Собственность на новостройку квартиру / Право собственности - 1082 советов адвокатов и юристов
Государственная пошлина при покупки квартиры не платится. Платится за регистрацию договора и переход права по 1000 тысяче рублей. льгот для вас нет Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры на физ. лицо составляет 2 000 тыс. руб. Инвалид второй группы не освобождается от уплаты гос. пошлины за регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры. Какую госпошлину платит физ. лицо при покупке квартиры в новостройке у застройщика? Освобождается ли инвалид 2-ой группы с детства от уплаты этой госпошлины?
Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры на физ. лицо составляет 2 000 тыс. руб. Инвалид второй группы не освобождается от уплаты гос. пошлины за регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры.
СпроситьЭто все зависит от стоимости продажи и покупки квартиры. Да, нужно будет платить налог, если квартиры была в собственности менее 3 лет Оценка квартиры 3млн.278 тыс руб. Если продам за 3 млн, возвращаю 1 млн сбербанку. В Хабаровске среднюю квартиру в новостройке можно купить 2.500. Вопрос-тогда за сколько должен купить не платить 13% У меня квартира (единственное жилье) в ипотеки в г.Иркутске, по семейным причинам в 2016 году мне нужно переехать в г.Хабаровск. Если я продам квартиру, погасив ипотеку, и сразу в 2016 году куплю новое жилье, с использованием ипотеки. Мой вопрос: - буду ли я платить налог 13% от прадажи если я сразу куплю квартиру в текущем году. С уважением к Вам, Павел Васильевич.
Юрий!
Вам нужно со всеми документами, обосновывающими факты, изложенные в вопросе, обратиться к практикующим у Вас в городе адвокатам ( юристам).
Возможны варианты различные, исходя из имеющихся документов. Покупали квартиру в новострое при Украине (в крыму), документы укр образца, кадастровый номер не получали, сейчас приехали в крым и обнаружили что квартира в собственности у других людей, документы рос. абразца, что можно сделать?
Юрий!
Вам нужно со всеми документами, обосновывающими факты, изложенные в вопросе, обратиться к практикующим у Вас в городе адвокатам ( юристам).
Возможны варианты различные, исходя из имеющихся документов.
СпроситьДо регистрации права собственности , можете оформить переуступку Родной брат купил квартиру в расрочку в новостройке. Сейчас полностью ее оплатил. Пришло время оформлять собственность. Можно ли оформить на родную сестру? Что для этого нужно?
Трудоустройство обязательно. Вычет могут предоставить за счет снижения процентов по подоходному налогу или единовременная выплата на счет Сделала взнос за квартиру в декабре 2014, январе 2015 года (1 млн.200 тыс). Дом строится по 215 ФЗ, у меня на руках договор о вступлении в члены жилищно-строительного кооператива. Документ о праве собственности будет по окончании строительства, сдачи дома, приблизительно в конце 2016 года. Налоговый вычет никогда ни за что не получала. Какие условия необходимо соблюсти для его получения (т.е. официальное трудоустройство и т.д) и какими частями (или полностью все сразу?) этот вычет выплачивают? Спасибо! tanagina@inbox.ru
Трудоустройство обязательно. Вычет могут предоставить за счет снижения процентов по подоходному налогу или единовременная выплата на счет
СпроситьЕсли дом не принят в эксплуатацию, свидетельство не выдадут. Выясняйте у Застройщика. Здравствуйте. Обращайтесь в суд и признавайте право собственности на квартиру. Положительная практика по аналогичным делам имеется. Купил квартиру в новостройке по договору дду, уже два года прошло с момента заключения договора но досих-пор не получил свидетельство на собственность, что делать?
Если дом не принят в эксплуатацию, свидетельство не выдадут. Выясняйте у Застройщика.
СпроситьИсковое заявление о признани права собственности на новостройку. В интернете масса таких образцов. Исковое подается в федеральный суд, на продавца (тот кто стоит в договоре купли -продажи). Мною была приобретена квартира по договору уступки, дом введен в эксплуатацию и сейчас я хотела зарегистрировать право собственности. Подала все необходимые документы, но мне отказали по причине того, что сначала нужно зарегистрировать доп. соглашение, где дом переводится с одного адреса на другой (по документам застройщика дом находится по одному адресу, а по кадастровому паспорту - по-другому). Но доп. соглашение сейчас зарегистрировать не могут потому что земля находится под арестом. (судебные приставы арестовали землю, потому что застройщик не выплачивает неустойки дольщикам). Как зарегистрировать право через суд? К кому будет иск? Спасибо.
Исковое заявление о признани права собственности на новостройку. В интернете масса таких образцов. Исковое подается в федеральный суд, на продавца (тот кто стоит в договоре купли -продажи).
