Расписка на долю квартиры / Недвижимость - 3831 советов адвокатов и юристов

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Вопрос имеем такой.

Есть квартира, на Урале. Есть два брата: — старший и младший. И есть их родители - владельцы квартиры, у них она в совместной собственности.

У младшего брата кредиты, которые надо отдавать. У старшего — деньги, которых хватит на половину квартиры, Старший готов отдать их младшему в обмен на половину квартиры. Родители (владельцы) не против. Но нам бы пока не хотелось ничего менять в правах собственности. Можно ли сегодня-завтра-послезавтра зафиксировать эту сделку, чтобы младший брат уже сейчас получил деньги, а старший через условные 50 лет «без аннексий и контрибуций» стал бы полноправным хозяином квартиры?

​​​​​​​Все участники истории — граждане РФ, совершеннолетние.

Заранее благодарим!

Если я подарю матери долю в своей квартире, то, чтобы себя обезопасить, может ли мама написать расписку, что в течение своей жизни она не будет эту долю никому отчуждать: дарить, продавать и т. д., а после смерти эта доля вновь перейдёт ко мне? Будет ли такая расписка иметь юридическую силу и обязательно ли заверять её у нотариуса?

Как быть у мужа доля в отцовской квартире 14,6 кв,там живут брат инвалид и отец за каторым присматривает его родная сестра, мы живем в 28,8 кв,где в общем каллядоре проживают соседи двое мужчины за 50 лет алкоголики, ванной комнаты у нас в общежитии нет, условия никаких у нас двое дитей, Муж работает час один зарплата 15 000 рублей, я жду очереди в садик,20 июля мы только начнём ходить привыкать в ясли. МЫ хотим подать документы на расширение, так как по условиям и по квадратным метрам у нас не выходит на каждого по 10 кв,прописаны мы все четвера в своем доме. Вот только с долей как она тоже считается как бы мужа и тогда у нас получается 43 кв и мы не проходим как нуждающиеся в улучшении и расширения жилищных условий. А может продать долю как бы для ремонта нашего жилья она будит стоить не дороже 50000 рублей (типа как бы мы нуждались в ремонте) Когда мы покупали жилье здесь был кошмар нет не окон не дверей на полу бетон. ПОДСКАЖИТЕ КАК НАМ БЫТЬ, ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ.

Проживаю в 2-х комнатной квартире право собственности 1/2 у меня 1/2 у отца. С отцом очень сложные отношения (в частности обвинение в краже доков на квартиру...) хочу разъехаться. Как мне продать разделить квартиру если он будет всячески этому препятствовать...? как востановить документы? Икак его к этому принудить...?

Хочу внести сумму от проданной квартиры в другую квартиру которая находится в ипотеке не на меня. Как потом доказать что я внес сумму.

С мужем не проживаем вместе 6 лет. Моему сыну он не родной. Прошу у него развода. Муж требует подписать "Расписку о разделе имущества", в которой требует отказа до развода от квартиры, в которой он проживает. Обещает, что только после развода оформит дарение своей доли в квартире, в которой проживаем мы с сыном. Свою квартиру он выставил на продажу 6 месяцев назад. Я тогда оформила обременение. Если я подпишу расписку, теряет ли силу обременение? Я не доверяю обещанию мужа о дарении.

Заранее спасибо за помощь.

Наша дочь замужем за офицером, есть сын. В прошлом году квартиру приобрели по военной ипотеке, часть средств было внесено наличными (помогали все родители). Сейчас стоимость квартиры выросла в цене. На данный момент они разводятся. Что может получить наша дочь с сыном при разводе. Спасибо.

В 2013 г развелся. Уже пол года выплачиваю аллименты и долг. С бывшей договортлись что она мне отдает 50000 и отказывается от аллиментов до 18 лет. а я взамен переписываю на нее свою долю. А теперь она отказывается и говорит что в суд подала на меня... только за что? и что она может сделать с моей долей. Может ли отсудить?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру. Ситуация следующая: 4 собственника по приватизации, которой менее 3 лет. Один несовершеннолетний, но тут получено разрешение опеки на продажу квартиры. На сделке хотят составить 2 договора купли-продажи по 1100000 р., на оставшуюся часть суммы написать расписки (не хотят платить налог). В чем заключаются риски приобретения данной квартиры?

Как продать долю в муниципальной неприватизированной квартире? Составит ли нотариус документ для того чтобы я ей выплатила деньги, например определённую часть, а после выписки оставшуюся сумму? Как обезопасить себя ещё?

Уважаемые юристы подскажите позжалуйста, до брака имел квартиру который продал и уже в браке купил дом и оформил на супругу. Отношение прекратились. Сейчас не знаю как лучше поступить. Подать иск (без раздела) доказать что куплено на мои деньги или подавать на раздел и доказывать в данном процессе? И ещё есть дети у нас, и живут они со мной уже 5 лет без определение место жительство по суду. Стоит ли мне определять место жительство детей со мной юридический в случае если суд решит делить имущество поровну что бы больше часть досталось мне, или определение детей не сыграет особо роль при разделе? Просто не хочется возится с несколькими исками, Дети и так со мной живут, мне интересует больше вопрос имущество. Заранее спасибо.

Женщина в 2006 году вышла замуж. Родились дети. В 2013 г. женщина продала квартиру где была ее доля чтобы разъехаться с родственниками и купила другую квартиру, оформила собственность на себя и двух детей. Немного позже прописала в эту квартиру мужа. В 2014 г. с мужем она развелась. За коммуналку платит сама. Муж сейчас проживает где-то в другом месте. Может ли она сейчас выписать бывшего мужа? Что для этого нужно сделать?

В октябре 2011 г. купила квартиру, дата регистрации произведена в ноябре 2011 г. Имею ли я право на налоговый вычет и как правильно воспользоваться им?

В квартире менее 3 лет в собственности имеет долю несовершеннолетний ребёнок. Хотим продать и сразу купить квартиру больше по площади, но дешевле по рыночной стоимости. В договоре риелтор указывает не полную сумму. По всем параметрам квартиру опека пропускает, но требует после сделки договор купли продажи. Какие риски могут быть если в договоре будет не полная сумма?

Вопрос следующий. Мы с мужем купили квартиру в стройке в рассрочку. Договор долевого участия зарегистрирован и на руках. 50% квартиры мужа, 50% мои. Сейчас мы разводимся, будем заключать цессию о переуступке доли (он переуступает мне). В чем вопрос. В какой момент можно делать для развода нотариальную бумагу о том, что претензий к друг другу по имуществу не имеем? Как только отдадим договор на регистрацию или когда он будет зарегистрирован уже?

По расписке была передана лицу сумма со сроком погашения. Естественно в срок должник не оплатил, подал в полицию и суд, в полиции по 159 отказали, а в суде выиграли иск, но должник так и не платит, работает не официально, приставы имущество не описывают тк его нет. Примут ли действия сотрудники полиции если вновь написать заявление на мошенничество?

У нас муниципальная квартира 63 кв. м. пописаны 6 чел. включая 1 несовершеннолетнего ребенка. 1 чел. выделил себе долю. Сейчас он хочет приватизировать и продать свою долю. Все остальные против приватизации. Что можно сделать в нашей ситуации? Продать, или лучше приватизировать. А может встать на очередь по улучшению жилищных условий? Подскажите пожалуйста. С нетерпением жду ответа. С уважением, Елена.

Собираюсь продавать квартиру, которая находится в моей собственности. Прописано в ней 2 человека: я и отчим. Каким образом может произойти выписка второго жильца до сделки, чтобы у новых владельцев с этим не было никаких проблем? Отчим был готов выписаться по моему требованию, когда будет необходимо, написал об этом расписку (она у меня). Сейчас же он не хочет содействовать.

Я проживаю в квартире смамой. Прописаны я и она. Собственники мама и моя сестра. В случае смерти мамы и продажи квартиры сестрой может ли она меня выгнать.

Жилья у меня другого нет.

Интересует раздел имущества и долгов при разводе. Есть в собственности квартира, оформленная по долям 50 на 50 и две машины. Также кредит на супруга и расписка о долге его родителям. Все потрачено на квартиру. Со мной остаётся проживать ребёнок 7 лет.

