Ремонт ветхого жилья / Жилищное право - 752 советов адвокатов и юристов

До конца 15 года наш ветхий дом должны расселить. Собственник квартиры-свекровь. Всего прописано 5. свекровь, муж,я и двое несовершеннолетних детей (один ребенок-инвалид детства) если я разведусь с мужем и дети останутся со мной дадут ли нам отдельное жилье и что можно сделать?

Живем в ведомственном жилье барачного типа уже 23 года ремонта ни какого нет, износ более 80% есть все бумаги с БТИ. СЭС бараки ремонту не подлежат, муниципальные органы не берут на свой баланс, предприятие ни каких мер по расселению не предпринимает, подскажите как воздействовать на владельца ветхого аварийного жилья, спасибо.

Наш деревянный 8 и квартирный дом 1957 года постройки не включён в программу капитального ремонта. Жить в нём уже не возможно, ремонта не будет, про снос тоже тишина. Куда нам обращаться?

Имею 1/2 доли частного дома и земельного участка, моя половина приходит в негодность (ветхая) какие мои действия. Ремонт не собираюсь делать, большие затраты, дом 1947 года. Спасибо.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

При расселении ветхого фонда за комнату в коммунальной квартире, которая находится в собственности (не долевая собственность, а именно право собственности на комнату) предлагают 1-к. квартиру, при этом администрация требует доплату за лишние метры в предоставляемой квартире, ссылаясь на то, что места общего пользования в коммунальной квартире не могут быть учтены, так как комната в расселяемой квартире принадлежит на праве собственности, а не на праве общей долевой собственности, при которой бы места общего пользования в квартире были бы учтены. Правильно ли это?

Меня зовут Светлана.

Сын женился и жену с ребенком прописали у себя. Она была прописана в квартире у родной тетки (матери нет) в квартире с большей площадью. Подали заявление на гос. поддержку для приобретения собственного жилья. Им отказали по причине намеренного ухудшения жилищных условий. Хотелось бы узнать есть ли смысл решать этот вопрос в суде. Спасибо.

Мой отец ветеран ОВ. Проживает со мной и моей женой в доме, который он передал по дарственной в апреле 2020 года. Дом щитовой 1950 года постройки, требуется капитальный ремонт. Имеет ли он право получить жилищный сертификат или денежную единовременную выплату на ремонт.

Я проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, планируется ремонт кровли, как бы я возражаю и в нем не нуждаемся потому что по факту проделанных работ в нашем городе много жалоб на качество, сроки и результат проделанных работ а именно повреждение имущества в результате залива в процессе ремонта или по факту окончания в следствии не качественного ремонта. Хотелось бы уточнить как можно обратиться в УК и возможно ли потребовать такие документы как договор на проведение данных работ, дефектную ведомость, уровень специализации работников данной организации, срок и время проведения данных работ, последовательность работ ну т.д. А так же как то застраховать имущество потому что по факту обращений в страховые фирмы получаю отказ, т.к. судиться с УК за причиненный вред, а он будет можно годами.

У нас дом на два хозяина, две семьи. Все мы являемся собствмниками дома. Одна половина находится в предъаварийном состоянии, никаких действий со стороны владельцев по ремонту жилья не предпринимаются. Из-за этого страдает вторая половина, а именно лопаются стену, проваливается пол, лопнул фундамент, трескатся дровяные печи. Ремонт проводится, но хватает его только до следующей зимы. Имеем ли мы право обратиться к городской администрации за помощью в капитальном ремонте дома и, если да, какие документы нужно предоставить?

В Москве скоро будут сносить пятиэтажки... Скажите, а что будет с налогом на капитальный ремонт для таких жильцов. Ведь ясно, что, что кап. ремонт никто не собирается делать в большинстве таких домов. Зато налог на кап. ремонт, по всей видимости, отменять не будут? А как по закону положено? И какие возможны варианты?

Жители нашего дома категорически против установки общедомовых счетчиков на нашем доме, вообще и в частности, т.к. дом явл. ветхим, барачного типа. Я слышала что есть какие-то нормы установки и что подобные дома не подлежат общему правилу установки. Подскажите, пожалуйста, где это может быть написано, какой закон может нас защитить от этого бес предела, назревшего в нашей РФ.

С ув. Виктория.

Я как собственник жилья при переселении имею право отказаться от предлагаемой квартиры в новостройке в пользу денежной компенсации и купить то жилье, какое хотелось бы, поскольку рынок вторичного жилья переполнен, и меня не устраивают условия переселения, поскольку я должен еще выплатить разницу в стоимости? Спасибо.

Мой многоквартирный дом в июле 2014 года сгорел. В октябре 2014 признан аварийным и подлежащим сносу. Я собственник. В апреле 2015 сдала документы на нуждающиюся в жилье в статусе малоимущей. Срок рассмотрения до июня 2015 г. Сейчас начали выплачивать деньги по выкупу жилья сгоревшего. Имею ли я право получить как нуждающаяся сейчас или меня только в очередь поставят? Какие должны быть мои дальнейшие действия?

