Техобслуживание многоквартирного дома / Недвижимость

Как рассчитать общую задолженность по жилплощади и коммунальным услугам, исключая платежи за газ, тепло и электроэнергию?

Добрый день! Вероятно, это задолженность за техобслуживание и содержание помещений общего пользования в многоквартирном доме. В квитанциях платежи по каждой услуги выделены отдельной строкой. В этой строке есть графы, где указан тариф, объем, начислена оплата, долг, оплачено.

Применяя тариф за конкретную услугу, умноженный на потребление, получаете результат, сколько надо заплатить в месяц. путем сложения этих результатов - сумма за нужный период.

Из этой суммы минус то, что оплачено. Результат - долг за конкретную услугу. Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию что эта за задолженность?

Как оплатить обслуживание плиты и водонагревательной колонки в ЖКХ - опыт владельца квартиры в многоквартирном доме

Если речь идет о техобслуживании газового оборудования, тогда правильно говорит, без этого договора Вам могут газ не поставлять. Требования горгаза законны. Мы оплачиваем в ЖКХ за обслуживание плиты и водонагревательной колонки, за год получается 1300 руб Горгаз требует чтоб мы ещё заключали с ними договор. Дом многоквартирных.

Должна ли я платить за техобслуживание если газ еще не подключен -

Ольга, [b]нет, ничего вы платить не должны.[/b]

Так как за обслуживание платят только те, кто пользуется услугой.

[b]А нет услуги - нет и оплаты.[/b]

Основание закона:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Должна ли я платить за техобслуживание если газ еще не подключен -

Могут ли отключить газ многодетной семье из-за отсутствия договора на техобслуживание? Долгов нет.

Валентин, [b]не имеют права на этом основании отключить газ.

Отключить могут только при наличии долга и то до отключения обязаны будут предупредить.[/b]

Закон это подтверждает:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Могут ли отключить газ многодетной семье из-за отсутствия договора на техобслуживание? Долгов нет.

Проблемы с техобслуживанием в многоквартирном доме

Самый экономный вариант направить онлайн жалобу в прокуратуру, указав какие права нарушаются. Я живу в многоквартирном доме. За тех. обслуживание плачу исправно непосредственно нашей управляющей компании. Но мне, как и всем в нашем доме, приходят немаленькие долги за тех обслуживание в квитанции, которые рассылает ЕРКЦ. Получается наша УК. не отсылает сведения об оплате в ЕРКЦ. Говорили ей об этих долгах она все обещает, а не делает.

Сколько было у нас УК разных, никогда таких проблем не было.

Вопрос: подскажите, пожалуйста, как нашу Управляющую Компанию заставить подать сведения, чтобы у нас не было этих виртуальных долгов? Или что я могу сделать, куда обратиться, чтобы мне списали эти долги? Квитанции на руках все есть.

Должен ли быть составлен договор по техобслуживанию многоквартирного дома с жильцом и обслуживающей компанией, ?

С каждым жильцом не нужен договор. Достаточно договора подписанного с одной стороны собственниками многоквартирного дома, а с другой стороны обслуживающей организацией. Должен ли быть составлен договор по техобслуживанию многоквартирного дома с жильцом и обслуживающей компанией, ?

Могут ли отключить газ у инвалида, если нет договора на техобслуживание газовых приборов? Заранее огромное спасибо!

Да,могут отключить. Инвалидность не препятствие. Доброй ночи. Да, могут.

[quote]приостановление подачи газа потребителям допускается в случае отсутствия действующих договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования[/quote] - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Могут ли отключить газ у инвалида, если нет договора на техобслуживание газовых приборов? Заранее огромное спасибо!

Квитанция на обслуживание дома vs требование оплаты за мытье пола - что делать в такой ситуации?

Требование неправомерное. В многоквартирном доме было такое - дежурная квартира. Выполняются определенные работы. Кто не хотел или не могу, свое т.н. дежурство оплачивал. Уборку мест общего пользования осуществляет управляющая организация в счет платы за содержание и техобслуживание жилья. День добрый, снимаю кв, двух этажный дом, в квитанции есть строка обслуживание дома, но вот соседка требует оплатить 200 р за месяц потому что кто то из соседей моет пол.