Решением арбитражного суда я признана несостоятельным банкротов, идёт процедура реализации имущества, была 2018 году нотариальная сделка купли продадажи, там была моя доля 7/10,оплата производилась до сделки, финансовый управляющий подал заявление, о признании сделки не действительно, судья просит от новой владелец ы доказательство оплаты стоимости доли должника. Расписок тоже нет. Как быть?

В период брака была приобретена 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, доля оформлена на супруга. Произошел развод. У супруга была расписка о том, что деньги на покупку доли в квартире он брал в долг. Заимодавец подал на супруга в суд и выиграл процесс. Есть судебное решение о признании долга. У супруга больше никакого имущества нет, раздел 1/2 доли приобретенный в браке квартиры не осуществлен. Три года с момента развода не прошло. Могут ли его обязать продать долю в квартире?

Однокомнатная квартира принадлежала на равных долях мужу и жене. Умирает муж, у которого есть 2-е совершеннолетних детей, т.е. доля мужа делится на жену и детей. Жена по-доброму пытается продать свою долю детям по их желанию. Они отдают часть денег, а на другую пишут расписку. В которой обязуются выплатить остаток до 24 мая 2015 г.Этот срок с каждым разом отодвигается и отодвигается в связи с якобы отсутствием денег. Жена. в связи с этим не может приобрести другое жилье, а деткипродолжают проживать в квартире.

Что можно сделать в такой ситуации? Как заставить их выплатить оставшийся долг?

Мы с женой владеем двухкомнатной квартирой (общая совместная собственность), оба зарегистрированы в этой квартире. Помимо нас зарегистрирован наш общий несовершеннолетний ребёнок 3-х лет. Квартира без обременения.

Суть вопроса: хотим взять кредит под залог недвижимости. Имеет ли смысл сделать долевую собственность, и взять под залог одной лишь доли? Правильно ли я понимаю, что в случае невозврата кредита, банк сможет претендовать только на заложенную долю, а не на всю квартиру? Сумма кредита составляет 40-60% от рыночной стоимости доли (или 25-35% от рыночной стоимости всей квартиры).

Спасибо.

Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим.

Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?

У меня 1/3 доли квартиры в доме, который под снос. Имею ли я право получить новую жилплощадь взамен по закону?

Мы с мужем разведены 4 месяца, я сейчас продаю комнату купленную в браке, мне сказали что мне нужно отказ бывшего супруга на право собственности в мою пользу, у меня только его расписка с его подписью в том что он ко мне жилищных претензий не имеет, мы писали во время развода, нотариально они не заверены, мужа я сейчас найти не могу, где прописан там он не проживает, и где находится никто не знает, нужен ли такой отказ в регистрационую палату, или можно расписку, если нет, то как мне быть? Если через суд, то сколько может он длиться, ведь мужа не будет на нём?заранее спасибо!

Женится сын. Невеста иногородняя. Сообщили всего неделю назад. Мы живем в 3-х комнатной пока неприватизированной квартире. Будет ли жена сына иметь право на его долю (она в квартире не зарегистрирована) сын имеет в собственности другую квартиру. Есть ли способ обезопасить квартиру от возм. Притязаний. Они говорят, что готовы написать любые расписки. Какие это должны быть расписки?

Мне изменила жена, я решил разводиться, имеется дом оформленный на меня, но купленный в период брака на деньги полученный от моего отца после продажи его квартиры, скажите как избежать раздела имущества, имеется несовершеннолетний ребёнок, брачного договора мы не составляли. Если при разводе мы договоримся что дом остаёться моим а я выплачиваю определённую сумму взамен, может ли жена потребовать разделение имущества после развода? И как всё оформить чтобы не остаться ни с чем? Могу ли я написать расписку задним числом что взял деньги на покупку дома у отца?

