Ремонт замена пола / ЖКХ - 146 советов адвокатов и юристов
Анастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос. Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта. Вы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет Купили дом в ипотеку продавец утаил что в доме было возгорание полов после купли прошёл месяц в доме пахнет гарью открыли подполье и увидели что полы горели, что нужно делать?
Анастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос.
Спросить
Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ
Спросить
Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта.
Спросить
Вы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах несет орган местного самоуправления или управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Поэтому, если речь идет о муниципальной квартире, то замена полов должна быть осуществлена органом местного самоуправления или управляющей организацией за их счет. Однако, если причина проблем с полом является неправильное использование и нарушение правил эксплуатации жильцами, то ремонт может возложиться на них. В данном случае, предлагаю обратиться к администрации с требованием проведения капитального ремонта за их счет, а также, если возможно, уточнить причины повреждения пола. У меня квартира в Соц найме. Провалился пол в ванне. Как заставить управляющую кампанию сделать ремонт
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах несет орган местного самоуправления или управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Поэтому, если речь идет о муниципальной квартире, то замена полов должна быть осуществлена органом местного самоуправления или управляющей организацией за их счет. Однако, если причина проблем с полом является неправильное использование и нарушение правил эксплуатации жильцами, то ремонт может возложиться на них. В данном случае, предлагаю обратиться к администрации с требованием проведения капитального ремонта за их счет, а также, если возможно, уточнить причины повреждения пола.
СпроситьИ вскрывать и настилать после ремонта полы должен их собственник, т.е. собственник квартиры В квартире на первом этаже возникла аварийная ситуация: нужно менять трубы которые находятся под полом, квартира на цокольном этаже без подвала. Но чтобы поменять трубы необходимо вскрывать полы. Как по закону должно быть? Ремонтники вскроют полы, а кто полы будет делать потом? Мы же платим за капитальный ремонт. Как по закону должно быть: управляющая компания обязана в этой ситуации после вскрытия полов и замене труб заделать полы за свой счёт или нет?
И вскрывать и настилать после ремонта полы должен их собственник, т.е. собственник квартиры
СпроситьСтояк это общедомовое имущество и расходы по его содержанию несут все собственники квартир, по поводу ремонта пола можете обратиться в личные сообщения. Не соглашайтесь. Это их проблемы. Они хотят, чтоб им было хорошо, чтоб спайка или сварка была у Вас. А чистить придется Вам после замены стояков. И место соединения будет у Вас. Если в этом месте будет протекать, то Вам отвечать, точнее Вам прибавиться проблем, забот. Не соглашаетесь на доступ в вашей квартире Просто откажите им в их хотении. Либо заключите соглашение по которому они полностью восстанавливают то, что разрушат в ввашей квартире Проблема заключается в следующем: по до мной купили квартиру и делают ремонт, хотят поменять стояки отопления и пройти через перекрытие в мою квартиру а у меня сделан ремонт. Трубы в данный момент не текут. Вопрос, кто будет платить за приведение порядка в надлежащий вид всех этих труб и соответственно пола. Ещё лежит у меня ламинат и сделаны грубая и самовыравнивающая стяжка пола.
Стояк это общедомовое имущество и расходы по его содержанию несут все собственники квартир, по поводу ремонта пола можете обратиться в личные сообщения.
Спросить
Не соглашайтесь. Это их проблемы. Они хотят, чтоб им было хорошо, чтоб спайка или сварка была у Вас. А чистить придется Вам после замены стояков. И место соединения будет у Вас. Если в этом месте будет протекать, то Вам отвечать, точнее Вам прибавиться проблем, забот.
Спросить
Просто откажите им в их хотении. Либо заключите соглашение по которому они полностью восстанавливают то, что разрушат в ввашей квартире
СпроситьЕсли квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи. Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами. Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?
Если квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи.
Спросить
Но речь идет о канилизационной трубе по стояку, которая, скорее всего со стояка уходит под пол и через всю кухню подведена к колодцу. Это не личные коммуникации собственника. Дом сталинка, без подвала
Спросить
Если стояк, то ремонт за счет управляющей компании, так же как и демонтаж полов. В любом случае вскрывать будут все
Спросить
Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами.
СпроситьЗдравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Менять унитаз должен муниципалитет. Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьПеречень услуг указывается в договоре управления. УК обязана все вами указанные недостатки устранить, так как это входит в ее обязанности по Закону, на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и ЖК РФ.