Общежитие начало взимать оплату за найм помимо техобслуживания - двойная плата за одно и то же?

Здравствуйте Наталья!

Найм - это арендная плата, а техобслуживание - это работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Нет найм - это плата именно за проживание.

Вопрос почему она у вас недавно появилась, тут могут сюрпризы, вы и раньше найм должны были платить. Это разные строчки в плате за жилое помещение. В платежке за проживание в общежитии помимо обязательных ком. платежей и строки тех. обслуживания месяц назад появилась строка "найм". Не хотят ли с нас дважды взять плату за одно и то же (тех. обсл. И найм)?

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме с поставщиком бытового газа?

Да, этот договор является обязательным для потребителя. Является обязательным. В противном случае имеют право приостановить подачу газа до заключения договора на техобслуживание. Нет, договор заключается с УК. В данном случае обязанность есть только у собственника, но никак не у нанимателя.

Заключать такой догоаор необходимо, либо будете платить за газ по нормативу либо просто откажут в предоставлении услуги. Является ли заключение договора на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме обязательным с поставщиком бытового газа, для нанимателя?

Имеет ли право газовая служба брать оплату за техобслуживание общего пользования дымоходов в многоквартирных домах?

С физ лица не имеет право. Да. Попросите у них прейскурант и кем он утвержден. Оплачивать должна управляющая компания либо другой орган правления. Имеет ли право газовая служба брать оплату за техобслуживание общего пользования дымоходов в многоквартирных домах?

Нужно платить за техническое обслуживание домофона, несмотря на то

Скорее всего решение об установке Двери с магнитным замком (домофоном) было принято на общем собрании жильцов, и один выбранный товарищ-сосед от имени всех жильцов подписал договор на установку, а так как оборудование ломается и ему необходимо обслуживание - скорее всего в договор внесена плата за техобслуживание домофона, но если идет речь о домофонной трубке, то вы полностью вправе отказаться от неё и просто сделать много ключей для своих родственников, друзей и т.д. Да, правомерно, если было решение Собрания жильцов дома об установке домофона, договор заключается с МКД напрямую, так что Вы обязаны будете платить, оспорить можно через суд, на практике шансов ноль. В многоквартирном доме поставили домофон. Трубку мы не ставили в квартиру, договор не подписывали на установку домофона, входим по ключу от домофона. Сегодня пришли с компании домофона и сказали что нужно платить каждый месяц за техническое обслуживание двери домофона. Правомерно ли это.

Как узнать причину высокой платы за техобслуживание газа в многоквартирном доме?

Здравствуйте.

Нужно разбираться откуда эта сумма. Кому Вы платите эти деньги. Если УК, то значит заключен договор. Если заключен договор, то значит было решение о заключении этого договора было принято на собрании собственников многоквартирного дома.

Позвоните в УК и тому кто принимает платежи в квитанции. В многоквартирном доме ежемесячно по квитанции за тех обслуживание газа платим 690₽, если и приходят, то просто спрашивают про тягу и жалобы, и то раз в сезон или меньше? Почему такая сумма немалая? Где можно уточнить этот момент? Куда позвонить.

Кто должен доплачивать за техобслуживание в многоквартирном доме?

Если Вы наниматель, то не обязаны платить за т/о, платит только собственник. По вопросу правомерности самой стоимости следует обращаться в ГЖИ. Собственик администрадция Значит-ли что она должна платить за тех обслуживание и каким постановлением это регулируется? Живу в многоквартирном доме. Вопрос На общем собрании собствиников постановили плату за тех обслуживание 20 руб за метр. А По постановлению администрадции плата состапляет 17 рублей. Вопрос кто должел доплачивать разницу Евляюсь нанемателем.

Почему я должен платить за обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, если не пользуюсь газом?