Мой 14-летний сын имеет по наследству от отца 1/4 долю в двух смежных комнатах площадью 26,7 кв.м. (9,9+16,4) в 3-комнатной квартире общей площадью 64 кв.м. Сособственником в двух смежных комнатах площадью 26,7 кв.м. и третьей комнаты является его тетя (пожизненная рента от бабушки моего сына). В квартире мы с сыном никогда не проживали, за коммун. Платежи я отдавала свекрови наличными. Живем в другом городе. Может ли сособственница в судебном порядке признать долю моего сына незначительной и выкупить ее без моего согласия? Как считать 1/4 долю: от жилой площади (26,7: 4 =6,6 кв. м.) или от площади двух комнат +мест общего пользования (26,7+19=45,7: 4=11,42 кв. м.) ?

Жена погибшего сына хочет вступить в наследство одна, т.к внук дал отказ в пользу матери, потом обещает мне отписать квартиру, хочет чтобы я отказался от всего наследства.

Отец заключил договор ДДУ в 2017 году, оплатил полностью всю сумму по договору. Дом должны были сдать в марте 2019. Перенесли на июнь. 4 июня отец умирает. Я по доверенности, уже после смерти отца принял квартиру (нужно было где-то жить). В декабре мама вступает в наследство. Так как акт приемки недействительный (выдан по доверенности после смерти) нотариус выдает свидетельство на право на наследство по ДДУ. Теперь хотим оформить квартиру в собственность матери, но застройщик отказывается переделать акт приемки на мать. Что делать, подскажите?!

Мать продала собственную квартиру и передала деньги сыну (2011 год). Сын на этим деньги будучи в браке (брак заключен в ноябре 2011 года) приобрел другую квартиру и оформил собственность 1/2 доли его, 1/2 жены. Матери доля выделена не была. Сын скоропостижно скончался (2012 г). Может ли мать после смерти сына требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры. Или она сможет претендовать только на долю сына.

Живем втроем в квартире, в ней 2 собственника, один из собственников написал на меня расписку в которой передает свою долю в квартире мне. В подтверждение есть видео на котором это подтверждает.

У нотариуса не заверяли. Могу ли я по данной расписке получить эту долю?

Проживаю в многоквартирном жилом доме на первом этаже. Подвала в доме нет. В своее квартире самовольно выкопал погреб для хранения овощей. Нарушил ли я закон?

Квартира оформлена на совершеннолетнего сына, но куплена на деньги, от проданной квартиры, которая была в собственности на двоих с мужем. При покупке которой, в свою очередь, были использованы денежные средства от продажи моей квартиры, принадлежащей мне до брака. Подали заявление на развод, что может отсудить супруг?

Мое имя Юлия

Вопрос о наследстве и недвижимости.

У моей дочери умер отец в 2016 году, имеется наследство 3 квартиры одна не приватизирована в которой прописаны дочь, отец (умерший) и его мать (бабушка), 2-я оформлена на мать умершего (бабушка), 3-я квартира на отца (умершего). Бабушка предлагает отказаться дочери полностью от квартиры №3, взамен что она оформит завещание на дочь на квартиры №1 и №2. Так же имеется расписка о долге между Бабушкой и сыном (умершим) с 2011 года в размере 12 000 000 и сроком погашения до 01.07.2016. Расписок о частичном погашении долга нет, хотя погашения какие-то точно были. Так де есть какие-то депозиты в разных банках. Мы о них не знаем. Бабушка утверждает что если дочь не откажется от квартиры, она лишит через суд всего ее наследства.

Родные брат и сестра, у сестры ребенок 6 лет, взяли 2 х комнатную квартиру в ипотеку, оформили ипотеку на брата, оплачивают совместно. Сестра прописана в другом месте.

Может ли она с сыном прописаться в квартире и как ей поступить чтобы стать собственником в равных долях с братом?

Благодарю.

Какие документы нужны покупателю при оформлении сделки покупки дома с земельным участком через МФЦ? И нужно сейчас согласие супруга или супруги на покупку дома с земельным участком?

Купили дом по мат капиталу. Дали обязательство что разделим на доли всем членам семьи. Пошли к нотариусу и составили соглашение о разделении долей. Но в рос реестр не сходили. Там остались в долях только мы с мужем без детей. В соглашении у нотариуса всем доля выделена. Пришло исковое заявление о лишении нас прав собственности и выполнить обязательство в общую собственность детям. Действует ли наше соглашение у нотариуса о разделёнии долей всем членам семьи? Или теперь уже все? Оформлять только на детей?

