Ремонт в многоквартирном доме / ЖКХ - 10407 советов адвокатов и юристов
Подайте претензию о возмещении ущерба. Оценку ущерба можно сделать у любого оценщика. А что уже общий стояк нельзя отремонтировать со стороны жильца, из квартиры?
Сказочник сантехник какой-то. УК обязана восстановить обе стены до уровня черновой отделки. "Брать" с УК вам ничего не надо Установили что протечка общего стояка и поданной причине с тена в подъезде мокрая, сантехник сказал что нужно долбить стену на сквозь, это получается у меня в стене со стороны подъезда будет дыра, подскажите пожалуйста что я должна взять с УК для того чтобы мне возместили ремонт моей стены.
Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно. Поставить дом на баланс Разъясните мне пожалуйста, если многоквартирных дом нигде не стоит на болансе. Как её поставили в региональный фонд капитального ремонта?
Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Ответственность за упавшую трубу на крыше дома блокированной застройки - кто должен восстанавливать?
Управляющая компания или собственник, если её нет.
С уважением. Если на крыше многоквартирного дома упала труба, восстанавливать её должна управляющая компания (УК). 45 Она обязана следить за состоянием крыши, регулярно осматривать её, готовить к сезонной эксплуатации, в том числе удалять снег и наледь.
Если дом находится в непосредственном управлении собственников помещений, ремонт кровельного покрытия ложится на организацию, с которой собственниками заключён соответствующий договор.
Если УК не выполнила свои обязанности в положенный срок, можно подать жалобу на её бездействие в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). При этом не забудьте приложить копию обращения в УК На крыше дома блокированной застройки упала труба, выводящая отработанные газы котельной. Чья зона ответственности эта труба? Кто должен её восстанавливать?
Если на крыше многоквартирного дома упала труба, восстанавливать её должна управляющая компания (УК). 45 Она обязана следить за состоянием крыши, регулярно осматривать её, готовить к сезонной эксплуатации, в том числе удалять снег и наледь.
Если дом находится в непосредственном управлении собственников помещений, ремонт кровельного покрытия ложится на организацию, с которой собственниками заключён соответствующий договор.
Если УК не выполнила свои обязанности в положенный срок, можно подать жалобу на её бездействие в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). При этом не забудьте приложить копию обращения в УК
СпроситьВыселить собственника на время капитального ремонта можно только в судебном порядке. Только суд может принять такое решение Добрый день!
Законодательством не предусмотрено выселение собственника жилого помещения на период проведения капитального ремонта МКД Указанный вопрос может быть решен по соглашению сторон. Правила выселения собственника из квартиры при проведении капитального ремонта жилого дома и что делать если он не чогласен
Выселить собственника на время капитального ремонта можно только в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Законодательством не предусмотрено выселение собственника жилого помещения на период проведения капитального ремонта МКД Указанный вопрос может быть решен по соглашению сторон.
СпроситьУК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьЗакон говорит что вам нужно освобождать свое жилье при капитальном ремонте дома Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. [b]В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. [/b] Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?
Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. каждый подобный случай индивидуален. В перевую очередь жильцам слежует общаться с УК, далее по развитию ситуации скорее всего понадобится юридическое сопровождение. Найдите юриста, кто займется Вашим вопросом. Удачи!. Жанна, см. договор с УК, т.к. обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов лежит на управляющей организации, если эта работа предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом. Письмо Минстроя России от 22.09.2015 N 30396-ОЛ/04 По вопросу очистки фасадов. Согласно ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества. Кто отмывает фасад многоквартирного дома после пожара если виновные не выявлены? УК, фонд капремонта или за свой счёт
Добрый день. каждый подобный случай индивидуален. В перевую очередь жильцам слежует общаться с УК, далее по развитию ситуации скорее всего понадобится юридическое сопровождение. Найдите юриста, кто займется Вашим вопросом. Удачи!.
СпроситьЖанна, см. договор с УК, т.к. обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов лежит на управляющей организации, если эта работа предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом. Письмо Минстроя России от 22.09.2015 N 30396-ОЛ/04 По вопросу очистки фасадов. Согласно ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества.
СпроситьЗдравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
[quote]восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, [u]отмостки[/u] и входов в подвалы.[/quote] Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна Отмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить В МКД отмостки не было изначально, должна ли сейчас управляющая компания её делать или это уже кап. ремонт?