СпроситьЖилищным кодексом установлено, что обязанность по оплате возникает с момента передачи квартиры по акту приема-передачи от застройщика С момента подписания актов приема-передачи Здравствуйте!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Скажите. Пожалуйста, с какого момента в новостройке надо оплачивать за услуги ЖКХ, куплена кв-ра без ремонта? Права собственности находятся в оформлении и нами ещё не получены а квитанции на оплату пришли за два месяца.
Жилищным кодексом установлено, что обязанность по оплате возникает с момента передачи квартиры по акту приема-передачи от застройщика
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЕсли квартира одна . то налог пенсионеры не платят.вообще. Имеется в собственности квартира новостройка и еще 1\3 доли в квартире, где пенсионер постоянно проживает. Какие льготы имеют пенсионеры по налогу на имущество?
Здравствуйте. Путем оформления по договору дарения Купили в новостройке квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. В регистрационной палате отказали в регистрации собственности на всех членов семьи и регистрируют только на папу, который был указан в договоре долевого участия в строительсте. Каким образом будет произведена перерегистрация на детей?
К сожалению, только получения свидетельства о праве собственности Вв можете заявить вычет. Обьекта еще нет Приобрела квартиру в новостойке в сентябре 2015 и взяла ипотеку на 5 лет дом сдастся в 2017 году могу ли я сейчас вернуть 13 % в налоговой.
К сожалению, только получения свидетельства о праве собственности Вв можете заявить вычет. Обьекта еще нет
СпроситьНеобходимо свидетельство о праве собственности обязательно. Для оформления налогового вычета при покупке квартиры в новостройке обязательно ли требуют свидетельство на собственность, или достаточно акт приемки квартиры?
Очень сомнительное предложение о покупке "квартиры". Вы свидетельство о праве собственности на эту "квартиру" видели?
Не советую Вам, без юриста/адвоката принимать никаких решений. Хочу купить квартиру в новострое-трехэтажке. Помимо договора купли-продажи на квартиру Продавец настаивает на том, что нужно еще и оформить Договор дарения доли земли на которой стоит дом. При этом сам продавец владеет этой долей земли на основании договора купли-продажи объектов недвижимости (есть свид-во из ЕГРП). Что то меня это настораживает. Подскажите, что делать? Какие риски? И разве эта земля не передается по молчанию с квартирой вместе?
Очень сомнительное предложение о покупке "квартиры". Вы свидетельство о праве собственности на эту "квартиру" видели?
Не советую Вам, без юриста/адвоката принимать никаких решений.
СпроситьСергей!
Если нет возможности восстановить, можно взять у застройщика или попросить заверенную копию. Что делать? При регистрации права собственности на квартиру (новостройка, три собственника в равных долях) выяснилось, что один из собственников потерям свой оригинал договора об участии в долевом строительстве.
Сергей!
Если нет возможности восстановить, можно взять у застройщика или попросить заверенную копию.
СпроситьСвидетельство выдадут после подписания акта приёмки квартиры Какая будет указана дата в свидетельстве о праве собственности на квартиру купленную в новостройке? Квартира покупалась в начале 13 г, но дом еще не сдан и документы еще не оформлены. Буден указан 13 год (т.е. фактическая дата покупки или по факту получения 16 год). Данная информация интересует в связи с поправками к закону о продаже квартиры, находящейся в собственности менее энного количества лет.. чтобы избежать уплаты от налогов придется ждать 3 года или 5 лет ( (Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте! Вам нужен договор долевого участия, акт передачи квартиры, квитанции (ордера) об оплате. Необходимо оформить право собственности посредством государственной регистрации; соответственно подать документы; договор купли-продажи или долевого участия; оплатить госпошлину и т.д. Нотариально заверенное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины, ДДУ. Какие документы нужны для получения собственности на квартиру в новостройке. Квартира сдана 18 апреля 2014 года.
Здравствуйте! Вам нужен договор долевого участия, акт передачи квартиры, квитанции (ордера) об оплате.
Спросить
Нотариально заверенное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины, ДДУ.
СпроситьЕлена, необходимо обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на объект. Здравствуйте. Необходимо составить иск и обратиться в суд. У меня договор жск на квартиру в новостройке, застройщик су 155, что нужно для того что бы получить свидетельство о собственности на мою квартиру, через суд?
Елена, необходимо обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на объект.
СпроситьЕсли на вас зарегистрировано ИП, значит все равно платите налоги. Сможете получить вычет, обращайтесь в ИФНС , когда получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Я купила квартиру в новостройке (4600000 рублей). Как я должна отчитываться в ИФНС? И могу ли получить налоговый вычет? Официально не работаю, я ИП. Спасибо.