Нет, не должны платить за техобслуживание. Должен ли я платить за обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, но газом я не пользуюсь. Стоит заглушка на газовой трубе. Пользуемся элекроплитой.

Кладовка в многоквартирном доме - есть ли право УК выставлять счет за услуги?

Здравствуйте.

Как может быть счет за кладовку за воду и электричество, если их там нет? Оспаривать надо.

Техобслуживание и ОДН - законно. У вас есть документы о собственности на кладовку? Вы сначала разберитесь собственник вы или нет, то что вы признаете себя собственником это ничего не значит если надо подробно звоните мой тел в вацапе 89202678827 Документы о собственности кладовки есть. Я являюсь собственником квартиры и кладовки в многоквартирном доме. Кладовка граничит с квартирой. Делаю законную перепланировку (прорубили дверной проем из квартиры в кладовку). Кладовка является не жилым помещением. УК выставляет счет за кладовку в виде: электроэнергии, воды и тех. обслуживание. Заканно ли это? Так как электричество проведено из квартиры, воды там нет.

Отказ от договора на техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме из-за проектной ошибки

Да, правильно, баланс потребления изменится. Не хотят заключать договор по тех обслуживанию газового оборудования в многоквартирном доме. По проекту стоит 4 х комфорочная, хотел поставить двух.

Как решить вопрос с техобслуживанием квартиры, в которой никто не проживает?

Добрый день! В рассматриваемом случае, перерасчету не подлежит плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире никто не проживает, собственник написал заявление на перерасчет техобслуживания, вывоз ТКО и лифт. За ТКО и лифт перерасчет сделаю, а как быть с техобслуживанием?

Как проверить расходы управляющей компании на капитальный ремонт и техобслуживание жильцов?

В первую очередь потребуйте отчет о расходовании денежных средств по управлению вашим МКД. Как можно повлиять на расходы нашей управляющей компании наших денежных средств, жильцы платят за капитальный ремонт и за тех обслуживание, а по факту никаких работ не видят.

Многоквартирный дом не входит в список обслуживающих УК, но все еще требует оплаты за техобслуживание - законно ли это?

Добрый день, Владимир! Конечно нет, это не правомерно. Многоквартирный дом по ГИС ЖКХ не входит в список обслуживающих домов у УК. Дом признан аварийным. Договора с УК давно не заключался (до признания аварийным они когда то типа обслуживали). Но "по старой памяти" всё так же шлют квитанции за техобслуживание, при этом никаких работ не выполнялись, только иногда, когда пригрозишь прокуратурой. Вопрос: Законно ли требования УК к оплате за услуги, если дом не числится официально у них на балансе?

Обязан я платить за техобслуживание газового оборудования или нет?

Смотря в каком доме Вы живете и с кем и какой договор. Если в МКД проживаете, то обязаны платить. Постановление правительства № 354. Обязан я платить за техобслуживание газового оборудования или нет?

Двойная оплата ТО - что делать, если газовики повторно выставляют квитанцию?

Периодичность проверок устанавливается в договоре на техобслуживание.

Обычно в них устанавливается "не чаще", либо конкретное число за период.

Выражение "не реже" означает возможность приходить и проверять каждый день, такой договор не стоило подписывать.

Если вы ошиблись, подписав столь абсурдный договор, у вас нет возможности жаловаться.

Только предлагать внесение изменений в договор, ограничив в нем число проверок. При отказе от внесения изменений-передать спор на разрешение суда. Вы живете в многоквартирном доме? Нужно смотреть договор ваш и ваш с УК.Что написано в квитанции, за какие услуги и кому предлагают заплатить. Газовики приходили делали ТО в окиябре месяце выставили квитанцию на сумму 700 руб я заплатила и вот февраль опять пришли и снова квитанция на 700 руб Правомерно ли это и куда обратиться с жалобой Ведь проверка осуществляется не реже 1 раза в год

Звонить не надо. Ответьте письменно на сайте.

Как выйти из ТСЖ - плата за домофон и техобслуживание вызывают вопросы у жильцов

Здравствуйте.

Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Посоветую вам обратиться с заявлением в службу жилищного надзора и в прокуратуру. Каждый месяц высчитывают плату за домофон 40 р. с каждого члена семьи. Высчитывают за техобслуживание с каждого кв.метра около 20 руб. на вопрос за что, а мы вам подаем горячую и холодную воду. Это ответила председатель ТСЖ. И как выйти из ТСЖ.

Возможно ли требование оплаты за техническое обслуживание газового оборудования работниками Горгаза без заключения

Вы обязаны заключить договор на техобслуживание газового оборудования внутри квартиры. Постановление правительства

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Статья 131. Правомерно ли работники Горгаза требуют оплату за тех. обслуживание газового оборудования в муниципальной квартире, при условии, что договор нами не заключался и мы их не вызывали. Пришли для ежегодного планового осмотра, предлагают к оплате 700 р. по квитанции прежде, чем производить осмотр. Хотя в квитанции за техническое обслуживание жилого помещения уже есть строка - "обслуживание газовый сетей" - 73,92 р., и мы ежемесячно оплачиваем. Т.е. за год набегает 887,04 р. Если мы отказываемся оплачивать, они грозятся различными санкциями... Подскажите, на какой правовой документ или постановление они ссылаются? Мы обязаны платить?

Если не заключить договор на техобслуживание газового оборудования у частном доме, отключат ли за это газ?

Верховный суд запретил отключать любые ресурсы в частных и многоквартирных домах. Значит можно не платить и ничего не будет за это? Если не заключить договор на техобслуживание газового оборудования у частном доме, отключат ли за это газ?

Техобслуживание многоквартирного дома / Недвижимость - 70 советов адвокатов и юристов

Как рассчитать общую задолженность по жилплощади и коммунальным услугам, исключая платежи за газ, тепло и электроэнергию?

Как оплатить обслуживание плиты и водонагревательной колонки в ЖКХ - опыт владельца квартиры в многоквартирном доме

Должна ли я платить за техобслуживание если газ еще не подключен -

Могут ли отключить газ многодетной семье из-за отсутствия договора на техобслуживание? Долгов нет.

Проблемы с техобслуживанием в многоквартирном доме

Должен ли быть составлен договор по техобслуживанию многоквартирного дома с жильцом и обслуживающей компанией, ?

Могут ли отключить газ у инвалида, если нет договора на техобслуживание газовых приборов? Заранее огромное спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Квитанция на обслуживание дома vs требование оплаты за мытье пола - что делать в такой ситуации?

Общежитие начало взимать оплату за найм помимо техобслуживания - двойная плата за одно и то же?

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме с поставщиком бытового газа?

Имеет ли право газовая служба брать оплату за техобслуживание общего пользования дымоходов в многоквартирных домах?

Нужно платить за техническое обслуживание домофона, несмотря на то

Как узнать причину высокой платы за техобслуживание газа в многоквартирном доме?

Кто должен доплачивать за техобслуживание в многоквартирном доме?

Почему я должен платить за обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, если не пользуюсь газом?

Кладовка в многоквартирном доме - есть ли право УК выставлять счет за услуги?

Отказ от договора на техобслуживание газового оборудования в многоквартирном доме из-за проектной ошибки

Как решить вопрос с техобслуживанием квартиры, в которой никто не проживает?

Как проверить расходы управляющей компании на капитальный ремонт и техобслуживание жильцов?

Многоквартирный дом не входит в список обслуживающих УК, но все еще требует оплаты за техобслуживание - законно ли это?

Обязан я платить за техобслуживание газового оборудования или нет?

Двойная оплата ТО - что делать, если газовики повторно выставляют квитанцию?

Как выйти из ТСЖ - плата за домофон и техобслуживание вызывают вопросы у жильцов

Возможно ли требование оплаты за техническое обслуживание газового оборудования работниками Горгаза без заключения

Если не заключить договор на техобслуживание газового оборудования у частном доме, отключат ли за это газ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59