Здравствуйте, устройство отмостков относится к текущему ремонту, поэтому УК должна их делать без ссылок на капитальный ремонт.
В порядке Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176):
к текущему ремонту относится:
восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.Спросить
Здравствуйте. Конечно, это обязанность УК делать текущий ремонт (отмостки сюда входят)
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьОтмостка не была предусмотрена проектом - УК не должна ее делать, отмостка разрушилась от времени - УК должна ее восстановить
СпроситьТех кто не хочет сдавать деньги на установку двери- вы не сможете заставить сдавать ЭТо потом судиться с ними нужно ст 3 ГПК РФ чтобы по суду взыскать Принимать решение общим собранием, взыскивать деньги с неплательщиков через суд Хотим с соседями установить на ок на входную дверь подъезда. Из 20 квартир согласны 14. Ук антуфьев не ремонтируем двери, делали заявки все бесполезно. Проводили собрание в подъезде по поводу дверей согласны были. В данный момент собрали почти большую половину денежных средств на замок и доводчик. Как нам поступить правильно ведь есть квартиры кто не хочет сдавать деньги
Тех кто не хочет сдавать деньги на установку двери- вы не сможете заставить сдавать ЭТо потом судиться с ними нужно ст 3 ГПК РФ чтобы по суду взыскать
СпроситьСтарший необязателен.
Переводите общение в письменное русло, направив требование (коллективно) в организацию, которой платите за капремонт.
[i]ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.[/i] УК и не должно заниматься капитальным ремонтом. Наличие старшего никак эту ситуацию не изменит. Решать конкретные проблемы по дому может любой гражданин у которого есть желание и голова. Дом в 40 квартир. Ежемесячно оплачивается взносы на кап ремонт, но почему-то работы не проводятся. УК говорит выбрать старшего дома, которого на данный момент нет. Тот, кто вызвался просить 20 т. рублей в месяц в виде зарплаты, возник конфликт среди собственников, кто-то (из числа пенсионеров) не может платить. Вопрос, почему УК сама не занимается ремонтом без посредника в виде старшего дома, если каждый месяц оплачиваются взносы на ремонты кап характера. Обязательно ли иметь старшего дома? Если неграмотно и длинно вышло, извини те
Старший необязателен.
Переводите общение в письменное русло, направив требование (коллективно) в организацию, которой платите за капремонт.
ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьУК и не должно заниматься капитальным ремонтом. Наличие старшего никак эту ситуацию не изменит. Решать конкретные проблемы по дому может любой гражданин у которого есть желание и голова.
СпроситьСогласно пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ демонтированное оборудование, при выполнении работ по замене лифтов, является имуществом собственников многоквартирного дома. То есть собственники могут самостоятельно утилизировать металлосодержащие отходы и денежные средства направить на нужды своего многоквартирного дома.
Пишите обарщению в полицию или Прокуратуру Это незаконно. Права на лифт имеют собственники По программе капитального ремонта у нас меняют лифт, старый лифт является собственностью жильцов МКД, на каком основании вывозится металлом без нашего участия.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ демонтированное оборудование, при выполнении работ по замене лифтов, является имуществом собственников многоквартирного дома. То есть собственники могут самостоятельно утилизировать металлосодержащие отходы и денежные средства направить на нужды своего многоквартирного дома.
Пишите обарщению в полицию или Прокуратуру
СпроситьЗдравствуйте. Это к слесарю вопрос уже. Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания. Если это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу. Поскажите как быть. Неделю назад слесарь поменял краны что бы могли воду перекравать они не работали. Сегодня сосед прибегает что мы его топим. Которые слесарь менял краны они подтекали. Он устранил. А сосед с меня требует компенсацию. У него натежной потолок и в нем вода.
Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания.
СпроситьЕсли это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК
Спросить
Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.
Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.
Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу.
СпроситьВ таком случае очевидно что засор произошёл по вашей вине отсюда следует что устранить его должны вы за свой счёт потому что это неправомерное поведение ,в процессе обычной эксплуатации засора быть не должно ,за обычную эксплуатацию отвечает управляющая организация.
Вы можете ничего не платить указывать на то что вашей вины нет тогда Ока должна за свой счёт всё сделать потому что именно они эксплуатируют общее имущество и ремонтирует его Собственник не обязан дополнительно оплачивать данный вид работ, поскольку эта работа оплачивается ежемесячно по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». Исключения являются случаи, когда канализационный стояк забивается из-за его неправильной эксплуатации собственниками. Например, выбрасывание в унитаз нерастворимых веществ, остатков пищи и т.п. В таких случаях вред компенсирует, тот, кто испортил общее имущество. Живу на последнем этаже мкд образовался засор, должна ли я платить за устранение засора, если ниже этажом засора нет
В таком случае очевидно что засор произошёл по вашей вине отсюда следует что устранить его должны вы за свой счёт потому что это неправомерное поведение ,в процессе обычной эксплуатации засора быть не должно ,за обычную эксплуатацию отвечает управляющая организация.
Вы можете ничего не платить указывать на то что вашей вины нет тогда Ока должна за свой счёт всё сделать потому что именно они эксплуатируют общее имущество и ремонтирует его
СпроситьСобственник не обязан дополнительно оплачивать данный вид работ, поскольку эта работа оплачивается ежемесячно по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». Исключения являются случаи, когда канализационный стояк забивается из-за его неправильной эксплуатации собственниками. Например, выбрасывание в унитаз нерастворимых веществ, остатков пищи и т.п. В таких случаях вред компенсирует, тот, кто испортил общее имущество.
СпроситьЕсли договора не заключались, то неправомерно. Однако в большинстве случаев жители просто не знают , что договор на самом деле заключен по результатам открытого конкурса на управление МКД Управляющая компания выставила счет за содежание и ремонт с перерасчетом по письму от другой управляющей компании. Не из одной из компаний договора не заключались, дом состоит на балансе фгау"росжилкомплекс". Проживаю по договору соцнайма, правомерно ли это?
Если договора не заключались, то неправомерно. Однако в большинстве случаев жители просто не знают , что договор на самом деле заключен по результатам открытого конкурса на управление МКД
СпроситьВам не требуется создавать никакого объединения. Примите решение на общем собрании собственников по всем вопросам софинансирования ремонта, сбора и хранения средств, заключения договоров и придерживайтесь его Вопрос специалистам по ЖКХ и управляйкам. Ввиду мутности законов с УК и вольности их поведения, есть идея создать некое объединение жителей МКД, не уходя от УК, чтобы открыть счет для сбора денег на текущие нужды МКД, типа ремонта чего нужно, уход за придомовых деревьев/кустарников. От имени собрания жильцов заключать договоры выполнения насущного. Взносы будут определены общим собранием жильцов, независимо от формы собственности - муниципал или собственность квартиры, как и при уплате в УК за содержание. Какая возможна форма такого объединения, в которой не будет предпринимательской деятельности, типа сдачи чего-то в аренду и прочего. С простым учетом поступлением денег и расходом на нужды МКД? (просьба юридическим кабинетам не звонить)
Вам не требуется создавать никакого объединения. Примите решение на общем собрании собственников по всем вопросам софинансирования ремонта, сбора и хранения средств, заключения договоров и придерживайтесь его
Спросить
как тогда с расчетным счетом, чтобы жильцы сами в удобное время ежемесяно переводили, без сборов проходя по квартирам?
СпроситьСознательность на зависит от формы расставания с платежом. В УК 10 квартир постоянно не платят, из-за этого УК отказывается что-то делать. А здесь будет шанс выполнить требуемое. Формат экспериментальный. ТСЖ или нечто подобное создавать нет смысла - также не платят как и в УК - из опыта иных ТСЖ, больше гемороя. Халявщики и скоты всегда есть в любом коллективе. Классика разделения любого общества во все века одинакова - на три. Активные говнюки всегда находятся, как и активные хорошие и честные, трудолюбивые
СпроситьВ данной ситуации, если не обнаружено никаких проблем с сливными трубами и уплотнениями внутри жилой квартиры, а причина засора стояка и общего выхода в многоквартирном доме,то виноватым можно считать управляющую компанию или организацию, ответственную за техническое обслуживание здания. Так как это общее оборудование и его ремонт и обслуживание обычно несет на себе управляющая компания или домовладелец. хозяина квартиры Через слив в раковине кухни побежала жидкость, подтопила ниже этаж, сантехник посмотрел и сказал засор у вас, Выход в стояк общий незакрыл. Ещё раз потекло, выше этажом воду пустили, опять побежало, вызвали снова сантехника, стал прочищать стояк и всё, больше жидкости набежало через даже открытый отвод. Вопрос, чья вина в ЧП, управляющей компании или хозяина квартиры. При условии, что квартире никто не живёт.