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Мой дом признали аварийным и я плачу за содержание и ремонт жилья, моя квартира не приватизирована а находится в соц найме, мне приходят минимальные начисления рублей 200 точно не помню, объясните пожалуйста почему я должен платить?

Приписана с 6 летним ребёнком у 82 летней бабушки она собственник, с нами проживает мой брат с гепатитом С и возможно ВИЧ, в доме часто собирает всяких наркоманов, пару раз лежал в бурашево с суицидом, жить с ребёнком страшно уйти некуда, у бабушки маразм частенько ругается и выгоняет нас с ребёнком, можем ли мы получить какое то жильё,с ними жить опасно да и сил уже нет растить ребёнка чуть ли не в притоне, куда обратиться спасибо.

К какой категории относится данный ремонт к капитальной или текущему? Должны ли в рамках текущего ремонта отремонтировать плиту фасада здания?

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Я работаю управляющим в ТСЖ. у нас в доме течет крыша. Дом маленький и денег не хватит на ремонт. Надо 1500 000 руб. жильцы собирать деньги не хотят. Ведь заливает только верхние этажи! Все юристы в этих случаях сваливают вину на управляющего. А у управляющего зарплата. И нет возможности перекрыть на нее крышу. Посоветуйте-что делать бедному управляющему, который попал между нашим законом и жильцами.

Мне отказывают в субсидии за ком. услуги как инвалиду 2 гр.т.к.у меня долг за кап. ремонт. Но я живу в новом доме, который на гарантии у застройщика (сдан в 2014 г.) Должна ли я платить за кап. ремонт и что мне делать в этой ситуации. Я слышала. Что можно сделать отсрочку платежа, пока дом на гарантии Живу в г. Ессентуки Ставропольский край.

Статья-ремонт и содержание жилья-присылалась отдельной квитанцией. Ввиду того, что наш дом построен в 1861 году, удобства у нас все на улице, есть только центр. Отопление, дом скоро развалится, поэтому мы не платили по этим квитанциям. Сейчас эту статью включили в общую квитанцию и приплюсовали большие суммы. Образовались так сказать долги. Как быть?

Мой частный дом в собственности признан не пригодным для жилья и реконструкции. Жить там опасно для жизни поэтому приходиться снимать жильё . У меня муж и ребёнок которому нет ещё года. Это жильё единственное. В доме прописана и ребёнок и мама моя. Имею ли я право на предоставление жилья вне очереди? Если это как то повлияет то на нашей улице увеличился поток транспорта года 2 назад, после того как построили новую объездную дорогу. Сейчас дорога несоответвует нужным параметрам, так как она узкая, а по ней стал ходить большегрузный транспорт, из за которого мой итак ветхий дом разрушился окончательно, т.к стоит в 2 метрах от дороги. Обращалась с этим вопросом в администрацию, мне ответили что расширять дорогу будут до 2019 года. И возможно мой дом попадает под снос. Но так долго я ждать не могу и и себестоимость дома копеечная, по рыночной стоимости. На какое жильё я могу претендовать и насколько быстро? По документов в доме 50 кВ метров.

Не плачу 4 года, за жильё в котором прописан, но не живу. Не живу там по причине ветхости жилья, жильё в деревне, жильё муниципальное. Как подать возражения по заявленному требованию?

Помогите пожалуйста с вопросом. У нас жильё считается ветхим и в аварийным и он стаит под снос с 2005 года. И у нас не разбириха по поводу кварт платы на наш дом. Должны ли мы платить за такой дом?

Я живу в деревне селе у меня свой частный дом на 1 хозяина он аварийном состоянии могу ли я признать его аварийным и получить от государства на ремонт дома?

Собственникам жилья в доме постройки 1938 года, (центральных водопровода, канализации, отопления нет, сквозь крышу небо видно) приходят счета за капремонт и пени. Дом включен в программу капремонта на 2041 год, ни дома ни жильцов уже не будет 100%. Не платить нельзя. Что делать?

При получении квартиры под снос, отказалась от доли в новой квартире. Считается ли это, что участвовала в улучшении жилищных условий?

Износ дома 44 %. есть трещины вертикальные (штукатурки и кирпичной кладки) трещина кирпичной кладки примерно в 1 - 2 см. считается ли дом аварийным? Стоит ли покупать квартиру в таком доме и делать большой ремонт (с расчетом на долголетие проживания, для себя), который дорого стоит?

На какое жилье мы можем претендовать при сносе ветхого (не аварийного) жилого фонда. Учавствуем в программе К 100-летию Мурманска - без деревяшек Мы не стоим на очереди по улучшению жилья. Занимаем двухкомнатную квартиру 48.9 кв. м. Прописаны мама (55 лет) и сын (32 года). Квартира приватизирована в 2010 году.