Квартира, подарена мне сестрой, я завещала её дочери. Будет ли иметь какие-нибудь права на эту квартиру мой муж, он пенсионер, после моей смерти?

Здравствуйте! Бывший муж должен мне около миллиона рублей за неуплату алиментов. На его квартиру наложен арест на совершение регистрационных действий. Мы с ним договорились что он дарит ребёнку долю, а я прощаю ему долг и отказываюсь от дальнейшей уплаты алиментов на ребёнка. Как это осуществить? Я ему не доверяю. Спасибо!

В браке приобретена квартира, на неё по расписке свекровь дала большую часть денег. На оставшую часть брали кредит. Кредит погасили материнским капиталом. По нотариальному соглашению квартира в долях. Муж, я и двое детей. Расписку писал муж, а я как свидетель расписалась. Срок возврата указан не был. С мужем развелась 5 лет назад и сейчас бывшая свекровь подала на меня претензию выплатить долг, согласно моей доли в квартире. Могу ли я не выплачивать этот долг?

Была продана однокомнатная квартира, наследованная мужем и моя однокомнатная, наследованная мной. В браке куплена двушка, оформлена на мужа, но стоимость в договоре новой квартиры указана 1 млн, проданной мужем тоже 1 млн. Сделка продажи его квартиры и покупки новой была в один день. Деньги через ячейку. Я свою продала за 3 месяца до покупки новой квартиры, эти деньги пошли на доплату к стоимости новой квартиры и оплаты услуг агенства. Есть расписка от продавца, что ещё получена сумма сверх 1 млн, но в договоре это не прописано. На какую часть квартиры я могу претендовать в случае развода и могу ли вообще претендовать. Получается вроде как муж за сколько продал, за столько и купил по документам, расписка же не официальный документ.

У нас 3-х комнатная квартира общей прощадью 60 кв. метров. 4 собственника. У меня 1/3 доли, у мамы, 1/3, у одного брата 1/6 и у другого брата 1/6. В квартире прописана я, мама и брат со своим несовершенолетним ребенком. Но живем в квартире уже 6 лет только я и мама. Платим за квартиру тоже мы. Сейчас мы с мамой хотим начать делать капитальный ремонт за свои деньги. Если вдруг братья захотят продать свои доли, то как будет происходить оценка квартиры? Будет ли учитываться, что они в квартиру денег не вкладывали?

Продал квартиру, которую купил ранее (обе операции в одном и том же году). Собственником являлся я один, но согласно оформленному по взаимному согласию в произвольной форме соглашению большая часть прибыли от продажи квартиры досталась бывшей жене. Также есть расписка в получении бывшей женой этих средств, с указанием процента от общей стоимости проданной квартиры и суммы. Сейчас мне нужно заплатить налог на полученную прибыль. Имею ли я законные основания получить с бывшей жены часть уплаченного мною налога с продажи квартиры в соответствии с этой договоренностью и распиской?

Как поступить? В 2-х квартире прописаны 3 человека (мать, отец, совершеннолетняя дочь). Квартира получена в браке и приватизирована. Орден на квартиру выдан матери, а ответственным квартиросъёмщикам по документам является отец. В случае развода супругов и раздела квартиры, на какую долю может рассчитывать мать, отец и совершеннолетняя дочь? А также подскажите, можно ли мирным путём по обоюдному согласию, например, отдать отцу под роспись 1/3 от общей стоимости квартиры, взять расписку в получении денег, он выпишется по собственному желанию и вопрос решён!? При этом останутся ли у него какие-либо права на эту квартиру? Заранее спасибо, очень ждём ответа!

Покупаем квартиру в ипотеку для сына с невесткой. Офомляем ипотеку на себя, но деньги на первоначальный взнос и оплату ипотеки делим пополам с родителями невестки. Как можно оформить наши взаимоотношения об обязательстве выделить невестке 1/2 долю в этой квартире?