Подайте жалобу на действия УК в Государственную жилищную инспекцию вашего района. Подъезде многоквартирного дома проводится текущий ремонт, штукатурят, красят стены, потолок. Полы в трещинах, плитка сломана, входная дверь в подъезд тоже в плохом состоянии. Жильцы звонили в ЖЭУ, обслуживающую дом, но им отказали в ремонте пола и входной двери. Должна ли УК проводить ремонт пола и замену входной двери в подъезд? (это же место общего пользования) на основании каких документов работает управляющая компания (где прописаны перечень услуг по ремонту)? С какой периодичностью должен проводится текущий ремонт, если 8 лет УК ничего не предпринимала, ремонт в этом году начали, только после коллективной жалобы
УК обязана все вами указанные недостатки устранить, так как это входит в ее обязанности по Закону, на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и ЖК РФ.
Подайте жалобу на действия УК в Государственную жилищную инспекцию вашего района.
СпроситьСмотрите договор аренды. Собственник несет бремя содержания имущества. Вопросом на вопрос отвечу? Какая управляющая компания обслуживает МКД?
Является ли пол подвала общедомовым имуществом?
Прикрепите договор с МКД. Родители аренднуют похвально помещение в МКД под магазин. Там прогнали полы, и их надо менять. Так вот вопрос, кто должен делать ремонт и замену полов в подвале? Жкх или же арендаторы помещения?
Вопросом на вопрос отвечу? Какая управляющая компания обслуживает МКД?
Является ли пол подвала общедомовым имуществом?
Прикрепите договор с МКД.
СпроситьДобрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки. Кто должен менять проводку в квартире, если квартира в соц. найме, проводка старая. Дом сдан в 1980 году, с тех пор проводка не менялась.
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки.
СпроситьЗамена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. А УК при чём? это не их квартира. К собственнику идите с данным вопросом (администрация города или поселения). Это делает ОМСУ, но при условии, что вы докажите, что пол невозможно эксплуатировать без проведения кап. ремонта. Должна ли управляющий компания заменить лаги и отремонтировать пол в неприватизированной квартире.
Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
А УК при чём? это не их квартира. К собственнику идите с данным вопросом (администрация города или поселения).
СпроситьЭто делает ОМСУ, но при условии, что вы докажите, что пол невозможно эксплуатировать без проведения кап. ремонта.
СпроситьЕлена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Вы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее. У меня квартира муниципальная долгов нет. Первый этаж кто должен проводить замену полов. УК ИЛИ ЖИЛЬЦЫ. СПАСИБО.
Елена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
СпроситьВы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее.
СпроситьНезаконный. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Решите это общим собранием и УК не вправе будет возражать. Нет. Замена плиток на цемент не допускается. Жалуйтесь в ГЖИ.
• При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. (п. 4.4.14. Правил №170).
• Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. (п. 4.4.15. Правил №170).
• Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. (п. 4.8.5. Правил №170). УК отказывается устанавливать плитку на лестничной площадке, дом 70 г постройки, плитка на полу не менялась и полностью разрушилась, говорят что плитку устанавливать не будут только цемент могут положить, куда жаловаться, отказ законный?
Нет. Замена плиток на цемент не допускается. Жалуйтесь в ГЖИ.
• При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. (п. 4.4.14. Правил №170).
• Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. (п. 4.4.15. Правил №170).
• Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. (п. 4.8.5. Правил №170).
СпроситьВнутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
[quote]4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote] Если квартира не притирезтровпна кто должен платить за замену проводки.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
4. Наниматель обязан:Спроситье) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Здравствуйте, Елизавета!
Если квартира муниципальная (не приватизирована), то администрация представляет собственника данной квартиры. Именно собственник осуществляет свои полномочия по капитальному ремонту жилого помещения (включая замену полов). Вы, как наниматель квартиры, отказаться от этого, увы, не можете. Можно все на самом деле. Пытайтесь договорится об этом с администрацией, но препятствовать, если она вам откажет, вы ей не вправе. Нельзя отказаться даже при условии того, что это не планово, а лично по моему заявлению и я решила самостоятельно за свой счёт его отремонтировать. Можно ли отказаться от ремонта полов в муниципальной квартире, если администрация уже выделила деньги?
Здравствуйте, Елизавета!
Если квартира муниципальная (не приватизирована), то администрация представляет собственника данной квартиры. Именно собственник осуществляет свои полномочия по капитальному ремонту жилого помещения (включая замену полов). Вы, как наниматель квартиры, отказаться от этого, увы, не можете.
СпроситьМожно все на самом деле. Пытайтесь договорится об этом с администрацией, но препятствовать, если она вам откажет, вы ей не вправе.
СпроситьНельзя отказаться даже при условии того, что это не планово, а лично по моему заявлению и я решила самостоятельно за свой счёт его отремонтировать.
СпроситьНеотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости. По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр. Что такое неотделимые существенные улучшения?
Неотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости.
Спросить
По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр.
СпроситьЕсли данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники. Кто и за чей счетустраняет течь общей канализационной трубы, которая проходит из подвала многоквартирного дома под полом моей лоджии 1-го этажа (я собственник)?
Если данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".
Спросить
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники.