У нас многоквартирный неблагоустроеный дом 1936 года постройки. У нас стоит вопрос как его признать ветхим.

Вопрос по бракоразводному процессу в разделе имущества. Есть общий сын 7 лет. Может ли она отстоять свои права в разделе имущества, в то время как я (и мои родители) получили новое жильё взамен старого (ветхое жильё). Брак зарегестрирован в 2014 году. Прописку получил по новому адресу в 2022 году.

Когда участник ВОВ получает жилищный сертификат, кому отходит его ветхое жилье: в адрес сельсовета или остается в собственности ветерана.

Живем в квартире по договору социального найма площадью 48,8 кв.м Прописано 8 человек (мама, я с 3 детьми и брат со своими 2 детьми). Дом ветхий. Стоим в очереди в администрации на социальное жилье (мама и брат) На что можем рассчитывать при сносе дома?

Живем в далекой сибирской деревне где, дома свое время строились как времянки. Строение домов в плачевном состоянии, если бы своими силами не ремонтировали свои дома - квартиры наши родители и теперь их дети, то дома пришли бы в разрушения. На данный момент нам приходят квитанции по уплате по капитальному ремонту и найму. Правомерно ли это? Живу в своей деревянной квартире 50 лет и только в этом году стали присылать эти квитанции!

У нас в многоквартирном доме такая ситуация. Не хотят делать кап-ремонт дома ссылаясь на то что дом аварийный. Приходили с жилсервиса и предлагали сделать экспертизу на аварийность дома. Как нам сказали что мы за нее не должны платить. По мимо того что голоса за и против были подтасованы или подсчитаны не верно и все таки решили делать эту комиссию, нам теперь выставляют счет за нее по 10 рублей с квадратного метра жилья. Там получается около 400 рублей. И оплачивать эту сумму мы должны каждый месяц на протяжении полугода. И эта сумма будет вписываться в квитанцию Единого платежного документа жилищно-коммунальных услуг. Можем ли мы узнать и увидеть документ где собственники голосовали за и против экспертизы? И должны ли мы оплачивать эту экспертизу?

Проживали в доме, подлежащем сносу по программе-снос ветхого и аварийного жилья, квартира была в собственности в 2011 г дом сгорел, администрация предоставила для временного проживания квартиру в таком же ветхом доме, регистрация по сгоревшему дому. В январе 2014 г дом будут сносить, всех жильцов, которые так - же собственники-переселили в новый дом. Нам предлагают жилье снова в ветхом. Как погорельцам нам пообещали на словах, что предоставят капитальное жильё с зачётом выкупной стоимости, через несколько месяцев. Какую письменную гарантию я могу получить от администрации? Какие условия предоставления жилья погорельцам?

Родители встали на очередь более 35 лет назад, на первое время дали комнату в комуналке, родилась я, сказали вам с маленьким ребенком дадут быстро. Ничего не дали. Родители развелись. Мы с мамой уехали к бабушке. Отец не платил за комнату, вскоре сел в тюрьму. Комната превратилась в помойку с крысами, которые прогрызли пол. Приходили санобработка, залепили дверь. Комната для жилья не пригодна. Долг распределяли нам с мамой через приставов, мы платили. В 2020 мама умерла. Куда мне обращаться за квартирой и что делать.

На что может рассчитывать собственник жилого помещения, признанного непригодным, если многоквартирный дом (1947 г.)подлежит капитальному ремонту. Капремонт начало 2023 г., жилое помещение (подтопление грунтовыми водами) непригодно уже сейчас.

Живу в ветхом жилье, муниципальная крартира. В 2017 году запланировано расселение, могу ли я вместо новой квартиры забрать денежными средствами для строительства дома.

Я ветеран труда и труженица тыла. Проживаю в деревянном доме с печным отоплением и центральным холодным водоснабжением. Нет даже водоотведения. В квитанции от ПАО Красноярскэнергосбыт третий месяц приходит платеж за капремонт в сумме 392 рубля. Задолженность составила 1183,61. Могу ли я отказаться от оплаты? В 4-м квартирном доме я одна собственник. Крышу ремонтировали 3 года назад, вход у каждого свой, крыльцо отремонтировала за свой счет, печку перекладывала сама. Я задала вопрос от имени своей мамы, Ждановой Т.М., которой 86 лет, проживает в г. Артемовске Красноярского края. К кому обратиться и как написать грамотно заявление, вы можете ответить мне на мой адрес nizamova.nata2015@yandex.ru. Большое спасибо, если поможете.

Зравствуйте. Я дождался жилья по статусу"сирота".. Скоро еду заключать договор специализированного найма. Вопрос в следующем обязаны ли мне показать жильё перед подписанием договора и что делать если откажут в такой просьбе?! Большое спасибо за ответ.

Могу ли я встать в очередь на жилье-я инвалид 2 гр,, сыну 16 лет, я имею в собственности 1/2 долю квартиры, площадью 43 м. кв.?не замужем, сын получает соц. пенсию по потере кормильца.