Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сделки купли продажи по доверенности / Договор - 2712 советов адвокатов и юристов

Могу ли я купить дом и оформить его на мужа с помощью доверенности?

Уважаемая Настя.

Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!

Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него

Как передать долю дома в России жене, находясь в другой стране - возможности и варианты через брачный договор

Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?

Документы для договора купли продажи

Добрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт. паспорт. Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы. Паспорт

доверенность если не свои интересы

справка об отсутствии задолженности

справка о зарегистрированных лицах Да вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого Здравствуйте. Задайте вопрос риэлтору. Я покупаю квартиру, завтра едем с продавцом в мфц заключать договор, какие документы мне нужны?

Как избежать налогов за автомобиль, проданный по доверенности на три года?

Какое государству дело до того, что вы, провели сделку купли-продажи «серым» способом – через генеральную доверенность? платить будете и не избежать. Продажа машины по доверенности это вообще не продажа. Пока Вы собственник, то так и будете получать налоги и штрафы, избавиться никак, только путем переоформления на другое лицо По доверенности генеральной на три года продал машину получил деньги. Покупатель не смог на себя оформить авто из-за запрета на регистрационные действия. Как мне избавиться от начисления налогов на авто? Где находится авто не знаю из интернета известно что катаются после окончания доверенности.

Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.

По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.

Доверенность на ребенка

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Оформлять доверенность не нужно. Зачем доверенность? От имени ребенка сделку совершает один из его законных представителей (отец или мать). Армина, доверенность оформлять не нужно, при наличии разрешения опеки, родители имеют право представлять интересы ребенка при заключении ДКП. Если будет продавать отец или мать доверенность на право продажи доли ребенка не нужна, так как отец и мать законные представители ребенка и действуют без доверенности в соответствии со ст.64 СК РФ

___ Нужно ли оформлять доверенность от лица ребенка не достигшего 14 лет, при продаже квартиры в которой он имеет долю? Сделку сопровождает нотариус и органы опеки.

Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Здравствуйте, можно если есть от супруга нотариальная доверенность на приобретение квартиры. Без доверенности, только его присутствие. Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа дома без личного присутствия - как сэкономить время и усилия

Сделать нотариальную доверенность.

С уважением. Дайте нотариально заверенную доверенность лицу которому вы доверяете,проживающему рядом к дому и согласный вам оказать помощь.В принципе если покупатель уже есть на сделку лучше съездить самой,договоритесь и запишитесь заранее на определенное число.Сделку купли продажи сейчас можно провести в течение дня или нескольких часов. Продаю дом. Но живу от места продажи за сотни км. Покупатель живет рядом с продаваемым домом. Ездить и оформлять куплю продажу мне не удобно. Надо отпрашивай с работы, и на чем то добираться. Что я могу предпринять чтобы продать не приезжая

Расчет по договору купли-продажи

Никак. Только доверенность с правом получения денег. Или оплата на счет второго собственника. Но это должно быть прописано в договоре. Иначе эта сделка оспорима и весьма рискованна. Здравствуйте, в расписке пусть указывает что получил средства и за себя и за второго собственника, в полном объеме и претензий к вам не имеют. Лучше бы вам все же получить от второго собственника доверенность на первого с правом получения денег. У нас ситуация, покупаем за наличку квартиру 2 собственника, один в нашем городе, второй в другом, сделка электронная, деньги отдаем полностью первому собственнику-он же пишет нам расписку, как правильно прописать в договоре купли продажи то что деньги полностью получил первый собственник, дабы избежать проблем со вторым собственником. Вариантов положить на счет нет, вариант с доверенностью тоже не подходит

Возможно ли продать недвижимость на новых территориях РФ по генеральной доверенности от гражданина Украины?

Добрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.

Если нет, то придется идти по длинному пути Нет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить На новой территории РФ человек с гражданством Рф имеет генеральную доверенность от гражданина Украины. Может ли он продать недвижимость по доверенности на новых территориях гражданину РФ?

Хотела бы узнать, делали доверенность на приватизацию, собственность, но по ней продали квартиру, возможно ли такое?

Здравствуйте

возможно в вашей доверенности было право на заключение договора купли-продажи

если такого не было - сделку можно оспорить! Прочтите текст доверенности, если доверили сделку, то возможно. Если есть доверие на продажу, но не было дано согласие, то можете оспорить. Доказать придётся Хотела бы узнать, делали доверенность на приватизацию, собственность, но по ней продали квартиру, возможно ли такое?

Как провести сделку купли-продажи дачного участка с использованием генеральных доверенностей от обоих родителей?

Есть у вас такая возможность. В одной генеральной доверенности оба родителя дали полномочия. Есть от мужа генеральная доверенность выданная сербским нотариусом и переведена на русский язык. Могу ли я по этим доверенностям провести сделку купли-продажи дачного участка между мамой и мужем, владельцем участка является мама.

Покупка авто из Японии - как правильно оформить документы и избежать рисков для покупателя

Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением Покупаю авто ввезенное из Японии 06.08.2023 г. и уже оформленное на физ лицо. Продавец говорит что продажа будет не по договору купли-продажи, а по доверенности заверенной у нотариуса и ряда расписок данных друг другу. Как правильно оформляются все документы? Какие риски покупателя?

Покупка дома в ипотеку - возможно ли заключить единый договор купли-продажи без участия нотариуса?

Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».

Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.