СпроситьМестами общего пользования Вы пользуетесь одинаково, поэтому в равных долях, если Вас двое. Какая разница у кого какая комната и сколько квадратов. От числа зарегистрированных граждан ещё можно отталкиваться. Можете договориться о варианте 1:2, соответственно занимаемой площади комнат. Такой вариант может быть. Исключительно. По вашгей договорённости с соседкой. Разумнее - оплатить работы и приобретение линолеума в равных долях. 05.05.2022 вы ответили на мое обращение и оно заканчивалось словами " если отталкиваться от числа зарегистрированных ". В нашем случае кроме нас двоих квартиросъёмщиков зарегистрированы наши члены семьи. Как правильно рассчитать затраты на ремонт пола? Я проживаю в коммунальной квартире. Нас 2 квартиросъёмщика. Решили поменять на полу на кухне и в коридоре ленолиум. У меня жилая площадь 30 и. у соседки 14 м. Как произвести расчёт затрат? ) (стоимость ленолиума и работа мастера).
Местами общего пользования Вы пользуетесь одинаково, поэтому в равных долях, если Вас двое. Какая разница у кого какая комната и сколько квадратов. От числа зарегистрированных граждан ещё можно отталкиваться.
Спросить
Можете договориться о варианте 1:2, соответственно занимаемой площади комнат. Такой вариант может быть. Исключительно. По вашгей договорённости с соседкой. Разумнее - оплатить работы и приобретение линолеума в равных долях.
Спросить
05.05.2022 вы ответили на мое обращение и оно заканчивалось словами " если отталкиваться от числа зарегистрированных ". В нашем случае кроме нас двоих квартиросъёмщиков зарегистрированы наши члены семьи. Как правильно рассчитать затраты на ремонт пола?
СпроситьНет, не является перепланировкой. Здравствуйте. На основании ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Замена пола относится к косметическому ремонту и перепланировкой не является. На основании Жилищного Кодекса, перепланировка - это изменение конфигурации помещения (например: передвинуть стену), а удаление деревянного пола и установка бетонной стяжки.
Переустройство - это проведение работ с электричеством, инженерными сетями, технические условия (например: перенести газовую трубу). А как же то, что любые переустройства в квартире должны быть внесены в план работ, и соответственно меняется план квартиры? Является ли удаление деревянного пола и установки бетонной стяжки перепланировкой квартиры?
Здравствуйте. На основании ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Замена пола относится к косметическому ремонту и перепланировкой не является.
Спросить
На основании Жилищного Кодекса, перепланировка - это изменение конфигурации помещения (например: передвинуть стену), а удаление деревянного пола и установка бетонной стяжки.
Переустройство - это проведение работ с электричеством, инженерными сетями, технические условия (например: перенести газовую трубу).
Спросить
А как же то, что любые переустройства в квартире должны быть внесены в план работ, и соответственно меняется план квартиры?
Спросить
Это не является перепланировкой, либо переустройством, согласно ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.Т.е. при замене пола не меняется ни конфигурация помещения ни инженерные сети.Спросить2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Здравствуйте. В законодательстве нет запрета на замену кабеля в вашей собственной квартире. Поэтому можете убрать их кабель с соблюдением техники безопасности. Купили в новостройке квартиру без ремонта, есть с ремонтом им проводят электрику, в нашей квартире по полу. Можно отрезать и убрать их кабеля.
Капитальный ремонт обязан делать собственник муниципального жилья (ст. 65 ЖК РФ), текущий ремонт - наниматель (ст. 67 ЖК РФ). Капитальный ремонт (в Вашем случае замена полов) - собственник, муниципальное образование. Текущий (замена проводки) - наниматель. Посмотрите, например, здесь: https://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/kapitalnyj-remont-munitsipalnoj-kvartiry.html Кто должен делать ремонт в муниципальной квартире? Замена полов, электропроводки и т.п. Если район передал жилой фонд сельскому поселению по договору, но ни на один дом нет никаких документов. Дома имеются ввиду 2-х этажные деревянные 1970 года постройки в основном.
Капитальный ремонт (в Вашем случае замена полов) - собственник, муниципальное образование. Текущий (замена проводки) - наниматель. Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьИрина, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Отказ незаконный в данном случае. В квартире находящейся в соц наяме - прогнили полы. ГУК отказывается производить ремонт, с комментарием "работы по ремонту общего имущества, могут быть выполнены на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Являются ли полы в конкретной не приватизированной квартире общедомовым имуществом? Является ли отказ в ремонте полов управляющей компании законным?
Ирина, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
СпроситьВам надо написать им претензию.
Т.к. то что у соседей сделан ремонт вообще не означает что они ук ничего не должна делать. При замене пола потек тройник, жеу отказывается менять, потомучто у соседей снизу ремонт сделан. Договаривайтесь сами. Соседи тоже против. Мы сидим без туалета и ванны. Ма живем в этой квартире.
Вам надо написать им претензию.
Т.к. то что у соседей сделан ремонт вообще не означает что они ук ничего не должна делать.
СпроситьНу у нас всякие юристы есть. А по инженерным сетям - это вам к другим специалистам надо обращаться, а не к юристам.
С уважением. Инженерные сети МКД не являются компетенцией юристов, Вы явно попутали с сайтом, здесь инженеров нет, Вам нужна техническая тематика. Вот опять Вы отвечаете неправильно, ведь интересует именно советы в юридическом поле. Вот многие пишут, что хотят у себя поменять канализационный стояк, а соседи не разрешают... Ну, во первых менять должна только УК или с их разрешения. И если это прихоть хозяина квартиры, то пусть только у себя отрезает. Это же идет не капитальный ремонт во всем доме с заменой всех стояков, зачем же вы отсылаете людей жаловаться в суд? Почему юристы на этом сайте бывают отвечают безграмотно?, особенно когда это касается Инженерных сетей многоквартирных домов.
Ну у нас всякие юристы есть. А по инженерным сетям - это вам к другим специалистам надо обращаться, а не к юристам.
С уважением.
СпроситьИнженерные сети МКД не являются компетенцией юристов, Вы явно попутали с сайтом, здесь инженеров нет, Вам нужна техническая тематика.
Спросить
Вот опять Вы отвечаете неправильно, ведь интересует именно советы в юридическом поле. Вот многие пишут, что хотят у себя поменять канализационный стояк, а соседи не разрешают... Ну, во первых менять должна только УК или с их разрешения. И если это прихоть хозяина квартиры, то пусть только у себя отрезает. Это же идет не капитальный ремонт во всем доме с заменой всех стояков, зачем же вы отсылаете людей жаловаться в суд?
СпроситьПокиньте сайт и прекратите демагогию, если Вам скучно, Вам отказано в предоставлении консультации.
СпроситьЗдравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
[quote]К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote]
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором. Замена дверного блока входной двери в муниципальной квартире, где не было капитального ремонта - какой ремонт.
Здравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором.
СпроситьЗдравствуйте! Не помните текст, под которым вы подписывались при передаче ноутбука в ремонт? Может у вас копия осталась? И какое время после покупки владели? Прошло пол года со времени покупки. Гарантия на год. Копия есть, но про замену на подобный ноутбук там ничего не сказано. Скажите, пожалуйста, сдала ноутбук на ремонт по гарантии неделю назад. Понимаю, что с ремонтом торопиться не будут. Есть ли ещё возможность потребовать мне выдать похожий ноутбук на период ремонта? Прошла неделя.
Здравствуйте! Не помните текст, под которым вы подписывались при передаче ноутбука в ремонт? Может у вас копия осталась? И какое время после покупки владели?
Спросить
Прошло пол года со времени покупки. Гарантия на год. Копия есть, но про замену на подобный ноутбук там ничего не сказано.
Спросить
Здравствуйте. Вам должны выдать подобный ноутбук на время ремонта на основании Закона о защите прав потребителей.
Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)Спросить...
2. В отношении товаров длительного пользования изготовитель, продавец либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны при предъявлении потребителем указанного требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет. Перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Временная замена вам положенна, но для этого вам необходимо написать заявление. Напишите в двух экземплярах заявление на имя директора магазина (например «Директору магазина МВидео по адресу...») с требованием предоставить вам на время устранения недостатка другой ноутбук, обладающий аналогичными характеристиками.
Одно заявление отдаёте в магазин, на другом вам ставят отметку, что заявление принято. Это ваше доказательство.
В течении 3 х дней после принятия такого заявления продавец обязан это сделать.
Также знайте, что вы также имели право на обмен этого ноутбука на такой же новый, либо на возврат денег. Но в заявлении вы должны были указать это. А вам, скорее всего, подсунули стандартный бланк с просьбой произвести гарантийный ремонт.
В случае отказа от товара его должны были отправить на экспертизу, чтобы определить не по вашей ли вине он испорчен. Если нет, то удовлетворить ваши требования (вернуть деньги или заменить на новый).
Сейчас у них есть 45 дней на ремонт. Если не уложатся, можете также требовать деньги назад.
С уважением...
СпроситьЧитайте также:
- Ремонт телефона по гарантии замена
- Ремонт замена отопления
- Ремонт замена дверей
- Ремонт замена окон
- Замена пола квартире
- Ремонт замена ноутбуков
- Ремонт замена батарей
- Ремонт замена ванной
- Капитальный ремонт замена стояков
- Ремонт замена стекла
- Ремонт квартир замена пола
- Замена товара на время ремонта
- Ремонт замена труб отопления
- Ремонт квартир замена батарей
- Ремонт замена радиатора