Если на вас зарегистрировано ИП, значит все равно платите налоги. Сможете получить вычет, обращайтесь в ИФНС , когда получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьДля приобретения мансарды в собственность необходимы такие же документы. как и для покупки квартиры. У продавца нет никаких документов на право собственности на мансарду. Как следует поступить мне, С чего начать оформление. Поекупаю квартиру в новостройке на 5 этаже. Над квартирой есть мансарда, которую можно присоединить к квартире. Какими документами можно оформить мансарду в собственность.
Для приобретения мансарды в собственность необходимы такие же документы. как и для покупки квартиры.
Спросить
У продавца нет никаких документов на право собственности на мансарду. Как следует поступить мне, С чего начать оформление.
СпроситьКак это - у продавца нет документов?
Продавец - застройщик или участник долевого строительства?
Если застройщик - то он является собственником этого помещения.
А если участник долевого строительства - ваш продавец, то у него вы никак не купите эту мансарду.
Ищите собственника.
СпроситьЗдравствуйте!
Для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), необходимы собственно сам ДДУ, акт приема-передачи квартиры от застройщика.
Кроме того, застройщик должен передать в Росреестр акт о вводе дома в эксплуатацию и кадастровый паспорт на квартиру. Какие документы нужны на оформление собственности квартиры в новостройке.
Здравствуйте!
Для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), необходимы собственно сам ДДУ, акт приема-передачи квартиры от застройщика.
Кроме того, застройщик должен передать в Росреестр акт о вводе дома в эксплуатацию и кадастровый паспорт на квартиру.
СпроситьНет, зять не может быть собственником. Говорим о даре квартиры, а не права требования. Если дар только дочери, то собственник она одна. Если обоим, то муж собственник 1/2 доли.
если переуступали по ДДУ, то кому и как? Если мать подарила дочери квартиру по договору дарения, то муж дочери права собственности на эту квартиру не имеет.
Если он вселен и зарегистрирован, то имеет право пользования. После расторжения брака с собственником квартиры, может быть выселен в судебном порядке. Мама купила и подарила молодой семье (дочери) квартиру в новостройке. По ДДУ мама первый собственник квартиры (по документам). Является ли впоследствии зять (муж дочери) полноправным собственником такой квартиры, если счета приходят на него, он там прописан и т.д.? Говорят, что вроде как по ЖК не является..
Говорим о даре квартиры, а не права требования. Если дар только дочери, то собственник она одна. Если обоим, то муж собственник 1/2 доли.
если переуступали по ДДУ, то кому и как?
Спросить
Если мать подарила дочери квартиру по договору дарения, то муж дочери права собственности на эту квартиру не имеет.
Если он вселен и зарегистрирован, то имеет право пользования. После расторжения брака с собственником квартиры, может быть выселен в судебном порядке.
СпроситьПосле сдачи оформляйте квартиру в собственность и по окончании года подавайте декларацию 3 Н.Д.Ф.Л на возврат налога, если имели доходы Я не поняла ответа на свой вопрос. Как можно получить и какие нужны документы при получении НДФЛ при покупке квартиры в новостройке за свой счёт.Если можно пободробнее. Квартира не оформленна скоро будет сдача. Заранее благодарна. Елена.
после сдачи оформляйте квартиру в собственность и по окончании года подавайте декларацию 3 Н.Д.Ф.Л на возврат налога, если имели доходы
СпроситьМожно оформить на несколько членов семьи, если банк - кредитор не будет возражать. Все собственники квартиры должны будут подписать договор залога недвижимости (ипотеки).
Прописаться можно будет в любом случае и даже помимо воли банка. Оформляется ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. На кого оформлять собственость: на заемщика или можно на несколько членов семьи. И можно ли прописаться в этой квартире членам семьи.
Можно оформить на несколько членов семьи, если банк - кредитор не будет возражать. Все собственники квартиры должны будут подписать договор залога недвижимости (ипотеки).
Прописаться можно будет в любом случае и даже помимо воли банка.
СпроситьВ радиоузле потребуют Ваш паспорт и свидетельство о праве собственности.
Адрес: СПб, ул. Варшавская 118. Чтобы в новостройке отключить радиоточку? Мне говорят нужно право собственности на квартиру, я его только через полгода получу. Никакие другие документы принимать отказываются. Что делать?
В радиоузле потребуют Ваш паспорт и свидетельство о праве собственности.
Адрес: СПб, ул. Варшавская 118.
СпроситьСомневаюсь, что вы сможете доказать право собственности,при таком раскладе. У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата?