В данной ситуации, если не обнаружено никаких проблем с сливными трубами и уплотнениями внутри жилой квартиры, а причина засора стояка и общего выхода в многоквартирном доме,то виноватым можно считать управляющую компанию или организацию, ответственную за техническое обслуживание здания. Так как это общее оборудование и его ремонт и обслуживание обычно несет на себе управляющая компания или домовладелец.
СпроситьЕлена, обязаны заключить договор и платить. III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). В городской квартире не проживаю несколько лет. Со дня покупки. Живу в поселке. Обязана ли платить за обслуживание газового оборудования. Спасибо.
Елена, обязаны заключить договор и платить. III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению").
СпроситьВ управляющую компанию. Добрый день. Коллективное обращение в УК и администрацию. Бремя восстановления туалета возлагается на собственников помещений в МКД в силу ст 210 ГК РФ. У нас многоквартирный дом. Удобства все на улице. Туалет наш разваливается. Куда нам обращаться и что делать, чтоб нам восстановили туалет
Бремя восстановления туалета возлагается на собственников помещений в МКД в силу ст 210 ГК РФ.
СпроситьТатьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения. Стояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом). Унитаз за Ваш счет. Унитаз -за счёт собственника, стояк и канализация ( общее имущества)-за счёт собственников помещений. За чей счет меняется стояк, канализация и установка унитаза
Татьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения.
СпроситьСтояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом).
Спросить
Никакого голосования и не должно быть. Голосования здесь не нужно. Планируется в МКД капитальный ремонт электросетей. Никакого голосования не было среди собственников МКД. Как остановить эту вакханалию? Какие документы должен предоставить подрядчик ииеющий право на такие работы и должо ли быть голосование за выбор этого подрядчика всем домом?
Тот, кто заказывает экспертизу, - кому она нужна,- тот ее и должен оплачивать Не ясно зачем вам экспертиза. В 2024 году проведут ремонт того, что запланировано без всякой экспертизы. По отсуствию текущих ремонтов жалуйтесь в ГЖИ Кто должен оплачивать экспертизу для капремонта, если наш МКД стоит на очереди капремонта 2024? УК говорит что денег нет, текущих ремонтов тоже нет и не было?
Не ясно зачем вам экспертиза. В 2024 году проведут ремонт того, что запланировано без всякой экспертизы. По отсуствию текущих ремонтов жалуйтесь в ГЖИ
СпроситьЗдравствуйте! Увы, требование законно, надо найти причину протечки.
Позже, тсж должно возместить Вам имущественный ущерб, в связи со сломом ниши
С уважением Так а вопрос, то в чем? в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). У нас заделанные трубы кафелем идёт как ниша течёт у кого-то вода говорят нужно их ломать этот кафель у нас всё сухо есть окошко чтобы пролезть туда а ТСЖ просит чтобы мы сломали полностью нишу
Здравствуйте! Увы, требование законно, надо найти причину протечки.
Позже, тсж должно возместить Вам имущественный ущерб, в связи со сломом ниши
С уважением
Спросить
в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьЕсли не раегируют, то обратиться следует с жалобой в жилищную инспекцию. Как добиться ремонта электросчётчика в многоквартирном доме в одной квартире собственнику по истечении 7 месяцев после подачи заявления в мосэнергокомпанию
Переходят. Посмотрите, например, здесь: https://www.fkr66.ru/pages/obyaxannostiross.html. При переходе МКД на спец. Счет для формирования кап. ремонта, денежные средства перечисленные ранее на счёт рег. оператора сгорают? И накопление средств идёт только с момента перехода на спец. Счет? Или же все денежные средства, перечисленные ранее на счёт рег. оператора, переходят на спец. Счет дома?
Это нужно смотреть договор на обслуживание. Что там указано, как ремонтируется и за счет чего. Договор смотреть на обслуживание и ремонт объекта. По факту вы ежемесячно платите уже и деньги на ремонт идут, т.к. обслуживание производится 1 раз в месяц или позднее. Ремонт шлагбаума не входит в тариф обслуживания жилья. Это доп. услуга Законно ли начисление суммы за ремонт шлагбаума, когда жильцы многоквартирного дома оплачивают обслуживание ежемесячно?
Это нужно смотреть договор на обслуживание. Что там указано, как ремонтируется и за счет чего.
Спросить