Как выйти из сложной ситуации с земельным участком, наложенным на арест перед ковидом - практические рекомендации

Если на на участок наложен арест из-за неуплаты налогов, то сделку вы не сможете зарегистрировать в Росреестре. Только уплата налогов позволит снять арест Заплатите налоги - арест снимут. Снять арест. Сдать договор купли-продажи в МФЦ с мамой, которая по доверенности. В 2019 году, перед ковидом, по договору купли-продажи была оформлена сделка на покупку земельного участка. Но до юридического оформления сделки, в МФЦ, я так и не дошла. Сейчас можно что-нибудь сделать? Дело в том, что продавца в стране нет. Документы (договор, расписка есть), также на всякий случай была оформлена доверенность на маму на распоряжение земельным участком по всем вопросам. Сейчас знаю, что на участок наложен арест из-за неуплаты налогов. Есть ли выход из этой ситуации? Благодарю всем откликнувшимся!

Просроченный внутренний паспорт - влияет ли на сделку купли-продажи квартиры в России?

Вряд ли. Если только регистратор проглядит. Иногда проходят доверенности с ошибкой. Консульство не проверяет текст доверенностей, а только заверяет подпись. Надо указывать в доверенности действующий документ. За границей ваш документ-это загранпаспорт. Я гражданин РФ,проживающий заграницей. Сделал доверенность на продажу квартиры в России по Российскому загранпаспорту и заверил в ГК консульстве РФ. В доверенности указал данные внутреннего паспорта РФ. Внутренний паспорт был просрочен по возрасту. Пройдет сделка купли-продажи росреестр?

Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города

Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.

Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ

Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города

Право директора ООО подписать доверенность на подписание договоров купли-продажи физлицу - обсуждение юридических аспектов.

Да, это возможно.

С уважением. П. 4 ст. 185.1 ГК РФ. Простая письменная форма. Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Абзац второй указанного пункта предусматривает, что письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки. Имеет ли право директор ООО собственноручно (не нотариально) подписать/дать доверенность физлицу на подписание от его имени (от имени директора ООО) договоров купли-продажи?

Как переписать квартиру в Крыму, если один из собственников не проживает на полуострове?

Попросите племянника выслать вам доверенность на сделку. Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак. Здравствуйте.

Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации. Ситуация такая: мы живем в Крыму. В квартире три собственника-мой муж, его мама и племянник мужа (сын его сестры родной). Самой сестры моего мужа, как и его отца нет в живых. Муж хочет переписать на себя квартиру, но не может. Так как племянник живет в Украине. Получается с квартирой ничего сделать нельзя, пока племянник там вписан. Какие есть способы переписать квартиру?

Недействительность договора купли-продажи при отзыве нотариальной доверенности - что нужно знать покупателям?

Ну вообще это конечно аргумент. Но сделку скорее всего оспорят конечно. Могут признать недействительной. Знали или не знали - это ваши проблемы. Договор купли-продажи был подписан по нотариальной доверенности. Но маомент подпимания акта приема пережачи квартиры нотариальная доверенность была отозвана (о чем не знало доверенное лицо). Могут признать сделку недействительной? Можем мы как покупатели говорить что не знали об отмене доверенности? Или нам нужно было действовать с осмотрительностью? В ГК написано что мы должны проверять контрагента и его представителя?

Риски покупки квартиры с украинскими документами в ЛНР - как защитить себя от мошенничества

Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать

Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.

Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.

Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете

Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?

Как поступить если от имени покупателя дкп на продажу авто приехал подписывать другой человек

Если есть доверенность, то пусть подписывает. Если нет, то не соглашайтесь на подобную сделку. Алексей, можете заключить ДКП, при наличии у представителя покупателя доверенности на право подписи договора (ст. 185 ГК РФ). Если у представителя покупателя есть нотариальная доверенность (оригинал, ни какой ни скан) на проведение подобной сделки, то все нормально, можете подписывать договор. Ничем не рискуете.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Решать Вам, но полномочий на подписание у Вас нет и соответственно передавать авто "левому чуваку" не советовал бы.. Как поступить если от имени покупателя дкп на продажу авто приехал подписывать другой человек

Как провести сделку купли-продажи на новых территориях РФ с украинской доверенностью

Потребовать письменный отказ Росреестра.

Затем жалобу в прокуратуру, иск в суд о признании незаконным отказа. Как провести сделку купли-продажи на новых территориях РФ, если на первоначальном этапе нужно занести право собственности владельца в Росреестр, от собственника имеется украинская доверенность (и он гр-н Украины) на доверителя (гр-ка РФ). Росреестр утверждал, что перевод дов-сти сделают на месте, а позднее сказали, что с укр. доверенностью не работают. Подскажите пожалуйста, как быть и на какие статьи ссылаться.

Нужно ли присутствие продавца при оформлении соглашения у нотариуса при продаже дома за материнский капитал?

Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.

И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.

Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?

Процедура купли-продажи автомобиля по доверенности при нахождении в другой стране - необходимые документы для оформления в МРЭО.

Доверенность на заключение сделки купли-продажи автомобиля, копия паспорта, документы на автомобиль и договор купли-продажи продажи, паспорт покупателя.

Если продавец в браке, то нотариальное согласие супруги на сделку.

Автомобиль и продавца следует проверить по базам ФССП, банкротов и сохранить эти документы на случай возможного банкротства продавца/его супруги. Доверенность Кроме доверенности:

СТС, ПТС, договор купли-продажи машины, страховка осаго (делает покупатель), техосмотр (сделанный покупателем). Какова Процедура купли-продажи автомобиля по доверенности. Хозяин, гражданин РФ, сейчас находится в Сербии, доверяет продать свой автомобиль, зарегистрированный в РФ, своему другу. Какие документы необходимо предоставить в МРЭО для оформления купли-продажи.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение