. Вопрос-что можно предпринять в отношении всей квартиры. Переговоры о продаже 1/4 части Василием Ивану не дали положительных результатов (Василий зарядил сумму превышающую рыночную стоимость 1/4 части) И продавать 3/4 части не рентабельно. Можно ли обыграть все ситуацию на основе расписки (но расписка написана собственноручно Василием, но не заверена нотариусом)

У меня 2-х комн. Квартира в общей долевой собственности на 3-х человек (приватизированная). Мама умерла в 2006 году (1-й собственник).2-й собственник - отчим женился в 2000 году. Не живет дома с 1996 года. Перед уходом написал расписку о том, что я обязуюсь... не претенд (овать) на жилплощадь (09.02.1996 подпись). Сейчас в квартире проживаю я с дочерью (я, как собственник 2/3 и моя зарегестрированная дочь). Есть намерение приобрести право собственности на долю отчима (мы жили одной семьей с 1969-1996 гг.).

Может ли расписка (или есть другая квалификация этой бумаги) иметь юридическую силу, если она составлена в свободной форме и не заверена нотариально?

Спасибо.

С парнем (оф,не в браке) купили квартиру, на двух собственников я и он, большая первоначалка моя, он плательщик, оф, работает, а я не официально, можно ли взять с него расписку, что он не претендует на квартиру? И как её писать? Можно ли получить ответ сообщением. По тел говорить не могу.

Я по наследству владею 1/4 доли в 1 комнатной квартире, 2 других собственника не хотят выкупать у меня долю, по оговоренной стоимости. Чтобы не затягивать процесс с уведомлениями, я хочу подарить долю чужому человеку, может ли это быть оспорено другими собственниками, и должна ли я их уведомлять?